水上旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同

水上旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2乙方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范雙方在水上旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平公正地履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“水上旅游項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于__________（具體地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1項(xiàng)目包括水上樂(lè)園、水上表演、水上運(yùn)動(dòng)、餐飲娛樂(lè)等設(shè)施。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不符合合同約定的行為提出整改要求。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、環(huán)保評(píng)估等。3.2.2甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中享有合法權(quán)益。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保。第五章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。5.2收益分配5.2.1甲方和乙方按照約定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。5.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收益。5.3安全保障5.3.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全保障制度，保證游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。5.4環(huán)保要求5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。5.4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六章項(xiàng)目建設(shè)6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。6.2工程質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證工程質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3工程驗(yàn)收6.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備7.1市場(chǎng)調(diào)研7.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。7.1.2乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定運(yùn)營(yíng)策略。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需人員的招聘和培訓(xùn)。7.2.2乙方應(yīng)保證培訓(xùn)合格的人員達(dá)到工作崗位要求。7.3營(yíng)銷推廣7.3.1乙方應(yīng)制定營(yíng)銷推廣方案，包括廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)等。7.3.2乙方應(yīng)按計(jì)劃實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。第八章財(cái)務(wù)管理8.1資金投入8.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)算投入資金，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。8.2成本控制8.2.1乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利能力。8.2.2乙方應(yīng)制定成本控制措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中如侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方損失。9.3不可抗力9.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，可免除部分或全部責(zé)任。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1爭(zhēng)議雙方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。第十一章合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.1.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。11.2合同終止11.2.1任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)終止本合同。11.2.2在合同期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十二章違約賠償12.1違約賠償12.1.1任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。12.1.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2賠償限額12.2.1本合同項(xiàng)下的賠償限額不超過(guò)合同總金額的____%。12.2.2賠償限額不包括因違約導(dǎo)致的間接損失。第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起算，持續(xù)____年。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章其他條款14.1合同修改14.1.1本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改或補(bǔ)充合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本應(yīng)保持完整，