2024版上海房屋裝修合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版上海房屋裝修合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修5.3質(zhì)量糾紛處理第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)保第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更事項(xiàng)8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，及其合法繼承人或受讓人。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的商家或個(gè)人。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房等空間的裝修。2.2裝修風(fēng)格：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和材料選定，確定總裝修費(fèi)用。3.2付款方式：分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款三個(gè)階段支付。3.3付款時(shí)間：甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條裝修工期4.1工期約定：雙方根據(jù)裝修復(fù)雜程度和工程量，約定合理的裝修工期。4.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.3工期提前：乙方在不影響裝修質(zhì)量的前提下，提前完成裝修工程，不視為違約。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保修：乙方對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。5.3質(zhì)量糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)：乙方根據(jù)甲方選定的材料品牌和規(guī)格，負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)。6.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。6.3材料質(zhì)保：乙方對(duì)提供的材料負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條變更事項(xiàng)8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、擅自更換施工人員等，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金。9.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供不合格材料等，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意仲裁解決的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條解除和終止11.1解除條件：合同履行完畢，雙方簽訂解除合同書(shū)面協(xié)議，合同即行解除。11.2終止條件：合同未履行完畢，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3解除條件：合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：合同附件包括設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，體現(xiàn)裝修風(fēng)格、材料、色彩、家具配置等內(nèi)容。甲方應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計(jì)方案，并在約定時(shí)間內(nèi)給予反饋意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行方案修改，直至甲方滿(mǎn)意。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。甲方有權(quán)根據(jù)清單對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電布局圖、管道布局圖、立面圖等，明確施工細(xì)節(jié)和要求。甲方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。附件4：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照預(yù)算表支付相應(yīng)款項(xiàng)，如有變更，按雙方約定的變更程序處理。附件5：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)付款憑證。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料使用等情況的記錄。甲方應(yīng)在約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。附件7：質(zhì)保書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)保書(shū)應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照質(zhì)保書(shū)約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付款項(xiàng)的1%每日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定完成工程、擅自更換施工人員等。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%至5%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供不合格材料等。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%至5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，及其合法繼承人或受讓人。2.乙方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.丙方：指向乙方提供裝修材料的商家或個(gè)人。4.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等工程。5.裝修風(fēng)格：指房屋裝修的整體