二零二五年度抵押擔(dān)保投資合伙合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押擔(dān)保投資合伙合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)2.合伙人基本信息3.投資項(xiàng)目及資金來(lái)源4.抵押擔(dān)保方式及抵押物5.投資收益及分配6.投資期限及退出機(jī)制7.風(fēng)險(xiǎn)控制及違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效、變更及終止10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效時(shí)間12.合伙人信息保密13.合同解除條件及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立背景1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合伙人基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________2.2乙方基本信息乙方全稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________第三條投資項(xiàng)目及資金來(lái)源3.1投資項(xiàng)目甲方、乙方共同投資的項(xiàng)目為：________________3.2資金來(lái)源甲方投資資金：________________元乙方投資資金：________________元第四條抵押擔(dān)保方式及抵押物4.1抵押擔(dān)保方式甲方以自有房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的投資提供擔(dān)保。4.2抵押物抵押物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。第五條投資收益及分配5.1投資收益投資項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，甲方、乙方按照出資比例分享投資收益。5.2收益分配每年收益分配一次，具體分配時(shí)間為：________________。第六條投資期限及退出機(jī)制6.1投資期限本合同約定的投資期限為：________________年。6.2退出機(jī)制投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，如需退出，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理退出手續(xù)。第七條風(fēng)險(xiǎn)控制及違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)控制甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑若甲乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁規(guī)則：________________第九條合同生效、變更及終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同如有變更，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。9.3合同終止1.投資期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一項(xiàng)合同簽署及生效時(shí)間11.1簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________第十二項(xiàng)合伙人信息保密12.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十三項(xiàng)合同解除條件及程序13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同通知的送達(dá)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的情形及條件2.1介入情形1.投資項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估；2.抵押物需要第三方進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)管；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；4.法律法規(guī)要求或合同約定需第三方參與。2.2介入條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方同意介入并提供書(shū)面同意函；3.第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2權(quán)利1.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行判斷和決策；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。3.3限制1.第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。4.2利益劃分第三方在介入本合同時(shí)，其收益僅限于其提供服務(wù)的報(bào)酬，不參與甲乙雙方的收益分配。4.3決策權(quán)第三方在介入本合同時(shí)，僅享有其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的決策權(quán)，不涉及甲乙雙方的投資決策和經(jīng)營(yíng)管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2限額執(zhí)行1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的具體程序6.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2第三方審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，確認(rèn)其資格和能力是否滿足合同要求。6.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4服務(wù)執(zhí)行第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開(kāi)始提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)。6.5服務(wù)反饋第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。6.6服務(wù)結(jié)束第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：作為投資決策的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，保障債權(quán)安全。3.投資協(xié)議書(shū)要求：明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：作為甲乙雙方投資關(guān)系的法律依據(jù)。4.抵押合同要求：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的處置方式等。說(shuō)明：作為抵押擔(dān)保的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.合同附件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明：作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充和補(bǔ)充協(xié)議的附件。7.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同中的服務(wù)行為。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括政府批文、許可證、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定出資；抵押物價(jià)值低于合同約定；投資項(xiàng)目未按計(jì)劃實(shí)施；乙方未按約定分配收益；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.賠償對(duì)方損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定出資，導(dǎo)致投資項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，乙方應(yīng)賠償甲方因項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施而遭受的損失；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方的投資決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按約定分配收益，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度抵押擔(dān)保投資合伙合同范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.抵押擔(dān)保投資背景2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資目的2.3投資期限2.4投資金額3.抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值3.3抵押登記手續(xù)3.4抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.投資收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配時(shí)間4.3收益分配方式5.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述5.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.退出機(jī)制6.1退出條件6.2退出程序6.3退出方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度抵押擔(dān)保投資合伙合同1.2合同編號(hào)：YH202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)省市1.5合同簽訂雙方：第二條抵押擔(dān)保投資背景2.1投資項(xiàng)目概述：投資方擬投資抵押方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于省市，總投資額為人民幣壹億元整。2.2投資目的：投資方通過(guò)投資該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和投資回報(bào)。2.3投資期限：本合同項(xiàng)下的投資期限為自合同簽訂之日起五年。2.4投資金額：投資方同意向抵押方投資人民幣伍仟萬(wàn)元整。第三條抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型：抵押方以其位于省市區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣捌仟萬(wàn)元整。3.3抵押登記手續(xù)：抵押方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押權(quán)自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起設(shè)立。第四條投資收益分配4.1收益分配比例：投資方與抵押方按照投資比例進(jìn)行收益分配，即投資方獲得投資總額的80%，抵押方獲得投資總額的20%。4.2收益分配時(shí)間：每年12月31日為收益分配日，投資方應(yīng)于次月15日前收到上一年度的收益分配。4.3收益分配方式：收益分配以貨幣形式進(jìn)行，投資方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述：本合同項(xiàng)下的投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：投資風(fēng)險(xiǎn)由投資方和抵押方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)共同制定投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策跟蹤、項(xiàng)目監(jiān)管等。第六條退出機(jī)制6.1.1投資期限屆滿；6.1.2投資方取得抵押方同意；6.1.3投資項(xiàng)目被認(rèn)定為非法項(xiàng)目；6.1.4投資項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；6.2退出程序：投資方提出退出申請(qǐng)后，抵押方應(yīng)在三十日內(nèi)予以答復(fù)，雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3退出方式：退出方式包括但不限于轉(zhuǎn)讓投資份額、回收投資本金及收益等。第七條合同解除與終止7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿；7.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2.1投資期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3投資項(xiàng)目終止；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、處置抵押物等。第八條違約責(zé)任8.1.1投資方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；8.1.2抵押方未按時(shí)足額分配收益；8.1.3抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.4投資方或抵押方違反保密條款；8.1.5投資方或抵押方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償差額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容均為保密信息，雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除與終止：合同變更不影響合同解除與終止條款的效力。第十二節(jié)其他約定12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十三節(jié)合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四節(jié)合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，投資方、抵押方及見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在投資合伙合同中，除投資方和抵押方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.1.2協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的關(guān)系；2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入的程序3.1投資方和抵押方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2第三方介入前，應(yīng)與投資方和抵押方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取合同履行所需的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)投資方和抵押方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，原則上不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的十倍。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅代表投資方或抵押方，不代表其他任何一方。7.2第三方的職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出范圍的行為不視為其職責(zé)。7.3第三方的行為不代表投資方和抵押方的意愿，投資方和抵押方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，投資方和抵押方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，投資方和抵押方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，投資方和抵押方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定尋求爭(zhēng)議解決途徑。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或完成約定服務(wù)后，投資方和抵押方應(yīng)書(shū)面通知第三方，終止其介入。9.2第三方介入終止后，投資方和抵押方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方介入終止后，投資方和抵押方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同中抵押物的重要附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括投資金額、投資期限、收益分配方式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：投資協(xié)議是合同中關(guān)于投資的具體約定，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同中抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于保障雙方權(quán)益。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是合同合法性的保證，用于確保合同的有效性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是合同中保密條款的具體體現(xiàn)，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中爭(zhēng)議解決條款的具體體現(xiàn)，用于確保爭(zhēng)議的順利解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃文件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件，用于支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向抵押方支付違約金，并賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。示例說(shuō)明：投資方應(yīng)在合同約定的投資款項(xiàng)支付日前支付款項(xiàng)，如逾期支付，每日按未支付款項(xiàng)的1%支付違約金。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額分配收益。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：抵押方應(yīng)在合同約定的收益分配日前分配收益，如逾期分配，每日按未分配收益的1%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如逾期完成，每日按服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和因違約導(dǎo)致的其他損失。全文完。二零二四年度抵押擔(dān)保投資合伙合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2擔(dān)保人1.3投資人1.4合伙人2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬情況3.投資金額及期限3.1投資金額3.2投資期限3.3投資回報(bào)4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限6.投資收益分配6.1投資收益計(jì)算方法6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配時(shí)間7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3投資人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所地：_______抵押人聯(lián)系電話：_______1.2擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人住所地：_______擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______1.3投資人投資人名稱：_______投資人法定代表人：_______投資人住所地：_______投資人聯(lián)系電話：_______1.4合伙人合伙人名稱：_______合伙人法定代表人：_______合伙人住所地：_______合伙人聯(lián)系電話：_______2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物類型抵押物類型：_______2.3抵押物所在地抵押物所在地：_______2.4抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬情況：_______3.投資金額及期限3.1投資金額投資金額：_______元整3.2投資期限投資期限：_______年3.3投資回報(bào)投資回報(bào)：_______%4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：_______4.2抵押權(quán)設(shè)立程序抵押權(quán)設(shè)立程序：_______4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記：_______5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：_______5.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：_______5.3抵押物保管期限抵押物保管期限：_______6.投資收益分配6.1投資收益計(jì)算方法投資收益計(jì)算方法：_______6.2投資收益分配比例投資收益分配比例：_______6.3投資收益分配時(shí)間投資收益分配時(shí)間：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_______9.合同解除9.1合同解除條件（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）投資人要求解除合同，并經(jīng)抵押人和擔(dān)保人同意；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除程序：_______10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：_______11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更程序：_______12.合同終止12.1合同終止條件（1）投資期限屆滿，投資回報(bào)已全部收回；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序：_______13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方法定代表人的住所地或約定的其他地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件清單（1）抵押物清單；（2）投資協(xié)議；（3）抵押權(quán)登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為合同各方提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同約定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）為提高合同履行的效率或確保合同履行質(zhì)量，合同各方協(xié)商一致引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）合同各方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；（2）合同各方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入后，合同各方應(yīng)積極配合，確保第三方履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于因其故意或重大過(guò)失造成合同各方損失的部分。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)合同各方損失，超出部分由合同各方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）合同各方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）要求合同各方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同各方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出警告或采取法律手段。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使：（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同各方的關(guān)系第三方與合同各方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同各方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）合同各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同各方提供的信息或數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，由合同各方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤鞣綋p失的，由第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的溝通（2）第三方應(yīng)定期向合同各方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同各方協(xié)商一致，