2025年度房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售推廣方案3.2銷售渠道拓展3.3銷售價(jià)格策略3.4銷售進(jìn)度跟蹤3.5銷售業(yè)績考核4.合作期限及費(fèi)用4.1合作期限4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.代理服務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)銷售代理5.2市場調(diào)研與分析5.3客戶關(guān)系維護(hù)5.4售后服務(wù)6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.附件12.1項(xiàng)目簡介12.2銷售推廣方案12.3合作費(fèi)用明細(xì)12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目簡介14.2附件二：銷售推廣方案14.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：_________（姓名）1.2.2乙方法定代表人：_________（姓名）1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.3.2乙方注冊地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話_________；傳真_________；電子郵箱_________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話_________；傳真_________；電子郵箱_________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項(xiàng)目類型2.3.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總建筑面積：_________平方米2.4.2項(xiàng)目住宅套數(shù)：_________套2.4.3項(xiàng)目商業(yè)面積：_________平方米2.5項(xiàng)目銷售目標(biāo)2.5.1項(xiàng)目銷售總額：_________萬元2.5.2項(xiàng)目銷售周期：_________個(gè)月3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售推廣方案3.1.1制定詳細(xì)的銷售推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、線上線下活動等3.1.2與媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺合作，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度3.1.3開展客戶答謝活動，提高客戶滿意度3.2銷售渠道拓展3.2.1拓展線上線下銷售渠道，包括電商平臺、房地產(chǎn)中介等3.2.2與合作伙伴建立長期合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享3.3銷售價(jià)格策略3.3.1根據(jù)市場行情制定合理的銷售價(jià)格3.3.2適時(shí)調(diào)整價(jià)格策略，提高銷售業(yè)績3.4銷售進(jìn)度跟蹤3.4.1定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，分析銷售趨勢3.4.2及時(shí)調(diào)整銷售策略，確保銷售目標(biāo)達(dá)成3.5銷售業(yè)績考核3.5.1設(shè)定銷售業(yè)績考核指標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等3.5.2對乙方進(jìn)行考核，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)4.合作期限及費(fèi)用4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.2.1代理費(fèi)用包括基本代理費(fèi)和業(yè)績提成4.2.2基本代理費(fèi)：_________萬元4.2.3業(yè)績提成：銷售額的_____%作為業(yè)績提成4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1乙方每月向甲方提交銷售報(bào)表，甲方按月支付基本代理費(fèi)4.3.2業(yè)績提成在項(xiàng)目銷售完成后一次性支付4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整代理費(fèi)用5.代理服務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)銷售代理5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作5.1.2協(xié)助甲方處理項(xiàng)目銷售過程中的相關(guān)事宜5.2市場調(diào)研與分析5.2.1定期對市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢5.2.2為甲方提供市場分析報(bào)告，協(xié)助制定銷售策略5.3客戶關(guān)系維護(hù)5.3.1跟進(jìn)客戶需求，提高客戶滿意度5.3.2定期舉辦客戶答謝活動，維護(hù)客戶關(guān)系5.4售后服務(wù)5.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的售后服務(wù)工作5.4.2協(xié)助甲方處理客戶投訴，維護(hù)甲方形象6.信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.2.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目基本信息、銷售策略、客戶信息等6.2.2任何一方知悉的對方商業(yè)秘密6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.1.3乙方違反保密義務(wù)7.1.4甲方未按約定支付代理費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價(jià)值的_____%。7.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于實(shí)際損失或可得利益的_____%。7.3違約賠償7.3.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.3.2因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決請求。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將已售房產(chǎn)款扣除代理費(fèi)用后，余款退還甲方。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的各項(xiàng)善后工作。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目簡介、銷售推廣方案、合作費(fèi)用明細(xì)等。12.附件12.1附件一：項(xiàng)目簡介12.2附件二：銷售推廣方案12.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在______省______市______區(qū)______路______號簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目簡介14.2附件二：銷售推廣方案14.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目銷售活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，可根據(jù)市場情況及項(xiàng)目需求，引入第三方進(jìn)行合作或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的合作報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的利益，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的_____%。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。18.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時(shí)的額外說明19.1.1第三方的合作期限、費(fèi)用及支付方式。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核指標(biāo)。19.1.3第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分20.1.1第三方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。20.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營管理、資金籌措、產(chǎn)權(quán)登記等工作。20.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系，確保各方合作順利進(jìn)行。21.第三方介入時(shí)的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入時(shí)的合同終止23.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。23.2合同終止應(yīng)明確終止原因、生效日期及各方責(zé)任。24.第三方介入時(shí)的合同解除24.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第七條所述違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。24.2合同解除應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。25.第三方介入時(shí)的合同附件25.1.1第三方合作協(xié)議25.1.2第三方服務(wù)協(xié)議25.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目簡介詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)等信息。說明：此附件用于向潛在客戶介紹項(xiàng)目情況，增強(qiáng)銷售效果。2.銷售推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳計(jì)劃、線上線下活動安排、促銷活動方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售推廣，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.合作費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出合作期限、基本代理費(fèi)、業(yè)績提成、支付方式等信息。說明：此附件用于明確甲乙雙方的合作費(fèi)用，避免后續(xù)爭議。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說明：此附件用于界定第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方提供的銷售報(bào)表、第三方提供的合作協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同中未涉及的其他事項(xiàng)，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。1.4甲方未按約定支付代理費(fèi)用。1.5第三方未按約定提供服務(wù)，影響項(xiàng)目銷售。1.6第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價(jià)值的_____%。2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于實(shí)際損失或可得利益的_____%。2.4甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金不低于實(shí)際損失或可得利益的_____%。2.6第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價(jià)值的_____%。3.違約示例說明：3.1乙方在合同約定的6個(gè)月內(nèi)，僅完成銷售目標(biāo)的一半，甲方損失100萬元。乙方應(yīng)向甲方支付違約金50萬元。3.2乙方在項(xiàng)目銷售過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失200萬元。乙方應(yīng)向甲方支付賠償金200萬元。3.3甲方未按約定支付乙方3月份的代理費(fèi)用10萬元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書4合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、代理范圍1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.代理銷售范圍3.代理銷售方式4.代理銷售對象5.代理銷售區(qū)域三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.代理費(fèi)用退還條件四、代理權(quán)益1.代理權(quán)歸屬2.代理成果歸屬3.代理宣傳權(quán)4.代理信息保密5.代理責(zé)任承擔(dān)五、銷售管理1.房源信息管理2.客戶信息管理3.銷售進(jìn)度跟蹤4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.銷售團(tuán)隊(duì)管理六、合同履行1.合同簽訂2.合同履行義務(wù)3.合同變更及解除4.合同違約責(zé)任5.合同爭議解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息使用八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力處理5.不可抗力解除合同十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除責(zé)任5.協(xié)議解除后事宜十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止責(zé)任5.協(xié)議終止后事宜十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.爭議解決4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十三、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理服務(wù)內(nèi)容3.代理費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房地產(chǎn)銷售代理公司）3.協(xié)議目的：甲方委托乙方在2024年度內(nèi)代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、代理范圍1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、戶型、配套設(shè)施等2.代理銷售范圍：包括但不限于新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)等3.代理銷售方式：包括直接銷售、團(tuán)購、網(wǎng)絡(luò)銷售等4.代理銷售對象：包括個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等5.代理銷售區(qū)域：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：根據(jù)代理銷售面積或銷售額的一定比例確定2.代理費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付3.代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)4.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.代理費(fèi)用退還條件：如甲方解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求退還部分已支付的費(fèi)用四、代理權(quán)益1.代理權(quán)歸屬：乙方擁有代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托他人2.代理成果歸屬：代理銷售所得收益歸甲方所有，乙方享有代理費(fèi)用3.代理宣傳權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳資料進(jìn)行宣傳4.代理信息保密：雙方對代理過程中獲取的對方信息負(fù)有保密義務(wù)5.代理責(zé)任承擔(dān)：乙方在代理過程中因自身原因?qū)е碌膿p失由乙方自行承擔(dān)五、銷售管理1.房源信息管理：乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性2.客戶信息管理：乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方3.銷售進(jìn)度跟蹤：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：乙方應(yīng)定期提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表5.銷售團(tuán)隊(duì)管理：乙方應(yīng)建立健全銷售團(tuán)隊(duì)管理制度，確保銷售團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作六、合同履行1.合同簽訂：雙方應(yīng)按約定時(shí)間簽訂正式合同2.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)3.合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.合同違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶信息等2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項(xiàng)下所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.保密信息使用：保密信息僅用于本協(xié)議約定的目的，不得用于其他用途八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有知識產(chǎn)權(quán)，乙方在代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為3.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理過程中可以使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知另一方3.不可抗力責(zé)任：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力的影響5.不可抗力解除合同：如不可抗力事件持續(xù)超過合同期限，雙方可協(xié)商解除合同十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)在解除條件成就后15日內(nèi)送達(dá)對方4.協(xié)議解除責(zé)任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.協(xié)議解除后事宜：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止2.協(xié)議終止程序：終止協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)3.協(xié)議終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)在終止條件成就后15日內(nèi)送達(dá)對方4.協(xié)議終止責(zé)任：終止協(xié)議后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.協(xié)議終止后事宜：終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜十二、其他約定1.通知方式：書面通知，以掛號信或快遞方式發(fā)送2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律3.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議共同構(gòu)成完整協(xié)議十三、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理服務(wù)內(nèi)容3.代理費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、合同簽署1.簽署日期：_________2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________4.簽署單位：甲方單位名稱：_________乙方單位名稱：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)銷售策略：甲方有權(quán)制定銷售策略，包括定價(jià)、推廣、促銷等，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行。說明：確保銷售過程符合甲方整體銷售目標(biāo)，提高銷售效率。2.甲方提供銷售資料：甲方應(yīng)提供完整的銷售資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等，乙方有權(quán)使用。說明：保障乙方在銷售過程中能夠向客戶提供準(zhǔn)確、全面的信息。3.甲方指定銷售團(tuán)隊(duì)：甲方有權(quán)指定銷售團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)確保其團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)資質(zhì)和銷售能力。說明：提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性，確保銷售質(zhì)量。4.甲方審批銷售方案：乙方提交的銷售方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：確保銷售方案符合甲方利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方監(jiān)督銷售進(jìn)度：甲方有權(quán)監(jiān)督銷售進(jìn)度，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售情況。說明：甲方對銷售進(jìn)度有明確了解，有利于及時(shí)調(diào)整策略。6.甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)與客戶建立良好關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后問題。說明：維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度，促進(jìn)長期合作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)銷售策略：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，甲方應(yīng)給予支持和配合。說明：發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢，提高銷售效果。2.乙方提供銷售團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)提供專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，甲方有權(quán)對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核和調(diào)整。說明：確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。3.乙方制定銷售目標(biāo)：乙方有權(quán)設(shè)定銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)提供必要的資源支持。說明：明確銷售目標(biāo)，激發(fā)乙方積極性。4.乙方制定推廣計(jì)劃：乙方有權(quán)制定推廣計(jì)劃，甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源和費(fèi)用支持。說明：提高推廣效果，擴(kuò)大市場影響力。5.乙方有權(quán)選擇銷售渠道：乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，甲方應(yīng)提供必要的支持。說明：發(fā)揮乙方渠道優(yōu)勢，提高銷售效率。6.乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與客戶建立良好關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶投訴和售后問題。說明：維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度，促進(jìn)長期合作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介參與：甲方、乙方及第三方中介共同參與銷售代理工作，明確各方職責(zé)。說明：充分利用第三方中介資源，提高銷售效率。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。說明：明確費(fèi)用承擔(dān)，確保合作順利進(jìn)行。3.第三方中介權(quán)限：第三方中介有權(quán)獲取項(xiàng)目信息，但不得泄露給第三方。說明：保護(hù)項(xiàng)目信息，防止泄露風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方中介責(zé)任：第三方中介在代理過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。說明：明確責(zé)任，保障各方權(quán)益。5.第三方中介考核：三方定期對第三方中介的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。說明：