2024版招商引資意向協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版招商引資意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1招商引資1.2意向協(xié)議1.3投資者1.4項(xiàng)目1.5投資金額1.6投資期限1.7項(xiàng)目用地1.8優(yōu)惠政策1.9行政手續(xù)1.10違約行為1.11賠償責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14附則第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1招商引資：指招商方為了促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引國(guó)內(nèi)外投資者對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行投資的活動(dòng)。1.2意向協(xié)議：為本合同雙方就項(xiàng)目投資、合作等事宜達(dá)成的初步協(xié)議，具有指導(dǎo)性和約束力。1.3投資者：指具有投資能力、投資意愿并簽訂本合同的法人、自然人或其他組織。1.4項(xiàng)目：指投資者在招商方區(qū)域內(nèi)投資的特定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括新建、擴(kuò)建、改建等形式。1.5投資金額：指投資者在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)投入的貨幣資金總額。1.6投資期限：指投資者完成項(xiàng)目投資及建設(shè)的預(yù)計(jì)時(shí)間。1.7項(xiàng)目用地：指為項(xiàng)目提供土地使用權(quán)，用于項(xiàng)目建設(shè)的土地。1.8優(yōu)惠政策：指招商方為吸引投資者，在稅收、土地使用、行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予投資者的優(yōu)惠政策。1.9行政手續(xù)：指投資者在項(xiàng)目申報(bào)、審批、驗(yàn)收等過程中應(yīng)辦理的各類行政許可和登記手續(xù)。1.10違約行為：指投資者未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。1.11賠償責(zé)任：指投資者因違約行為給招商方或第三方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.13合同解除：指在特定情況下，雙方按照約定或法律規(guī)定解除本合同的行為。1.14附則：指本合同的附件、補(bǔ)充條款和修改決定等。2.投資項(xiàng)目及目標(biāo)2.1投資者應(yīng)按照本合同約定，投資于項(xiàng)目，并按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等文件確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。2.3投資者應(yīng)按照約定時(shí)間完成投資和項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目早日投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)。3.投資金額與資金到位3.1投資者應(yīng)按照本合同約定，確保投資金額準(zhǔn)確無誤，并在投資期限內(nèi)分期或一次性到位。3.2投資者應(yīng)向招商方提交投資資金到位的證明文件，以便招商方對(duì)投資進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3投資者未按照約定完成投資金額的，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.項(xiàng)目用地及配套設(shè)施4.1招商方應(yīng)按照本合同約定，為投資者提供項(xiàng)目用地，并確保土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定。4.2招商方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的征收、拆遷、平整等前期工作，為投資者提供“七通一平”的施工條件。4.3投資者應(yīng)按照約定用途使用項(xiàng)目用地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。5.優(yōu)惠政策及扶持措施5.1招商方應(yīng)按照本合同約定，為投資者提供優(yōu)惠政策，包括稅收、土地使用、行政事業(yè)性收費(fèi)等方面的優(yōu)惠。5.2招商方應(yīng)積極為投資者爭(zhēng)取國(guó)家和地方各級(jí)政府給予的各類扶持資金、獎(jiǎng)勵(lì)資金等。5.3投資者應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向招商方提供相關(guān)資料，以便招商方為投資者辦理優(yōu)惠政策的相關(guān)手續(xù)。6.行政手續(xù)及服務(wù)6.1投資者應(yīng)按照本合同約定，辦理項(xiàng)目申報(bào)、審批、驗(yàn)收等過程中的各類行政手續(xù)。6.2招商方應(yīng)給予投資者必要的指導(dǎo)和協(xié)助，幫助投資者辦理相關(guān)行政手續(xù)，提高工作效率。6.3投資者應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)行政手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1投資者應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2招商方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.投資者的權(quán)利與義務(wù)8.1投資者享有按照本合同約定進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。8.2投資者應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信守信。8.3投資者有權(quán)按照約定獲得招商方提供的優(yōu)惠政策、扶持措施。8.4投資者應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向招商方支付投資金額及相關(guān)的費(fèi)用。8.5投資者應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.6投資者應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。9.招商方的權(quán)利與義務(wù)9.1招商方應(yīng)按照本合同約定，為投資者提供項(xiàng)目用地、優(yōu)惠政策、扶持措施等服務(wù)。9.2招商方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性、穩(wěn)定性，確保投資者合法權(quán)益。9.3招商方應(yīng)協(xié)助投資者辦理項(xiàng)目相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的行政服務(wù)。9.4招商方應(yīng)對(duì)投資者的投資進(jìn)度、項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.5招商方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向投資者支付優(yōu)惠政策帶來的收益。9.6招商方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。10.合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2在合同履行過程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化等原因，需要變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3投資者提前解除合同的，應(yīng)向招商方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.4招商方提前解除合同的，應(yīng)向投資者支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.5合同的變更或解除，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。11.賠償責(zé)任11.1因投資者違約行為給招商方或第三方造成損失的，投資者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2因招商方違約行為給投資者造成損失的，招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3雙方在履行合同過程中，因過錯(cuò)給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4投資者應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向招商方支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。13.合同的生效、終止與延長(zhǎng)13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在投資者按照約定完成投資金額和項(xiàng)目建設(shè)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。13.3雙方同意，本合同的延長(zhǎng)應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，不得與國(guó)家和地方法律法規(guī)相抵觸。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判記錄、意向書和其他書面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益等。作為投資者決策和招商方評(píng)估項(xiàng)目的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期、投資估算等。用于向相關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目批準(zhǔn)和行政許可。3.附件三：投資資金到位證明文件投資者提供的證明文件，證明投資資金已按照約定時(shí)間到位。用于招商方對(duì)投資進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.附件四：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證證明招商方為投資者提供的項(xiàng)目用地具有合法、穩(wěn)定的土地使用權(quán)。作為投資者建設(shè)項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.附件五：優(yōu)惠政策證明文件證明招商方為投資者提供的優(yōu)惠政策，包括稅收、土地使用、行政事業(yè)性收費(fèi)等。用于投資者享受相關(guān)優(yōu)惠政策。6.附件六：行政手續(xù)辦理結(jié)果文件投資者提供的文件，證明已按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)行政手續(xù)。用于招商方對(duì)投資者履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目建設(shè)的完成情況、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。作為項(xiàng)目終止和雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間和方式完成投資金額的支付，需支付違約金。未能按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)招商方同意，擅自改變項(xiàng)目用地用途或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.招商方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間和方式為投資者提供項(xiàng)目用地，需承擔(dān)違約責(zé)任。未能按照約定提供優(yōu)惠政策、扶持措施，需向投資者支付違約金。未能協(xié)助投資者辦理相關(guān)行政手續(xù)，導(dǎo)致投資者無法按時(shí)完成手續(xù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：投資者未能在約定時(shí)間內(nèi)支付投資金額，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，投資者需向招商方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的1%。招商方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，招商方需向投資者支付違約金，違約金計(jì)算方式為項(xiàng)目用地價(jià)款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.招商引資：指招商方為了促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引國(guó)內(nèi)外投資者對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行投資的活動(dòng)。2.意向協(xié)議：為本合同雙方就項(xiàng)目投資、合作等事宜達(dá)成的初步協(xié)議，具有指導(dǎo)性和約束力。3.投資者：指具有投資能力、投資意愿并簽訂本合同的法人、自然人或其他組織。4.項(xiàng)目：指投資者在招商方區(qū)域內(nèi)投資的特定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括新建、擴(kuò)建、改建等形式。5.投資金額：指投資者在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)投入的貨幣資金總額。6.投資期限：指投資者完成項(xiàng)目投資及建設(shè)的預(yù)計(jì)時(shí)間。7.項(xiàng)目用地：指為項(xiàng)目提供土地使用權(quán)，用于項(xiàng)目建設(shè)的土地。8.優(yōu)惠政策：指招商方為吸引投資者，在稅收、土地使用、行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予投資者的優(yōu)惠政策。9.行政手續(xù)：指投