2024房地產(chǎn)財務顧問服務合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)財務顧問服務合同模板本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1財務顧問服務1.1.1財務分析1.1.2投資建議1.1.3融資安排1.1.4稅務規(guī)劃1.2項目參與1.2.1項目會議1.2.2項目報告1.2.3項目協(xié)調(diào)1.3額外服務1.3.1市場調(diào)研1.3.2盡職調(diào)查1.3.3風險評估2.合同期限2.1服務開始日期2.2服務結(jié)束日期3.費用與支付3.1服務費用3.1.1固定費用3.1.2變動費用3.2支付方式3.2.1預付定金3.2.2進度付款3.2.3最終付款4.雙方責任4.1客戶的義務4.2財務顧問的義務5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3信息泄露后果6.終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3訴訟途徑8.一般條款8.1適用法律8.2合同修改8.3合同轉(zhuǎn)讓8.4通知程序9.定義與解釋9.1定義9.2解釋10.附加條款11.簽署與日期12.附件12.1服務范圍詳細說明12.2財務顧問費用明細12.3客戶提供的資料清單13.前期協(xié)議13.1前期服務協(xié)議13.2前期咨詢記錄14.其他相關(guān)文件14.1項目可行性研究報告14.2土地使用權(quán)證14.3建筑設(shè)計方案第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1財務顧問服務為本項目的財務顧問，提供如下服務：1.1.1財務分析對項目的財務狀況進行詳細分析，包括但不限于：現(xiàn)金流量分析、盈利能力分析、資產(chǎn)負債表分析等，并提供相應的分析報告。1.1.2投資建議根據(jù)財務分析結(jié)果，為項目的投資決策提供建議，包括但不限于：投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資時機等。1.1.3融資安排為項目的融資活動提供安排，包括但不限于：融資方案設(shè)計、融資渠道開拓、融資文件準備等。1.1.4稅務規(guī)劃根據(jù)項目的財務狀況和投資計劃，進行稅務規(guī)劃，以降低項目的稅負，提高項目的經(jīng)濟效益。1.2項目參與1.2.1項目會議定期參加項目會議，與客戶及相關(guān)方溝通項目的進展情況，解答相關(guān)問題。1.2.2項目報告定期向客戶提供項目報告，包括但不限于：財務狀況報告、投資建議報告、融資安排報告等。1.2.3項目協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目的順利進行。1.3額外服務根據(jù)項目的需要，提供如下額外服務：1.3.1市場調(diào)研對項目所在市場的宏觀經(jīng)濟、行業(yè)狀況、競爭對手等進行調(diào)研，并提供調(diào)研報告。1.3.2盡職調(diào)查對項目相關(guān)的企業(yè)或資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于：財務狀況、法律狀況、經(jīng)營狀況等，并提供調(diào)查報告。1.3.3風險評估對項目的風險進行評估，包括但不限于：市場風險、財務風險、操作風險等，并提供相應的風險評估報告。第二條：合同期限2.1服務開始日期本合同簽訂生效之日起，為本項目提供服務。2.2服務結(jié)束日期服務結(jié)束日期為項目全部工作完成之日。第三條：費用與支付3.1服務費用3.1.1固定費用固定費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付財務顧問的服務費用。3.1.2變動費用根據(jù)項目的實際需要，產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于：差旅費、調(diào)研費、印刷費等，雙方協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1預付定金客戶應在合同簽訂生效后【】日內(nèi)，向財務顧問支付服務費用總額的【】%作為預付定金。3.2.2進度付款財務顧問按項目進度，向客戶提供服務，客戶按實際發(fā)生費用向財務顧問支付。3.2.3最終付款項目全部工作完成后，財務顧問向客戶提供最終服務報告，客戶在收到報告后【】日內(nèi)，支付剩余的服務費用。第四條：雙方責任4.1客戶的義務客戶應按照本合同的約定，支付服務費用，提供財務顧問所需的工作條件，包括但不限于：提供相關(guān)資料、參與項目會議等。4.2財務顧問的義務財務顧問應按照本合同的約定，提供專業(yè)的財務顧問服務，包括但不限于：財務分析、投資建議、融資安排等。第五條：保密條款5.1保密信息雙方在合同履行過程中，所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂生效之日起，至合同終止或解除之日起【】年。5.3信息泄露后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條：終止與解除6.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）客戶提前支付全部服務費用；（3）財務顧問提前完成全部服務事項。6.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前【】天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：一般條款8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4通知程序雙方之間的通知、溝通、協(xié)調(diào)等，應通過書面形式進行，并由雙方確認。第九條：定義與解釋9.1定義本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本合同的一般條款和各條款的含義進行解釋。9.2解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應本著公平、公正、合理的原則進行解釋。第十條：附加條款本合同的附加條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：簽署與日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條：附件本合同的附件，包括但不限于：服務范圍詳細說明、財務顧問費用明細、客戶提供的資料清單等。第十三條：前期協(xié)議本合同的簽訂，基于雙方前期簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于：前期服務協(xié)議、前期咨詢記錄等。第十四條：其他相關(guān)文件本合同的履行，可能需要其他相關(guān)文件的支持，包括但不限于：項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務范圍詳細說明詳細描述財務顧問服務的具體內(nèi)容，包括但不限于：財務分析的具體方法、投資建議的具體范圍、融資安排的具體步驟、稅務規(guī)劃的具體事項等。附件二：財務顧問費用明細列明財務顧問服務費用的詳細構(gòu)成，包括但不限于：固定費用、變動費用的計算方式、額外服務的費用標準等。附件三：客戶提供的資料清單列明客戶在財務顧問服務過程中需要提供的資料，包括但不限于：財務報表、項目計劃、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。附件四：項目可行性研究報告詳細描述項目的可行性研究結(jié)果，包括但不限于：市場需求分析、經(jīng)濟效益評估、風險分析等。附件五：土地使用權(quán)證提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明項目的土地使用權(quán)。附件六：建筑設(shè)計方案提供建筑設(shè)計的詳細方案，包括建筑風格、規(guī)模、功能區(qū)劃分等。附件七：前期服務協(xié)議提供前期服務協(xié)議的復印件，以證明雙方之前的服務合作關(guān)系。附件八：前期咨詢記錄提供前期咨詢的詳細記錄，包括咨詢的問題、解答的內(nèi)容、咨詢的時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.客戶未按照合同約定支付服務費用。2.客戶未按照合同約定提供工作條件。3.財務顧問未按照合同約定提供服務。4.財務顧問未按照合同約定完成工作。違約責任認定標準：1.對于客戶的違約行為，財務顧問有權(quán)暫停提供服務，并要求客戶支付違約金。2.對于財務顧問的違約行為，客戶有權(quán)要求財務顧問退還已支付的服務費用，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。示例說明：如果客戶未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，財務顧問有權(quán)暫停提供服務，并通知客戶支付違約金。如果財務顧問未能在合同約定的時間內(nèi)完成工作，客戶有權(quán)要求退還已支付的服務費用，并要求財務顧問賠償因違約產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方簽訂的《2024房地產(chǎn)財務顧問服務合同模板》。2.服務費用：服務費用是指客戶按照本合同約定支付給財務顧問的費用，用于支付財務顧問提供的服務。3.固定費用：固定費用是指客戶預付給財務顧問的費用，用于支付財務