2025賓館客房租賃及健身房使用管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃及健身房使用管理合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1賓館名稱及地址1.2客房租賃方名稱及地址1.3健身房使用方名稱及地址第二條合同標的2.1賓館客房租賃2.2健身房使用第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽第四條客房租賃價格及支付方式4.1客房租賃價格4.2房費支付方式4.3房費支付時間第五條健身房使用費用及支付方式5.1健身房使用費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條賓館客房使用規(guī)則6.1客房入住時間6.2客房退房時間6.3客房衛(wèi)生標準6.4客房損壞賠償第七條健身房使用規(guī)則7.1健身房開放時間7.2健身房使用規(guī)定7.3健身房損壞賠償第八條違約責任8.1賓館違約責任8.2客房租賃方違約責任8.3健身房使用方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同附件13.1賓館客房設施清單13.2健身房設施清單13.3合同附件說明第十四條合同解除后的處理14.1房費及費用結算14.2合同解除后的財產返還14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館名稱：賓館1.2賓館地址：市區(qū)路號1.3客房租賃方名稱：公司1.4客房租賃方地址：市區(qū)路號1.5健身房使用方名稱：健身中心1.6健身房使用方地址：市區(qū)路號第二條合同標的2.1賓館客房租賃：公司租賃賓館內指定客房（房間號：）及相應設施，用于公司員工住宿。2.2健身房使用：健身中心租賃賓館內指定健身房，用于健身活動。第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協商續(xù)簽合同。第四條客房租賃價格及支付方式4.1客房租賃價格：人民幣元/月。4.2房費支付方式：每月一付，于每月的X號前支付。4.3房費支付時間：支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：開戶行：支行第五條健身房使用費用及支付方式5.1健身房使用費用：人民幣元/月。5.2費用支付方式：每月一付，于每月的X號前支付。5.3費用支付時間：支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：開戶行：支行第六條賓館客房使用規(guī)則6.1客房入住時間：每日上午9:00后，晚22:00前。6.2客房退房時間：次日上午12:00前。6.3客房衛(wèi)生標準：客房需保持整潔，不得隨意損壞客房設施。6.4客房損壞賠償：如客房設施損壞，由租賃方承擔維修或更換費用。第七條健身房使用規(guī)則7.1健身房開放時間：每日上午6:00至晚上22:00。7.2健身房使用規(guī)定：7.2.1使用者需穿著運動服裝、運動鞋。7.2.2不得在健身房內飲食、吸煙。7.2.3不得攜帶寵物進入健身房。7.2.4不得在健身房內大聲喧嘩。7.3健身房損壞賠償：如健身房設施損壞，由使用方承擔維修或更換費用。第八條違約責任8.1賓館違約責任：8.1.1賓館未按合同約定提供客房或健身房，應向租賃方支付違約金，金額為每日X元。8.1.2賓館未按合同約定提供相應設施，應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。8.2客房租賃方違約責任：8.2.1租賃方未按合同約定支付房費，每逾期一日，應向賓館支付滯納金，金額為應付款的1%。8.2.2租賃方損壞賓館設施，應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。8.3健身房使用方違約責任：8.3.1使用方未按合同約定支付健身房費用，每逾期一日，應向賓館支付滯納金，金額為應付款的1%。8.3.2使用方損壞健身房設施，應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十條合同變更10.1合同變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前X日書面通知對方。10.2合同變更程序：雙方協商一致后，應以書面形式簽訂變更協議，作為合同附件。10.3合同變更通知：變更協議生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前X日書面通知對方。11.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起合同解除。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三條合同附件13.1賓館客房設施清單：詳見附件一。13.2健身房設施清單：詳見附件二。13.3合同附件說明：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1房費及費用結算：合同解除后，雙方應結清各自應付款項。14.2合同解除后的財產返還：租賃方應將客房及健身房設施完好無損地返還給賓館。14.3合同解除后的其他事宜：雙方應妥善處理合同解除后的其他未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設施維護、法律咨詢等。2.2.1雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方提供的服務或產品符合合同要求。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的設施或服務導致的財產損失；3.2.2因第三方提供的咨詢或建議導致的損失；3.2.3因第三方違約導致的合同無法履行。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，收取服務費用；4.1.2享有合同約定的其他權利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供符合要求的服務或產品；4.2.2保證其提供的服務或產品不侵犯他人的合法權益；4.2.3對其提供的服務或產品承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方指定的服務提供者，其與甲方之間形成委托合同關系；5.1.2第三方應遵守甲方的指示和合同約定，履行相關義務。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方指定的服務提供者，其與乙方之間形成委托合同關系；5.2.2第三方應遵守乙方的指示和合同約定，履行相關義務。5.3第三方與賓館的關系：5.3.1第三方與賓館之間形成服務合同關系；5.3.2第三方應遵守賓館的規(guī)定和合同約定，履行相關義務。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應書面同意變更內容，并簽訂補充協議。6.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲方或乙方協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；8.2合同解除后，第三方應按照合同約定，結清相關費用，并返還賓館提供的設施。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的任何事項，均應遵守國家法律法規(guī)；10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房設施清單詳細要求：清單應包括客房內所有設施，如床、桌椅、電視、空調、冰箱、衛(wèi)生間設施等，并標注設施的品牌、型號和數量。說明：此清單用于明確客房內設施情況，便于租賃方在使用過程中進行管理和維護。2.健身房設施清單詳細要求：清單應包括健身房內所有設施，如跑步機、健身車、啞鈴、杠鈴等，并標注設施的品牌、型號和數量。說明：此清單用于明確健身房內設施情況，便于使用方在使用過程中進行管理和維護。3.合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。說明：此協議用于記錄合同變更的正式文件，確保雙方對變更內容有明確的共識。4.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、機構、費用等細節(jié)。說明：此協議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的爭議解決路徑。5.第三方資質證明詳細要求：證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明其具備提供相應服務的資格。說明：此證明用于確認第三方是否具備合同履行所需的資質和能力。6.保密協議詳細要求：協議應明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明：此協議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.賓館違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供客房或健身房設施。責任認定：賓館應向租賃方支付違約金，金額為每日X元。示例：賓館未能按合同約定提供客房，租賃方有權要求賓館支付每日X元的違約金。2.客房租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付房費。責任認定：租賃方應向賓館支付滯納金，金額為應付款的1%。示例：租賃方逾期支付房費，賓館有權要求租賃方支付每日應付款的1%作為滯納金。3.健身房使用方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付健身房費用。責任認定：使用方應向賓館支付滯納金，金額為應付款的1%。示例：使用方逾期支付健身房費用，賓館有權要求使用方支付每日應付款的1%作為滯納金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定提供符合要求的服務或產品。責任認定：第三方應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的健身設備存在質量問題，使用方有權要求第三方進行修復或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。2025賓館客房租賃及健身房使用管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，旅游業(yè)的繁榮，賓館行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為滿足旅客住宿需求，甲方擁有一定數量的客房資源。乙方作為賓館的客房租賃及健身房使用管理方，希望通過本合同明確雙方的權利和義務，實現互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在賓館客房租賃及健身房使用管理過程中的權利、義務和責任，確保賓館的正常運營，提高賓館的入住率和客戶滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.賓館：指甲方擁有的用于旅客住宿的建筑物及其附屬設施。2.客房：指賓館內供旅客住宿的房間。3.健身房：指賓館內供旅客進行健身活動的場所。4.租賃：指乙方在甲方同意的情況下，使用甲方客房及健身房的行為。3.2關鍵詞解釋：1.客房租賃：指乙方在甲方同意的情況下，按照約定的價格和期限，使用甲方客房的行為。2.健身房使用管理：指乙方在甲方同意的情況下，對健身房進行日常管理、維護和運營的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供客房租賃及健身房使用管理服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。3.甲方有權在合同到期或終止時，收回客房及健身房的使用權。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定租賃甲方客房及使用健身房。2.乙方有義務按照約定提供客房租賃及健身房使用管理服務，確保服務質量。3.乙方有義務遵守賓館的各項規(guī)章制度，維護賓館的正常運營。4.乙方有義務在合同到期或終止時，將客房及健身房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：賓館所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定提供客房租賃及健身房使用管理服務。2.甲方按照約定支付客房租賃及健身房使用管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同時，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將客房及健身房恢復原狀；2.雙方應按照約定結算剩余費用；3.雙方應承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.客房租賃費用：根據客房類型和租賃期限，按照約定的價格計算。2.健身房使用管理費用：包括健身房日常運營費用、設備維護費用、清潔費用等。3.其他費用：如水電費、物業(yè)管理費等，按照實際發(fā)生費用結算。7.2支付方式：1.乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬或現金支付客房租賃及健身房使用管理費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。7.3支付時間：1.客房租賃費用：乙方應在入住前支付首期租金，并在入住期間每月支付租金。2.健身房使用管理費用：乙方應在合同簽訂后支付首期費用，并在約定的支付周期內支付后續(xù)費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付期限內完成支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若乙方未在約定時間內支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用客房及健身房的權利。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供客房或健身房，應向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的客房及健身房的相關信息；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當事人應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明；2.雙方應盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.因地震導致賓館無法正常運營；2.因政府政策調整導致賓館客房價格變動；3.因罷工導致賓館客房供應不足。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2.協商不成時，可提交相關機構調解。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商或調解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁；2.若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將客房及健身房使用權轉讓給第三方；2.甲方在合同履行期間，不得將賓館經營權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對賓館客房及健身房的所有權；2.乙方在合同履行期間，不得以任何方式轉讓或抵押甲方提供的客房及健身房。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對賓館客房及健身房的管理權和監(jiān)督權；2.乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同確保賓館客房及健身房的正常運營；2.乙方應積極配合甲方的工作，共同提升賓館的服務質量。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協調；2.遇到重大事項，應及時通報對方，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房及健身房租賃費用明細表2.賓館客房及健身房使用管理規(guī)定3.賓館客房及健身房相關設施設備清單4.保密協議5.不可抗力事件證明材料6.違約金計算標準7.協議簽訂時的相關證據材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供客房或健身房，或違反保密條款。b.乙方違約：未按約定支付費用，或違反保密條款，或未按約定提供服務。2.違約認定：a.違約行為的認定，需根據合同條款及實際情況，由雙方協商確定。b.如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.賓館：指甲方擁有的用于旅客住宿的建筑物及其附屬設施。2.客房：指賓館內供旅客住宿的房間。3.健身房：指賓館內供旅客進行健身活動的場所。4.租賃：指乙方在甲方同意的情況下，使用甲方客房及健身房的行為。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。6.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，由違約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房及健身房設施損壞，影響正常使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設施。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可暫停乙方使用客房及健身房的權利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，合同履行期限相應順延。4.問題：爭議解決過程中，