二零二五年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.貸款利率調整2.1貸款利率調整原則2.2貸款利率調整周期2.3貸款利率調整方法2.4貸款利率調整通知方式3.貸款合同變更3.1合同變更范圍3.2合同變更程序3.3合同變更通知3.4合同變更生效日期4.貸款額度及期限4.1貸款額度4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款金額6.3還款期限6.4還款方式變更7.貸款逾期及罰息7.1逾期定義7.2逾期利息計算7.3逾期罰息計算7.4逾期還款處理8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保范圍9.3擔保責任9.4擔保期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。1.6合同雙方基本信息：甲方（借款人）：_______乙方（貸款發(fā)放機構）：_______2.貸款利率調整2.1貸款利率調整原則：根據中國人民銀行及廣州市住房公積金管理中心的相關規(guī)定，結合市場情況，適時調整貸款利率。2.2貸款利率調整周期：每_______個月調整一次。2.3貸款利率調整方法：按照中國人民銀行公布的貸款基準利率進行調整，具體利率以調整當日公布為準。2.4貸款利率調整通知方式：乙方將通過短信、郵件、公告等形式通知甲方。3.貸款合同變更3.1合同變更范圍：包括貸款利率、貸款額度、貸款期限、還款方式等。3.2合同變更程序：任何一方提出合同變更申請，需提前_______個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，乙方應在_______個工作日內將變更內容通知甲方。3.4合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。4.貸款額度及期限4.1貸款額度：根據甲方信用情況、還款能力及廣州市住房公積金管理中心的規(guī)定，確定貸款額度。4.2貸款期限：最長不超過_______年。4.3還款方式：等額本息還款方式。5.貸款利息計算及支付5.1利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款計息方式計算，具體計息規(guī)則以乙方提供的計息公式為準。5.2利息支付方式：按月支付，于每月_______日前支付當月利息。5.3利息支付日期：每月_______日。6.貸款還款6.1還款計劃：乙方根據貸款額度、期限和利率制定還款計劃，并向甲方提供。6.2還款金額：甲方應按還款計劃約定的金額及日期償還貸款本息。6.3還款期限：甲方應在貸款合同約定的還款期限內還清全部貸款本息。6.4還款方式變更：甲方如需變更還款方式，需提前_______個工作日書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.貸款逾期及罰息7.1逾期定義：甲方未按合同約定的還款日期償還貸款本息，即為逾期。7.2逾期利息計算：逾期期間，甲方應支付按逾期金額計算的罰息，罰息利率為_______%。7.3逾期罰息計算：罰息按日計收，計算公式為：逾期金額×罰息利率×逾期天數。（1）向甲方發(fā)送逾期通知；（2）采取法律手段追究甲方責任；（3）拍賣、變賣甲方抵押物；（4）其他合法手段。8.貸款保險8.1保險種類：乙方將根據貸款金額和期限為甲方購買_______保險。8.2保險金額：保險金額為貸款本金。8.3保險期限：與貸款期限一致。8.4保險費用：保險費用由甲方承擔，具體費用根據保險公司規(guī)定確定。9.貸款擔保9.1擔保方式：甲方可提供抵押、質押或保證擔保。9.2擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息及罰息。9.3擔保責任：擔保人應承擔擔保范圍內的全部債務。9.4擔保期限：與貸款期限一致。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方違反合同約定，經乙方催告后仍未改正；10.1.2乙方無法履行合同約定的貸款發(fā)放義務；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前_______個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.1甲方應立即停止使用貸款資金；10.3.2乙方有權要求甲方立即償還貸款本金及利息；10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1貸款本金及利息全部還清；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括貸款結清證明、合同解除證明等。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應及時通知對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保險合同等。14.合同簽署及附件14.1簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、保險服務、法律服務、技術支持等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：甲方和乙方應明確第三方的責任限額，具體如下：16.1.1中介服務：中介服務費用不得超過貸款總額的_______%。16.1.2評估服務：評估費用不得超過貸款總額的_______%。16.1.3擔保服務：擔保費用不得超過貸款總額的_______%。16.1.4保險服務：保險費用不得超過貸款總額的_______%。16.1.5法律服務：法律服務費用不得超過貸款總額的_______%。16.1.6技術支持：技術支持費用不得超過貸款總額的_______%。16.2第三方責任范圍：第三方僅對其提供的服務或協(xié)助承擔相應責任，不承擔因甲乙雙方違約或其他非其責任原因造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲方或乙方需在合同簽訂前向對方提出第三方介入申請，并明確第三方服務內容、費用及責任。17.2第三方介入審批：對方應在_______個工作日內對第三方介入申請進行審批，并通知申請人審批結果。17.3第三方介入協(xié)議：經雙方同意后，甲方、乙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。18.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務協(xié)議。19.第三方義務19.1第三方應按照服務協(xié)議約定提供優(yōu)質、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方僅與甲方簽訂服務協(xié)議，甲方為第三方服務的直接受益人。20.2第三方與乙方的關系：第三方僅與乙方簽訂服務協(xié)議，乙方為第三方服務的直接受益人。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方均承擔相應的責任，但甲乙雙方對第三方的責任劃分應明確。20.4第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間應獨立簽訂服務協(xié)議，各自承擔相應的責任。21.第三方變更21.1第三方變更申請：如需更換第三方，甲乙雙方應提前_______個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。21.2第三方變更審批：對方應在_______個工作日內對第三方變更申請進行審批，并通知申請人審批結果。21.3第三方變更協(xié)議：經雙方同意后，甲乙雙方與新的第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細約定貸款金額、利率、期限、還款方式等。2.抵押合同：若提供抵押擔保，則需簽訂抵押合同。3.質押合同：若提供質押擔保，則需簽訂質押合同。4.保證合同：若提供保證擔保，則需簽訂保證合同。5.保險合同：若購買保險，則需簽訂保險合同。6.評估報告：若進行資產評估，則需提供評估報告。7.法律意見書：若涉及法律問題，則需提供法律意見書。8.第三方服務協(xié)議：若引入第三方服務，則需簽訂服務協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：若合同內容需變更，則需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：若合同需解除，則需簽訂解除協(xié)議。11.貸款結清證明：貸款全部還清后，由乙方出具證明。12.合同終止證明：合同終止后，由乙方出具證明。附件詳細要求和說明：1.貸款合同：需明確貸款金額、利率、期限、還款方式等，并經甲乙雙方簽字蓋章。2.抵押合同：需明確抵押物、抵押權人、抵押期限等，并經甲乙雙方及抵押權人簽字蓋章。3.質押合同：需明確質押物、質押權人、質押期限等，并經甲乙雙方及質押權人簽字蓋章。4.保證合同：需明確保證人、保證范圍、保證期限等，并經甲乙雙方及保證人簽字蓋章。5.保險合同：需明確保險種類、保險金額、保險期限等，并經甲乙雙方及保險公司簽字蓋章。6.評估報告：需由具有資質的評估機構出具，明確資產價值。7.法律意見書：需由具有資質的法律服務機構出具，明確法律意見。8.第三方服務協(xié)議：需明確服務內容、費用、責任等，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議：需明確變更內容、生效日期等，并經甲乙雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議：需明確解除原因、生效日期等，并經甲乙雙方簽字蓋章。11.貸款結清證明：需由乙方出具，明確貸款已全部還清。12.合同終止證明：需由乙方出具，明確合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定償還貸款本金及利息；1.1.2未按合同約定提供抵押物、質押物或保證；1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.4未按合同約定支付相關費用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定發(fā)放貸款；1.2.2未按合同約定調整貸款利率；1.2.3未按合同約定提供相關服務；1.2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為：1.3.1未按服務協(xié)議約定提供服務；1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3.3未按約定承擔相應責任。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在_______個工作日內采取補救措施，否則視為繼續(xù)違約。2.2違約責任認定：2.2.1甲方違約：乙方有權要求甲方立即償還貸款本金及利息，并支付違約金；2.2.2乙方違約：甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；2.2.3第三方違約：第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還貸款本金及利息，并支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定調整貸款利率，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付_______%的違約金。3.第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息2.住房公積金貸款利率調整2.1貸款利率調整依據2.2調整后的貸款利率2.3調整生效時間3.合同變更內容3.1貸款期限變更3.2貸款金額變更3.3還款方式變更4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限7.貸款逾期及違約責任7.1逾期還款7.2違約責任7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款利率調整通知11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂時間：本合同簽訂于2024年X月X日。1.2合同簽訂地點：廣州市。1.3合同雙方基本信息：1.3.1貸款人：甲方（姓名/名稱）1.3.2住房公積金管理中心：乙方（廣州市住房公積金管理中心）2.住房公積金貸款利率調整2.1貸款利率調整依據：根據《中國人民銀行關于調整住房公積金貸款利率的通知》及《廣州市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款利率的補充通知》。2.2調整后的貸款利率：自2024年X月X日起，住房公積金貸款利率調整為X%。2.3調整生效時間：調整后的貸款利率自合同簽訂之日起生效。3.合同變更內容3.1貸款期限變更：甲方可在貸款期限內申請延長貸款期限，但最長不得超過原貸款期限X年。3.2貸款金額變更：甲方可在貸款期限內申請調整貸款金額，但調整后的貸款金額不得超過原貸款金額X萬元。3.3還款方式變更：甲方可在貸款期限內申請變更還款方式，包括等額本息、等額本金等。4.貸款還款4.1還款計劃：甲方應按照乙方提供的還款計劃按時足額還款。4.2還款方式：甲方應通過乙方指定的還款渠道進行還款，包括銀行轉賬、網上銀行等。4.3還款期限：貸款期限自合同簽訂之日起至X年X月X日止。5.利息計算及支付5.1利息計算方法：根據貸款本金、貸款利率和還款期限計算利息。5.2利息支付方式：甲方應按月支付利息，具體支付日期為每月X日。5.3利息支付期限：甲方應在每月X日前將利息足額支付至乙方指定的賬戶。6.貸款擔保6.1擔保方式：甲方應提供乙方認可的擔保方式，包括抵押、質押、保證等。6.2擔保責任：擔保人應承擔擔保責任，保證貸款本息的償還。6.3擔保期限：擔保期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。8.1.2乙方根據國家政策調整貸款利率，導致甲方無法繼續(xù)履行合同。8.1.3甲方提出解除合同，并經乙方同意。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部還清。8.2.2合同約定的貸款期限屆滿。8.2.3合同解除。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1甲方應立即停止使用貸款資金。8.3.2乙方應收回剩余貸款本息。8.3.3雙方應妥善處理擔保事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：廣州市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及廣州市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.通知與送達10.1通知方式：書面通知，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達地址：甲方送達地址為（詳細地址），乙方送達地址為（詳細地址）。10.3送達方式：通過掛號郵寄或直接送達對方收件人，或通過電子方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款利率調整通知11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：2024年X月X日。12.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，在廣州市住房公積金管理中心備案后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。13.2合同終止條件：參照第八條合同終止條件。13.3合同解除或終止后的處理：參照第八條合同解除或終止后的處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權歸乙方所有。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務顧問等。15.2.2為確保貸款的安全性，甲乙雙方同意引入擔保機構提供擔保服務。15.2.3在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行受阻或違約。16.2.2第三方提供的服務或擔保不符合合同約定。16.2.3第三方因不可抗力導致的合同履行受阻。17.第三方責任免除17.1因不可抗力導致合同履行受阻的，第三方不承擔違約責任。17.2第三方在提供專業(yè)服務或擔保時，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的后果，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1.1獲取履行合同所需的信息和資料。18.1.2依法向甲乙雙方收取服務費用。18.1.3依法要求甲乙雙方履行合同約定的義務。19.第三方義務19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或擔保。19.1.2保證所提供的服務或擔保符合法律法規(guī)和合同約定。19.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務或擔保，僅限于合同約定的范圍內。20.1.2第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務或擔保，僅限于合同約定的范圍內。20.2.2第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：20.3.1當第三方提供的擔保或服務導致合同履行受阻時，甲乙雙方應共同承擔責任，但第三方責任限額內的部分除外。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定條款繼續(xù)有效。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等詳細信息，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的貸款權利和義務。2.附件二：貸款利率調整通知詳細要求：包括中國人民銀行和廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的最新貸款利率調整通知。說明：貸款利率調整通知是甲乙雙方了解貸款利率變動情況的依據。3.附件三：其他相關文件3.1甲方身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.2乙方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。3.3貸款用途證明文件，如購房合同、租房合同等。3.4擔保文件，如抵押物清單、保證人承諾書等。3.5爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及的重要文件，用于證明甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時足額還款。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.1.3未按照合同約定使用貸款資金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時足額發(fā)放貸款。1.2.2未按照合同約定調整貸款利率。1.2.3未妥善保管甲方的個人信息。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務或擔保。1.3.2提供的服務或擔保不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時足額還款的，應支付違約金，違約金按逾期金額的X%計算。2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.1.3未按照合同約定使用貸款資金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時足額發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金按逾期金額的X%計算。2.2.2未按照合同約定調整貸款利率的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未妥善保管甲方的個人信息的，乙方應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任：2.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務或擔保的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3.2提供的服務或擔保不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時足額還款，逾期金額為10萬元，應支付違約金1萬元（10萬元×10%）。2.乙方未按時足額發(fā)放貸款，逾期金額為20萬元，應支付違約金2萬元（20萬元×10%）。3.第三方提供的擔保不符合合同約定，導致甲方貸款無法正常使用，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如律師費、評估費等。全文完。二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.貸款利率調整2.1利率調整依據2.2利率調整時間2.3利率調整幅度2.4利率調整方式3.合同變更3.1合同變更范圍3.2合同變更程序3.3合同變更生效日期3.4合同變更通知4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款變更7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利息計算7.3逾期貸款催收7.4逾期貸款違約金8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用8.4保險期限9.貸款合同終止9.1貸款合同終止條件9.2貸款合同終止程序9.3貸款合同終止后處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調整通知12.3附件三：還款計劃表12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同生效條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廣州市住房公積金貸款利率調整及合同變更指南”。1.2合同編號：本合同編號為[具體編號]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]止。1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方：廣州市住房公積金管理中心1.5.2乙方：[借款人姓名或單位名稱]2.貸款利率調整2.1利率調整依據：本合同貸款利率的調整依據為中國人民銀行及廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的最新利率政策。2.2利率調整時間：利率調整時間為每年的[具體日期]，如遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，調整時間可順延。2.3利率調整幅度：利率調整幅度根據市場情況和政策要求確定，具體調整幅度以廣州市住房公積金管理中心發(fā)布的通知為準。2.4利率調整方式：利率調整采用按年調整的方式，調整后的利率自調整之日起生效。3.合同變更3.1合同變更范圍：本合同變更范圍包括貸款利率、還款期限、還款方式等。3.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.3合同變更生效日期：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。3.4合同變更通知：任何一方對合同變更有異議，應在收到變更通知之日起[具體天數]內提出，否則視為同意變更。4.貸款金額及期限4.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣[具體金額]元。4.2貸款期限：本合同貸款期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3還款方式：本合同采用[具體還款方式]，具體還款計劃詳見附件三。5.利息計算及支付5.1利息計算方法：本合同貸款利息按[具體計算方法]計算。5.2利息支付方式：利息支付方式為[具體支付方式]，具體支付時間詳見還款計劃。5.3利息支付時間：利息支付時間為每個還款周期的[具體日期]。6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃：還款計劃詳見附件三，乙方應按照還款計劃按時足額償還貸款本息。6.2還款方式：還款方式為[具體還款方式]，具體操作詳見還款計劃。6.3還款變更：如乙方有特殊原因需要變更還款計劃，應在[具體天數]前書面通知甲方，經甲方同意后方可變更。7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義：本合同規(guī)定的逾期貸款是指乙方未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息的行為。7.2逾期貸款利息計算：逾期貸款利息按[具體計算方法]計算。7.3逾期貸款催收：甲方有權采取合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、書面催收等。7.4逾期貸款違約金：乙方逾期償還貸款本息，應支付[具體金額]的違約金。8.貸款保險8.1保險種類：本合同貸款保險包括但不限于借款人意外傷害保險、房屋保險等，具體保險種類由甲方根據乙方貸款情況確定。8.2保險金額：保險金額根據貸款金額和保險種類確定，具體金額以保險合同為準。8.3保險費用：保險費用由乙方承擔，具體費用按保險合同約定支付。8.4保險期限：保險期限與貸款期限一致，但不得少于貸款期限。9.貸款合同終止9.1貸款合同終止條件：貸款合同終止條件包括貸款全部償還、貸款合同約定的終止情形、法律規(guī)定的終止情形等。9.2貸款合同終止程序：貸款合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。9.3貸款合同終止后處理：貸款合同終止后，乙方應將房屋抵押權證等文件交還給甲方，并辦理注銷抵押登記手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款資金、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為廣州市住房公積金管理中心指定的仲裁機構或人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調整通知12.3附件三：還款計劃表12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為廣州市住房公積金管理中心。13.2合同簽訂代表：甲方代表為廣州市住房公積金管理中心負責人，乙方代表為[借款人姓名或單位名稱]負責人。13.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。14.其他約定事項14.1通知方式：通知方式包括書面通知、電子郵件、短信等，以雙方確認的為準。14.2通知地址：甲方通知地址為廣州市[具體地址]，乙方通知地址為[借款人姓名或單位名稱]所在地。14.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除條件：本合同解除條件包括雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的解除情形等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助、咨詢或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1需要專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務的；15.2.2需要第三方進行貸款審批、資金監(jiān)管等服務的；15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：第三方應根據本合同約定及委托事項，履行相應的責任，包括但不限于：16.1.1按照委托要求提供專業(yè)、準確的服務；16.1.2保守合同內容及委托方的商業(yè)秘密；16.1.3遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2在其職責范圍內，獨立開展工作；16.2.3要求委托方提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方在履行本合同過程中，與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的關系：第三方在履行本合同過程中，與乙方的關系為服務提供關系，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方均為獨立第三方，相互之間不承擔直接責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行本