2024年電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地維修及費(fèi)用承擔(dān)6.場地移交及驗(yàn)收6.1租賃場地移交6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件簽署人14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)2.4場地附屬設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3付款方式及期限：每月_______日前支付上月租金，租金支付方式為_______3.4租金調(diào)整：租金自_______年起，每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整4.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿后，如無違約情況，保證金將無息退還5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場地5.1.2承租方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)及用途5.1.3承租方應(yīng)確保場地使用安全，不得存放危險(xiǎn)物品5.2場地維護(hù)責(zé)任：5.2.1場地日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)5.2.2承租方應(yīng)保持場地清潔，不得亂扔垃圾5.2.3承租方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)或賠償5.3場地維修及費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地?fù)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地?fù)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.場地移交及驗(yàn)收6.1租賃場地移交：6.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將場地交付承租方6.1.2租賃場地交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1租賃場地應(yīng)具備合同約定的使用條件6.2.2租賃場地應(yīng)無重大損壞6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)在收到場地后的_______日內(nèi)完成驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)場地不符合合同約定，承租方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金7.1.2承租方擅自改變場地用途7.1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)7.1.4出租方未按約定提供場地或場地不符合約定條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出租方未按約定提供場地或場地不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元7.2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元7.2.3承租方擅自改變場地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元7.2.4承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；9.1.2出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)，違約方仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系；9.2.3解除合同后，租賃保證金應(yīng)按約定退還。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)對(duì)方同意。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達(dá)：11.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的_______日內(nèi)。11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1場地平面圖：見附件一。12.2場地設(shè)施清單：見附件二。12.3其他相關(guān)文件：見附件三。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件簽署人14.1出租方簽署人：_______（簽字或蓋章）14.2承租方簽署人：_______（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指為協(xié)助本合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度、處理糾紛等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的參與：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定參與合同履行。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行職責(zé)；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的支持；18.1.2第三方對(duì)甲方的要求，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的支持；18.2.2第三方對(duì)乙方的要求，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。19.2超過責(zé)任限額的損失處理：19.2.1超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)；19.2.2如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用支付方式為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地面積、建筑物位置、出入口、道路等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認(rèn)場地設(shè)施情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片清晰，包含合同簽訂雙方、見證人等。說明：本附件作為合同簽訂的有效證據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：租金支付憑證要求：包含支付金額、日期、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付。6.附件六：場地使用情況報(bào)告要求：記錄場地使用情況，包括生產(chǎn)數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。說明：本附件用于評(píng)估場地使用效果。7.附件七：違約行為及處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件用于跟蹤違約行為，便于后續(xù)處理。8.附件八：不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金；1.2承租方擅自改變場地用途；1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；1.4出租方未按約定提供場地或場地不符合約定條件；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；3.2承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金以外的其他費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3違約扣除保證金8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1使用權(quán)8.2維護(hù)責(zé)任8.3不得轉(zhuǎn)租8.4不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)8.5不得從事違法活動(dòng)9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)9.2場地管理權(quán)9.3不得干涉乙方正常經(jīng)營9.4不得擅自拆除或變更場地結(jié)構(gòu)9.5不得擅自改變場地用途10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同份數(shù)13.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置場地所在區(qū)域：____________________場地具體地址：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米場地具體用途：____________________2.3場地用途場地主要用途：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)場地使用性質(zhì)：____________________2.4場地結(jié)構(gòu)場地建筑結(jié)構(gòu)：____________________場地樓層：____________________層第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元租金按月支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金以外的其他費(fèi)用場地使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)場地租賃相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條場地使用條件6.1使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用場地進(jìn)行電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事與電子信息產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)責(zé)任場地日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保場地符合使用要求。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金總額：____________________元7.2保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。7.3違約扣除保證金若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1使用權(quán)乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用場地，保持場地原狀，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。8.3不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。8.4不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，包括但不限于裝修、拆除等。8.5不得從事違法活動(dòng)乙方在租賃場地內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售非法物品。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)甲方擁有租賃場地的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對(duì)場地進(jìn)行管理。9.2場地管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。9.3不得干涉乙方正常經(jīng)營甲方不得以任何方式干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.4不得擅自拆除或變更場地結(jié)構(gòu)甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆除或變更場地結(jié)構(gòu)。9.5不得擅自改變場地用途甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地的用途。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付違約金，但違約金金額最高不超過合同總金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場地的交接事宜，包括但不限于退還保證金、清理場地等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃保證金收據(jù)等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.4合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。13.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃場地的市場評(píng)估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂；（3）提供租賃場地的維修、保養(yǎng)和技術(shù)服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）直接參與甲乙雙方的協(xié)商會(huì)議；（2）提供書面咨詢報(bào)告或意見；（3）代為履行部分合同義務(wù)；（4）作為甲乙雙方的共同代理人。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入提出異議；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為____元；（2）第三方對(duì)因第三方介入而產(chǎn)生的第三方責(zé)任，其責(zé)任限額為____元。第五條第三方責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)5.1第三方責(zé)任的認(rèn)定：（1）第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行；（2）第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮第三方在介入合同履行過程中的行為、主觀過錯(cuò)等因素。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：（1）第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理的原則；（2）第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方的退出和替換（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方存在重大過失或故意違約。6.2第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換，替換過程應(yīng)遵循本合同的約定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供的咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等費(fèi)用；（2）第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、用途分區(qū)、出入口位置等信息。2.場地使用手冊(cè)要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等內(nèi)容。說明：使用手冊(cè)是乙方在使用場地過程中的行為指南，有助于乙方規(guī)范操作。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，有助于雙方確認(rèn)保證金收付情況。4.場地租賃合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，有助于雙方明確合同履行要求。5.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方基本信息、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確第三方責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠迅速、有效地解決糾紛。7.場地交接清單要求：詳細(xì)記錄場地設(shè)施、設(shè)備、物品等狀況。說明：交接清單有助于雙方在場地交接過程中，明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將場地交付乙方，如未按時(shí)交付，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付場地，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。3.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過程中，未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。示例：若第三方未能按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付____元/天的違約金。4.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若乙方擅自拆除場地內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。5.甲方未妥善管理場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對(duì)場地進(jìn)行管理，造成乙方損失的，視為違約。示例：若甲方未及時(shí)維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場地使用及維護(hù)5.1.場地使用范圍5.2.場地維護(hù)責(zé)任5.3.不可抗力情況下場地使用6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.通知與送達(dá)9.1.通知方式9.2.送達(dá)地址9.3.送達(dá)方式10.合同附件10.1.附件一：場地平面圖10.2.附件二：場地設(shè)施清單10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1.合同未盡事宜協(xié)商處理11.2.合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂12.1.簽訂時(shí)間12.2.簽訂地點(diǎn)12.3.簽訂人員13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置場地地址：________具體位置：________2.2場地面積場地總面積：________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)場地結(jié)構(gòu)類型：________2.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施清單如下：1.水電設(shè)施2.照明設(shè)施3.通風(fēng)設(shè)施4.消防設(shè)施5.衛(wèi)生設(shè)施6.其他設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍承租方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行電子信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2場地維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。5.2.2出租方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的維護(hù)。5.3不可抗力情況下場地使用因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用時(shí)，租賃期限相應(yīng)順延。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出租方因場地?zé)o法正常使用而解除合同。6.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未整改。6.2違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.2.2出租方未按合同約定提供場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。6.3違約賠償6.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.2.2合同解除條件成就，本合同終止。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就場地移交事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂場地移交確認(rèn)書。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1出租方送達(dá)地址：________9.2.2承租方送達(dá)地址：________9.3送達(dá)方式送達(dá)方式以通知中確定的地址為準(zhǔn)，視為已送達(dá)。第十條合同附件10.1附件一：場地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、設(shè)施等信息。10.2附件二：場地設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括規(guī)格、數(shù)量、品牌等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：合同簽訂證明、場地使用協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第十一條合同未盡事宜11.1合同未盡事宜協(xié)商處理合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。11.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________12.3簽訂人員出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________第十三條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)；b.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、解決方案等；c.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；d.審計(jì)服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；e.評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；f.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；d.第三方責(zé)任的界定；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明a.第三方介入的必要性及目的；b.第三方介入的具體內(nèi)容和方式；c.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；d.第三方介入的成果要求。3.2說明：a.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理選擇第三方介入的方式和內(nèi)容；b.第三方介入的成果應(yīng)符合合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；c.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：a.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過合同總金額的____%；b.第三方在提供監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過合同總金額的____%。4.3說明：a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；b.如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；c