2024年鋼鐵廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鋼鐵廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3鋼鐵廠定義第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2轉(zhuǎn)讓不包括內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓范圍的確定第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2支付方式及期限3.3支付憑證及手續(xù)第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序流程4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排4.3轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條：合同的履行及監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督第七條：違約責(zé)任及賠償7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的手續(xù)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的保管第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3鋼鐵廠定義鋼鐵廠是指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于具體地理位置的鋼鐵生產(chǎn)工廠，包括所有的生產(chǎn)設(shè)備、土地、廠房、設(shè)施和相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)等。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方同意將鋼鐵廠的全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨、知識產(chǎn)權(quán)等，詳細(xì)的資產(chǎn)清單作為本合同的附件一。2.2轉(zhuǎn)讓不包括內(nèi)容本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓不包括與鋼鐵廠相關(guān)的債務(wù)、未結(jié)訴訟、政府罰款等，以及轉(zhuǎn)讓方在其他地方的任何資產(chǎn)和權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓范圍的確定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其擁有鋼鐵廠完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓給受讓方的資產(chǎn)和權(quán)益是完整無瑕疵的，沒有第三方權(quán)利和債權(quán)干擾。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），受讓方同意按本合同規(guī)定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2支付方式及期限（1）本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的30%；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且資產(chǎn)過戶到受讓方名下后10個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為保留金，在轉(zhuǎn)讓方提供完整的過戶手續(xù)和交接文件后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付憑證及手續(xù)受讓方每次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)的支付憑證，并按照雙方約定的手續(xù)進(jìn)行資金的劃轉(zhuǎn)和確認(rèn)。第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序流程（1）成立專門的轉(zhuǎn)讓工作小組，負(fù)責(zé)具體的轉(zhuǎn)讓事宜；（2）工作小組制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，包括資產(chǎn)清點(diǎn)、評估、過戶等；（3）雙方按照轉(zhuǎn)讓計(jì)劃進(jìn)行資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓工作完成后，雙方進(jìn)行交接文件的簽署和保留金的支付。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排雙方應(yīng)在本合同簽訂后的60個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓程序，特殊情況需經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長。4.3轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并相互配合提供所需的文件和信息。第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)附具的附件一、附件二等視為本合同不可分割的組成部分。5.2合同終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成且受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后終止。5.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，完成相關(guān)的善后處理工作，包括但不限于資產(chǎn)過戶、變更登記等。第六條：合同的履行及監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對鋼鐵廠的所有權(quán)和處置權(quán)，并按照本合同的約定提供資產(chǎn)和相關(guān)的文件資料，確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)是合法、完整、無瑕疵的。6.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓程序的要求完成資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)。6.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障，如在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行期間的利息等。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行期間的利息等。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)根據(jù)本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按照延遲履行部分的比例支付違約賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條：保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂后，雙方對在轉(zhuǎn)讓過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)無限期的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3違反保密條款的賠償如一方違反本條保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致變更。11.2合同解除條件任何一方未履行本合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除本合同。11.3合同變更與解除的手續(xù)合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同簽訂后，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條：附件13.1附件清單本合同附件一為資產(chǎn)清單，附件二為保密協(xié)議，附件三為轉(zhuǎn)讓程序時(shí)間表等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管雙方應(yīng)各自妥善保管好本合同附件，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)約定本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對本合同的解釋、履行和解除等事項(xiàng)，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，以及本合同履行過程中可能涉及的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條：第三方的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成資產(chǎn)的評估、審計(jì)、過戶等手續(xù)。2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過失或違法行為給轉(zhuǎn)讓方或受讓方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與時(shí)間3.1第三方介入程序轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓程序開始后15個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)，特殊情況需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致可延長。第四條：第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，包括但不限于相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.3第三方與轉(zhuǎn)讓方或受讓方無利益沖突。第五條：第三方的費(fèi)用及支付方式5.1第三方費(fèi)用第三方的工作費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用明細(xì)由第三方提供，雙方協(xié)商確定。5.2支付方式及期限轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照雙方約定的方式支付第三方費(fèi)用，支付憑證由第三方提供。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額計(jì)算，具體限額由雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的干預(yù)。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中的過失或違法行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條：第三方介入的變更與解除8.1第三方變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以協(xié)商一致變更第三方。8.2第三方解除條件本合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以協(xié)商一致解除與第三方的委托關(guān)系。8.3第三方變更與解除的手續(xù)第三方變更或解除應(yīng)書面簽署，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。第九條：第三方介入的違約責(zé)任及賠償9.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓方和受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行期間的利息等。9.2第三方賠償金額及方式違約方應(yīng)根據(jù)本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按照延遲履行部分的比例支付違約賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方的委托關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。10.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行其職責(zé)而產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)此責(zé)任。第十一條：附件11.1附件清單本合同附件為第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的組成部分，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出鋼鐵廠的所有資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨、知識產(chǎn)權(quán)等，以及每項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)狀、價(jià)值評估等。2.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任，以及保密期限和違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓程序時(shí)間表：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓過程中的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體安排，包括資產(chǎn)清點(diǎn)、評估、審計(jì)、過戶等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的工作職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方的關(guān)系界定。5.支付憑證：包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證、第三方費(fèi)用的支付憑證等。6.過戶手續(xù)文件：包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨等的過戶手續(xù)文件。7.交接文件：包括但不限于資產(chǎn)清單、過戶手續(xù)文件、第三方介入?yún)f(xié)議等文件的交接。8.違約責(zé)任確認(rèn)書：雙方確認(rèn)因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：a.未按照約定提供完整的資產(chǎn)清單和相關(guān)信息；b.未按照約定配合受讓方完成資產(chǎn)的清點(diǎn)、評估、審計(jì)、過戶等手續(xù)；c.未按照約定支付第三方費(fèi)用；d.未按照約定提供完整的過戶手續(xù)文件；e.未按照約定履行保密義務(wù)。2.受讓方違約行為：a.未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.未按照約定配合轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)的清點(diǎn)、評估、審計(jì)、過戶等手續(xù)；c.未按照約定支付第三方費(fèi)用；d.未按照約定履行保密義務(wù)。3.第三方違約行為：a.未按照約定履行其職責(zé)；b.未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和數(shù)據(jù)；c.未按照約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)支付延遲履行期間的利息；c.違約方應(yīng)根據(jù)本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按照延遲履行部分的比例支付違約賠償金；