2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)權屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項概述3.2具體服務內(nèi)容3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4支付時間5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同終止條件5.4合同終止日期6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同解除后的費用結(jié)算10.1費用結(jié)算原則10.2費用結(jié)算方式10.3費用結(jié)算時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權屬證明14.2附件2：服務協(xié)議14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：________________________1.1.2買受方：________________________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出賣方：________________________1.2.2買受方：________________________1.3住所地1.3.1出賣方：________________________1.3.2買受方：________________________1.4聯(lián)系方式1.4.1出賣方：________________________1.4.2買受方：________________________2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)名稱：________________________2.2房地產(chǎn)坐落地址：________________________2.3房地產(chǎn)權屬證明：________________________2.4房地產(chǎn)面積：________________________平方米2.5房地產(chǎn)用途：________________________3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項概述：本合同委托事項為房地產(chǎn)居間服務。3.2具體服務內(nèi)容：3.2.1協(xié)助買受方尋找合適的房地產(chǎn)；3.2.2協(xié)助買受方進行房地產(chǎn)交易談判；3.2.3協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.4提供房地產(chǎn)市場信息及政策咨詢；3.3服務期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣________________________元。4.2費用構成：4.2.1居間服務費：人民幣________________________元；4.2.2其他費用：人民幣________________________元；4.3支付方式：買受方應于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付服務費用。4.4支付時間：買受方應于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的________________________日內(nèi)支付服務費用。5.合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效日期：________________________5.3合同終止條件：5.3.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.3其他法定或約定終止條件；5.4合同終止日期：________________________6.保密條款6.1保密信息定義：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1未按約定提供房地產(chǎn)居間服務；7.1.2未按約定收取服務費用；7.1.3違反保密義務；7.1.4其他違約情形；7.2違約責任承擔方式：7.2.1承擔違約責任，支付違約金；7.2.2恢復因違約造成的損失；7.2.3其他違約責任承擔方式；7.3違約賠償：違約方應按約定或法律規(guī)定承擔相應的違約賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________________________8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的________________________日內(nèi)，雙方應提交爭議解決機構進行調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在通知違約方解除合同后，違約方未在規(guī)定的期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)違約；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的債權債務關系；9.3.2雙方應將合同解除事宜通知相關方，包括但不限于房地產(chǎn)登記機構、金融機構等；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同解除后的費用結(jié)算10.1費用結(jié)算原則：根據(jù)合同約定和實際情況，合理結(jié)算合同解除后的費用。10.2費用結(jié)算方式：雙方應按照約定的結(jié)算方式和時間進行費用結(jié)算。10.3費用結(jié)算時間：合同解除后的________________________日內(nèi)。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房地產(chǎn)權屬證明復印件；11.1.2房地產(chǎn)測繪報告；11.1.3雙方身份證復印件；11.1.4其他相關文件；11.2合同附件內(nèi)容：合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項：________________________13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署人簽字或蓋章：13.3.1出賣方代表（簽字）：________________________13.3.2買受方代表（簽字）：________________________14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權屬證明復印件；14.2附件2：房地產(chǎn)測繪報告；14.3附件3：雙方身份證復印件；14.4附件4：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供擔保、融資服務等。16.第三方介入的協(xié)商與確認16.1協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2確認：第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方介入合同履行過程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用總額。17.2除外責任：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利義務18.1第三方的權利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務；18.1.3依法維護自身合法權益；18.2第三方的義務：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.2.3按約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；18.2.4及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系；19.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其收取的費用總額；19.1.3甲方應向第三方支付服務費用；19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系；19.2.2第三方對乙方承擔的責任限于其收取的費用總額；19.2.3乙方應向第三方支付服務費用；19.3第三方與中介方的劃分：19.3.1第三方與中介方之間不存在直接的法律關系；19.3.2中介方對第三方介入合同履行過程中的行為不承擔責任；19.3.3中介方有權監(jiān)督第三方的工作，但不得干預第三方的專業(yè)判斷。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更，變更內(nèi)容應書面通知中介方。20.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方服務期限屆滿；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方因自身原因退出介入；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；21.2終止程序：第三方介入合同終止時，甲乙雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權屬證明的復印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，并確保復印件清晰、完整。說明：此附件用于證明合同標的物的權屬情況。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房地產(chǎn)測繪報告，包括房地產(chǎn)面積、位置、地形地貌等信息。說明：此附件用于確定合同標的物的具體位置和面積。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，確保復印件清晰、完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件根據(jù)實際情況提供，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定提供或獲取信息責任認定標準：甲乙雙方未按約定提供或獲取信息，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房地產(chǎn)權屬證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)。2.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔違約責任。示例：第三方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致過戶延遲。3.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定標準：甲乙雙方未按約定支付費用，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。示例：乙方未按約定支付服務費用，導致合同終止。4.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：地震、火災等自然災害導致合同無法履行。5.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。示例：甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務對象3.2居間服務范圍3.3居間服務方式4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務終止時間6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果驗收7.居間服務違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務，包括但不限于房源信息收集、市場調(diào)研、價格評估、交易撮合等。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方（經(jīng)紀方）名稱：____________________乙方（經(jīng)紀方）地址：____________________乙方（經(jīng)紀方）聯(lián)系人：____________________乙方（經(jīng)紀方）聯(lián)系電話：____________________3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務對象乙方將針對甲方指定的房地產(chǎn)項目，提供居間服務。3.2居間服務范圍（1）協(xié)助甲方獲取房地產(chǎn)項目的相關信息；（2）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研和價格評估；（3）協(xié)助甲方與潛在買家進行交易撮合；（4）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.3居間服務方式（1）電話溝通；（2）現(xiàn)場勘查；（3）郵件溝通；（4）其他必要方式。4.居間服務費用4.1居間服務費用標準乙方居間服務費用為人民幣______元，具體收費標準如下：（1）信息收集費：人民幣______元；（2）市場調(diào)研費：人民幣______元；（3）價格評估費：人民幣______元；（4）交易撮合費：人民幣______元。4.2居間服務費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方居間服務費用。4.3居間服務費用支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式，在居間服務完成后____個工作日內(nèi)支付乙方居間服務費用。5.居間服務期限5.1居間服務起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，居間服務期限為____個月。5.2居間服務終止時間本合同居間服務期限自居間服務完成后____個工作日內(nèi)終止。6.居間服務成果6.1居間服務成果標準（1）提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息；（2）提供市場調(diào)研報告和價格評估報告；（3）協(xié)助甲方與潛在買家達成交易；（4）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。6.2居間服務成果驗收甲方應在收到乙方提供的居間服務成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。7.居間服務違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按本合同約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。7.2乙方違約責任若乙方未按本合同約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的_____%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲方的客戶信息；（3）乙方的業(yè)務信息；（4）任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）對方嚴重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方另有約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行仲裁。11.法律適用11.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或涂改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（2）本合同履行過程中，需要第三方進行鑒定、評估或監(jiān)督；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方選定后，雙方應及時通知對方，并確保第三方知曉本合同的相關內(nèi)容。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍，不涉及本合同其他條款的履行。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責任造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與受托關系，第三方應根據(jù)本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應根據(jù)本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務。18.3第三方與雙方的關系第三方與雙方均為獨立第三方，不參與雙方權利義務的履行，不承擔本合同約定的任何責任。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，并配合第三方完成其專業(yè)服務。19.2第三方介入的合同變更若第三方介入導致本合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，對本合同進行相應變更。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件（1）第三方完成其專業(yè)服務；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行其專業(yè)服務。20.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.居間服務委托書4.居間服務費用支付憑證5.市場調(diào)研報告6.價格評估報告7.交易撮合記錄8.相關手續(xù)辦理證明9.第三方專業(yè)服務合同10.第三方專業(yè)服務費用支付憑證11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.第三方介入合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份，須為有效期內(nèi)身份證的正反面復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方合法經(jīng)營，須為有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。3.居間服務委托書：詳細列明甲方委托乙方提供居間服務的具體內(nèi)容、期限和費用等。4.居間服務費用支付憑證：證明甲方已支付居間服務費用的相關憑證。5.市場調(diào)研報告：乙方提供的市場調(diào)研結(jié)果，包括但不限于市場行情、競爭對手分析等。6.價格評估報告：乙方對房地產(chǎn)項目進行價格評估的結(jié)論。7.交易撮合記錄：記錄乙方在居間服務過程中，為甲方尋找潛在買家的相關記錄。8.相關手續(xù)辦理證明：證明甲方已辦理相關手續(xù)的證明文件。9.第三方專業(yè)服務合同：第三方提供專業(yè)服務的合同，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。10.第三方專業(yè)服務費用支付憑證：證明甲方已支付第三方專業(yè)服務費用的相關憑證。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達成的協(xié)議。13.合同終止協(xié)議：雙方就合同終止事宜達成的協(xié)議。14.第三方介入合同終止協(xié)議：第三方介入合同終止時，雙方就終止事宜達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付居間服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。（2）未按約定提供信息或資料：甲方應向乙方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定提供居間服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的_____%。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。2.若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償人民幣______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2居間服務內(nèi)容3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算方式3.2居間服務費用支付時間3.3居間服務費用支付方式4.居間服務期限4.1居間服務起始日期4.2居間服務終止日期5.居間服務成果5.1成交條件5.2成交價格5.3成交時間6.居間服務責任6.1委托方責任6.2受托方責任7.居間服務違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任8.居間服務保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：__________委托方法定代表人：__________委托方住所：__________委托方聯(lián)系電話：__________委托方電子郵箱：__________1.2受托方基本信息受托方名稱：__________受托方法定代表人：__________受托方住所：__________受托方聯(lián)系電話：__________受托方電子郵箱：__________2.合同標的2.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落地址：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________房地產(chǎn)面積：__________房地產(chǎn)用途：__________2.2居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助委托方尋找合適的購房人；（2）協(xié)助委托方與購房人進行談判；（3）協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂；（4）提供與房地產(chǎn)交易相關的法律、政策咨詢。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算方式居間服務費用按成交房屋總價款的________%計算。3.2居間服務費用支付時間居間服務費用在房屋買賣合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。3.3居間服務費用支付方式居間服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________4.居間服務期限4.1居間服務起始日期居間服務起始日期為__________。4.2居間服務終止日期居間服務終止日期為__________。5.居間服務成果5.1成交條件成交條件為委托方與購房人達成房屋買賣合同，并按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。5.2成交價格成交價格為__________。5.3成交時間成交時間為__________。6.居間服務責任6.1委托方責任（1）按照合同約定支付居間服務費用；（2）提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；（3）配合受托方完成居間服務。6.2受托方責任（1）按照合同約定提供居間服務；（2）保守委托方商業(yè)秘密；（3）及時向委托方報告居間服務進展情況。8.居間服務保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖、房屋狀況說明書等。12.2附件二：其他相關文件包括但不限于委托方身份證明、授權委托書等。13.合同簽署13.1簽署日期________年________月________日。13.2簽署地點________。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、測繪機構等。15.2第三方介入方式（1）由委托方或受托方邀請；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定；（3）經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。15.3第三方職責（1）第三方應按照委托方和受托方的要求，提供專業(yè)服務；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1委托方增加條款（1）委托方有權要求第三方提供其服務相關資質(zhì)證明；（2）委托方有權要求第三方對其提供服務過程中產(chǎn)生的費用進行合理分攤；（3）委托方有權要求第三方在服務過程中不得損害其合法權益。16.2受托方增加條款（1）受托方應配合委托方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)；（2）受托方應確保第三方提供的服務符合合同約定；（3）受托方應監(jiān)督第三方在服務過程中的行為，確保其合法合規(guī)。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中的“責任限額”指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為，對委托方或受托方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由委托方和受托方在合同中約定，可按服務費用的一定比例或固定金額確定；（2）如合同未約定責任限額，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額適用（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致委托方或受托方遭受損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）委托方與第三方之間的責任劃分，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）受托方與第三方之間的責任劃分，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（3）委托方與受托方之間因第三方介入而產(chǎn)生的責任，由委托方和受托方協(xié)商解決。18.2權利劃分（1）委托方和受托方對第三方的權利，由委托方和受托方共同行使；（2）第三方對委托方和受托方的權利，由委托方和受托方共同享有。18.3溝通協(xié)調(diào)（1）委托方、受托方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，由委托方和受托方共同負責；（2）第三方與其他方之間的溝通協(xié)調(diào)，由第三方自行負責。19.本合同修正本合同中關于第三方介入的條款，為本合同的重要組成部分，與原合同條款具有同等法律效力。如有不一致之處，以本修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息詳細要求：包括房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖、房屋狀況說明書、房屋維修記錄等。說明：附件一旨在提供房地產(chǎn)的詳細信息，以便委托方和受托方對房地產(chǎn)的狀況有全面了解。2.附件二：委托方身份證明詳細要求：包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書等。說明：附件二用于證明委托方的身份和授權，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：受托方資質(zhì)證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)紀人資格證書、公司簡介等。說明：附件三用于證明受托方的資質(zhì)和能力，確保其具備提供居間服務的資格。4.附件四：居間服務費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四用于證明居間服務費用的支付情況，確保雙方履行支付義務。5.附件五：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：附件五用于證明房屋買賣合同的簽訂和履行情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務協(xié)議文本、雙方簽字蓋章等。說明：附件六用于明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決申請書、法院判決書等。說明：附件七用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保雙方權益得到維護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付居間服務費用；受托方未按約定提供居間服務；第三方未按約定提供服務或違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；責任認定標準參照相關法律法規(guī)和合同約定；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：委托方未按時支付居間服務費用，應向受托方支付逾期付款違約金，并賠償受托方因此遭受的利息損失。受托方未按約定提供居間服務，應向委托方退還已收取的居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。第三方違反保密條款，泄露委托方或受托方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務對象與權益3.服務費用與支付3.1服務費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4違約責任4.信息保密與責任4.1信息保密義務4.2信息泄露責任4.3信息安全措施5.房源信息發(fā)布與保護5.1房源信息發(fā)布要求5.2房源信息保護措施5.3房源信息變更與更新6.委托人與經(jīng)紀人的權利義務6.1委托人權利6.2委托人義務6.3經(jīng)紀人權利6.4經(jīng)紀人義務7.約定事項與違約責任7.1約定事項7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3合同變更或補充程序11.合同附件與附則11.1合同附件11.2附則12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同生效與終止時間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務，包括但不限于房源信息查詢、房屋實地考察、交易談判、合同簽訂等。2.2服務范圍界定：乙方在甲方委托的服務范圍內(nèi)，僅限于提供房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務，不涉及房屋買賣、租賃等直接交易行為。2.3服務對象與權益：乙方服務的對象為甲方指定的個人或單位，乙方應保障甲方合法權益，不得泄露甲方隱私。3.服務費用與支付3.1服務費用構成：本合同服務費用包括但不限于居間服務費、稅費、傭金等。3.2費用支付方式：服務費用以人民幣計價，甲方應在乙方提供完整服務后支付。3.3費用支付時間：甲方應在合同約定的服務完成后15日內(nèi)支付服務費用。3.4違約責任：若甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。4.信息保密與責任4.1信息保密義務：乙方對甲方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.2信息泄露責任：若因乙方泄露信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.3信息安全措施：乙方應采取必要的安全措施，確保甲方信息的安全。5.房源信息發(fā)布與保護5.1房源信息發(fā)布要求：乙方在發(fā)布房源信息時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。5.2房源信息保護措施：乙方應采取措施保護房源信息，防止信息被非法使用。5.3房源信息變更與更新：房源信息如有變更，乙方應及時更新，確保信息準確性。6.委托人與經(jīng)紀人的權利義務6.1委托人權利：甲方有權要求乙方按照約定提供服務，并享有乙方提供服務的知情權。6.2委托人義務：甲方應按約定支付服務費用，并配合乙方完成相關手續(xù)。6.3經(jīng)紀人權利：乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的信息和文件。6.4經(jīng)紀人義務：乙方應按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量和效果。8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁條款：如雙方協(xié)商或訴訟無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.合同解除與終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；9.1.4作為合同標的的房地產(chǎn)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3合同解除或終止程序：一方解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除或終止。10.合同變更與補充10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補充程序：合同變更或補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同約定的簽訂程序。11.合同附件與附則11.1合同附件：本合同附件包括但不限于委托書、服務協(xié)議、付款憑證等。11.2附則：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與備案12.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同簽署后，甲乙雙方應將合同副本報送相關房地產(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同生效與終止時間14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止時間：本合同履行完畢或合同解除、終止后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同或提供特定服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；15.2.2增強交易安全，如擔保、保險等；15.2.3提高服務效率，如技術支持、物流服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方，應提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預期效果。16.2第三方介入同意：對方應在接到通知后15日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。17.2責任限額：第三方責任限額應在本合同中明確規(guī)定，不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.3超出責任限額：若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應按各自責任承擔超出部分。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1按照合作協(xié)議約定，收取相應的服務費用；18.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務；18.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方義務：18.2.1按時、按質(zhì)完成約定的服務；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，避免責任不清。19.2權利劃分：第三方享有的權利應與其承擔的義務相匹配，確保各方權益得到保障。19.3合作關系：甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各方應本著誠實信用原則履行合同義務。20.第三方介入對合同的影響20.1合同變更：第三方介入可能導致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同履行：第三方介入后，本合同的履行應按照變更后的合同約定進行。20.3合同解除：若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2第三方責任爭議：若第三方責任爭議涉及本合同，甲乙雙方應先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書要求：委托書應詳細列明委托事項、委托范圍、委托期限等，并由委托人簽字或蓋章。說明：委托書是證明委托人授權代理人進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的法律文件。2.服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、支付方式等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：服務協(xié)議是甲乙雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀服務達成的一致意見的法律文件。3.付款憑證要求：付款憑證應詳細列明付款金額、付款時間、付款方式等，并由收款方簽字或蓋章。說明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行付款義務的法律文件。4.房源信息表要求：房源信息表應詳細列明房源的基本信息、產(chǎn)權狀況、價格等，并由提供方簽字或蓋章。說明：房源信息表是提供房源信息的法律文件。5.房屋實地考察報告要求：報告應詳細描述房屋的實際情況，包括結(jié)構、設施、環(huán)境等，并由實地考察人員簽字或蓋章。說明：房屋實地考察報告是評估房屋狀況的法律文件。6.交易談判記錄要求：記錄應詳細描述交易談判的過程、結(jié)果等，并由談判雙方簽字或蓋章。說明：交易談判記錄是證明交易談判過程的法律文件。7.合同簽訂證明要求：證明應詳細列明合同簽訂的時間、地點、雙方簽字或蓋章等，并由見證人簽字或蓋章。說明：合同簽訂證明是證明合同已簽訂的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、程序、結(jié)果等，并由爭議雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、程序、后果等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同解除協(xié)議是解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用；1.2乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；1.3甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算；2.3損失賠償應按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1若乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%；3.2若甲方提供虛假房源信息導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于房屋差價、中介費用等；3.3若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因泄露所遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用計算標準3.2服務費用支付方式3.3付款時間及逾期付款處理4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3違反保密義務的責任5.保密信息的處理5.1保密信息的使用5.2保密信息的保存5.3保密信息的披露6.服務成果交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議13.2服務費用清單13.3其他附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________住所地/經(jīng)營場所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（經(jīng)紀方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________住所地/經(jīng)營場所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)交易相關信息咨詢服務。2.2服務范圍界定本合同約定的服務范圍為甲方在____市____區(qū)的房地產(chǎn)交易。2.3服務期限本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務費用與支付方式3.1服務費用計算標準（1）成交金額的____%；（2）最低服務費用為____元。3.2服務費用支付方式甲方應在房地產(chǎn)交易成交后____個工作日內(nèi)，按照約定的服務費用支付給乙方。3.3付款時間及逾期付款處理甲方逾期付款的，應向乙方支付____%的滯納金。4.保密條款4.1保密信息定義（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過程中交換的任何技術、商業(yè)或財務信息；（3）甲乙雙方在合同履行過程中了解的對方客戶信息。4.2保密義務甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。5.保密信息的處理5.1保密信息的使用甲乙雙方僅限于合同履行目的使用保密信息，不得用于其他目的。5.2保密信息的保存甲乙雙方應妥善保存保密信息，確保其安全。5.3保密信息的披露在法律、法規(guī)或政府機關要求披露保密信息的情況下，甲乙雙方應依法披露，并提前通知對方。6.服務成果交付6.1服務成果形式乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，以書面形式向甲方交付服務成果。6.2服務成果交付時間乙方應在合同約定的服務期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將服務成果交付給甲方。6.3服務成果驗收標準甲方應在收到服務成果后____個工作日內(nèi)，對服務成果進行驗收。如服務成果不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)人民法院解決。8.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)采取補救措施；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.其他約定11.1合同附件（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議；（2）服務費用清單；（3）其他相關文件。11.2合同修改與補充對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解釋本合同的解釋權歸合同雙方所有。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付全部服務費用后生效。12.2合同備案要求本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.合同附件13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議13.2服務費用清單13.3其他附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、調(diào)解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形（1）雙方就合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解；（2）合同履行過程中涉及的專業(yè)性問題，需要第三方進行評估、鑒定或認證；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術或其他資源支持。15.3第三方介入的程序15.3.1提出申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、所需第三方類型及預期目標。15.3.2同意介入對方在收到申請后____個工作日內(nèi)，應書面回復是否同意第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應共同協(xié)商選定第三方，并書面通知對方。15.3.4第三方職責第三方應按照雙方的要求和授權，履行相應的職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務任何一方邀請第三方介入時，應立即通知對方，并提供第三方的基本信息。16.2第三方費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果由相應方承擔。16.3第三方責任第三方在介入過程中，應恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為____元。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應書面協(xié)商一致，并修改合同相應條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅代表甲方行使職責，不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅代表乙方行使職責，不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方的權利義務。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入過程中，與其他第三方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定，本合同不涉及。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行繼續(xù)第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方的服務內(nèi)容、費用、期限等具體條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.服務費用清單詳細要求：列出所有可能產(chǎn)生的服務費用，包括但不限于中介費、傭金、稅費等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用，方便雙方核算。3.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：本附件為合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。4.服務成果交付清單詳細要求：列明服務成果的形式、交付時間、驗收標準等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務成果的交付要求。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、解決機構、程序等。附件說明：本附件為合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、程序、職責等。附件說明：本附件為合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同修改與補充協(xié)議詳細要求：明確合同修改或補充的條件、程序、效力等。附件說明：本附件為合同附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府文件、評估報告、鑒定報告等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的相關文件，雙方應予以妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行服務義務。甲方未按時支付服務費用。乙方未按時交付服務成果。任何一方泄露保密信息。第三方未按協(xié)議履行職責。2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金按合同約定或雙方協(xié)商確定的比例計算。損失賠償以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。示例二：乙方未按時交付服務成果，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償甲方因延遲收到的損失。示例三：任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務委托合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務具體事項2.3服務質(zhì)量要求3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.信息保密與使用4.1信息保密原則4.2信息使用范圍4.3信息泄露責任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的手續(xù)6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更及適用9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件變更及補充10.3合同生效條件11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍乙方接受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方進行房源的實地考察；（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關手續(xù)；（5）提供房地產(chǎn)市場的相關信息和咨詢服務。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務具體事項（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，在合理的時間內(nèi)尋找符合甲方需求的房源；（2）乙方應協(xié)助甲方進行房源的實地考察，提供詳細的中介報告；（3）乙方應協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行談判，爭取達成雙方滿意的交易條件；（4）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)；（5）乙方應提供房地產(chǎn)市場的相關信息和咨詢服務，幫助甲方做出合理的決策。2.3服務質(zhì)量要求乙方應保證提供的服務真實、準確、及時，并對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式（1）甲方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元整作為預付款；（2）甲方在簽訂正式的買賣或租賃合同后，向乙方支付人民幣____元整作為服務費；（3）剩余服務費在辦理完房屋買賣、租賃等相關手續(xù)后支付。3.3付款時間及期限甲方應按照本合同約定的付款時間及期限支付費用。第四條信息保密與使用4.1信息保密原則乙方在履行本合同過程中獲取的甲方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。4.2信息使用范圍乙方僅限于履行本合同的目的使用甲方信息。4.3信息泄露責任若因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方應承擔相應的法律責任。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同；（2）乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務；（3）合同解除。5.3解除或終止合同的手續(xù)（1）一方要求解除或終止合同時，應書面通知另一方；（2）雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除或終止后，雙方應結(jié)清相關費用。第六條違約責任6.1違約行為及認定（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；（2）乙方泄露甲方信息；（3）甲方未按約定支付費用；（4）其他違約行為。6.2違約責任承擔（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方泄露甲方信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（4）其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.3違約金計算及支付（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整；（2）乙方泄露甲方信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整；（3）甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整；（4）其他違約行為，違約金由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方未能在協(xié)商一致的情況下解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）雙方應按照人民法院的規(guī)定，提交相關證據(jù)材料；（3）人民法院應根據(jù)案件情況，依法審理并作出判決。第八條法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。8.2法律變更及適用如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應按照變更后的法律規(guī)定履行各自的義務。第九條合同附件9.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務委托書；（2）房屋信息表；（3）房屋買賣合同或租賃合同；（4）其他相