二零二五年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及配套設施2.1員工宿舍租賃2.2配套設施租賃2.3配套設施維護3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知方式6.交付與接收6.1交付時間6.2接收標準6.3違約責任7.使用與保管7.1使用范圍7.2使用限制7.3保管責任8.配套設施維護責任8.1維護范圍8.2維護標準8.3維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：員工1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及配套設施2.1員工宿舍租賃標的物：位于市區(qū)路號的員工宿舍一套，房間號為室。2.2配套設施租賃配套設施：包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器等。2.3配套設施維護維護范圍：甲方負責對上述配套設施進行日常維護和保養(yǎng)。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2支付方式支付方式：乙方應于每月的5日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.租賃費用調整5.1調整條件如遇國家政策調整、物價上漲等因素，租金可按甲方通知進行調整。5.2調整方式租金調整采用按月遞增的方式，每次調整幅度不超過5%。5.3通知方式甲方應在調整前一個月以書面形式通知乙方。6.交付與接收6.1交付時間甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付乙方。6.2接收標準乙方應在交付時對租賃物進行檢查，確認無損壞、瑕疵等情況。6.3違約責任如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。7.使用與保管7.1使用范圍乙方應按照租賃物的使用說明，合理使用租賃物。7.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能，不得用于非法用途。7.3保管責任乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。8.配套設施維護責任8.1維護范圍空調、熱水器等家用電器水電設施衛(wèi)生間設施室內(nèi)照明設施8.2維護標準維護工作應達到國家相關標準，確保設施正常運行，保障乙方正常使用。8.3維護費用維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方損壞租賃物，未及時修復或賠償；雙方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；支付對方因此產(chǎn)生的合理費用；嚴重違約的，合同可能被解除。9.3違約責任解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則，仲裁期限為自仲裁委員會受理之日起60日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金的結算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金的結算等事宜。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單配套設施清單乙方身份證復印件銀行賬戶信息13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同的履行，提供專業(yè)服務或增加合同的可信度。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔責任。15.2.2擔保方責任擔保方應按照擔保合同的約定，履行擔保義務，保證乙方的租金支付和合同履行。15.2.3監(jiān)管機構責任監(jiān)管機構應依法對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。15.2.4評估機構責任評估機構應按照合同約定，對租賃物的價值進行評估，并提供獨立的評估報告。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費，并有權獲得合同履行過程中的必要信息。15.3.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時，代為履行合同義務。15.3.3監(jiān)管機構權利監(jiān)管機構有權要求甲方和乙方提供合同履行情況的相關資料，并有權對違法行為進行處理。15.3.4評估機構權利評估機構有權要求甲方和乙方提供必要的評估資料，并有權對評估結果進行解釋。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任，確保第三方服務的獨立性和專業(yè)性。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間應就合同履行過程中的具體事宜達成一致，包括但不限于租金支付、設施使用等。15.4.3第三方之間第三方之間應相互尊重各自的獨立性和專業(yè)性，不得相互干涉對方的業(yè)務范圍。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因導致的違約行為，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介服務費的10倍，最高不超過人民幣萬元。16.2.2擔保方責任限額擔保方的責任限額為擔保金額的20%，最高不超過人民幣萬元。16.2.3監(jiān)管機構責任限額監(jiān)管機構的責任限額為因監(jiān)管不力導致的直接經(jīng)濟損失，最高不超過人民幣萬元。16.2.4評估機構責任限額評估機構的責任限額為評估結果的20%，最高不超過人民幣萬元。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責任甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質，并在合同中明確第三方的責任和權利。17.2乙方責任乙方應積極配合第三方的服務，并按照合同約定履行自己的義務。17.3第三方變更如第三方需變更，甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。說明：作為租賃物的基本描述，用于雙方確認房屋的具體情況。2.配套設施清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于確認配套設施的完整性，便于后續(xù)維護和管理。3.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的有效身份證復印件，用于證明乙方的身份。說明：身份證復印件作為乙方身份證明文件，確保租賃合同的合法性和有效性。4.銀行賬戶信息詳細要求：提供乙方的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。說明：用于租金支付，確保租金能夠準確無誤地匯入甲方賬戶。5.租賃合同詳細要求：包括合同、附件列表、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為租賃合同的正式文本，具有法律效力。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未涵蓋的特定事項，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的全面性和可操作性。7.維修記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于跟蹤和維護租賃物的狀況，便于后續(xù)責任認定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構、程序等達成的協(xié)議。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，減少糾紛。9.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例：甲方未在租賃開始日期前交付租賃物，應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應支付甲方違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物結構或用途。責任認定：修復或賠償損失，支付對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：乙方擅自改變租賃物結構，應修復原狀或賠償損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例：因自然災害導致租賃物損壞，雙方互不承擔責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致的違約行為。責任認定：第三方承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。示例：評估機構評估結果錯誤，應賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3配套設施提供方信息2.宿舍租賃基本條款2.1宿舍租賃期限2.2宿舍租賃面積與布局2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.配套設施租賃基本條款3.1配套設施租賃期限3.2配套設施租賃面積與布局3.3配套設施租金及支付方式3.4押金及退還條件4.維護保養(yǎng)責任4.1出租方維護責任4.2承租方維護責任4.3配套設施維護責任5.報修及維修5.1報修流程5.2維修時間及費用5.3維修責任劃分6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費計費標準及繳納方式6.2物業(yè)管理費計費標準及繳納方式7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3配套設施提供方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除后的處理12.合同解除后的租賃物返還12.1返還期限12.2返還條件12.3返還責任13.合同解除后的配套設施返還13.1返還期限13.2返還條件13.3返還責任14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3配套設施提供方信息1.3.1配套設施提供方名稱：____________________1.3.2配套設施提供方地址：____________________1.3.3配套設施提供方聯(lián)系人：____________________1.3.4配套設施提供方聯(lián)系電話：____________________2.宿舍租賃基本條款2.1宿舍租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.2宿舍租賃面積與布局2.2.1宿舍總面積：____________________平方米2.2.2宿舍布局：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：____________________元2.4.2退還條件：____________________3.配套設施租賃基本條款3.1配套設施租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2配套設施租賃面積與布局3.2.1配套設施總面積：____________________平方米3.2.2配套設施布局：____________________3.3配套設施租金及支付方式3.3.1配套設施租金金額：____________________元/月3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________3.4押金及退還條件3.4.1押金金額：____________________元3.4.2退還條件：____________________4.維護保養(yǎng)責任4.1出租方維護責任4.1.1負責宿舍及配套設施的日常維護保養(yǎng)4.1.2確保宿舍及配套設施的正常使用4.2承租方維護責任4.2.1負責宿舍及配套設施的合理使用4.2.2遵守宿舍及配套設施的使用規(guī)定4.3配套設施維護責任4.3.1配套設施提供方負責配套設施的維護保養(yǎng)4.3.2確保配套設施的正常運行5.報修及維修5.1報修流程5.1.1承租方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時向出租方或配套設施提供方報修5.1.2出租方或配套設施提供方應在接到報修后及時響應5.2維修時間及費用5.2.1出租方或配套設施提供方應在接到報修后盡快安排維修5.2.2維修費用由責任方承擔5.3維修責任劃分5.3.1因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修責任5.3.2因設施本身質量問題造成的損壞，由出租方或配套設施提供方承擔維修責任6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費計費標準及繳納方式6.1.1水電費計費標準：____________________6.1.2繳納方式：____________________6.2物業(yè)管理費計費標準及繳納方式6.2.1物業(yè)管理費計費標準：____________________6.2.2繳納方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構的具體地址：____________________8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔8.3.2如雙方達成和解，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔9.合同生效與附件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件宿舍租賃合同配套設施租賃合同維護保養(yǎng)責任協(xié)議水電費及物業(yè)管理費協(xié)議其他雙方認為必要的文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同變更或解除后的處理10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務10.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物及配套設施的返還事宜11.合同解除后的租賃物返還11.1返還期限11.1.1租賃物應在合同解除后____個工作日內(nèi)返還11.1.2配套設施應在合同解除后____個工作日內(nèi)返還11.2返還條件11.2.1租賃物及配套設施應保持原狀，不得有損壞11.2.2租賃物及配套設施的鑰匙、使用手冊等應一并返還11.3返還責任11.3.1如租賃物及配套設施有損壞，承租方應承擔修復或賠償責任12.合同解除后的配套設施返還12.1返還期限12.1.1配套設施應在合同解除后____個工作日內(nèi)返還12.2返還條件12.2.1配套設施應保持原狀，不得有損壞12.2.2配套設施的鑰匙、使用手冊等應一并返還12.3返還責任12.3.1如配套設施有損壞，承租方應承擔修復或賠償責任13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.1.2通知送達后即視為對方已收到13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的目的、范圍和權限應在合作協(xié)議中明確約定。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議約定。14.3.2如無特殊約定，第三方責任限額最高不超過本合同總金額的_____%。14.4第三方責任劃分14.4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。14.4.2第三方責任劃分如下：1.第三方提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；2.第三方因自身原因導致違約，甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任；3.第三方因不可抗力導致違約，甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。14.5第三方權利14.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。14.5.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。14.6第三方義務14.6.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行相應的服務或職責。14.6.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.甲乙雙方額外條款及說明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力和資質。15.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應配合第三方履行合作協(xié)議，提供必要的信息和協(xié)助。15.2.2乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。16.1.2第三方對甲方造成的損失，由甲方與第三方協(xié)商解決。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。16.2.2第三方對乙方造成的損失，由乙方與第三方協(xié)商解決。16.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分16.3.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中，導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定，共同承擔相應的責任。16.4第三方與其他第三方的劃分16.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自的合作協(xié)議約定，與本合同無關。16.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由各自解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.配套設施租賃合同要求：詳細列明配套設施的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：此附件用于明確配套設施的租賃關系，確保配套設施的正常使用。3.維護保養(yǎng)責任協(xié)議要求：明確甲乙雙方在維護保養(yǎng)方面的責任，包括維修范圍、維修時間、費用承擔等。說明：此附件用于規(guī)范甲乙雙方在維護保養(yǎng)方面的行為，確保租賃物和配套設施的良好狀態(tài)。4.水電費及物業(yè)管理費協(xié)議要求：詳細列明水電費和物業(yè)管理費的計費標準、繳納方式、繳費時間等。說明：此附件用于規(guī)范水電費和物業(yè)管理費的繳納，確保雙方權益。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方合法權益。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、權限、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準確性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付水電費或物業(yè)管理費。任何一方未按約定履行維護保養(yǎng)責任。任何一方未按約定履行合同解除后的返還義務。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金或押金，應向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時支付水電費或物業(yè)管理費，應向甲方支付_____%的滯納金。任何一方未按約定履行維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的修復或賠償責任。任何一方未按約定履行合同解除后的返還義務，應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期____天，應向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時支付水電費，逾期____天，應向甲方支付_____%的滯納金。甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致宿舍損壞，應承擔____元人民幣的修復費用。全文完。二零二四年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.2宿舍租賃期限2.3租金及支付方式3.配套設施租賃與維護3.1配套設施清單3.2配套設施租賃期限3.3配套設施租金及支付方式4.合同甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.合同乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.租金調整與續(xù)租7.1租金調整7.2合同續(xù)租8.宿舍及配套設施的使用與維護8.1宿舍使用規(guī)定8.2配套設施使用規(guī)定8.3宿舍及配套設施維護責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃合同11.2附件二：配套設施租賃與維護合同12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同變更13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.1.1宿舍地址：省市區(qū)路號棟室2.1.2宿舍面積：50平方米2.2宿舍租賃期限2.2.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣2000元2.3.2支付方式：乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.配套設施租賃與維護3.1配套設施清單3.1.1洗手間：1間3.1.2廚房：1間3.1.3熱水器：1臺3.1.4空調：1臺3.2配套設施租賃期限3.2.1配套設施租賃期限與宿舍租賃期限一致3.3配套設施租金及支付方式3.3.1配套設施租金：每月人民幣300元3.3.2支付方式：與宿舍租金支付方式相同4.合同甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權對乙方使用宿舍及配套設施進行監(jiān)督4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用宿舍及配套設施4.2甲方義務4.2.1甲方應保證宿舍及配套設施的完好4.2.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供宿舍及配套設施5.合同乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供宿舍及配套設施5.1.2乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定支付租金及配套設施租金5.2.2乙方應合理使用宿舍及配套設施，不得擅自改變用途6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)入住宿舍6.1.2甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)提供宿舍及配套設施6.2違約責任6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任6.2.2違約方應支付違約金，違約金為每月租金的20%8.宿舍及配套設施的使用與維護8.1宿舍使用規(guī)定8.1.1乙方應合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結構或用途8.1.2乙方應保持宿舍的整潔，定期進行清潔8.1.3乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得存放易燃易爆物品8.2配套設施使用規(guī)定8.2.1乙方應按照設施的使用說明進行操作，不得擅自拆卸或改造8.2.2乙方應愛護公共設施，不得故意損壞或浪費8.2.3乙方在使用熱水器和空調時，應合理調節(jié)溫度，避免過度使用8.3宿舍及配套設施維護責任8.3.1甲方負責宿舍及配套設施的日常維護和保養(yǎng)8.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方進行維修8.3.3乙方因不當使用造成設施損壞，應承擔維修費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求9.2.2協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除10.2.1合同期滿自然終止10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃合同11.1.1本合同附件一為宿舍租賃合同的詳細條款11.2附件二：配套設施租賃與維護合同11.2.1本合同附件二為配套設施租賃與維護合同的詳細條款12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，并對自身行為承擔相應責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取服務費用，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.5第三方介入范圍a.宿舍及配套設施的租賃中介服務；b.宿舍及配套設施的維修保養(yǎng)服務；c.合同履行的擔保服務；d.法律咨詢及爭議解決服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。16.2責任承擔16.2.1如第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔相應的違約責任。17.