2024年裝飾裝修工程項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修工程項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量檢驗第六條材料供應6.1材料種類及標準6.2材料供應責任6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任第八條知識產權8.1知識產權保護8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約金計算第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××裝修工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯系方式：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅裝飾裝修工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具安裝等2.4工程規(guī)模：住宅面積為××××平方米2.5工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調整機制：如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格3.3付款方式及進度：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的20%；剩余10%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題一次性支付。第四條工程期限4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付合同總價0.5%的違約金；如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協商延長工期。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求5.2質量保證：承包方對施工質量負責，自工程竣工之日起兩年內，如出現質量問題，承包方負責免費維修或更換5.3質量檢驗：發(fā)包方有權對工程質量進行檢驗，檢驗不合格的，承包方應按照發(fā)包方要求整改，并承擔相應費用。第六條材料供應6.1材料種類及標準：詳見附件《材料清單》6.2材料供應責任：承包方負責材料供應，確保材料質量、數量及供應時間滿足施工需要6.3材料驗收：發(fā)包方對供應的材料進行驗收，如有質量問題，承包方應負責更換或修復。第八條知識產權8.1知識產權保護：雙方同意，工程設計、施工過程中形成的知識產權歸雙方共同所有，未經對方書面同意，不得單獨使用或轉讓給第三方。8.2侵權責任：如一方使用對方的知識產權導致侵權，由侵權方承擔全部責任。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可向工程所在地的民間調解組織申請調解。10.3仲裁解決：調解不成或一方拒絕調解時，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同變更11.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協商一致，可以變更合同。11.2變更程序：變更事項應書面協議，并由雙方蓋章確認。11.3變更效力：變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協商一致，可以解除合同。12.2解除程序：解除合同應書面協議，并由雙方蓋章確認。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互不追究。第十三條違約責任13.1違約行為：包括但不限于未能按約定時間完成工程、未能按約定質量標準完成工程等。13.2違約責任：違約方應承擔守約方的損失賠償責任。13.3違約金計算：違約金按照合同總價的1%計算，最高不超過合同總價。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。14.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工單位等。1.2.1甲乙雙方同意第三方參與合同履行；1.2.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方參與；1.2.3甲乙雙方因合同履行需要，協商決定引入第三方。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的正常履行。如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。2.2第三方權利：第三方在履行其職責的過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于獲得報酬、提出建議和意見等。3.第三方介入的程序和條件3.1程序：甲乙雙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和期限。甲乙雙方應在接到通知后五個工作日內回復，不同意引入的，應說明理由。3.2.1第三方具備相應的資質和能力；3.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；3.2.3第三方介入不影響合同的履行和甲乙雙方的權益。4.第三方介入后的合同變更4.1變更情形：第三方介入可能導致合同內容的變化，包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、工程質量等。4.2變更程序：第三方介入引起的合同變更，應由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面變更協議。4.3變更效力：變更協議簽訂后，第三方介入的部分視為合同的一部分，對甲乙雙方具有法律約束力。5.第三方責任限額5.1限額原則：第三方介入后，其責任限額應根據合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。5.2責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。5.3責任限制：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不包括因甲方原因導致的損失。6.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1權利劃分：第三方在合同履行過程中的權利，由甲乙雙方協商確定。6.2義務劃分：第三方在合同履行過程中的義務，包括但不限于按照甲乙雙方的指示進行工作、確保工程質量和安全等。7.第三方介入的終止和解除7.1終止情形：第三方介入合同履行完畢后，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入。7.2解除程序：第三方介入的解除應由甲乙雙方書面協議，并蓋章確認。7.3解除后果：第三方介入解除后，其與甲乙雙方的權利義務關系終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《材料清單》詳細列出工程所需的所有材料種類、數量、規(guī)格、質量標準等信息。附件2：《工程設計方案》包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明等。附件3：《施工計劃》詳細列出工程的施工進度計劃、施工步驟、施工方法等。附件4：《質量保修書》詳細列出質量保修的內容、保修期限、保修范圍等。附件5：《安全施工措施》包括施工安全措施、應急預案等。附件6：《付款憑證》記錄合同價款的支付情況，包括預付款、進度款、尾款等。附件7：《變更協議》記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協商確定的變更內容。附件8：《驗收報告》工程竣工后，由第三方出具的工程驗收報告。附件9：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方法和計算公式。附件10：《保密協議》詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息及保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按約定時間完成工程；2.未能按約定質量標準完成工程；3.未能按約定提供材料；4.擅自變更工程內容；5.違反安全施工規(guī)定；6.未能按約定支付價款；7.未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的1%計算，最高不超過合同總價。2.損失賠償：根據守約方的實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：每延誤一天，承包方應支付合同總價0.5%的違約金。4.質量問題：修復質量問題所需的費用由違約方承擔。示例說明：如承包方未能按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據合同約定，承包方應支付合同總價0.5%的違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件