倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同

倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為倉儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)人，具備出租該設(shè)施的法律資格。1.1.2乙方為合法注冊(cè)成立的企業(yè)，具備承租倉儲(chǔ)物流設(shè)施的法律資格。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二章租賃物品及用途2.1租賃物品2.1.1甲方出租的倉儲(chǔ)物流設(shè)施包括：倉庫、裝卸平臺(tái)、辦公區(qū)等。2.1.2乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施用于儲(chǔ)存、裝卸、配送等物流業(yè)務(wù)。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃的倉儲(chǔ)物流設(shè)施僅限于合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，保證設(shè)施的安全和完整。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2.2租賃費(fèi)用每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施進(jìn)行合理監(jiān)督，保證乙方按照約定用途使用。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的合法性，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃設(shè)施的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞的部分。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得損壞設(shè)施，保持設(shè)施整潔。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2.2乙方不得自行對(duì)設(shè)施進(jìn)行重大維修或改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。6.3維修費(fèi)用6.3.1因設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，消除安全隱患。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。7.3應(yīng)急處理7.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全。7.3.2發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方和相關(guān)部門。第八章保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為租賃設(shè)施購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障設(shè)施安全。8.1.2乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，保障貨物安全。8.2賠償責(zé)任8.2.1甲方因設(shè)施原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，不得超出合同約定的賠償范圍。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的__%。9.3.2雙方協(xié)商一致的，可以約定高于或低于上述標(biāo)準(zhǔn)的違約金。第十章其他約定10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同變更10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同解除10.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同的效力不受任何一方領(lǐng)導(dǎo)人變更的影響。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為__年。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2.2除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，包括但不限于限制員工接觸、簽訂保密協(xié)議等。11.3.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章運(yùn)營管理12.1管理責(zé)任12.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)的日常運(yùn)營管理工作。12.1.2乙方應(yīng)保證其運(yùn)營管理活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。12.2.2乙方應(yīng)保證其運(yùn)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和社區(qū)造成不利影響。12.3員工管理12.3.1乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行有效管理，保證員工行為符合合同約定和法律法規(guī)。12.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬福利等事宜。第十三章質(zhì)量控制13.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.1乙方應(yīng)保證其提供的物流服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2雙方應(yīng)在合同中明確約定物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。13.2質(zhì)量監(jiān)控13.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。13.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.3質(zhì)量改進(jìn)13.3.1乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提升服務(wù)質(zhì)量。13.3.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理建議，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.2.2雙方同意上述法院的管轄權(quán)，并放棄提出管轄權(quán)異議的權(quán)利。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，如一方違反合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簽字部分：