2025年度版海域租賃合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版海域租賃合同書樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物2.1海域名稱2.2海域位置2.3海域面積2.4海域用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.合同權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.海域使用及保護(hù)6.1海域使用范圍6.2海域保護(hù)措施6.3海域環(huán)保責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：海域使用規(guī)劃圖11.2附件二：租賃方資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同附件效力12.2合同履行監(jiān)督12.3合同變更通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方全稱為：甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______省______市______區(qū)。2.合同標(biāo)的物2.1海域名稱合同標(biāo)的海域名稱為：______海域。2.2海域位置海域位于______省______市______區(qū)______海域。2.3海域面積海域面積為______平方公里。2.4海域用途海域用途為：______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起開始。3.2租賃終止日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限延期乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃海域租金總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式租金支付方式為：______。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.4違約金及滯納金乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)______%的滯納金。5.合同權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、收益海域，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。5.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用海域，確保海域不被非法占用和損害。5.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證海域的合法性和使用價(jià)值，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。6.海域使用及保護(hù)6.1海域使用范圍乙方應(yīng)在合同約定的海域范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出使用范圍。6.2海域保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)海域生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。6.3海域環(huán)保責(zé)任乙方對(duì)海域造成的污染和破壞承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的；8.1.2乙方未按合同約定合理使用海域，造成海域污染或破壞的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變海域用途的；8.1.4乙方未按合同約定履行保護(hù)海域生態(tài)環(huán)境義務(wù)的；8.1.5甲方違反合同約定，未按期提供租賃海域的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失，均應(yīng)予以賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將依法組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.4合同終止日期本合同終止日期為______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：海域使用規(guī)劃圖附件一為海域使用規(guī)劃圖，由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。11.2附件二：租賃方資質(zhì)證明附件二為租賃方資質(zhì)證明，由乙方提供，甲方應(yīng)予以核實(shí)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.其他約定12.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用海域情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.3合同變更通知合同的任何變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、有利于合同履行的原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)本合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：______乙方單位蓋章：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)；15.2.2甲方要求第三方進(jìn)行海域使用評(píng)估或監(jiān)管時(shí)；15.2.3雙方同意由第三方參與合同履行過程中的某些特定事項(xiàng)時(shí)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢應(yīng)保證其獨(dú)立性和客觀性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為______元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方合同17.1第三方合同簽訂17.1.1當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或咨詢合同。17.1.2第三方合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，以保持合同的一致性。17.2第三方合同生效17.2.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方變更18.1第三方更換若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.2第三方更換條件18.2.1第三方無法履行其職責(zé)；18.2.2第三方違反合同約定；18.2.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為更換第三方有必要。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利保障19.1.1第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。20.1.2第三方在履行合同過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。20.2.2第三方在履行合同過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海域使用規(guī)劃圖說明：詳細(xì)展示租賃海域的具體位置、邊界、用途等，由甲方提供。2.附件二：租賃方資質(zhì)證明說明：租賃方提供的證明其具備租賃海域資格的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.附件三：海域環(huán)境保護(hù)方案說明：租賃方制定的針對(duì)租賃海域環(huán)境保護(hù)的具體措施和計(jì)劃。4.附件四：合同履行監(jiān)督記錄說明：記錄合同履行過程中的監(jiān)督檢查情況，由甲方或第三方進(jìn)行。5.附件五：租賃方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)報(bào)告說明：租賃方定期向甲方提交的關(guān)于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和海域使用情況的報(bào)告。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或咨詢合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件說明：包括爭(zhēng)議解決過程中的仲裁裁決、訴訟判決等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定合理使用海域，造成海域污染或破壞；1.3乙方違反合同約定，擅自改變海域用途；1.4乙方未按合同約定履行保護(hù)海域生態(tài)環(huán)境義務(wù)；1.5甲方未按合同約定提供租賃海域；1.6甲方違反合同約定，未按期提供租賃海域；1.7第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方違約，其責(zé)任限額為______元人民幣，超出部分由其自行承擔(dān)。2.4任何一方違約給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失，均應(yīng)予以賠償。示例說明：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方未按合同約定提供租賃海域，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為5萬元人民幣，超出部分由其自行承擔(dān)。全文完。2024年度版海域租賃合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3海域使用權(quán)審批手續(xù)2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方參與方3.租賃海域的基本情況3.1海域位置3.2海域面積3.3海域類型3.4海域等級(jí)4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃海域的使用范圍與用途6.1使用范圍6.2使用用途6.3禁止行為7.海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.海域使用權(quán)的終止與收回8.1終止條件8.2終止程序8.3收回程序9.海域使用權(quán)的變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整條件9.4調(diào)整程序10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.3監(jiān)督措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國(guó)家法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2地方政府相關(guān)政策依據(jù)省、市（縣）人民政府發(fā)布的關(guān)于海域使用的相關(guān)政策和規(guī)定，本合同予以遵守。1.3海域使用權(quán)審批手續(xù)出租方已取得國(guó)家及地方相關(guān)部門的海域使用權(quán)審批文件，具備合法出租條件。第二條合同主體2.1出租方信息出租方名稱：海洋資源開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息承租方名稱：海洋養(yǎng)殖專業(yè)合作社法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3第三方參與方本合同涉及第三方參與方為海洋資源與環(huán)境監(jiān)測(cè)中心，負(fù)責(zé)對(duì)租賃海域進(jìn)行監(jiān)測(cè)與管理。第三條租賃海域的基本情況3.1海域位置租賃海域位于省市區(qū)海域，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。3.2海域面積租賃海域面積為平方公里。3.3海域類型租賃海域?yàn)闇\海灘涂型，適宜進(jìn)行海洋養(yǎng)殖。3.4海域等級(jí)根據(jù)國(guó)家海域使用標(biāo)準(zhǔn)，租賃海域等級(jí)為二級(jí)。第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.2租賃起止日期租賃起止日期為2024年1月1日至2034年1月1日。4.3租賃續(xù)期租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃海域租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方公里元，共計(jì)元。5.2租金支付方式租金支付方式為年度支付，承租方應(yīng)于每年1月31日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日至1月31日。5.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。第六條租賃海域的使用范圍與用途6.1使用范圍承租方可在租賃海域內(nèi)進(jìn)行海洋養(yǎng)殖、觀光旅游等活動(dòng)。6.2使用用途租賃海域僅用于海洋養(yǎng)殖，不得改變?cè)ㄓ猛尽?.3禁止行為（1）非法捕撈、破壞海洋生態(tài)環(huán)境；（2）建設(shè)永久性設(shè)施；（3）影響國(guó)家海洋權(quán)益的活動(dòng)。第七條海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)出租方同意，承租方可在租賃期限內(nèi)將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。7.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)出租方審核；（3）出租方審核通過后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）受讓方取得海域使用權(quán)。7.3轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租方同意，承租方可在租賃期限內(nèi)將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)租給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。7.4轉(zhuǎn)租程序（1）轉(zhuǎn)租方與受租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)租方將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)出租方審核；（3）出租方審核通過后，轉(zhuǎn)租方與受租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；（4）受租方取得海域使用權(quán)。第八條海域使用權(quán)的終止與收回8.1終止條件（1）租賃期限屆滿，未續(xù)簽合同；（2）因國(guó)家重大戰(zhàn)略需要，政府依法收回海域使用權(quán)；（3）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3收回程序出租方有權(quán)在合同終止后收回海域使用權(quán)，收回程序如下：（1）出租方書面通知承租方收回海域使用權(quán)；（2）承租方應(yīng)在收到通知后，立即停止使用并清理現(xiàn)場(chǎng)；（3）出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督收回工作，確保海域恢復(fù)原狀。第九條海域使用權(quán)的變更與調(diào)整9.1變更條件（1）海域使用權(quán)性質(zhì)發(fā)生變更；（2）海域使用范圍發(fā)生變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的情形。9.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效；（3）變更協(xié)議報(bào)相關(guān)政府部門備案。9.3調(diào)整條件因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.4調(diào)整程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議；（2）調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效；（3）調(diào)整協(xié)議報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十條合同履行與監(jiān)督10.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)海洋資源與環(huán)境監(jiān)測(cè)中心負(fù)責(zé)對(duì)租賃海域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3監(jiān)督措施（1）定期巡查；（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）抽樣檢測(cè)；（4）要求提供相關(guān)資料。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變海域用途；（3）未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租海域使用權(quán)；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件合同終止條件見第八條。13.4終止日期合同終止日期為2034年1月1日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，積極履行社會(huì)責(zé)任，共同保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的介入方式與程序16.1介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃海域的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第十七條甲乙雙方責(zé)任界定17.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入后，仍承擔(dān)本合同中規(guī)定的甲方責(zé)任，包括但不限于支付租金、履行合同義務(wù)等。17.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入后，仍承擔(dān)本合同中規(guī)定的乙方責(zé)任，包括但不限于使用海域、維護(hù)海域環(huán)境等。17.3第三方責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任；（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃海域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用海域；第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同關(guān)系中承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)類型；（2）第三方介入合同關(guān)系的程度；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理金額。18.3責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出合同關(guān)系；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1沖突處理本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。21.2爭(zhēng)議解決本合同與第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.海域使用權(quán)審批文件要求：提供國(guó)家及地方相關(guān)部門頒發(fā)的海域使用權(quán)審批文件，證明出租方擁有合法出租權(quán)。2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供出租方的最新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的最新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.海域使用情況報(bào)告要求：提供租賃期間的海域使用情況報(bào)告，包括海域使用范圍、用途、生態(tài)環(huán)境狀況等。6.海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、程序、費(fèi)用等。7.海域使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：提供海域使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、程序、費(fèi)用等。8.海域使用權(quán)變更協(xié)議要求：提供海域使用權(quán)變更協(xié)議，明確變更條件、程序、費(fèi)用等。9.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)按年度支付，若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。示例說明：若承租方未在2024年1月31日前支付2023年度租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：擅自改變海域用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變海域用途，違反合同約定，則視為違約。示例說明：若承租方未在租賃海域進(jìn)行海洋養(yǎng)殖，而是用于其他非法活動(dòng)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租海域使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租海域使用權(quán)，違反合同約定，則視為違約。示例說明：若承租方未取得出租方書面同意，將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃海域使用過程中，違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，則視為違約。示例說明：若承租方在租賃海域使用過程中，排放超標(biāo)廢水，造成環(huán)境污染，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境原狀和賠償責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中約定的其他義務(wù)，若一方未按約定履行，則視為違約。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃海域，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度版海域租賃合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標(biāo)的物描述1.5租賃海域位置2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約金及滯納金4.租賃海域的使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途4.3使用限制5.租賃海域的維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4報(bào)廢處理6.租賃海域的權(quán)屬及法律責(zé)任6.1權(quán)屬確認(rèn)6.2法律責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合作協(xié)議11.2保密條款11.3通知方式12.合同附件12.1地圖12.2使用規(guī)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：HYZL2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：海洋資源開發(fā)有限公司1.3.2承租方：YY海洋漁業(yè)合作社1.4合同標(biāo)的物描述：1.4.1租賃海域位于省市海域，總面積為100平方公里。1.4.2租賃海域地理坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分。1.5租賃海域位置：1.5.1租賃海域位于市區(qū)鎮(zhèn)，靠近港口。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2029年1月1日2.3租賃期限變更程序：2.3.1租賃期限變更需提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付方式：3.2.1租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2.2租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限：3.3.1租金支付期限為每年的1月1日至1月31日。3.4違約金及滯納金：3.4.1逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。3.4.2拖欠租金超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。4.租賃海域的使用范圍及用途4.1使用范圍：4.1.1租賃海域僅用于漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈和休閑漁業(yè)活動(dòng)。4.1.2禁止在租賃海域進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.2使用用途：4.2.1承租方有權(quán)在租賃海域內(nèi)養(yǎng)殖魚類、蝦類等海水產(chǎn)品。4.2.2承租方有權(quán)在租賃海域內(nèi)進(jìn)行捕撈活動(dòng)。4.3使用限制：4.3.1禁止在租賃海域內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。4.3.2禁止在租賃海域內(nèi)進(jìn)行任何非法捕撈活動(dòng)。5.租賃海域的維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任：5.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃海域的日常維護(hù)和管理。5.1.2租賃方應(yīng)確保租賃海域的生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.2出租方責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃海域的權(quán)屬證明。5.2.2出租方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃海域的維護(hù)。5.4報(bào)廢處理：5.4.1租賃方應(yīng)將報(bào)廢的養(yǎng)殖設(shè)施及時(shí)清理，不得隨意丟棄。6.租賃海域的權(quán)屬及法律責(zé)任6.1權(quán)屬確認(rèn)：6.1.1出租方承諾租賃海域權(quán)屬合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.1.2租賃方在租賃期間，不得侵犯租賃海域的權(quán)屬。6.2法律責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出租方因租賃海域權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2.2租賃方因違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的。8.1.3合同約定的解除條件成就的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方，并說明理由。8.3.2雙方應(yīng)配合完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。8.4解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃海域恢復(fù)原狀。8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的。9.1.2租賃方未按約定使用租賃海域的。9.1.3出租方未按約定提供租賃海域的。9.1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按違約金額的%計(jì)算。9.3.2賠償損失包括直接損失和可得利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同附件11.3.1租賃海域使用協(xié)議。11.3.2租賃海域地理位置圖。11.3.3其他相關(guān)文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作協(xié)議12.1.1雙方同意在合同履行期間，就相關(guān)事宜進(jìn)行合作。12.1.2合作內(nèi)容另行簽訂協(xié)議。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本合同約定的地址。12.3.2通知自送達(dá)之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2.2合同文本的丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2合同中約定需要第三方介入的情形。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說明介入的原因和目的。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查并決定是否介入。16.2.2第三方?jīng)Q定介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.2介入?yún)f(xié)議的簽訂不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1通知義務(wù)17.1.1甲乙雙方在決定第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。17.2合作義務(wù)17.2.2雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見和工作成果。17.3費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定