二零二五年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）》；（2）“出租方”指將影視制作場(chǎng)地出租給承租方使用的甲方；（3）“承租方”指承租影視制作場(chǎng)地的乙方；（4）“影視制作場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的拍攝場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（5）“影視制作配套”指與影視制作場(chǎng)地相關(guān)的燈光、音響、道具、服裝等輔助設(shè)施；（6）“租賃期限”指本合同約定的影視制作場(chǎng)地使用時(shí)間；（7）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（8）“其他費(fèi)用”指本合同約定的除租金以外的其他費(fèi)用。1.2解釋本合同中的解釋，按照本合同的具體條款進(jìn)行。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.2承租方（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：___________3.2場(chǎng)地地址：___________3.3場(chǎng)地面積：___________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：（1）租金支付方式為：____；（2）支付時(shí)間：____；5.3其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整；（2）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：____。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：（1）影視制作場(chǎng)地僅限用于影視拍攝；（2）影視制作配套設(shè)施僅供影視制作使用。6.2使用限制：（1）未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視制作無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（3）不得損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。第七條物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)；（2）出租方負(fù)責(zé)對(duì)影視制作配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：（1）承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施；（2）承租方應(yīng)在使用完畢后，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其所有或管理的影視制作場(chǎng)地及其配套設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地及配套設(shè)施價(jià)值的總和；（2）出租方應(yīng)為其工作人員在履行職務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)；（3）承租方應(yīng)為其工作人員在影視制作過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額（1）出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元；（2）出租方意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元；（3）承租方意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）損壞場(chǎng)地或配套設(shè)施；（4）未經(jīng)出租方同意進(jìn)行與影視制作無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（5）未按照約定使用場(chǎng)地或配套設(shè)施；（6）違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___；（2）因違約行為造成出租方或承租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及配套設(shè)施的歸還和清理。第十四條其他14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、配套設(shè)施清單等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等目的介入的任何個(gè)人或法人，不包括本合同當(dāng)事人甲乙雙方及其員工。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更和退出7.1第三方在合同履行期間，若需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入時(shí)的說(shuō)明9.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第十條第三方介入時(shí)的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入不應(yīng)改變本合同的履行期限和履行方式。第十一條第三方介入時(shí)的合同解除11.1第三方介入后，甲乙雙方可按照本合同約定的解除條件解除合同。11.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條第三方介入時(shí)的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)與本合同約定的終止條件一致。12.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、功能區(qū)劃分、入口出口位置等。說(shuō)明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.場(chǎng)地配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：附件二為場(chǎng)地配套設(shè)施清單，用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)提供的輔助設(shè)施。3.租賃合同附件要求：包括租賃合同的主要條款、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件三為租賃合同附件，用于補(bǔ)充租賃合同中的未盡事宜。4.物業(yè)管理規(guī)則要求：明確場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定、安全注意事項(xiàng)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件四為物業(yè)管理規(guī)則，用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供出租方和承租方投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：附件五為保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）損壞場(chǎng)地或配套設(shè)施；（4）未經(jīng)出租方同意進(jìn)行與影視制作無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（5）未按照約定使用場(chǎng)地或配套設(shè)施；（6）違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）損壞場(chǎng)地或配套設(shè)施：賠償損失，包括維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用等；（4）未經(jīng)出租方同意進(jìn)行與影視制作無(wú)關(guān)的活動(dòng)：停止活動(dòng)，并賠償由此造成的損失；（5）未按照約定使用場(chǎng)地或配套設(shè)施：賠償由此造成的損失；（6）違反本合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；（2）責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。全文完。二零二四年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.2影視制作配套設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.影視制作配套設(shè)備使用9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本二零二四年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指將場(chǎng)地及影視制作配套提供給承租方使用的當(dāng)事人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供給承租方的場(chǎng)地及影視制作配套設(shè)備。1.1.5“影視制作配套”指為影視制作提供必要設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1承租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地名稱：____________________3.1.2場(chǎng)地地址：____________________3.1.3場(chǎng)地面積：____________________平方米3.1.4場(chǎng)地用途：影視制作3.2影視制作配套設(shè)備3.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：____________________3.2.2設(shè)備數(shù)量：____________________3.2.3設(shè)備用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2支付方式：____________________5.3支付時(shí)間：5.3.1首次支付：____________________5.3.2期間支付：____________________5.3.3期末支付：____________________第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算。6.2清潔費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，于租賃期限開(kāi)始前一次性支付。6.3其他費(fèi)用：____________________第七條場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃標(biāo)的僅限于影視制作活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用時(shí)間：____________________7.3使用限制：7.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.3.2承租方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。第八條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，不得擅自更改其結(jié)構(gòu)或功能。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃標(biāo)的的清潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)的正常使用，對(duì)于因出租方原因造成的設(shè)備故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第九條影視制作配套設(shè)備使用9.1使用規(guī)定9.1.1承租方在使用影視制作配套設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全。9.1.2承租方不得擅自拆卸、改造或移走影視制作配套設(shè)備。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1影視制作配套設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需專業(yè)維修，由出租方指定維修人員進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的或影視制作配套設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或影視制作配套設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同生效與簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，具體類型由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。15.3第三方的參與應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，明確其具體職責(zé)，包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)咨詢和建議；17.2.2監(jiān)督合同履行情況；17.2.3評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；17.2.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.3第三方的權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其權(quán)限。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款18.1.1第三方參與合同履行不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方的參與不得影響甲乙雙方的協(xié)商和決策；18.1.3第三方的參與不得增加甲乙雙方的合同負(fù)擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1甲乙雙方在合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方因其行為導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過(guò)其參與合同履行所得報(bào)酬或費(fèi)用的總額；19.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.2.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；19.2.2第三方參與合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；19.2.3第三方參與合同履行的工作量。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意志，甲乙雙方對(duì)第三方行為造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。20.3甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、建筑結(jié)構(gòu)以及所有設(shè)施設(shè)備的清單和型號(hào)。2.附件二：影視制作配套設(shè)備清單及使用手冊(cè)要求：列出所有影視制作配套設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法和維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：此附件用于確保承租方能夠正確使用設(shè)備，并了解維護(hù)保養(yǎng)的基本知識(shí)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金的支付日期、金額和支付方式。說(shuō)明：此附件用于確保租金按時(shí)支付，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的違約。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括安全須知、禁止事項(xiàng)和應(yīng)急處理流程。說(shuō)明：此附件用于確保承租方在使用場(chǎng)地時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞、他人人身傷害等。示例：若因承租方違反規(guī)則導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方需賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)交付影視制作配套設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于設(shè)備價(jià)值1%的違約金。示例：若影視制作配套設(shè)備價(jià)值為5000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付50元違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任按照第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年度影視制作場(chǎng)地承租合同范本（含影視制作配套）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1影視制作場(chǎng)地1.2影視制作配套1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5付款方式1.6違約責(zé)任1.7不可抗力1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效2.影視制作場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用限制3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款3.5退款政策4.影視制作配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套服務(wù)費(fèi)用4.4配套服務(wù)期限4.5配套服務(wù)違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用安排5.3場(chǎng)地使用安全5.4場(chǎng)地使用維護(hù)5.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)6.責(zé)任和義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任6.4保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：影視制作配套服務(wù)清單11.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.其他條款12.1合同份數(shù)12.2合同語(yǔ)言12.3合同簽訂地12.4合同法律適用13.合同解除13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3解除合同后果14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1影視制作場(chǎng)地：指本合同中約定的用于影視制作活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于拍攝場(chǎng)地、化妝間、休息室等。1.2影視制作配套：指為影視制作活動(dòng)提供的服務(wù)和設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、道具、服裝、化妝等。1.3合同當(dāng)事人：指甲方（影視制作方）和乙方（場(chǎng)地出租方）。1.4合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至____年____月____日止。1.5付款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付租金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.6違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。1.8爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.9合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條影視制作場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2場(chǎng)地面積：____平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于拍攝區(qū)、化妝間、休息室、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。2.4場(chǎng)地使用范圍：甲方在本合同約定的期限內(nèi)，可使用本場(chǎng)地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。2.5場(chǎng)地使用限制：甲方不得在本場(chǎng)地進(jìn)行與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)____元。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)按____%的日利率支付滯納金。3.4逾期付款：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，直至甲方支付全部租金及滯納金。3.5退款政策：如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)退還甲方相應(yīng)租金。第四條影視制作配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于燈光、音響、道具、服裝、化妝等。4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3配套服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，由甲方在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.4配套服務(wù)期限：與合同期限一致。4.5配套服務(wù)違約責(zé)任：如乙方未按約定提供配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用場(chǎng)地，使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.2場(chǎng)地使用安排：甲方應(yīng)提前____天向乙方提交場(chǎng)地使用計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、人員安排等。5.3場(chǎng)地使用安全：甲方應(yīng)確保在場(chǎng)地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。5.4場(chǎng)地使用維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第六條責(zé)任和義務(wù)6.1租賃方責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地和配套服務(wù)。6.2出租方責(zé)任：乙方應(yīng)保證場(chǎng)地和配套服務(wù)的質(zhì)量和安全，并按時(shí)提供場(chǎng)地和配套服務(wù)。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地或配套服務(wù)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。6.4保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于逾期付款、未按約定使用場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地設(shè)施、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力解除合同：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同義務(wù)；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同條款進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同變更程序：任何變更本合同內(nèi)容的協(xié)議，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。10.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：影視制作配套服務(wù)清單11.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。12.3合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第十三條合同解除13.1解除合同條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3解除合同后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。14.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并遵守本合同約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在本條款中另行約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。第十七條第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；2.因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供特定服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行相關(guān)的信息和資料；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供所需服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況；2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，確保合同履行順利進(jìn)行；3.第