二零二五年帶寵物友好政策二手房交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶寵物友好政策二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方身份證號(hào)碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方身份證號(hào)碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.寵物友好政策條款3.1寵物友好政策定義3.2寵物友好政策適用范圍3.3寵物友好政策內(nèi)容4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.2.1首付款支付4.2.2尾款支付5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.3需提供的資料7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：寵物友好政策詳細(xì)內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：甲1.1.2買方身份證號(hào)碼：056781.1.3買方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：乙1.2.2賣方身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3賣方聯(lián)系方式：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙獨(dú)立所有3.寵物友好政策條款3.1寵物友好政策定義：本合同中的寵物友好政策是指賣方同意買方在購(gòu)房后，可以在該房產(chǎn)內(nèi)合法飼養(yǎng)寵物。3.2寵物友好政策適用范圍：本政策適用于本合同所涉及的房產(chǎn)，買方在購(gòu)房后可依法飼養(yǎng)寵物。3.3寵物友好政策內(nèi)容：賣方同意買方在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但不得影響鄰居權(quán)益，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整。4.2交易價(jià)格支付方式：4.2.1首付款支付：買方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元。4.2.2尾款支付：買方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣70萬(wàn)元。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：買方在收到賣方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：賣方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：6.2.1賣方提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等過(guò)戶所需資料。6.2.2買方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，并配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2.3辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)證。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1熱水器7.1.2空調(diào)7.1.3洗衣機(jī)7.2設(shè)備清單：7.2.1門鎖7.2.2窗戶7.2.3水電表8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1賣方責(zé)任：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并按時(shí)交付房產(chǎn)及辦理過(guò)戶手續(xù)。8.1.2買方責(zé)任：買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的其他損失。8.2.2買方違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)基本情況11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：寵物友好政策詳細(xì)內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3合同簽署人員：甲（買方）、乙（賣方）13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、監(jiān)理單位、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，以及任何在本合同執(zhí)行過(guò)程中由甲乙雙方共同委托或指定的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的委托內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)錯(cuò)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中予以明確，并在本合同中予以引用。18.第三方變更及退出18.1第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。19.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。20.2第三方與賣方、買方之間的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、鄰里等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其他方的責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方追究相關(guān)方的責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件用于記錄房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：寵物友好政策詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明寵物友好政策的具體內(nèi)容，包括寵物種類、數(shù)量限制、飼養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件用于明確買方在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物時(shí)的具體要求和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)函要求：雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格，并注明付款方式和時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)雙方對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的共識(shí)，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和資料。說(shuō)明：本附件用于確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，避免遺漏重要文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償或處罰措施。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)。1.4一方違反寵物友好政策，導(dǎo)致鄰居投訴或違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的其他損失。2.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.4一方違反寵物友好政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償鄰居損失、承擔(dān)罰款等。3.示例說(shuō)明：3.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.3第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年帶寵物友好政策二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.寵物友好政策2.1寵物準(zhǔn)入條件2.2寵物養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.3寵物禁入?yún)^(qū)域3.交易標(biāo)的物基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋附屬設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方式6.交易標(biāo)的物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金及賠償12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.1.2賣方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、樓棟號(hào)、樓層1.2.2房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)、登記日期、登記機(jī)關(guān)1.2.3房屋用途：住宅、商用等1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.寵物友好政策2.1寵物準(zhǔn)入條件2.1.1允許帶寵物入住的房屋類型：住宅2.1.2寵物種類：犬類、貓類、鳥類等2.2寵物養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.2.1買方負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)、清潔及排泄物的處理2.2.2賣方負(fù)責(zé)提供必要的寵物活動(dòng)空間及設(shè)施2.3寵物禁入?yún)^(qū)域2.3.1室內(nèi)禁入?yún)^(qū)域：臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.3.2室外禁入?yún)^(qū)域：公共區(qū)域、電梯、消防通道等3.交易標(biāo)的物基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房屋面積：具體平方米數(shù)3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等3.1.3房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝、精裝等3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人同意出售，并具備完全的處分權(quán)3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1供水、供電、供氣設(shè)施齊全3.3.2通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等設(shè)施完善3.3.3電梯、消防、安保等配套設(shè)施齊全4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間4.2.1首付款：成交價(jià)的X%4.2.2尾款：成交價(jià)的剩余部分，在合同簽訂后的X個(gè)月內(nèi)支付4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之X的違約金4.3.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之X的違約金5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.1.1買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等5.1.2賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：增值稅、附加稅等5.2其他費(fèi)用5.2.1房屋維修基金5.2.2房屋交易手續(xù)費(fèi)5.3費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1買方承擔(dān)買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.3.2賣方承擔(dān)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.3.3雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他費(fèi)用6.交易標(biāo)的物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂后的X日內(nèi)6.1.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、使用功能等符合合同約定6.2.2驗(yàn)收程序：買方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)向賣方提出6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1賣方應(yīng)在收到買方提出的驗(yàn)收不合格通知之日起X日內(nèi)進(jìn)行整改6.3.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任8.履約保證8.1履約保證金8.1.1買方需在合同簽訂后的X日內(nèi)向賣方支付履約保證金，金額為人民幣X萬(wàn)元。8.1.2履約保證金用于保證買方按合同約定履行付款義務(wù)。8.2保證金退還條件8.2.1買方按合同約定履行全部付款義務(wù)后，賣方應(yīng)在X日內(nèi)退還履約保證金。8.2.2如買方違反合同約定，保證金不予退還。8.3違約責(zé)任8.3.1買方未按時(shí)支付履約保證金，視為違約，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之X的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)將合同解除或終止的事實(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1買方未按時(shí)支付房款11.1.2賣方未按時(shí)交付房屋11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約金及賠償11.3.1違約金為合同金額的X%。11.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2履約保證金支付完畢12.2合同附件12.2.1房屋買賣合同12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.3其他相關(guān)證明材料12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知13.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等方式通知13.2送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、樓棟號(hào)、樓層13.2.2賣方送達(dá)地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、樓棟號(hào)、樓層13.3送達(dá)方式13.3.1通過(guò)郵寄、專人送達(dá)等方式送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件14.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因買方或賣方的委托或邀請(qǐng)，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系買賣雙方，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促成交易，并監(jiān)督交易過(guò)程中的合法性、合規(guī)性。15.2.3咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢，協(xié)助買賣雙方了解相關(guān)政策和規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)評(píng)估協(xié)議收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.3咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢協(xié)議收取咨詢費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密，確保交易過(guò)程的公平、公正。15.4.2評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。15.4.3咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，幫助買賣雙方作出明智的決策。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額16.1.1中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。16.1.2中介方因一般過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。16.2評(píng)估方責(zé)任限額16.2.1評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2評(píng)估方因一般過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。16.3咨詢方責(zé)任限額16.3.1咨詢方因故意或重大過(guò)失提供錯(cuò)誤咨詢，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2咨詢方因一般過(guò)失提供錯(cuò)誤咨詢，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與交易標(biāo)的物的買賣過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。17.2買方與賣方應(yīng)直接簽訂合同，合同條款適用于雙方，第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。17.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表任何一方的意愿，第三方不對(duì)任何一方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方介入的具體流程18.1買方或賣方在合同簽訂前，可委托第三方介入。18.2第三方介入后，應(yīng)與買方、賣方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，協(xié)助買方、賣方完成交易。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與買方、賣方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、履約保證、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、違約責(zé)任、合同生效及其他等條款。說(shuō)明：本合同是買賣雙方簽訂的具有法律效力的文件，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)、登記日期、房屋地址、房屋面積、權(quán)屬人等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬情況，是買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。3.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息，是辦理相關(guān)手續(xù)的必要證件。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明買賣雙方已履行納稅義務(wù)，是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如房屋維修基金繳納證明、房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋狀況、權(quán)屬情況等，有助于保障買賣雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之X的違約金。示例說(shuō)明：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付首付款，如買方未在約定的付款日支付，則從次日起每日應(yīng)向賣方支付萬(wàn)分之X的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之X的違約金。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)于合同約定的交付日交付房屋，如賣方未在約定的交付日交付，則從次日起每日應(yīng)向買方支付萬(wàn)分之X的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。示例說(shuō)明：中介方在交易過(guò)程中故意隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致買方撤銷交易，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。4.違約金及賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：買方未按時(shí)支付房款，除支付每日萬(wàn)分之X的違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此遭受的利息損失。全文完。二零二四年帶寵物友好政策二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.寵物友好政策條款3.1寵物入住條件3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.3寵物管理責(zé)任3.4寵物損害賠償4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收異議處理6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間限制7.交房前后的權(quán)益7.1交房前的權(quán)益7.2交房后的權(quán)益7.3權(quán)益變更通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：寵物友好政策具體內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方法定代表人（或授權(quán)代理人）：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室1.2乙方（賣方）信息乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）：身份證號(hào)碼系電話系地址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室1.3合同簽訂日期2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市某區(qū)某街道某商務(wù)樓會(huì)議室第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址北京市某區(qū)某某路某某小區(qū)2號(hào)樓3單元2.2房產(chǎn)面積101平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)為：京房權(quán)證某區(qū)字第567號(hào)2.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。第三條寵物友好政策條款3.1寵物入住條件3.1.1甲方同意在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，寵物種類不限。3.1.2甲方需保證寵物在房屋內(nèi)飼養(yǎng)期間遵守相關(guān)規(guī)定，不影響他人生活。3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.2.1甲方需為寵物提供合適的飼養(yǎng)環(huán)境，確保寵物身體健康。3.2.2甲方需定期對(duì)寵物進(jìn)行防疫和體檢，確保寵物健康。3.3寵物管理責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)寵物在房屋內(nèi)的管理，包括寵物排泄物的清理等。3.3.2甲方需確保寵物在公共區(qū)域活動(dòng)時(shí)，不干擾他人。3.4寵物損害賠償如因甲方寵物在房屋內(nèi)或公共區(qū)域造成他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。4.2付款方式甲方應(yīng)分兩次支付房款，首次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），剩余房款在房屋過(guò)戶后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余房款應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年4月30日。5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)滿足房屋交接條件，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等符合合同約定。5.2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4驗(yàn)收異議處理如甲方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間限制甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條交房前后的權(quán)益7.1交房前的權(quán)益7.1.1甲方在房屋交付前享有房屋的使用權(quán)。7.1.2甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。7.2交房后的權(quán)益7.2.1甲方在房屋交付后享有房屋的完全所有權(quán)。7.2.2甲方在房屋交付后有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等處分。7.3權(quán)益變更通知如甲方在房屋交付前后的權(quán)益發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付房款；8.1.2甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修；8.1.3乙方未按時(shí)交付房屋；8.1.4乙方在房屋交付時(shí)提供虛假權(quán)屬證明；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；8.2.2甲方擅自裝修房屋的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的損失；8.2.3乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.4乙方在房屋交付時(shí)提供虛假權(quán)屬證明的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.5違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期收益損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：寵物友好政策具體內(nèi)容11.4附件四：雙方簽訂的房屋買賣合同第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人姓名：身份證號(hào)碼系電話系地址：北京市某區(qū)某某路某某小區(qū)4號(hào)樓5單元502室第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易咨詢、評(píng)估、代理、見(jiàn)證等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同雙方約定的金額確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同交易價(jià)格的5%。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。第十八條第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1合同雙方可協(xié)商一致更換第三方；18.1.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方替換18.2.1如原第三方無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方可協(xié)商一致替換第三方；18.2.2替換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響；19.2第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；19.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不替代甲方與乙方之間的責(zé)任；19.4甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用