二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設工程技術咨詢合同05012篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體開發(fā)建設工程技術咨詢合同0501本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及總投資2.4項目性質(zhì)及建設內(nèi)容3.技術咨詢范圍及內(nèi)容3.1技術咨詢范圍3.2技術咨詢內(nèi)容3.3技術咨詢成果形式4.技術咨詢期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3技術咨詢期限延期及調(diào)整5.技術咨詢費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式及時間5.4費用變更及調(diào)整6.技術成果交付6.1技術成果交付時間6.2技術成果交付方式6.3技術成果驗收7.技術保密7.1技術保密內(nèi)容7.2技術保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責任12.其他約定12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：技術咨詢有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方：注冊地址：市區(qū)路號乙方：注冊地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂時間本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.項目概述2.1項目名稱城市綜合體開發(fā)建設工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及總投資項目總建筑面積約為萬平方米，總投資約億元人民幣。2.4項目性質(zhì)及建設內(nèi)容項目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合開發(fā)建設內(nèi)容：購物中心、住宅樓、辦公樓、地下車庫等。3.技術咨詢范圍及內(nèi)容3.1技術咨詢范圍（1）項目可行性研究；（2）建筑設計咨詢；（3）結(jié)構(gòu)設計咨詢；（4）機電設計咨詢；（5）景觀設計咨詢；（6）施工圖設計咨詢；（7）工程監(jiān)理咨詢。3.2技術咨詢內(nèi)容具體技術咨詢內(nèi)容詳見附件《技術咨詢詳細內(nèi)容清單》。3.3技術咨詢成果形式技術咨詢成果以書面報告、設計圖紙、技術文件等形式提交。4.技術咨詢期限4.1項目啟動時間2024年4月1日4.2項目完成時間2025年3月31日4.3技術咨詢期限延期及調(diào)整如因甲方原因?qū)е录夹g咨詢期限延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.技術咨詢費用5.1費用總額本合同技術咨詢費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成（1）人員費用；（2）材料費用；（3）差旅費用；（4）其他費用。5.3費用支付方式及時間（1）合同簽訂后，乙方提交相關費用發(fā)票，甲方支付50%的費用；（2）項目完成后，乙方提交技術咨詢成果，甲方支付剩余50%的費用；（3）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付延期費用。5.4費用變更及調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е录夹g咨詢費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.技術成果交付6.1技術成果交付時間2025年3月31日前6.2技術成果交付方式乙方通過電子郵件、快遞等方式將技術咨詢成果交付甲方。6.3技術成果驗收甲方收到技術咨詢成果后，應在7個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，乙方需提供正式的驗收報告。8.技術保密8.1技術保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術資料、設計圖紙等，均屬于技術保密內(nèi)容。8.2技術保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應承擔保密義務。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密技術信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提交技術咨詢成果；（2）甲方未按約定支付技術咨詢費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）因一方違約導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律責任。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，并承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定處理已履行部分，并承擔相應的責任。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權歸屬技術咨詢成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同附件（1）技術咨詢詳細內(nèi)容清單；（2）技術咨詢費用明細表；（3）保密協(xié)議。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)合同履行需要，引入第三方進行技術評估、工程監(jiān)理、設備采購等；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。16.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。16.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。（1）第三方提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險；（2）第三方履行的職責的重要性；（3）第三方履行的職責可能產(chǎn)生的損失。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方需在引入第三方前，協(xié)商一致確定第三方的職責、權限和責任；18.2甲乙雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務；18.3第三方應在協(xié)議簽訂后，按照約定履行職責；18.4第三方在履行職責過程中，如需調(diào)整職責、權限或責任，應經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在重大違約行為；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理已履行部分，并承擔相應的責任。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充或修改。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術咨詢詳細內(nèi)容清單要求：詳細列明技術咨詢的具體內(nèi)容、范圍和預期成果。說明：本清單作為技術咨詢合同附件，用于明確雙方對技術咨詢內(nèi)容的理解。2.技術咨詢費用明細表要求：詳細列明技術咨詢費用的構(gòu)成、計算方式和支付時間。說明：本表格作為技術咨詢合同附件，用于確保雙方對費用計算的透明和準確。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對技術保密內(nèi)容的保密義務、保密期限和違約責任。說明：本協(xié)議作為技術咨詢合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術信息。4.技術咨詢成果要求：包括書面報告、設計圖紙、技術文件等，需符合合同約定的質(zhì)量和交付時間。說明：本成果作為技術咨詢合同附件，用于證明乙方已按約定完成技術咨詢工作。5.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議需明確第三方在合同中的角色、職責和責任。說明：本協(xié)議作為技術咨詢合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，確保爭議得到及時有效解決。說明：本協(xié)議作為技術咨詢合同附件，用于預防和管理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提交技術咨詢成果；（2）甲方未按約定支付技術咨詢費用；（3）任何一方泄露或使用對方保密技術信息；（4）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按約定時間提交技術咨詢成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）若甲方未按約定支付技術咨詢費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的5%；（3）若第三方泄露甲方保密技術信息，第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年度城市綜合體開發(fā)建設工程技術咨詢合同05012合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體開發(fā)建設工程中的技術咨詢關系，明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、旅游等多種功能于一體的綜合建筑群。2.開發(fā)建設：指在城市綜合體項目中進行土地開發(fā)、建筑設計、施工建設等全過程。3.技術咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見、建議和技術支持。3.2關鍵詞解釋1.項目：指甲方委托乙方進行技術咨詢的城市綜合體開發(fā)建設項目。2.技術服務費用：指乙方提供技術服務所收取的費用。3.驗收：指項目完成后，由甲方組織驗收，確認項目符合設計要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供技術咨詢。2.甲方應按照約定支付技術服務費用。3.甲方應提供項目相關信息，配合乙方進行技術咨詢。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照約定提供專業(yè)、及時的技術咨詢。2.乙方應保守項目秘密，不得泄露給第三方。3.乙方應按照甲方要求，對項目提出合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點技術咨詢工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供口頭、書面或現(xiàn)場咨詢等多種形式的技術咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項目驗收合格，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.項目驗收合格，甲乙雙方簽訂驗收報告，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，本合同終止。3.一方違約，另一方發(fā)出解除合同通知，本合同終止。6.4終止后果1.項目驗收合格，甲方支付乙方剩余技術服務費用。2.雙方協(xié)商一致終止合同，各自承擔相應責任。3.一方違約，違約方承擔違約責任，守約方有權要求賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.咨詢費用：根據(jù)項目復雜程度、工作量及乙方專業(yè)技術水平，按實際工作量計算。2.差旅費用：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費用，包括交通費、住宿費、餐飲費等。3.其他費用：包括資料費、通訊費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：根據(jù)項目進度，甲方應在乙方完成相應階段工作后支付相應比例的進度款。3.尾款：項目驗收合格后，甲方應支付剩余70%的尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段工作完成后10個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付技術服務費用時，應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行。發(fā)票內(nèi)容應包括但不限于：甲方名稱、合同編號、技術服務費用、支付金額、支付時間等。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付技術服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累積計算。2.甲方未按照約定提供項目相關信息，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供技術服務，或提供的服務不符合合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方泄露項目秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，并采取適當?shù)姆绞接枰再r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：項目信息、技術方案、商務秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止，保密期限為永久。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同涉及的技術秘密。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對城市綜合體開發(fā)建設工程項目的最終決定權。2.乙方保留對技術咨詢成果的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.乙方在合同履行期間，對甲方提供的項目信息負有保密義務。2.甲方在合同履行期間，對乙方提供的技術咨詢成果負有使用和尊重知識產(chǎn)權的義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場技術咨詢工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于城市綜合體開發(fā)建設工程技術咨詢的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件3.保密協(xié)議4.技術咨詢費用明細表5.項目驗收報告6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付技術服務費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。未提供項目相關信息：甲方未按約定提供必要信息，導致乙方無法履行合同，視為違約。干擾乙方技術咨詢工作：甲方干擾乙方進行現(xiàn)場技術咨詢工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供技術服務：乙方未按約定提供技術服務，或提供的服務不符合合同約定，視為違約。泄露項目秘密：乙方泄露項目秘密，視為違約。未按時完成技術咨詢工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成技術咨詢工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關系的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付技術服務費用。解決辦法：乙方應及時催促甲方支付，必要時可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按約定提供技術服務。解決辦法：乙方應按照合同約定，提高服務質(zhì)量，確保技術服務符合約定標準。3.問題：項目信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，嚴格履行保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，必要時可延期履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院