二零二五年度賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2租賃方信息3.合作內容3.1賓館租賃承包3.2生態(tài)旅游合作4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間5.租賃范圍5.1賓館設施5.2生態(tài)旅游項目6.租金及費用6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3其他費用7.合作方責任與義務7.1承包方責任與義務7.2租賃方責任與義務8.合作收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例9.合作管理9.1管理機構9.2管理制度10.合作期限10.1合作期限起始10.2合作期限終止11.違約責任11.1承包方違約責任11.2租賃方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“賓館”指位于[具體地址]的[賓館名稱]；“承包方”指[承包方全稱]；“租賃方”指[租賃方全稱]；“生態(tài)旅游”指在[具體地點]開展的生態(tài)旅游活動；“租賃期限”指本合同約定的賓館租賃開始至結束的時間段；“租金”指租賃方按照本合同約定向承包方支付的費用；“費用”指與本合同相關的其他必要支出，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。1.2解釋（1）合同條款優(yōu)先于定義和解釋；（2）合同條款的含義應符合行業(yè)慣例；（3）合同條款的解釋應以合同目的為準。第二條合作雙方信息2.1承包方信息[承包方全稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2租賃方信息[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]第三條合作內容3.1賓館租賃承包租賃方承租承包方擁有的賓館，用于經(jīng)營住宿業(yè)務；租賃方應遵守國家有關賓館經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保賓館的正常運營。3.2生態(tài)旅游合作租賃方在賓館范圍內開展生態(tài)旅游項目，包括但不限于生態(tài)觀光、戶外拓展等；租賃方應確保生態(tài)旅游項目的環(huán)保性，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第四條租賃期限4.1租賃開始時間本合同租賃期限自[租賃開始日期]起算；4.2租賃結束時間本合同租賃期限至[租賃結束日期]止。第五條租賃范圍5.1賓館設施租賃方租賃的賓館設施包括但不限于客房、餐廳、會議室等；租賃方應合理使用賓館設施，不得擅自改動或破壞。5.2生態(tài)旅游項目租賃方在賓館范圍內開展生態(tài)旅游項目，具體項目范圍詳見附件。第六條租金及費用6.1租金支付方式租賃方應按照本合同約定的時間和金額向承包方支付租金；6.2租金支付時間租賃方應于每月[具體日期]前向承包方支付當月租金；6.3其他費用租賃方應承擔與賓館租賃及生態(tài)旅游項目相關的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第七條合作方責任與義務7.1承包方責任與義務承包方應保證賓館的合法合規(guī)，并按照合同約定提供必要的服務；承包方應負責賓館的日常維護和管理，確保賓館設施的正常運行。7.2租賃方責任與義務租賃方應按照合同約定使用賓館設施，不得擅自改動或破壞；租賃方應確保生態(tài)旅游項目的安全性和環(huán)保性，對游客進行必要的安全教育和引導。第八條合作收益分配8.1收益計算方式賓館經(jīng)營所得的營業(yè)收入減去合理成本和費用后，剩余部分為合作收益；生態(tài)旅游項目的收益計算方式同賓館經(jīng)營所得。8.2收益分配比例賓館租賃承包收益分配比例為：承包方[百分比]，租賃方[百分比]；生態(tài)旅游合作收益分配比例為：承包方[百分比]，租賃方[百分比]。第九條合作管理9.1管理機構設立賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作管理委員會，負責雙方合作事務的決策和管理；管理委員會由承包方代表[人數(shù)]、租賃方代表[人數(shù)]以及第三方代表[人數(shù)]組成。9.2管理制度管理委員會應制定詳細的管理制度，包括會議召開、決策程序、財務管理等；管理委員會的決策應遵循公平、公正、公開的原則。第十條合作期限10.1合作期限起始本合同合作期限自[合作期限起始日期]開始計算；10.2合作期限終止本合同合作期限至[合作期限終止日期]結束。第十一條違約責任11.1承包方違約責任如承包方未按照合同約定履行義務，導致租賃方損失，承包方應承擔相應的違約責任；如承包方未保證賓館的合法合規(guī)，導致租賃方或第三方遭受損失，承包方應承擔相應的責任。11.2租賃方違約責任如租賃方未按照合同約定使用賓館設施，導致賓館設施損壞或運營中斷，租賃方應承擔相應的責任；如租賃方未確保生態(tài)旅游項目的安全性和環(huán)保性，導致游客或第三方遭受損失，租賃方應承擔相應的責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構應遵循我國相關法律法規(guī)，公平、公正地處理爭議。第十三條合同變更與解除13.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確定；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。13.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件本合同附件包括但不限于賓館設施清單、生態(tài)旅游項目詳細說明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術顧問、審計機構、法律顧問等。1.2第三方界定（1）具有獨立的法人資格或合法的身份；（2）能夠獨立承擔法律責任；（3）具備完成本合同約定的相關任務的能力。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)第三方介入本合同，應基于甲乙雙方的一致同意，并符合合同約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的類型、職責和權限；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方的職責與權利3.1第三方職責（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術服務、審計、法律支持等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有知情權、建議權、監(jiān)督權等；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應承擔第三方在履行職責過程中的相關風險。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方應承擔第三方在履行職責過程中的相關風險。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均無隸屬關系。第五條第三方責任限額5.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的職責和權利，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。5.2責任限額范圍第三方責任限額范圍包括：（1）因第三方原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。5.3責任限額的賠償如第三方在履行職責過程中造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任。第六條第三方退出與替換6.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替換方案。6.2第三方替換替換后的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質和條件，并重新簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1合同終止如本合同因故終止，第三方介入部分也應相應終止。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第八條本合同條款的補充（1）不違背國家法律法規(guī)；（2）不損害甲乙雙方的合法權益；（3）有利于合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設施清單詳細列明賓館的客房、餐廳、會議室等設施的基本情況，包括面積、數(shù)量、配置等。2.生態(tài)旅游項目詳細說明詳細描述生態(tài)旅游項目的具體內容，包括活動類型、參與人數(shù)、安全保障措施等。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。5.其他費用明細表詳細記錄其他費用的產(chǎn)生原因、金額、支付時間等。6.合作收益分配表詳細記錄合作收益的計算方法、分配比例、支付時間等。7.管理委員會會議記錄記錄管理委員會的會議時間、地點、參會人員、討論事項及決議等。8.違約行為及處理措施列明違約行為的種類、認定標準和相應的處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按照合同約定提供賓館設施或服務；租賃方未按照合同約定使用賓館設施，導致設施損壞或運營中斷；租賃方未確保生態(tài)旅游項目的安全性和環(huán)保性，導致游客或第三方遭受損失；雙方未按照合同約定支付租金或其他費用；第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)慣例及實際情況進行；責任認定標準應遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責任示例說明：承包方未按照合同約定提供客房，導致租賃方損失，承包方應承擔相應的違約責任；租賃方未按照合同約定使用餐廳，導致餐廳設施損壞，租賃方應承擔相應的賠償責任；第三方在提供技術服務時，因故意或重大過失導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.賓館租賃基本信息2.1賓館位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.生態(tài)旅游合作協(xié)議3.1生態(tài)旅游項目概述3.2合作期限3.3雙方責任與義務4.賓館運營管理4.1運營管理團隊4.2運營管理規(guī)范4.3客戶服務標準5.生態(tài)旅游設施與資源5.1生態(tài)旅游資源開發(fā)5.2設施建設與維護5.3生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)6.營業(yè)收入及分配6.1收入來源6.2收入分配比例6.3收入結算與分配時間7.營銷推廣與品牌建設7.1營銷推廣策略7.2品牌建設方案7.3市場調研與分析8.知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護措施8.3違反知識產(chǎn)權的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：賓館租賃合同12.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議12.3附件三：運營管理規(guī)范13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同變更13.3合同通知與送達14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承包方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6電子郵箱：_______第二條賓館租賃基本信息2.1賓館位置及面積2.1.1賓館地址：_______2.1.2賓館總面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/年2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時間：_______第三條生態(tài)旅游合作協(xié)議3.1生態(tài)旅游項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.2合作期限3.2.1合作起始日期：_______3.2.2合作終止日期：_______3.3雙方責任與義務3.3.1承包方責任與義務3.3.1.1負責生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。3.3.1.2保證生態(tài)旅游資源的可持續(xù)利用。3.3.1.3按合同約定向承租方支付租金。3.3.2承租方責任與義務3.3.2.1負責賓館的租賃與日常運營管理。3.3.2.2配合承包方開展生態(tài)旅游項目。3.3.2.3按合同約定向承包方支付租金。第四條賓館運營管理4.1運營管理團隊4.1.1運營管理團隊構成：_______4.1.2團隊職責：_______4.2運營管理規(guī)范4.2.1運營管理規(guī)范內容：_______4.3客戶服務標準4.3.1客戶服務標準內容：_______第五條生態(tài)旅游設施與資源5.1生態(tài)旅游資源開發(fā)5.1.1資源開發(fā)內容：_______5.2設施建設與維護5.2.1設施建設內容：_______5.2.2設施維護標準：_______5.3生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)5.3.1產(chǎn)品開發(fā)內容：_______第六條營業(yè)收入及分配6.1收入來源6.1.1賓館營業(yè)收入：_______6.1.2生態(tài)旅游項目收入：_______6.2收入分配比例6.2.1承包方收入比例：_______6.2.2承租方收入比例：_______6.3收入結算與分配時間6.3.1結算方式：_______6.3.2分配時間：_______第七條營銷推廣與品牌建設7.1營銷推廣策略7.1.1營銷推廣目標：_______7.1.2營銷推廣方案：_______7.2品牌建設方案7.2.1品牌建設目標：_______7.2.2品牌建設策略：_______7.3市場調研與分析7.3.1市場調研內容：_______7.3.2市場分析報告：_______第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，均歸各自所有者享有。8.1.2合作雙方在合作期間共同開發(fā)的新技術、新產(chǎn)品等，其知識產(chǎn)權的歸屬按雙方另行簽訂的知識產(chǎn)權協(xié)議確定。8.2知識產(chǎn)權保護措施8.2.1雙方應采取必要的措施保護對方的知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的復制、使用或泄露。8.2.2發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識產(chǎn)權的行為，雙方應及時采取措施制止，并共同尋求法律救濟。8.3違反知識產(chǎn)權的處理8.3.1若一方違反知識產(chǎn)權保護義務，另一方有權要求其停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。8.3.2侵權賠償金額根據(jù)實際損失或侵權方獲得的非法利益確定。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未履行運營管理責任、未履行生態(tài)旅游合作協(xié)議等。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為_______元/日，自違約行為發(fā)生之日起計算。9.3違約賠償標準9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失或違約方獲得的非法利益確定，最高不超過_______元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提交書面爭議報告。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4違約行為導致合同解除。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：賓館租賃合同12.1.1本合同附件一為賓館租賃合同的具體條款。12.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議12.2.1本合同附件二為生態(tài)旅游合作協(xié)議的具體條款。12.3附件三：運營管理規(guī)范12.3.1本合同附件三為賓館運營管理規(guī)范的具體內容。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同通知與送達13.3.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在_______簽署。14.3合同見證人14.3.1本合同由_______（見證人姓名）見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、資金提供方等。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入可能基于合同執(zhí)行的需要，如提供專業(yè)服務、資金支持、技術支持等。2.1.2第三方介入也可能基于解決合同履行中出現(xiàn)的爭議或提高合同履行的效率。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入應以書面形式經(jīng)甲方和乙方同意，并明確第三方的責任和義務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其行為不違反合同約定。3.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務、技術支持等承擔相應的責任，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬或費用。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以完成其工作。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準。4.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋因其原因造成的損失，甲方和乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。5.1.2第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品不滿意，應直接與第三方溝通解決。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。5.2.2第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品不滿意，應直接與第三方溝通解決。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分應按照合同約定和各自的權利義務進行。5.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同6.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；6.1.1.2第三方的責任和義務；6.1.1.3第三方的權利和報酬；6.1.1.4第三方責任限額；6.1.1.5第三方介入的期限和條件。6.2第三方介入的程序6.2.1.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；6.2.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商簽訂第三方介入的合同；6.2.1.3第三方介入合同生效后，第三方開始履行其職責。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1甲方和乙方可協(xié)商一致對第三方介入合同進行變更，但變更內容不得違反本合同的規(guī)定。7.2第三方介入合同的解除7.2.1甲方和乙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同，但解除合同應符合合同約定的條件。7.3第三方介入合同解除后的處理7.3.1合同解除后，第三方應立即停止履行其職責，并按照合同約定處理剩余事務。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議解決方式8.1.1第三方介入合同的爭議解決方式應與本合同的爭議解決方式一致。8.2第三方介入合同的爭議解決程序8.2.1第三方介入合同的爭議解決程序應與本合同的爭議解決程序一致。8.3第三方介入合同的爭議解決地點8.3.1第三方介入合同的爭議解決地點應與本合同的爭議解決地點一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館租賃合同詳細要求：包含賓館租賃的具體條款，如租賃期限、租金、維修責任等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了賓館租賃的具體細節(jié)。2.附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議詳細要求：包含生態(tài)旅游項目的具體合作內容，如項目目標、責任劃分、收益分配等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了生態(tài)旅游項目的合作細節(jié)。3.附件三：運營管理規(guī)范詳細要求：包含賓館運營管理的具體規(guī)范，如員工管理、客戶服務標準、安全管理等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了賓館運營管理的具體要求。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：包含第三方介入的具體條款，如第三方責任、權利、報酬等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了第三方介入的合作細節(jié)。5.附件五：知識產(chǎn)權協(xié)議詳細要求：包含知識產(chǎn)權的歸屬、使用、保護等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了知識產(chǎn)權的相關規(guī)定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了爭議解決的機制。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包含合同雙方在履行合同過程中達成的補充條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反運營管理規(guī)范未履行生態(tài)旅游合作協(xié)議侵犯知識產(chǎn)權未按合同約定提供或使用資源其他違反合同約定的行為2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同履行的影響違約方的故意或過失實際損失或侵權方的非法利益3.違約責任示例若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。若乙方違反運營管理規(guī)范，導致賓館服務質量下降，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。若第三方侵犯知識產(chǎn)權，造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與生態(tài)旅游合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.賓館租賃承包事項2.1賓館租賃期限2.2賓館租賃面積2.3賓館租賃費用2.4租賃保證金2.5租賃用途3.生態(tài)旅游合作事項3.1合作期限3.2合作內容3.3合作雙方權利義務4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營管理目標4.3經(jīng)營管理責任4.4經(jīng)營管理費用5.賓館設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護責任5.3設施設備更新改造6.生態(tài)旅游項目6.1項目內容6.2項目實施6.3項目驗收7.生態(tài)旅游宣傳推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣效果8.生態(tài)環(huán)境保護8.1生態(tài)環(huán)境保護措施8.2環(huán)保設施建設8.3環(huán)保費用9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓9.2人員工資待遇9.3人員管理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與解除14.4合同執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[賓館名稱]乙方：[生態(tài)旅游合作方名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條賓館租賃承包事項2.1賓館租賃期限賓館租賃期限為自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2賓館租賃面積乙方租賃甲方賓館面積為[具體面積]平方米。2.3賓館租賃費用賓館租賃費用為每年[金額]元，按月支付，每月[日期]前支付下月租金。2.4租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金[金額]元，租賃期滿無違約情況，甲方應無息退還保證金。2.5租賃用途乙方租賃賓館的用途為[具體用途]，不得用于非法活動。第三條生態(tài)旅游合作事項3.1合作期限生態(tài)旅游合作期限為自[開始日期]至[結束日期]，共計[合作年數(shù)]年。3.2合作內容合作內容包括但不限于生態(tài)旅游項目開發(fā)、宣傳推廣、游客接待等。3.3合作雙方權利義務甲方權利義務：提供符合約定的賓館設施和場地；配合乙方進行生態(tài)旅游項目開發(fā)；保障乙方在賓館內開展生態(tài)旅游業(yè)務的合法權益。乙方權利義務：負責生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營；負責宣傳推廣生態(tài)旅游業(yè)務；維護賓館內的生態(tài)環(huán)境和設施。第四條賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式賓館經(jīng)營管理采用[具體管理模式]，由乙方負責具體實施。4.2經(jīng)營管理目標經(jīng)營管理目標為提升賓館服務質量和生態(tài)旅游體驗，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。4.3經(jīng)營管理責任乙方對賓館的經(jīng)營管理承擔全部責任，包括但不限于服務質量、安全管理、環(huán)境保護等。4.4經(jīng)營管理費用經(jīng)營管理費用包括但不限于人工費、物料費、維修費等，由乙方承擔。第五條賓館設施設備5.1設施設備清單賓館設施設備清單詳見附件一。5.2設施設備維護責任設施設備的維護責任由乙方承擔，確保設施設備正常運行。5.3設施設備更新改造根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定設施設備的更新改造事宜。第六條生態(tài)旅游項目6.1項目內容生態(tài)旅游項目內容詳見附件二。6.2項目實施乙方負責生態(tài)旅游項目的具體實施，包括但不限于項目規(guī)劃、建設、運營等。6.3項目驗收項目驗收標準詳見附件三，由雙方共同進行驗收。第七條生態(tài)旅游宣傳推廣7.1宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡、媒體、活動等，詳見附件四。7.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔，具體費用詳見附件五。7.3宣傳推廣效果宣傳推廣效果由雙方共同評估，確保達到預期目標。第八條生態(tài)環(huán)境保護8.1生態(tài)環(huán)境保護措施保護和恢復生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性；推廣綠色環(huán)保技術，減少污染物排放；加強水資源保護，防止水污染；嚴格控制噪聲和固體廢物污染。8.2環(huán)保設施建設乙方應在賓館內建設必要的環(huán)保設施，包括但不限于污水處理設施、垃圾處理設施等。8.3環(huán)保費用環(huán)保設施的建設和維護費用由乙方承擔。第九條人力資源配置9.1人員招聘與培訓乙方負責招聘賓館經(jīng)營管理和生態(tài)旅游項目所需人員，并進行必要的培訓。9.2人員工資待遇人員工資待遇按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，具體待遇詳見附件六。9.3人員管理乙方對賓館員工和生態(tài)旅游項目員工進行統(tǒng)一管理，確保團隊穩(wěn)定和業(yè)務高效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條違約責任11.1違約情形一方未履行合同約定的義務；一方違反合同約定，給對方造成損失；一方未按約定時間支付租金或費用。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十二條合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余業(yè)務和財產(chǎn)，并相互結算。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.3合同生效方式合同以書面形式生效，雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：賓館設施設備清單、生態(tài)旅游項目內容、項目驗收標準、宣傳推廣方式、環(huán)保設施建設計劃、人員工資待遇等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，應書面通知對方，并按照法定程序辦理。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，以及任何為履行本合同而提供服務的其他第三方。15.2第三方介入條件雙方同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的事項在本合同范圍內；第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方提交相關資質證明；雙方簽訂與本合同相關的第三方服務協(xié)議；第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。16.2費用承擔第三方服務費用由引入方承擔，具體費用及支付方式在第三方服務協(xié)議中約定。16.3權利義務第三方在履行本合同過程中，享有相應的權利，承擔相應的義務，具體如下：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保證其提供的服務符合合同要求。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，具體如下：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[金額]；第三方因違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[金額]。17.3責任免除不可抗力因素導致合同無法履行；甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；因第三方自身故意或重大過失導致合同無法履行。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關