二零二五年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.2合同雙方的基本信息1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1彩鋼房的具體位置與面積2.2租賃期限與起止日期2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.戶外廣告投放3.1廣告內(nèi)容與形式3.2廣告投放位置與時(shí)間3.3廣告投放費(fèi)用及支付方式4.使用規(guī)范與責(zé)任4.1彩鋼房的使用范圍與限制4.2戶外廣告投放的規(guī)范與要求4.3雙方對租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件與方式5.2租金調(diào)整的周期與幅度5.3租金調(diào)整的協(xié)商與執(zhí)行6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額與繳納方式6.2保證金退還條件與流程6.3保證金扣除情況7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序與通知8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件的組成10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改與補(bǔ)充11.其他約定11.1合同變更與補(bǔ)充11.2合同解釋與執(zhí)行11.3合同的終止與效力12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序與通知13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序與通知14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.1.1“彩鋼房”指位于____地址，面積____平方米的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.1.2“戶外廣告”指在彩鋼房外墻上或周邊區(qū)域設(shè)置的各類廣告。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的彩鋼房租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費(fèi)用”指乙方因租賃彩鋼房及戶外廣告投放所支付的費(fèi)用。1.1.5“保證金”指乙方為履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金額。1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱____，地址____，法定代表人____。1.2.2乙方（承租方）：名稱____，地址____，法定代表人____。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：____。2.租賃標(biāo)的2.1彩鋼房的具體位置與面積2.1.1彩鋼房位于____地址____棟____號。2.1.2彩鋼房占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2租賃期限與起止日期2.2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.戶外廣告投放3.1廣告內(nèi)容與形式3.1.1廣告內(nèi)容：____。3.1.2廣告形式：____。3.2廣告投放位置與時(shí)間3.2.1投放位置：彩鋼房外墻及周邊區(qū)域。3.2.2投放時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3廣告投放費(fèi)用及支付方式3.3.1投放費(fèi)用：共計(jì)____元。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)于____日前將廣告投放費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.使用規(guī)范與責(zé)任4.1彩鋼房的使用范圍與限制4.1.1乙方僅可在彩鋼房內(nèi)進(jìn)行與廣告投放相關(guān)的活動(dòng)。4.1.2乙方不得擅自改變彩鋼房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損害彩鋼房的行為。4.2戶外廣告投放的規(guī)范與要求4.2.1廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法信息。4.2.2廣告形式應(yīng)與彩鋼房的結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.3雙方對租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)彩鋼房的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3.2乙方負(fù)責(zé)廣告的維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全美觀。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件與方式5.1.1租金調(diào)整僅因市場行情變動(dòng)或政府政策調(diào)整等原因。5.1.2租金調(diào)整方式：按市場行情或政府政策變動(dòng)幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整的周期與幅度5.2.1租金調(diào)整周期：____年。5.2.2租金調(diào)整幅度：不超過____%。5.3租金調(diào)整的協(xié)商與執(zhí)行5.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方。5.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)就租金調(diào)整達(dá)成一致意見。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額與繳納方式6.1.1保證金數(shù)額：____元。6.1.2繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。6.2保證金退還條件與流程6.2.1保證金退還條件：租賃期滿且雙方無違約行為。6.2.2退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1甲方違約行為：未按約定提供彩鋼房或未按時(shí)收取租金。7.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變彩鋼房用途或損壞彩鋼房等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為____元。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金按每日____元計(jì)算。7.3.2乙方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金。8.解除合同8.1合同解除的條件8.1.1甲方單方解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方單方解除：如甲方未按約定提供彩鋼房或未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序與通知8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2合同解除通知：以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還：乙方應(yīng)立即將彩鋼房及戶外廣告返還給甲方。8.3.2租金及廣告費(fèi)用的退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及廣告費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同附件10.1合同附件的組成a.彩鋼房租賃合同；b.戶外廣告投放合同；c.彩鋼房及戶外廣告使用規(guī)范；d.其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改與補(bǔ)充10.3.1合同附件的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。11.其他約定11.1合同變更與補(bǔ)充11.1.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解釋與執(zhí)行11.2.1本合同以中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)。11.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.合同生效12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序與通知13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的履行。13.3合同解除后的處理13.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還；13.3.2租金及廣告費(fèi)用的結(jié)算。14.合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同期限屆滿；14.2合同終止的程序與通知14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的履行。14.3合同終止后的處理14.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還；14.3.2租金及廣告費(fèi)用的結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入的，與本合同直接相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于誤導(dǎo)、錯(cuò)誤或遺漏。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，正式介入本合同履行過程。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。5.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.3甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。5.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.3乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)履行對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.3.2第三方不得因甲乙雙方的爭議而偏袒任何一方。5.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的介入不改變本合同的其他條款。6.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方的介入不增加甲乙雙方的義務(wù)或責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.彩鋼房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.戶外廣告投放合同詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、形式、投放位置、時(shí)間、費(fèi)用等條款。說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的廣告投放關(guān)系。3.彩鋼房及戶外廣告使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同附件，明確了彩鋼房及戶外廣告的使用規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附件，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為保證金繳納的憑證。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租金金額、繳納時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為租金繳納的憑證。7.廣告投放費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包括廣告投放費(fèi)用金額、繳納時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為廣告投放費(fèi)用繳納的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，明確了爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定提供彩鋼房或未按時(shí)收取租金。故意損壞或擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金或廣告投放費(fèi)用。擅自改變彩鋼房用途或損壞彩鋼房。違反廣告投放規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方因甲方違約造成的損失。支付違約金，違約金金額為____元。2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為____元。修復(fù)或賠償因乙方違約造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付廣告投放費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并停止廣告投放。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同期限2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的物使用范圍2.5租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任3.1租賃費(fèi)用3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.1戶外廣告投放內(nèi)容4.2廣告投放位置4.3廣告投放時(shí)間4.4廣告投放效果評估5.1廣告費(fèi)用5.2廣告費(fèi)用支付方式5.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間5.4廣告費(fèi)用調(diào)整條款6.1合同違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3不可抗力條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容10.1合同修改10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.1合同續(xù)簽12.2合同續(xù)簽條件12.3合同續(xù)簽程序13.1合同解除13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通。甲方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方；乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____縣簽訂。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1租賃標(biāo)的物描述本合同租賃標(biāo)的物為位于____市____縣____路的彩鋼房，房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋編號為____。2.2租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于____市____縣____路____號，具體位置以租賃標(biāo)的物實(shí)際所在地為準(zhǔn)。2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，并在本合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.4租賃標(biāo)的物使用范圍租賃標(biāo)的物僅用于____用途，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)。2.5租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物符合使用要求。乙方在使用過程中，如對租賃標(biāo)的物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整條款如遇政策性調(diào)價(jià)，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1戶外廣告投放內(nèi)容乙方在本合同約定的租賃標(biāo)的物上投放廣告，廣告內(nèi)容為____。4.2廣告投放位置廣告投放位置為租賃標(biāo)的物正面____平方米區(qū)域。4.3廣告投放時(shí)間廣告投放時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。4.4廣告投放效果評估廣告投放效果評估以甲方實(shí)際收到的廣告收益為準(zhǔn)。5.1廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用為人民幣____元，一次性支付。5.2廣告費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付廣告費(fèi)用至甲方指定賬戶。5.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間廣告費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。5.4廣告費(fèi)用調(diào)整條款如遇特殊情況導(dǎo)致廣告費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1合同違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在七個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行或履行已無意義的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行或履行已無意義的。7.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。8.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。9.1合同附件1.房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)圖；3.銀行賬戶信息；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。10.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）一方提出修改建議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）修改內(nèi)容形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同修改效力合同修改文件與本合同具有同等法律效力。11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止建議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）終止合同形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.1合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。12.2合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件如下：（1）雙方均有續(xù)簽意愿；（2）合同續(xù)簽條款符合法律法規(guī)和雙方利益；（3）續(xù)簽合同內(nèi)容與本合同原則一致。12.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽建議；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款；（3）續(xù)簽合同形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在七個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的。13.2合同解除條件合同解除條件與本合同第七條所述解除條件相同。13.3合同解除程序合同解除程序與本合同第七條所述解除程序相同。14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。包括但不限于：（1）退還押金；（2）返還租賃標(biāo)的物；（3）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（4）辦理合同解除備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等輔助性工作的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲方或乙方提供租賃或廣告投放中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的物或廣告投放過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行情況的第三方；3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)廣告設(shè)計(jì)或租賃標(biāo)的物改造設(shè)計(jì)的第三方；4.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；5.其他輔助性第三方。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對合同履行過程中的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對其監(jiān)督范圍內(nèi)的合同履行情況負(fù)責(zé)，對因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對其設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，因設(shè)計(jì)不合理或存在缺陷導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍。4.咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。5.其他輔助性第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，雙方在合同中明確其責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方僅對其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方對其監(jiān)督范圍內(nèi)的合同履行情況負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方責(zé)任：設(shè)計(jì)方對其設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。4.咨詢方責(zé)任：咨詢方對其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。5.其他輔助性第三方責(zé)任：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，其責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。15.5第三方介入程序1.介入申請：甲方或乙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方履行合同。4.介入終止：第三方完成其職責(zé)后，合同終止或第三方介入?yún)f(xié)議終止。15.6第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)了解合同履行情況。2.監(jiān)理方：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.設(shè)計(jì)方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)，并有權(quán)收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.咨詢方：有權(quán)了解合同履行情況，并提出專業(yè)咨詢意見。5.其他輔助性第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)收取相應(yīng)費(fèi)用。15.7第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保合同履行情況符合約定；不得濫用職權(quán)。3.設(shè)計(jì)方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；不得抄襲他人設(shè)計(jì)。4.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢意見；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.其他輔助性第三方：應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等文件的復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，確保合同履行合法有效。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖，包括文字、圖案、顏色等元素。說明：明確廣告投放的具體內(nèi)容和形式，避免因設(shè)計(jì)差異引起糾紛。3.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：便于租金和廣告費(fèi)用的支付及結(jié)算。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字（或蓋章）和簽訂日期。說明：作為合同生效的證明文件。5.合同修改文件詳細(xì)要求：提供合同修改的書面文件，包括修改內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）和修改日期。說明：確保合同修改的合法性和有效性。6.合同終止文件詳細(xì)要求：提供合同終止的書面文件，包括終止原因、雙方簽字（或蓋章）和終止日期。說明：作為合同終止的證明文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的書面文件，包括第三方基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行順利。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的發(fā)生證明，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力條款的證明文件。9.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：提供違約賠償協(xié)議的書面文件，包括違約行為、賠償金額、支付方式等。說明：明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。未按約定使用租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。未提供權(quán)屬證明：甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期廣告費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。未按約定投放廣告：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。未提供廣告設(shè)計(jì)圖：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)存在缺陷：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。咨詢方提供錯(cuò)誤的咨詢意見：咨詢方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：1.甲方逾期支付租金一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣____元。2.乙方未按約定投放廣告，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1本合同訂立依據(jù)及目的1.1.2甲方、乙方基本信息1.1.3租賃與廣告投放的標(biāo)的物1.2.1租賃房屋的具體位置、面積及用途1.2.2廣告投放的具體位置、面積及用途1.3.1租金及廣告投放費(fèi)用的支付方式及時(shí)間1.3.2租金及廣告投放費(fèi)用的計(jì)算方法1.4.1租賃期限及廣告投放期限1.4.2租賃期限及廣告投放期限的延長條件1.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方對租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.2乙方對廣告投放設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1甲方對乙方廣告投放內(nèi)容的審查1.7.2乙方對甲方租賃房屋的使用規(guī)定1.8.1違約責(zé)任1.8.2違約金的計(jì)算及支付方式1.9.1爭議解決方式1.10.1不可抗力條款1.11.1合同的生效與終止1.12.1合同的變更與解除1.13.1合同的附件1.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同的訂立目的為明確甲方將位于市區(qū)路號的彩鋼房出租給乙方使用，并允許乙方在該彩鋼房外墻上投放戶外廣告。1.1.3甲方希望通過本合同獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方希望通過本合同獲得廣告投放的場所。1.2.1租賃房屋的具體位置、面積及用途1.2.1.1租賃房屋位于市區(qū)路號，面積為平方米。1.2.1.2租賃房屋用途為戶外廣告投放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.2.2廣告投放的具體位置、面積及用途1.2.2.1廣告投放位置為租賃房屋外墻面，面積為平方米。1.2.2.2廣告投放用途為展示乙方產(chǎn)品或服務(wù)信息。1.3.1租金及廣告投放費(fèi)用的支付方式及時(shí)間1.3.1.1租金及廣告投放費(fèi)用每月支付一次，具體支付日期為每月的日。1.3.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金及廣告投放費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。1.3.2租金及廣告投放費(fèi)用的計(jì)算方法1.3.2.1租金計(jì)算方法：每月租金為人民幣元，按月結(jié)算。1.3.2.2廣告投放費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)廣告面積及投放周期，費(fèi)用為人民幣元/月。1.4.1租賃期限及廣告投放期限1.4.1.1租賃期限為自本合同生效之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.4.1.2廣告投放期限與租賃期限相同。1.4.2租賃期限及廣告投放期限的延長條件1.4.2.1雙方均可提前一個(gè)月書面通知對方，同意延長本合同期限。1.4.2.2延長期限最長不超過一年。1.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及廣告投放費(fèi)用。1.5.1.2甲方有義務(wù)保證租賃房屋及廣告投放設(shè)施的完好。1.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及廣告投放設(shè)施。1.5.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及廣告投放費(fèi)用。1.6.1甲方對租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1.1甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。1.6.1.2甲方在乙方使用期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。1.6.2乙方對廣告投放設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告投放設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。1.6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)廣告投放設(shè)施。1.7.1甲方對乙方廣告投放內(nèi)容的審查1.7.1.1甲方有權(quán)對乙方廣告投放內(nèi)容進(jìn)行審查，確保內(nèi)容合法、合規(guī)。1.7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方廣告內(nèi)容后小時(shí)內(nèi)完成審查。1.7.2乙方對甲方租賃房屋的使用規(guī)定1.7.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.7.2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或廣告投放費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.1.2乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按約定提供租賃房屋或廣告投放設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)期間的租金或廣告投放費(fèi)用。8.2違約金的計(jì)算及支付方式8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，不得超過本合同約定的租金或廣告投放費(fèi)用總額。8.2.2違約金的支付方式為一次性支付，支付給甲方指定賬戶。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4不可抗力條款8.4.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。8.5合同的生效與終止8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.6合同的變更與解除8.6.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.6.2合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.7合同的附件租賃房屋及廣告投放設(shè)施的平面圖租金及廣告投放費(fèi)用明細(xì)表乙方廣告投放內(nèi)容樣本8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1第三方介入指在履行本合同時(shí)，由非合同簽訂方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保服務(wù)等。甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。甲方或乙方因自身原因無法履行合同，需要第三方代為履行或提供替代方案。雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。9.2第三方介入的程序9.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。9.2.2雙方就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.3甲方或乙方將第三方的基本信息（如名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等）通知對方，并征得對方同意。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.3.2第三方