二零二五年度房屋出售過戶手續(xù)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售過戶手續(xù)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息1.3買受方基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋抵押情況（如有）3.合同標(biāo)的及價格3.1房屋出售價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更約定4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)范圍4.2代理服務(wù)具體內(nèi)容4.3代理服務(wù)期限4.4代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.代理方權(quán)利和義務(wù)5.1代理方權(quán)利5.2代理方義務(wù)5.3代理方保密義務(wù)6.出售方權(quán)利和義務(wù)6.1出售方權(quán)利6.2出售方義務(wù)6.3出售方配合義務(wù)7.買受方權(quán)利和義務(wù)（如有）7.1買受方權(quán)利7.2買受方義務(wù)7.3買受方配合義務(wù)8.房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理流程8.2需提供的材料清單8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方法11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟11.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4其他14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：___________1.2.2代理方法定代表人：___________1.2.3代理方住所：___________1.2.4代理方聯(lián)系電話：___________1.2.5代理方電子郵箱：___________1.3買受方基本信息（如有）1.3.1買受方名稱：___________1.3.2買受方法定代表人：___________1.3.3買受方住所：___________1.3.4買受方聯(lián)系電話：___________1.3.5買受方電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋權(quán)屬證書編號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.6房屋抵押情況（如有）：___________3.合同標(biāo)的及價格3.1房屋出售價格：人民幣___________元整3.2付款方式及期限：___________3.3付款方式變更約定：___________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)范圍：___________4.2代理服務(wù)具體內(nèi)容：___________4.3代理服務(wù)期限：___________5.代理方權(quán)利和義務(wù)5.1代理方權(quán)利：___________5.2代理方義務(wù)：___________5.3代理方保密義務(wù)：___________6.出售方權(quán)利和義務(wù)6.1出售方權(quán)利：___________6.2出售方義務(wù)：___________6.3出售方配合義務(wù)：___________8.房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理流程：___________8.2需提供的材料清單：8.2.1房屋權(quán)屬證書8.2.2買賣雙方身份證明8.2.3付款憑證8.2.4其他相關(guān)證明材料8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________9.合同變更與解除9.1合同變更條件：___________9.2合同解除條件：___________9.3合同變更或解除程序：___________10.違約責(zé)任10.1違約情形：___________10.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________10.3違約金計算方法：___________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：___________11.2仲裁或訴訟11.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：___________12.2合同終止條件：___________12.3合同解除后的處理：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：___________13.2合同份數(shù)：___________13.3合同附件：___________13.4其他：___________14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：___________14.2合同簽訂地點(diǎn)：___________14.3合同生效日期：___________14.4合同份數(shù)：___________14.5合同文本：___________14.6合同簽署：___________14.6.1出售方代表簽字：___________14.6.2代理方代表簽字：___________14.6.3買受方代表簽字（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋出售過戶過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任、因第三方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、聯(lián)系方式等。15.3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。15.3.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2.4第三方的責(zé)任限額。15.3.2.5第三方介入的終止條件和程序。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與合同的簽訂和履行，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成對合同義務(wù)的直接履行。15.4.2第三方不得以任何形式代替甲乙雙方進(jìn)行合同履行，也不得直接向?qū)Ψ绞杖≠M(fèi)用。15.4.3第三方在提供協(xié)助服務(wù)過程中，若違反合同約定或法律規(guī)定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方服務(wù)與合同目標(biāo)相符。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同目的和法律規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確告知對方第三方介入的事宜，并取得對方的書面同意。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)約定，包括但不限于：16.4.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.4.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.4.3第三方的責(zé)任限額。16.4.4第三方介入的終止條件和程序。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方的責(zé)任限于其在合同附件中約定的服務(wù)范圍內(nèi)。17.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.4第三方在履行服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋權(quán)屬證書的正反面，保證信息完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證或其他有效身份證明的正反面。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.付款憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：清晰復(fù)印代理服務(wù)協(xié)議的正反面，包括雙方簽字蓋章。說明：用于證明代理服務(wù)的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰復(fù)印第三方介入?yún)f(xié)議的正反面，包括甲乙雙方及第三方的簽字蓋章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.房屋過戶手續(xù)辦理流程圖要求：繪制詳細(xì)的房屋過戶手續(xù)辦理流程圖。說明：用于指導(dǎo)買賣雙方和第三方了解過戶手續(xù)的辦理步驟。7.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明：用于確認(rèn)合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按時付款責(zé)任認(rèn)定：買受方未按時付款，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。示例：若買受方應(yīng)于2024年5月1日付款，但至2024年5月10日仍未付款，則買受方應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.出售方未按時過戶責(zé)任認(rèn)定：出售方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期過戶期限的每日萬分之五計算。3.代理方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若代理方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，則代理方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償由此給買受方造成的損失。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。示例：若第三方提供的房屋評估服務(wù)不符合合同約定，則第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋出售過戶手續(xù)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1過戶手續(xù)辦理3.2政策咨詢與解讀3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.4交易稅費(fèi)計算與繳納3.5交易資金監(jiān)管4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時間節(jié)點(diǎn)4.4支付方式5.代理期限及工作要求5.1代理期限5.2工作要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3完成期限6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2代理方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1出售方解除合同條件9.2代理方解除合同條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：_______________1.1.3出售方住所：_____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出售方電子郵箱：__________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：_______________1.2.3代理方住所：_____________________1.2.4代理方聯(lián)系電話：__________________1.2.5代理方電子郵箱：__________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋性質(zhì)：_______________________2.1.4房屋用途：_______________________2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：___________________2.2.2房屋所在區(qū)域：___________________2.2.3房屋所在街道：___________________2.2.4房屋所在小區(qū)：___________________2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：___________________2.3.2房屋使用面積：___________________2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途性質(zhì)：___________________2.4.2房屋用途描述：___________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1協(xié)助出售方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.2向出售方提供相關(guān)政策咨詢及解讀3.1.3準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件3.1.4協(xié)助辦理交易稅費(fèi)計算與繳納3.2政策咨詢與解讀3.2.1提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢3.2.2對相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行解讀3.2.3解答出售方在辦理過程中遇到的問題3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.3.1收集整理相關(guān)文件3.3.2審核文件的真實(shí)性、合法性3.3.3按時提交至相關(guān)部門3.4交易稅費(fèi)計算與繳納3.4.1計算交易稅費(fèi)3.4.2協(xié)助出售方繳納交易稅費(fèi)3.4.3提供繳納憑證3.5交易資金監(jiān)管3.5.1協(xié)助設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶3.5.2監(jiān)督交易資金的劃轉(zhuǎn)3.5.3確保交易資金安全4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：____________________4.2代理費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1手續(xù)費(fèi)：_______________________4.2.2其他費(fèi)用：_____________________4.3支付時間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首次支付：_____________________4.3.2第二次支付：___________________4.3.3第三次支付：___________________4.4支付方式：_______________________5.代理期限及工作要求5.1代理期限：_______________________5.2工作要求與標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理手續(xù)5.2.2高效、準(zhǔn)確完成各項(xiàng)工作5.2.3及時溝通，確保信息暢通5.3完成期限：_______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至房屋所在地的人民法院。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)材料。9.合同解除條件9.1出售方解除合同條件9.1.1出售方有權(quán)在代理方未按照約定履行代理職責(zé)的情況下，解除本合同。9.1.2出售方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因政策變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶時，解除本合同。9.2代理方解除合同條件9.2.1代理方有權(quán)在出售方未按時支付代理費(fèi)用的情況下，解除本合同。9.2.2代理方有權(quán)在出售方提供虛假信息或違反誠信原則的情況下，解除本合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出售方送達(dá)地址：____________________11.2.2代理方送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證12.4交易資金監(jiān)管協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同作為雙方簽訂的房屋出售過戶手續(xù)代理合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋出售過戶手續(xù)辦理而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高辦理效率、確保交易安全或滿足甲乙雙方的其他合理需求。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的工作建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作。5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的工作范圍和內(nèi)容；7.1.2第三方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方的保密義務(wù)；7.1.5第三方的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由三方簽訂的書面協(xié)議約定。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的合同條款應(yīng)納入原合同附件，作為原合同的組成部分。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照原合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.2如有爭議，由房屋所在地的人民法院依法判決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照原合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)及房屋狀態(tài)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明買賣雙方之間的合同關(guān)系。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)名稱、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易合法性。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限等。說明：用于確保交易資金安全，防止資金挪用。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作范圍、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出售方未按時支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。示例：若代理費(fèi)用為10000元，未支付部分為5000元，則出售方應(yīng)支付5000元的違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：代理方未按時完成過戶手續(xù)辦理。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若合同約定違約金為100元/日，代理方未按時完成過戶手續(xù)，則每日應(yīng)支付100元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方交易損失5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失10000元，則違約方應(yīng)支付10000元的違約金。全文完。二零二四年度房屋出售過戶手續(xù)代理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.合同標(biāo)的及成交價格3.1合同標(biāo)的描述3.2成交價格及支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任4.過戶手續(xù)代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方義務(wù)4.2出售方配合義務(wù)4.3代理方權(quán)利5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付時間及方式5.3違約責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2需提交的材料及審核標(biāo)準(zhǔn)6.3代理方協(xié)助辦理事項(xiàng)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記所需材料7.2登記流程及時間7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同變更及解除13.3合同解除后的處理14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地址：________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地址：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址：________________2.2房屋權(quán)屬證明：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋配套設(shè)施：________________3.合同標(biāo)的及成交價格3.1合同標(biāo)的描述：________________3.2成交價格：人民幣________________元整3.3支付方式：________________3.3.1首付款：人民幣________________元整，支付時間：________________3.3.2尾款：人民幣________________元整，支付時間：________________4.過戶手續(xù)代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方義務(wù)4.1.1代理方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。4.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出售方提供必要的文件和資料。4.1.3代理方負(fù)責(zé)跟進(jìn)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，并及時通知出售方。4.2出售方配合義務(wù)4.2.1出售方應(yīng)配合代理方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.2.2出售方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。4.3代理方權(quán)利4.3.1代理方有權(quán)要求出售方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。4.3.2代理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過戶手續(xù)辦理流程和方式。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________________元整，按房屋成交價格的________________%計算。5.2代理費(fèi)用支付時間及方式：在合同簽訂后，出售方應(yīng)支付人民幣________________元整作為代理費(fèi)用，剩余費(fèi)用在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3違約責(zé)任：如出售方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付人民幣________________元整的違約金。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程：________________6.2需提交的材料及審核標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3代理方協(xié)助辦理事項(xiàng)：________________7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記所需材料：________________7.2登記流程及時間：________________7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出售方或代理方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1出售方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付人民幣________________元整的違約金。9.1.2出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1代理方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向出售方支付人民幣________________元整的違約金。9.2.2代理方泄露出售方或購買方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.3合同履行方式11.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。13.2合同變更及解除13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同解除需按照第八條規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：________________14.2簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出售方，乙方：代理方）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；3.1.3法律顧問：提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；4.1.2向甲方和乙方提出合理的建議和要求；4.1.3依法對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的義務(wù)5.1.1保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.1.3對自己的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如無約定，則以人民幣________________元整為最高賠償限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，各方的權(quán)利義務(wù)如下：7.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；7.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；7.1.3乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：8.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；8.