御泰項目招商手冊文案

御泰廣場獻(xiàn)給有商業(yè)眼光的您P2：大美寧鄉(xiāng)，大好‘錢’景（1）、寧鄉(xiāng)隸屬湖南省會長沙，定位“省會次中心”、“長沙后花園”、“大河西先導(dǎo)區(qū)”等，且寧鄉(xiāng)有著“幸富安寧之鄉(xiāng)”、“五養(yǎng)之鄉(xiāng)”、“旅游大縣“的美譽(yù)。（2）、寧鄉(xiāng)，地處湘中東北部、湖南“五區(qū)一廊”金三角地帶，是長沙通往湘中、湘北之要沖，溝通湘西北的咽喉要地（長張高速、金洲大道、319國道、長韶婁高速、梅寧公路、長益寧城際干線、鐵路及未來的城際干線等慣穿寧鄉(xiāng)，交通管網(wǎng)十分發(fā)達(dá)與便利），兩個小時車程可以輻射湘鄂贛11個地級市4000萬人口。奠定了寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。（3）、2015年，寧鄉(xiāng)縣GDP達(dá)1003億元，躍居全國百強(qiáng)第39位，中部第三位；城鎮(zhèn)居民個人可支配收入33929元，人均消費支出22059元。工業(yè)、旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)均齊頭并進(jìn)，寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有目共睹，吸引者更多的大型實力品牌企業(yè)不斷入駐寧鄉(xiāng)，為寧鄉(xiāng)城市的發(fā)展注入更大、更強(qiáng)的生命力?。?）、寧鄉(xiāng)屬旅游大縣，2015年寧鄉(xiāng)以劉少奇故鄉(xiāng)、灰湯溫泉、溈山密印寺、西部漂流、龍鳳山國家森林公園、青羊湖、千佛洞、關(guān)山古鎮(zhèn)等特色旅旅每年接納外地游客16000萬人次，旅游收入200億，同比去年增長34%。還有及即將開放與正開發(fā)的黃材炭河里古城、南軒生態(tài)文化園、東霧山滑翔基地、煤炭壩工業(yè)遺址、道林古鎮(zhèn)與機(jī)場等必將為寧鄉(xiāng)的旅游業(yè)增色添彩，吸引更多的外地游客進(jìn)入寧鄉(xiāng)提高消費能力。（5）、寧鄉(xiāng)是一座富有悠久歷史、人杰地靈、文化底蘊(yùn)深厚與活力時尚的城市；集萬千優(yōu)勢于一體，厚積勃發(fā)；他正以我們不可預(yù)料的速度在飛速發(fā)展?！笆濉逼陂g，寧鄉(xiāng)將完成城市建設(shè)投入350億元以上，未來五年城區(qū)人口將達(dá)70萬。各項城市配套正在不斷完善中，包括交通、環(huán)境、購物、甲級醫(yī)院、物流園、大學(xué)城等；寧鄉(xiāng)是中南地區(qū)一顆璀璨的明珠，也必將是成就投她珍貴有料建筑規(guī)劃科學(xué)合理，特色業(yè)態(tài)順用市場（1-4層的業(yè)態(tài)規(guī)劃圖）行政中央商業(yè)核心區(qū)、品質(zhì)樓盤聚集、城市干道十字路口，難得的黃金碼頭，無限商機(jī)錢景；雙停車廣場、超大地下車庫、6臺高速電梯、整體中央空調(diào)設(shè)計，意志打造最舒適的體驗環(huán)境；1F：品牌餐飲店、美容美發(fā)、精品商超、商業(yè)銀行、品牌旗艦店、特色精品購物等為主。2F：瑜伽生活館、少兒臺拳道、?？崎T診等3F：中西餐飲、日韓料理、品牌火鍋店等4F：KTV、健身會所、美容機(jī)構(gòu)等5-15F:某知名公司/企業(yè)、,某商務(wù)酒店、某知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等她全城招親的步調(diào)席位有限，猶豫就意味著錯失良機(jī)！1-4樓100~3500平米商業(yè)裙樓全城招商誠邀各品牌實力商家入駐，可租可售美容機(jī)構(gòu)：享受美麗的地方，放松心情的空間瑜伽生活館：感受身·心·靈，從容快樂人生，引領(lǐng)生活藝術(shù)。少兒臺拳道：以禮修德、以武修身。健身會所：生命能源加油站KTV：大聲歡唱空間培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：用“心”教育，開“啟”大未來。主題商務(wù)酒店：明白所需，滿足所想。注：配相關(guān)配圖及各種業(yè)態(tài)實力合作伙伴或LOGOP13：已入駐商家：農(nóng)商銀行、品牌餐飲上味空間、中建五局、茶藝茶樓、臺球會所等即將入駐商家：愛爾眼科、美容機(jī)構(gòu)、多家金融機(jī)構(gòu)等她想你所想讓利，只為找到志同道合的你【招、售政策】:1、提供超長的免租期，部分業(yè)態(tài)免租期達(dá)6-9個月，更大更實惠；2、租金低且分區(qū)定價，根據(jù)區(qū)域、業(yè)態(tài)性質(zhì)、面積大小、品牌大小進(jìn)行一定優(yōu)惠政策（500平米以上界定為大商家）；3、自購自營客戶額外優(yōu)惠1個點；4、不但會采取靈活多變付款方式，且?guī)椭碳姨峁└茖W(xué)的融資途徑，減輕商家投資壓力；5、購買物業(yè)享契稅減半優(yōu)惠（優(yōu)惠時間節(jié)點按政府文件為準(zhǔn)）；6、開發(fā)商承諾10年后可按原價回購所售物業(yè)，真正投資零風(fēng)險；7、開發(fā)商自持部分物業(yè)，且成立專業(yè)、負(fù)責(zé)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，讓進(jìn)駐商家無后顧之憂。P15：巨劃算不比不知道性質(zhì)商業(yè)區(qū)樓層御泰廣場其它商業(yè)對比步行街寧鄉(xiāng)某城市廣寧鄉(xiāng)某綜合體寧鄉(xiāng)某大型超市均價商鋪租金（元/月·㎡）一樓45-50200-350120-250150-200140-200160-260二樓35-40120-150100-12090-110100-120110-135三樓28-30——50-9550-9560-10050-90四樓22-2840-4540-5040-45公寓租金（元/月·㎡）五-十五樓—待定——待定——待定——待定——待定——待定—她服務(wù)周到自己的商管團(tuán)隊更有責(zé)任心，讓商家更省心。（團(tuán)隊合作圖）1、御泰廣場引進(jìn)專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊，商場內(nèi)外全年的營銷企劃活動，包括商戶活動，都統(tǒng)一交由物業(yè)管理公司企劃部來統(tǒng)一組織安排，保障其有效性、規(guī)模性、統(tǒng)一性、規(guī)范性，讓品質(zhì)更有保障的同時為商家創(chuàng)造良好的經(jīng)營氛圍。2、物業(yè)整體實行四統(tǒng)一管理：統(tǒng)一招商、統(tǒng)一物管、統(tǒng)一營銷推廣、統(tǒng)一布局規(guī)劃，組織商家成立自己的商業(yè)協(xié)會，協(xié)助商家融資貸款以抱團(tuán)形式擴(kuò)大商業(yè)影響力；淺談商業(yè)及財富觀傳統(tǒng)商業(yè)＆電商近兩年電子商務(wù)發(fā)展迅速，對傳統(tǒng)商業(yè)門店的沖擊很大，迫始很多商家改革創(chuàng)新。電商為人們的生活確實帶來了便捷，但網(wǎng)購商品魚龍混雜，行業(yè)不規(guī)范，品質(zhì)不能得到保障，偷稅漏稅嚴(yán)重，且進(jìn)一步拉大了貧富差距等社會矛盾；人與人的溝通減少，導(dǎo)致彼此越來越陌生；雖然人類文明是進(jìn)步了，但從某些方面看人類卻在退化，且在圍困自己，過度依賴電子商務(wù)想必不科學(xué)、不合理；從政策面來講，這也是國家不希望看到的結(jié)果，因此規(guī)范電商行業(yè)勢在必行，因此國家正對電商相繼出臺系列行業(yè)準(zhǔn)則來制約與權(quán)衡，將來電商與實體店差異化肯定會縮小，這種矛盾肯定會也減小，是互補(bǔ)的方式存在。歐美等發(fā)達(dá)國家電商與實體基本無任何差異，也充分說明了此問題，相信我國的電子商務(wù)同樣也會理性回歸，加上電商也不是萬能的，不可能解決實際體驗感，因此作為投資客應(yīng)理性看待兩者之間的問題。存錢/花錢/投資？不知是否曾記得一個故事，大概意思是講：存錢的人，日子越過越不理想，貸款的人，日子越過越逍遙自在。這是在為我們闡述一些理財?shù)览?，說明錢只是商品交易中工具，它是在不斷貶值，錢需要流通，不流通，將導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)不活躍。為什么會有只為存錢的人？相信是因為國人生活不能得到充足的保障、窮怕了，加上沒有理想的投資環(huán)境，才會辛苦一生只為存錢而存錢，但意義何在！在經(jīng)濟(jì)不景氣、市場環(huán)境不好時，只有投資具有商業(yè)價值的物業(yè)才更有保障，才能讓自己財富增值，這樣既能成就一生的富貴與榮耀，且能讓整個家族及后代從中受益。御泰廣場意在打造全新的商業(yè)模式與理念，更加注重客戶的參與和體驗，是一座集商務(wù)、辦公、美食、休閑、娛樂和生活于一體的特色商業(yè)體；她順應(yīng)了時代的發(fā)展趨勢