二零二五年土地一級(jí)開發(fā)與房屋銷售聯(lián)合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年土地一級(jí)開發(fā)與房屋銷售聯(lián)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地一級(jí)開發(fā)相關(guān)條款2.1土地使用權(quán)取得2.2土地一級(jí)開發(fā)范圍2.3土地一級(jí)開發(fā)期限2.4土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用2.5土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度2.6土地一級(jí)開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.房屋銷售相關(guān)條款3.1房屋銷售范圍3.2房屋銷售價(jià)格3.3房屋銷售對(duì)象3.4房屋銷售方式3.5房屋銷售進(jìn)度3.6房屋銷售稅費(fèi)4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督4.3合同履行變更4.4合同履行終止5.合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.2合同費(fèi)用支付方式5.3合同費(fèi)用支付時(shí)間5.4合同費(fèi)用支付責(zé)任6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案費(fèi)用10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2土地一級(jí)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.3房屋銷售方案10.4合同雙方其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序11.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.合同解除與終止的后果12.1合同解除后果12.2合同終止后果12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同保密條款13.3合同不可抗力條款13.4合同爭議解決條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地一級(jí)開發(fā)相關(guān)條款2.1土地使用權(quán)取得（1）甲方取得市區(qū)地塊的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為。（2）甲方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。2.2土地一級(jí)開發(fā)范圍（1）土地一級(jí)開發(fā)范圍包括：道路、綠化、供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。（2）土地一級(jí)開發(fā)面積總計(jì)為平方米。2.3土地一級(jí)開發(fā)期限（1）土地一級(jí)開發(fā)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)年。（2）甲方應(yīng)在土地一級(jí)開發(fā)期限內(nèi)完成所有基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。2.4土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用（1）土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用總計(jì)為萬元，分階段支付。（2）第一階段支付費(fèi)用為萬元，在合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.5土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度

1.第一年：完成道路、綠化、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

2.第二年：完成排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

3.第三年：完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供開發(fā)進(jìn)度報(bào)告。2.6土地一級(jí)開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土地一級(jí)開發(fā)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)確保土地一級(jí)開發(fā)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.房屋銷售相關(guān)條款3.1房屋銷售范圍（1）房屋銷售范圍為地塊內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓。（2）房屋銷售總面積為平方米。3.2房屋銷售價(jià)格（1）房屋銷售價(jià)格按照市場行情及甲方成本確定。（2）具體銷售價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。3.3房屋銷售對(duì)象（1）房屋銷售對(duì)象為符合國家購房政策的個(gè)人及企事業(yè)單位。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理購房者的購房手續(xù)。3.4房屋銷售方式（1）房屋銷售方式為公開銷售。（2）甲方應(yīng)設(shè)立銷售中心，接受購房者咨詢、購房。3.5房屋銷售進(jìn)度

1.第一年：完成%的銷售任務(wù)；

2.第二年：完成%的銷售任務(wù)；

3.第三年：完成%的銷售任務(wù)。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。3.6房屋銷售稅費(fèi)（1）房屋銷售稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）甲方負(fù)責(zé)繳納房屋銷售過程中的稅費(fèi)。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地一級(jí)開發(fā)及房屋銷售工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付合同款項(xiàng)。4.2合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督小組定期召開會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.3合同履行變更（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.4合同履行終止（1）合同履行終止條件為：

1.土地一級(jí)開發(fā)及房屋銷售工作全部完成；

2.雙方約定的合同履行期限屆滿；

3.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)工作，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用權(quán)。（2）甲方未按合同約定完成房屋銷售工作，導(dǎo)致乙方無法按期取得房屋。（3）乙方未按合同約定支付合同款項(xiàng)。（4）雙方未按合同約定履行合同履行監(jiān)督義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。8.3違約金計(jì)算（1）違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）違約金的計(jì)算公式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。8.4違約爭議解決（1）雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的土地一級(jí)開發(fā)及房屋銷售工作全部完成。（2）合同約定的期限屆滿。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到起訴狀后日內(nèi)立案。10.4爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。11.2合同備案程序（1）甲方持合同文本及相關(guān)材料向合同簽訂地工商行政管理部門申請(qǐng)備案。（2）工商行政管理部門在收到材料后日內(nèi)完成備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地工商行政管理部門為合同備案機(jī)構(gòu)。11.4合同備案費(fèi)用（1）合同備案費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地一級(jí)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.3房屋銷售方案12.4合同雙方其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力（1）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期（1）本合同自合同簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：

a.土地一級(jí)開發(fā)過程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程咨詢等；

b.房屋銷售過程中的市場調(diào)研、營銷推廣、客戶服務(wù)等；

c.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。（2）選定第三方前，雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方合同簽訂（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)程度或合同金額發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，完成相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，完成相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持與便利。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更（1）第三方介入后，如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。19.2合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證

詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方已取得該地塊的土地使用權(quán)。

說明：土地使用權(quán)證是合同履行的必要條件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。2.土地一級(jí)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

詳細(xì)要求：包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，需符合國家及地方相關(guān)法規(guī)。

說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是土地一級(jí)開發(fā)的重要依據(jù)，需確保其合理性和可行性。3.房屋銷售方案

詳細(xì)要求：包括銷售策略、定價(jià)策略、營銷推廣方案、客戶服務(wù)等。

說明：房屋銷售方案是確保房屋銷售順利進(jìn)行的必要條件，需確保其市場適應(yīng)性和有效性。4.合同雙方其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。

說明：相關(guān)文件是證明合同雙方資質(zhì)和能力的依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。5.第三方合同

詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。

說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，需確保其合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。

說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄，需確保其合法性和有效性。7.費(fèi)用結(jié)算清單

詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。

說明：費(fèi)用結(jié)算清單是合同履行過程中費(fèi)用支付的記錄，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.工程進(jìn)度報(bào)告

詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。

說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件，需確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲乙雙方未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)或房屋銷售工作。

甲方未按合同約定取得土地使用權(quán)。

乙方未按合同約定支付合同款項(xiàng)。

第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。

合同雙方未按合同約定履行合同履行監(jiān)督義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

違約金比例根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。3.示例說明：

乙方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的%。全文完。二零二四年土地一級(jí)開發(fā)與房屋銷售聯(lián)合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地開發(fā)計(jì)劃2.6土地開發(fā)進(jìn)度2.7土地開發(fā)費(fèi)用2.8土地使用權(quán)取得方式3.房屋銷售內(nèi)容3.1房屋類型3.2房屋面積3.3房屋位置3.4房屋價(jià)格3.5房屋交付時(shí)間3.6房屋配套設(shè)施3.7房屋質(zhì)量保證4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋銷售費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.土地一級(jí)開發(fā)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.房屋銷售成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的權(quán)利義務(wù)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容2.1土地面積甲方將位于省市區(qū)路北側(cè)的平方米土地（地塊編號(hào)：）提供給乙方進(jìn)行一級(jí)開發(fā)。2.2土地位置上述土地位于省市區(qū)路北側(cè)，東至路，南至路，西至路，北至路。2.3土地用途上述土地用途為住宅、商業(yè)、辦公混合用地。2.4土地權(quán)屬甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5土地開發(fā)計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成土地一級(jí)開發(fā)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。2.6土地開發(fā)進(jìn)度第13個(gè)月：完成土地平整第46個(gè)月：完成基礎(chǔ)設(shè)施配套第79個(gè)月：完成土地一級(jí)開發(fā)驗(yàn)收2.7土地開發(fā)費(fèi)用土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣萬元。2.8土地使用權(quán)取得方式甲方應(yīng)在土地一級(jí)開發(fā)完成后，將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房屋銷售內(nèi)容3.1房屋類型乙方將在上述土地上開發(fā)建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋。3.2房屋面積住宅房屋面積為80150平方米，商業(yè)、辦公房屋面積為300500平方米。3.3房屋位置住宅、商業(yè)、辦公房屋分布在整個(gè)地塊內(nèi)。3.4房屋價(jià)格住宅房屋價(jià)格為每平方米人民幣元，商業(yè)、辦公房屋價(jià)格為每平方米人民幣元。3.5房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在土地一級(jí)開發(fā)完成后個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給購房者。3.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)狻⒆詠硭?、排水、供電、寬帶等?.7房屋質(zhì)量保證乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為年。4.2合作模式甲方負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)房屋銷售。4.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。按時(shí)完成土地一級(jí)開發(fā)。按約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)完成房屋銷售。按約定支付房屋銷售費(fèi)用。保證房屋質(zhì)量。5.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用包括但不限于：土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金等。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用的%作為預(yù)付款。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在土地一級(jí)開發(fā)完成后日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用。5.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.房屋銷售費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成房屋銷售費(fèi)用包括但不限于：廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)、傭金等。6.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付房屋銷售費(fèi)用的%作為預(yù)付款。6.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋銷售完成后日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋銷售費(fèi)用。6.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的%作為違約金。8.土地一級(jí)開發(fā)成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地一級(jí)開發(fā)成果驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括但不限于土地平整度、基礎(chǔ)設(shè)施配套完備性、綠化率等。8.2驗(yàn)收時(shí)間土地一級(jí)開發(fā)成果驗(yàn)收應(yīng)在甲方完成土地一級(jí)開發(fā)后日內(nèi)進(jìn)行。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：甲方提前日向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。乙方在日內(nèi)組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告無異議后，簽署驗(yàn)收合格證明。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.房屋銷售成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋銷售成果驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和房屋質(zhì)量保證書進(jìn)行，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。9.2驗(yàn)收時(shí)間房屋銷售成果驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行。9.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：購房者提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。乙方在日內(nèi)組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。購房者對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告無異議后，簽署驗(yàn)收合格證明。9.4驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在購房者提出整改要求后日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定完成土地一級(jí)開發(fā)或交付土地使用權(quán)。乙方未按約定完成房屋銷售或交付房屋。任何一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除。12.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合作期限屆滿日止。13.3生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件合作期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起合同終止。14.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍土地一級(jí)開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。房屋銷售過程中的營銷、代理、評(píng)估等服務(wù)。法律、財(cái)務(wù)、咨詢等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托合同。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，委托第三方完成相應(yīng)的工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照委托合同和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：完成委托任務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保守商業(yè)秘密。15.4.2責(zé)任限額15.4.2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.4.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。15.4.2.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在委托合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由委托合同約定，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由委托合同約定，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于委托合同和本合同，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方變更若因第三方原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用應(yīng)在委托合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。16.3第三方違約若第三方違反委托合同或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1責(zé)任限額的計(jì)算方法第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同金額、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如出現(xiàn)影響責(zé)任限額的因素變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照責(zé)任限額履行其責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等。說明：該附件用于指導(dǎo)土地一級(jí)開發(fā)的具體實(shí)施。2.土地一級(jí)開發(fā)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出土地一級(jí)開發(fā)的所有費(fèi)用，包括前期費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。說明：該附件用于甲乙雙方對(duì)開發(fā)費(fèi)用的監(jiān)督和控制。3.房屋銷售方案要求：詳細(xì)描述房屋銷售的市場定位、營銷策略、銷售目標(biāo)等。說明：該附件用于指導(dǎo)房屋銷售的具體操作。4.房屋銷售價(jià)格表要求：列出不同類型房屋的銷售價(jià)格，包括起價(jià)、均價(jià)、最高價(jià)等。說明：該附件用于購房者了解房屋價(jià)格信息。5.土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出土地一級(jí)開發(fā)的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：該附件用于監(jiān)督和控制土地一級(jí)開發(fā)的進(jìn)度。6.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)需要提供的文件和設(shè)施。說明：該附件用于確保房屋交付的完整性和準(zhǔn)確性。7.土地一級(jí)開發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄土地一級(jí)開發(fā)驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：該附件用于證明土地一級(jí)開發(fā)已完成并符合要求。8.房屋銷售成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋銷售成果驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：該附件用于證明房屋銷售已完成并符合要求。9.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)爭議的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成土地一級(jí)開發(fā)或交付土地使用權(quán)。乙方未按約定完成房屋銷售或交付房屋。任何一方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為和損失程度確定。違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間完成土地一級(jí)開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃銷售房屋。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年土地一級(jí)開發(fā)與房屋銷售聯(lián)合合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)方信息2.2銷售方信息3.土地一級(jí)開發(fā)3.1土地使用權(quán)3.2土地規(guī)劃3.3土地開發(fā)進(jìn)度3.4土地開發(fā)費(fèi)用4.房屋銷售4.1房屋銷售政策4.2房屋銷售價(jià)格4.3房屋銷售期限5.付款方式5.1首付款5.2按揭貸款5.3付款期限6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)6.2銷售風(fēng)險(xiǎn)6.3其他風(fēng)險(xiǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地一級(jí)開發(fā)”是指將土地從未開發(fā)狀態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榫邆浠A(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施條件，可供房屋建設(shè)使用的過程。1.1.2“房屋銷售”是指開發(fā)方將開發(fā)完成的房屋出售給購房者的行為。1.1.3“合同雙方”是指本合同中的開發(fā)方和銷售方。1.1.4“合同”是指本合同及所有附件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2銷售方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.土地一級(jí)開發(fā)3.1土地使用權(quán)3.1.1開發(fā)方擁有該土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)。3.1.2土地使用權(quán)證書號(hào)：____________________3.2土地規(guī)劃3.2.1土地規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府的規(guī)劃要求。3.2.2土地規(guī)劃文件：____________________3.3土地開發(fā)進(jìn)度3.3.1土地開發(fā)應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：3.3.1.1開工日期：____________________3.3.1.2竣工日期：____________________3.3.2開發(fā)方應(yīng)定期向銷售方報(bào)告土地開發(fā)進(jìn)度。4.房屋銷售4.1房屋銷售政策4.1.1房屋銷售價(jià)格以本合同附件一《房屋銷售價(jià)格表》為準(zhǔn)。4.1.2.1房屋戶型、面積及配套設(shè)施4.1.2.2房屋銷售時(shí)間及方式4.1.2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋銷售價(jià)格4.2.1.1土地開發(fā)費(fèi)用4.2.1.2建筑安裝工程費(fèi)用4.2.1.3公共配套設(shè)施費(fèi)用4.3房屋銷售期限4.3.1房屋銷售期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限如下：4.3.1.1房屋銷售開始日期：____________________4.3.1.2房屋銷售結(jié)束日期：____________________5.付款方式5.1首付款5.1.1購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的_____%。5.2按揭貸款5.2.1購房者可申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為房屋總價(jià)的_____%，貸款期限為____年。5.3付款期限5.3.1購房者應(yīng)在房屋交付前支付全部房款。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)6.1.1開發(fā)方承擔(dān)土地一級(jí)開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。6.2銷售風(fēng)險(xiǎn)6.2.1銷售方承擔(dān)房屋銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.3其他風(fēng)險(xiǎn)6.3.1合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、履行情況以及與本合同有關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限7.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.2.2即使合同終止，保密義務(wù)亦應(yīng)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開發(fā)方未按約定完成土地一級(jí)開發(fā)或房屋交付的；8.1.2銷售方未按約定進(jìn)行房屋銷售的；8.1.3任何一方違反本合同約定的付款義務(wù)的；8.1.4任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。8.3違約賠償8.3.1如因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同生效10.1生效條件10.1.1合同雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同已報(bào)送相關(guān)部門備案；10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章；11.2.2合同變更生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。11.3生效日期11.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。12.3解除日期12.3.1合同解除自雙方簽署之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2合同終止應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3終止日期13.3.1合同終止日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：《房屋銷售價(jià)格表》；14.3.2本合同附件二：《付款計(jì)劃表》；14.3.3本合同附件三：《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方參與本合同項(xiàng)下工作，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方如有需要引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.1.2