2024年重慶二手房屋交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶二手房屋交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋的基本情況1.2買賣雙方的身份信息2.房屋產(chǎn)權的確認與交付2.1房屋產(chǎn)權的確認2.2房屋的交付與接收3.交易價格及支付方式3.1交易價格的確定3.2交易價格的支付方式4.房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理4.2需要提交的文件及材料5.費用承擔5.1房屋交易稅費5.2其他相關費用6.房屋的檢查與驗收6.1房屋的檢查6.2房屋的驗收7.違約責任7.1買方的違約責任7.2賣方的違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決程序9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件10.合同的續(xù)訂與修改10.1合同的續(xù)訂10.2合同的修改11.合同的附件與補充11.1合同的附件11.2合同的補充12.合同的保管12.1合同的保管方式12.2合同的保管責任13.合同的其他約定13.1合同的履行期限13.2合同的履行地點14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋的基本情況1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權證號1.1.3房屋面積1.1.4房屋結構1.1.5房屋用途1.2買賣雙方的身份信息1.2.1買方姓名（名稱）、身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）1.2.2賣方姓名（名稱）、身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）1.2.3買方聯(lián)系方式1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房屋產(chǎn)權的確認與交付2.1房屋產(chǎn)權的確認2.1.1賣方保證房屋所有權清晰，無權屬糾紛。2.1.2買方確認已了解房屋產(chǎn)權情況，無異議。2.2房屋的交付與接收2.2.1賣方應于合同約定的日期前將房屋交付給買方。2.2.2買方應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認書。3.交易價格及支付方式3.1交易價格的確定3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價格為人民幣____元整。3.1.2該價格包含房屋本身的價款、稅費等相關費用。3.2交易價格的支付方式3.2.1買方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣____元整。3.2.2余款人民幣____元整，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理4.1.1賣方應積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.1.2買方負責支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。4.2需要提交的文件及材料4.2.1房屋產(chǎn)權證、身份證等有效證件。4.2.2相關稅費繳納證明。5.費用承擔5.1房屋交易稅費5.1.1買方負責支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.2其他相關費用5.2.1雙方協(xié)商確定的其他相關費用，由各自承擔。6.房屋的檢查與驗收6.1房屋的檢查6.1.1買方在交付前有權對房屋進行現(xiàn)場檢查。6.1.2賣方應配合買方的檢查，不得隱瞞房屋存在的問題。6.2房屋的驗收6.2.1買方應在交付時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認書。6.2.2如房屋存在質(zhì)量問題，買方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應在____個工作日內(nèi)進行修復。8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2另一方應在收到書面通知后____個工作日內(nèi)給予答復。9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.2合同的解除條件9.2.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付款項和未履行義務。10.合同的續(xù)訂與修改10.1合同的續(xù)訂10.1.1如雙方同意繼續(xù)履行合同，應在合同到期前____個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)訂。10.1.2續(xù)訂合同應按照原合同的原則和條件進行。10.2合同的修改10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同的附件與補充11.1合同的附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、付款憑證等。11.2合同的補充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同的保管12.1合同的保管方式12.1.1雙方應妥善保管本合同及其附件。12.1.2合同原件由賣方保管，副本由買方保管。12.2合同的保管責任12.2.1如因保管不善導致合同丟失或損壞，由保管方承擔責任。13.合同的其他約定13.1合同的履行期限13.1.1本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.2合同的履行地點13.2.1合同履行地點為房屋所在地。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除合同雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同相關活動。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應當基于合同雙方的同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應書面通知對方關于第三方介入的意向。16.2.2第三方介入方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，向合同雙方提交其資質(zhì)證明文件。17.第三方介入方的責任與義務17.1第三方介入方的責任17.1.1第三方介入方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方介入方對合同雙方負有保密義務，不得泄露合同內(nèi)容或相關信息。17.2第三方介入方的義務17.2.1第三方介入方應按照合同約定的時間、方式和標準提供服務。17.2.2第三方介入方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)和社會公德。18.第三方介入方的權利18.1第三方介入方的權利18.1.1第三方介入方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方介入方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。19.第三方介入方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方介入方在履行合同過程中因自身過錯造成合同一方損失的，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方介入方根據(jù)其資質(zhì)和業(yè)務范圍自行設定。19.2.2責任限額應合理、公平，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入與合同雙方的關系20.1.1第三方介入方與合同雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。20.1.2第三方介入方不得以任何方式干預合同雙方的權利和義務。20.2第三方介入與合同履行的關系20.2.1第三方介入方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，合同雙方的履行責任不因第三方介入而改變。20.2.2合同雙方應就第三方介入方的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督，并及時反饋問題。21.第三方介入方的違約責任21.1第三方介入方的違約行為21.1.1第三方介入方未能履行合同約定的職責，或違反合同約定的保密義務。21.2第三方介入方的違約責任21.2.1第三方介入方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償合同一方因此遭受的損失。21.2.2違約責任的承擔方式和金額由合同雙方在合同中約定。22.第三方介入方的退出與替代22.1第三方介入方的退出22.1.1第三方介入方如需退出合同，應提前____個工作日書面通知合同雙方。22.2第三方介入方的替代22.2.1合同雙方可協(xié)商確定替代的第三方介入方，并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入方的爭議解決23.1第三方介入方的爭議解決方式23.1.1第三方介入方的爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。23.2第三方介入方的爭議解決程序23.2.1第三方介入方的爭議解決程序參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明1.1詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋產(chǎn)權證明文件的原件或復印件。1.2附件說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和完整性。2.身份證明文件2.1詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.2附件說明：此附件用于確認買賣雙方的主體資格。3.房屋交易稅費繳納證明3.1詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明文件。3.2附件說明：此附件用于證明稅費已繳納，確保交易的合法性。4.房屋檢查報告4.1詳細要求：提供房屋檢查機構出具的房屋檢查報告。4.2附件說明：此附件用于證明房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備等。5.房屋交接確認書5.1詳細要求：提供買賣雙方簽署的房屋交接確認書。5.2附件說明：此附件用于確認房屋的交付和接收情況。6.合同補充協(xié)議6.1詳細要求：提供合同雙方簽署的任何補充協(xié)議。6.2附件說明：此附件用于補充合同中的未盡事宜或修改原有條款。7.第三方介入方的資質(zhì)證明文件7.1詳細要求：提供第三方介入方具備相應資質(zhì)的證明文件。7.2附件說明：此附件用于證明第三方介入方的專業(yè)能力和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時支付購房款責任認定：買方應承擔延遲支付的違約責任，并支付逾期付款的利息。示例：買方逾期支付首付款一個月，應支付每月萬分之五的利息。1.2買方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：買方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的損失和費用。示例：因買方未按時辦理過戶手續(xù)，賣方需承擔額外過戶費用人民幣____元。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應承擔延遲交付房屋的違約責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方逾期交付房屋一個月，應賠償買方人民幣____元。2.2賣方提供虛假房屋信息責任認定：賣方應承擔因虛假信息導致合同解除或損失的責任。示例：賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致合同解除，賣方應賠償買方人民幣____元。3.第三方介入方違約行為及責任認定3.1第三方介入方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方介入方應承擔延遲提供服務或未提供適當服務的違約責任。示例：第三方介入方未按時提供房屋檢查服務，應支付買方人民幣____元的違約金。3.2第三方介入方泄露合同信息責任認定：第三方介入方應承擔泄露合同信息的違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方介入方泄露合同信息，導致買方遭受損失，應賠償買方人民幣____元。全文完。2024年重慶二手房屋交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結構3.4房屋用途3.5房屋權屬證明4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交易稅費承擔5.1出賣方稅費承擔5.2買受方稅費承擔5.3稅費支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序7.房屋交付手續(xù)7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋登記手續(xù)7.3房屋權屬證書8.交易擔保8.1擔保方式8.2擔保期限8.3擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策規(guī)定訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效時間本合同自2004年5月1日起生效。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：重慶市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：重慶市渝北區(qū)街道號聯(lián)系電話：138xxxx56782.2買受方信息買受方名稱：身份證號碼：05678住所地：重慶市江北區(qū)街道號聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：渝房權證渝字第號3.2房屋坐落位置房屋坐落地址：重慶市渝北區(qū)街道號棟單元號3.3房屋面積與結構房屋建筑面積：100平方米房屋結構：框架結構3.4房屋用途房屋用途：住宅3.5房屋權屬證明出賣方已取得房屋所有權證，保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式買受方應于合同生效之日起十日內(nèi)支付房屋總價款的50%，剩余50%于房屋交付后十日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間首付款支付時間：2004年5月10日尾款支付時間：房屋交付后十日內(nèi)4.4付款地點付款地點：重慶市渝北區(qū)街道號棟單元號第五條交易稅費承擔5.1出賣方稅費承擔出賣方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2買受方稅費承擔買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。5.3稅費支付時間稅費支付時間：與首付款支付時間相同。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間出賣方應于合同生效之日起九十日內(nèi)將房屋交付給買受方。6.2房屋交付條件房屋交付時，房屋應具備居住條件，不存在影響居住使用的質(zhì)量問題。6.3房屋驗收標準買受方對房屋進行驗收，驗收標準為《住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。6.4驗收程序買受方在房屋交付前應通知出賣方，雙方共同進行房屋驗收。驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。第七條房屋交付手續(xù)7.1房屋過戶手續(xù)出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受方在房屋交付后取得房屋所有權證。7.2房屋登記手續(xù)出賣方應在房屋交付后十日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋登記手續(xù)。7.3房屋權屬證書房屋權屬證書由買受方持有，出賣方應向買受方提供房屋所有權證復印件。第八條交易擔保8.1擔保方式本合同交易采用第三方擔保方式，擔保人為擔保有限公司。8.2擔保期限擔保期限自合同生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.3擔保責任擔保人保證在擔保期限內(nèi)，若因出賣方或買受方違約導致合同無法履行，擔保人將承擔相應的擔保責任。第九條違約責任9.1違約情形雙方違反本合同約定的義務，構成違約。9.2違約責任承擔（1）若出賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；（2）若買受方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付應付款項的萬分之五作為違約金；（3）若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的損害賠償責任。9.3違約金計算違約金計算方式按照違約金額及逾期天數(shù)確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至重慶市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定處理已交付的房款、稅費等；（3）合同解除后，雙方應協(xié)商解決遺留問題。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式提出；（2）雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見；（3）變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充部分。12.3合同變更后的處理（1）變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）雙方就終止合同的具體事宜達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理已交付的房款、稅費等。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定處理已交付的房款、稅費等；（3）合同終止后，雙方應協(xié)商解決遺留問題。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、交易稅費繳納憑證等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供擔保、評估房屋價值、提供法律服務、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供真實、準確的信息，并有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應向第三方支付合理的費用。2.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供真實、準確的信息，并有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應向第三方支付合理的費用。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為甲方或乙方支付給第三方的費用總額的十倍；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔無限責任。3.2第三方的義務（1）第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務合法、合規(guī)；（2）第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理的及時性、有效性。第四條第三方介入的具體條款4.1中介機構介入（1）中介機構應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、面積、結構、用途等；（2）中介機構應協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易談判，并在雙方達成一致意見后促成合同簽訂；（3）中介機構應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2擔保公司介入（1）擔保公司應在本合同簽訂前，對甲乙雙方的信用進行審查，確保雙方具備履行合同的能力；（2）擔保公司應在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）擔保公司應在甲方或乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。4.3評估機構介入（1）評估機構應在本合同簽訂前，對房屋的價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告；（2）評估機構應保證評估報告的真實性、客觀性，并對因評估錯誤導致的損失承擔相應責任；（3）評估機構應按照甲乙雙方的要求，提供后續(xù)的評估服務。4.4律師事務所介入（1）律師事務所應在本合同簽訂前，對合同條款進行審查，確保合同的合法性、有效性；（2）律師事務所應協(xié)助甲乙雙方辦理相關法律手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等；（3）律師事務所應在本合同履行過程中，提供法律咨詢和爭議解決服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照甲方的委托事項行事。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照乙方的委托事項行事。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為輔助合作關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，對合同進行相應的變更，以明確各方的權利、義務和責任。6.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，對合同進行變更的，變更后的合同條款具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至重慶市仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由爭議各方按照實際發(fā)生費用分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保復印件清晰可辨，并由房屋所有權人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、合法，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。說明：此附件為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保憑證真實有效。說明：此附件用于證明雙方已履行稅費繳納義務。4.房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的憑證，確保手續(xù)齊全，并由相關政府部門蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋權屬已轉(zhuǎn)移至買方。5.房屋評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，確保評估報告真實、客觀、公正。說明：此附件用于確定房屋交易價格。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于明確第三方服務的范圍、費用、責任等。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法、有效，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，確保爭議解決方式合法、有效，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金，并賠償因延遲交付房屋給買受方造成的實際損失。示例說明：若房屋交付時間延遲一個月，出賣方應支付違約金人民幣5,000元，并賠償買受方因延遲入住造成的損失。（2）房屋權屬存在瑕疵責任認定：出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在未登記的抵押權，出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金，并賠償因延遲付款給出賣方造成的損失。示例說明：若買受方延遲支付房款一個月，買受方應支付違約金人民幣5,000元，并賠償出賣方因此遭受的損失。（2）未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買受方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)的費用，并賠償因延遲辦理手續(xù)給出賣方造成的損失。示例說明：若買受方延遲辦理房屋過戶手續(xù)，買受方應承擔過戶手續(xù)費，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假信息責任認定：第三方應退還甲乙雙方支付的費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假房屋信息，第三方應退還中介費，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未履行合同約定義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年重慶二手房屋交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)辦理5.2登記費用承擔5.3登記期限6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式6.3稅費承擔時間7.房屋維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用承擔8.房屋附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.2附屬設施權屬8.3附屬設施使用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋權屬證明：_________第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣_________元整3.2付款方式：_________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_________元整，于_________前支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于_________前支付；3.4付款地點：_________第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋及相關設施設備完好；4.2.2房屋權屬清晰，無任何爭議；4.2.3房屋符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；4.3房屋使用條件：4.3.1買受人取得房屋所有權后，有權自行使用、收益和處分；4.3.2買受人應當遵守國家有關房屋使用的規(guī)定。第五條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)辦理：5.1.1出賣人應當協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.1.2買受人應當及時支付相關登記費用；5.2登記費用承擔：由_________承擔；5.3登記期限：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成。第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類：_________、_________、_________等；6.2稅費承擔方式：由_________承擔；6.3稅費承擔時間：在房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記前一次性支付。第七條房屋維修責任7.1維修范圍：房屋主體結構、防水、墻面、地面、門窗、管道等；7.2維修責任：7.2.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的維修，由_________負責；7.2.2因買受人使用不當導致的維修，由買受人自行負責；7.3維修費用承擔：7.3.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，由_________承擔；7.3.2因買受人使用不當導致的維修費用，由買受人自行承擔。第八條房屋附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.1.1電器設備：_________、_________、_________；8.1.2廚衛(wèi)設施：_________、_________、_________；8.1.3家具：_________、_________、_________；8.1.4智能家居設備：_________、_________、_________；8.1.5園林綠化：_________、_________、_________。8.2附屬設施權屬8.2.1上述附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓；8.2.2附屬設施在交付時應當處于良好狀態(tài)。8.3附屬設施使用8.3.1買受人有權使用上述附屬設施；8.3.2買受人不得擅自改變附屬設施的結構和功能。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1買受人未按時支付房款；9.1.2出賣人未按時交付房屋；9.1.3一方違反合同約定的其他事項。9.2違約責任9.2.1違約方應當承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的計算方式：按未履行部分的房款總額的_________%計算。9.3違約金9.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生之日起_________個工作日內(nèi)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1當事人協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁委員會仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1在房屋所在地的人民法院或仲裁委員會。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2符合合同約定的解除條件。第十二條合同附件及補充條款12.1附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權證明復印件；12.1.2房屋測繪報告復印件；12.1.3雙方身份證復印件。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充；12.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、產(chǎn)權登記機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同房屋成交價格的_________%，最高不超過人民幣_________元。第三條第三方介入事項3.1第三方介入事項包括但不限于：3.1.1房屋價格評估；3.1.2房屋產(chǎn)權調(diào)查；3.1.3房屋交易過程中的法律咨詢；3.1.4房屋產(chǎn)權登記；3.1.5交易資金監(jiān)管等。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立履行其職責，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應當保證其提供的評估、調(diào)查、咨詢等服務的準確性和合法性。5.2第三方應當保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方的權利和義務僅限于其服務范圍內(nèi)。6.2第三方不參與