二零二五年度房屋信托代理銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋信托代理銷售合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋信托1.2代理銷售1.3合同雙方1.4信托基金1.5信托期限2.房屋信托設立2.1房屋信托設立條件2.2房屋信托設立程序2.3房屋信托設立費用3.代理銷售職責3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售費用3.4代理銷售成果4.房屋信托管理4.1房屋信托管理職責4.2房屋信托管理費用4.3房屋信托管理期限5.房屋信托資金管理5.1房屋信托資金來源5.2房屋信托資金使用5.3房屋信托資金監(jiān)管6.房屋信托收益分配6.1房屋信托收益計算6.2房屋信托收益分配方式6.3房屋信托收益分配期限7.房屋信托終止7.1房屋信托終止條件7.2房屋信托終止程序7.3房屋信托終止費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1房屋信托設立文件13.2房屋信托管理文件13.3其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋權14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋信托是指以房屋為標的，由委托人將其房屋所有權轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人按照委托人的意愿進行管理和處分，委托人享有信托利益的一種法律關系。1.2代理銷售是指受托人根據(jù)委托人的委托，代表委托人進行房屋銷售活動，并從中獲取傭金的一種業(yè)務行為。1.3合同雙方指本合同中的委托人和受托人。1.4信托基金是指為實施房屋信托而設立的資金，用于支付信托費用、管理費用和銷售費用等。1.5信托期限是指房屋信托的開始和結束時間。2.房屋信托設立2.1房屋信托設立條件包括但不限于：房屋權屬清晰、無任何權屬糾紛、房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2房屋信托設立程序包括但不限于：簽訂本合同、辦理房屋權屬變更登記、設立信托基金等。2.3房屋信托設立費用包括但不限于：律師費、登記費、公證費等。3.代理銷售職責3.1代理銷售范圍包括但不限于：尋找購房客戶、簽訂銷售合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2代理銷售方式包括但不限于：線上線下推廣、客戶推薦、中介合作等。3.3代理銷售費用為銷售額的百分之五，由受托人從傭金中扣除。3.4代理銷售成果包括但不限于：簽訂銷售合同、完成房屋過戶手續(xù)等。4.房屋信托管理4.1房屋信托管理職責包括但不限于：監(jiān)督房屋的使用和維護、定期報告信托財產(chǎn)狀況、處理信托財產(chǎn)收益等。4.2房屋信托管理費用為信托基金總額的百分之零點五，每年支付一次。4.3房屋信托管理期限自信托設立之日起至信托終止之日止。5.房屋信托資金管理5.1房屋信托資金來源包括但不限于：委托人交付的信托基金、信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益等。5.2房屋信托資金使用包括但不限于：支付信托費用、管理費用、代理銷售費用等。5.3房屋信托資金監(jiān)管由委托人和受托人共同負責，確保資金安全、合規(guī)使用。6.房屋信托收益分配6.1房屋信托收益計算以信托期限結束時信托財產(chǎn)的實際價值為基礎。6.2房屋信托收益分配方式包括但不限于：按比例分配、按份額分配等。6.3房屋信托收益分配期限為信托期限屆滿后的一個月內(nèi)。7.房屋信托終止7.1房屋信托終止條件包括但不限于：信托期限屆滿、信托目的實現(xiàn)、委托人解除信托等。7.2房屋信托終止程序包括但不限于：通知合同雙方、辦理信托財產(chǎn)清算、辦理房屋權屬變更登記等。7.3房屋信托終止費用包括但不限于：清算費用、登記費用、律師費等。8.違約責任8.1違約情形包括但不限于：委托人未按時支付信托基金、受托人未按時支付代理銷售費用、受托人未履行房屋信托管理職責等。8.2違約責任承擔：8.2.1委托人未按時支付信托基金，應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2.2受托人未按時支付代理銷售費用，應向委托人支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2.3受托人未履行房屋信托管理職責，應向委托人支付違約金，違約金為信托基金總額的千分之五。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決期限：9.2.1協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。9.2.2調(diào)解或仲裁解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.2.3訴訟解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。9.3爭議解決費用：9.3.1協(xié)商和調(diào)解的費用由雙方自行承擔。9.3.2仲裁和訴訟的費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2房屋信托設立完成。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：10.3.1雙方協(xié)商一致解除。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.通知與送達11.1通知方式：11.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。11.1.2通過電子郵件發(fā)送至對方確認的電子郵箱。11.2送達地址：11.2.1委托人的送達地址為：[委托人地址]。11.2.2受托人的送達地址為：[受托人地址]。11.3送達時間：11.3.1書面通知送達后即視為送達。11.3.2電子郵件發(fā)送后，對方確認收到即視為送達。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件：12.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。12.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。12.3.3如因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。13.合同附件13.1房屋信托設立文件：13.1.1房屋權屬證明。13.1.2房屋信托設立申請書。13.2房屋信托管理文件：13.2.1房屋信托管理協(xié)議。13.2.2房屋信托管理報告。13.3其他相關文件：13.3.1合同雙方簽署的任何補充協(xié)議。13.3.2與房屋信托相關的政府文件和通知。14.其他約定14.1合同解釋權：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同簽訂日期：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在房屋信托代理銷售過程中，除委托人和受托人之外的任何參與方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方參與合同的目的和方式由本合同約定。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任限額的約定不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2.1第三方介入的目的和范圍。15.4.2.2第三方的職責和義務。15.4.2.3第三方的責任限額。15.4.2.4第三方介入的費用及支付方式。15.4.2.5第三方介入的期限。15.4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。16.第三方與各方的關系16.1第三方與委托人的關系16.1.1第三方與委托人之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2委托人有權要求第三方按照協(xié)議履行職責。16.2第三方與受托人的關系16.2.1第三方與受托人之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.2.2受托人有權監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方按照協(xié)議履行職責。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方介入期間，其職責和權利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。16.3.2第三方不得干涉委托人和受托人之間的權利義務關系。16.3.3第三方在履行職責過程中，不得損害委托人和受托人的合法權益。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。17.2第三方介入的費用由委托人和受托人根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔。17.3第三方介入的費用支付方式由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.第三方介入的期限18.1第三方介入的期限由第三方介入?yún)f(xié)議約定，不得超過本合同約定的信托期限。18.2第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)介入，應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由雙方在協(xié)議中約定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止其介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關事宜?！暗谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等官方文件，證明房屋權屬清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋信托設立的基礎，確保信托財產(chǎn)的合法性。2.房屋信托設立申請書詳細要求：由委托人填寫，內(nèi)容包括房屋基本信息、信托目的、信托期限等。說明：此附件是房屋信托設立的重要文件，用于申請設立房屋信托。3.房屋信托管理協(xié)議詳細要求：由委托人和受托人簽訂，明確房屋信托的管理職責、費用、期限等。說明：此附件是房屋信托管理的核心文件，確保信托財產(chǎn)得到妥善管理。4.房屋信托管理報告詳細要求：受托人定期向委托人提交，報告信托財產(chǎn)狀況、收益分配情況等。說明：此附件用于監(jiān)督受托人的管理行為，確保信托財產(chǎn)的安全和收益。5.代理銷售協(xié)議詳細要求：由委托人和受托人簽訂，明確代理銷售的范圍、方式、費用等。說明：此附件是代理銷售行為的基礎，確保代理銷售活動的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由委托人、受托人和第三方簽訂，明確第三方介入的目的、職責、費用等。說明：此附件是第三方介入行為的規(guī)范文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。7.房屋信托終止協(xié)議詳細要求：由委托人和受托人簽訂，明確房屋信托終止的條件、程序、費用等。說明：此附件是房屋信托終止的重要文件，確保終止過程的合法性和規(guī)范性。8.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金后，提供相應的支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已支付，作為違約責任認定的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：由委托人和受托人簽訂，明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：此附件是爭議解決的基礎文件，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托人未按時支付信托基金。1.2受托人未按時支付代理銷售費用。1.3受托人未履行房屋信托管理職責。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責。1.5房屋信托終止過程中出現(xiàn)違法行為。2.責任認定標準2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為和合同約定確定。2.2賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3爭議解決：違約方應承擔爭議解決過程中的合理費用。3.違約行為示例說明3.1委托人未按時支付信托基金：違約行為：委托人未在約定的期限內(nèi)支付信托基金。責任認定：委托人應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。3.2受托人未履行房屋信托管理職責：違約行為：受托人未按照協(xié)議履行房屋信托管理職責。責任認定：受托人應支付違約金，違約金為信托基金總額的千分之五，并賠償因違約行為給委托人造成的損失。全文完。二零二四年度房屋信托代理銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.代理銷售服務內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用3.4代理銷售成果4.代理銷售方式4.1房屋展示4.2房屋推廣4.3房屋銷售5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋交易稅費清單13.3代理銷售協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：___________詳細地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋權屬房屋權屬證明文件：___________房屋所有權人：___________3.代理銷售服務內(nèi)容3.1代理銷售范圍代理銷售范圍包括但不限于房屋的展示、推廣和銷售。3.2代理銷售期限代理銷售期限自___________起至___________止。3.3代理銷售費用代理銷售費用為___________元，支付方式為___________。3.4代理銷售成果代理銷售成果以實際銷售房屋數(shù)量為準，乙方應保證在代理銷售期限內(nèi)至少完成___________套房屋的銷售。4.代理銷售方式4.1房屋展示乙方應通過多種渠道進行房屋展示，包括但不限于線上平臺、線下展示中心等。4.2房屋推廣乙方應采取多種推廣方式，包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研等。4.3房屋銷售乙方應負責與有意向購買者進行溝通，促成房屋銷售。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋銷售價格為___________元/平方米。5.2支付方式購買者支付房屋款項的方式為___________。5.3付款時間購買者應在簽訂本合同時支付___________作為定金，剩余款項應在___________前支付完畢。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為___________。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定。6.3驗收流程房屋驗收流程為：___________。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方擅自解除合同。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額為___________元，雙方應在違約發(fā)生后___________日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前___________日通知對方，并書面說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余義務和權益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務和權益。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用___________法律。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋交易稅費清單；（3）代理銷售協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為___________。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件附件1：房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋交易稅費清單附件2：房屋交易稅費清單13.3代理銷售協(xié)議附件3：代理銷售協(xié)議14.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實現(xiàn)合同目的而參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方參與合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其參與合同履行的部分，具體責任由雙方在相關協(xié)議中約定。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定，最高不超過___________元；（2）如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。16.3第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成損失的，免責。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利范圍限于其參與合同履行的部分，具體權利由雙方在相關協(xié)議中約定。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵守法律法規(guī)和公序良俗，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，甲方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為協(xié)助關系，各方應相互配合，共同完成合同目的。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方及第三方。19.2合同履行方式合同履行方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。19.3合同履行責任合同履行責任按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意。20.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3合同變更后的責任承擔合同變更后的責任承擔按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋所有權人信息。2.房屋交易稅費清單要求：詳細列出房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.代理銷售協(xié)議要求：明確代理銷售的具體內(nèi)容、期限、費用等，雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括責任、權利、義務等。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）確認。6.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準及相應的違約責任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房屋款項；（2）乙方未按約定完成房屋銷售；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（6）任何一方擅自解除合同；（7）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付房屋款項，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定完成房屋銷售，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應責任，并賠償因此給對方造成的損失；（5）擅自變更合同內(nèi)容，應承擔相應責任，并賠償因此給對方造成的損失；（6）擅自解除合同，應承擔相應責任，并賠償因此給對方造成的損失；（7）違反保密條款，應承擔相應責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付房屋款項，導致乙方無法按時完成銷售，乙方要求甲方支付違約金___________元，并賠償因此遭受的損失___________元；（2）乙方未按約定完成房屋銷售，導致甲方無法按時入住，甲方要求乙方支付違約金___________元，并賠償因此遭受的損失___________元；（3）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，并賠償損失___________元。全文完。二零二四年度房屋信托代理銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信托代理銷售標的房屋信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃3.信托代理銷售期限3.1銷售期限起始時間3.2銷售期限終止時間4.信托代理銷售費用及支付方式4.1代理費用4.2其他費用4.3支付時間及方式5.信托代理銷售服務內(nèi)容5.1房屋宣傳推廣5.2簽約及交易手續(xù)辦理5.3跟蹤售后服務6.房屋價格及定價策略6.1房屋基準價格6.2定價依據(jù)及調(diào)整機制7.銷售業(yè)績及獎勵機制7.1銷售業(yè)績考核標準7.2獎勵方式及金額8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明文件12.2其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.信托代理銷售標的房屋信息2.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：________房屋所有權人：________房屋用途：________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________房屋建筑面積：________房屋套內(nèi)面積：________2.3房屋用途及規(guī)劃房屋規(guī)劃用途：________房屋實際用途：________3.信托代理銷售期限3.1銷售期限起始時間：____年____月____日至____年____月____日4.信托代理銷售費用及支付方式4.1代理費用代理費用總額：________支付方式：________4.2其他費用其他費用明細：________支付方式：________4.3支付時間及方式支付時間：________支付方式：________5.信托代理銷售服務內(nèi)容5.1房屋宣傳推廣宣傳推廣方式：________宣傳推廣內(nèi)容：________5.2簽約及交易手續(xù)辦理簽約流程：________交易手續(xù)辦理：________5.3跟蹤售后服務售后服務內(nèi)容：________售后服務期限：________6.房屋價格及定價策略6.1房屋基準價格房屋基準價格：________6.2定價依據(jù)及調(diào)整機制定價依據(jù)：________價格調(diào)整機制：________7.銷售業(yè)績及獎勵機制7.1銷售業(yè)績考核標準銷售業(yè)績考核標準：________7.2獎勵方式及金額獎勵方式：________獎勵金額：________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約：（1）未按時支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供房屋產(chǎn)權證明等文件的，應承擔相應的法律責任；（3）其他違約行為，根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。8.2.2乙方違約：（1）未按時完成房屋宣傳推廣的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）未按約定辦理簽約及交易手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（3）其他違約行為，根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過______日的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的銷售期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明文件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點合同簽署時間：____年____月____日合同簽署地點：________13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；15.2.3第三方介入的目的應與本合同的目的相符。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，應承擔其在本合同項下的相應責任，包括但不限于：（1）按照本合同約定履行其義務；（2）對其行為所產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的權益，包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定收取報酬；（2）根據(jù)本合同約定享有相應的合同權益。16.甲乙方與第三方關系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關系由本合同和相關法律法規(guī)調(diào)整；16.2第三方介入后，甲、乙雙方仍應保持本合同項下的權利義務關系，不因第三方介入而改變。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入合同關系的具體情況確定；17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定或約定不明，則第三方對本合同項下的損失承擔無限責任。18.第三方違約責任18.1第三方違約的，應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。19.第三方退出合同19.1第三方有權在合同履行完畢或經(jīng)甲、乙雙方同意的情況下退出合同；19.2第三方退出合同后，其在本合同項下的權利義務由甲、乙雙方另行約定或由其承擔。20.第三方信息保密20.1第三方在介入合同關系過程中，應對甲、乙雙方的信息負有保密義務；20.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。21.第三方資質(zhì)要求21.1第三方介入合同關系前，應具備相應的資質(zhì)和條件；21.2甲、乙雙方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明文件。22.第三方責任免除22.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同項下義務的，經(jīng)甲、乙雙方確認，第三方不承擔違約責任；22.2第三方因不可抗力無法履行義務的，