二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋照明系統(tǒng)在居住、辦公、商業(yè)等領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。為了提高房屋室內(nèi)外照明質(zhì)量，降低能耗，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)進(jìn)行改造及維修。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造及維修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）室內(nèi)照明：指房屋內(nèi)部照明系統(tǒng)，包括燈具、光源、線路等。（2）室外照明：指房屋外部照明系統(tǒng)，包括路燈、景觀照明、夜景照明等。（3）改造：指對原有照明系統(tǒng)進(jìn)行升級、更換或維修。（4）維修：指對照明系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維修和故障排除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在滿足照明需求的前提下，通過技術(shù)手段降低能耗。（2）環(huán)保：指在照明產(chǎn)品及施工過程中，遵循綠色、低碳、環(huán)保的原則。（3）安全：指照明系統(tǒng)在運(yùn)行過程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（4）舒適：指照明系統(tǒng)為用戶提供舒適、健康的視覺環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成照明系統(tǒng)改造及維修工程。（2）有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的部分提出整改要求。（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。（4）承擔(dān)合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成照明系統(tǒng)改造及維修工程。（2）確保施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。（4）提供必要的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)照明系統(tǒng)改造及維修工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成照明系統(tǒng)改造及維修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、圖紙繪制等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括燈具、光源、線路、電纜等照明材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括施工人員工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的_____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余_____%的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）提供工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單、發(fā)票等支付依據(jù)。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（3）支付后，甲方應(yīng)保存相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)因延期驗(yàn)收造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。（2）甲方提供的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對工程圖紙、技術(shù)參數(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）確保工程順利進(jìn)行，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）及時(shí)反饋工程進(jìn)展，共同調(diào)整施工計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修的全部協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。3.材料清單及產(chǎn)品合格證明。4.工程進(jìn)度報(bào)告及施工日志。5.驗(yàn)收報(bào)告及保修證書。6.甲方支付費(fèi)用憑證。7.乙方收款憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的照明系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到貨；在合同中明確材料供應(yīng)責(zé)任和違約責(zé)任。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成；對延誤原因進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失；及時(shí)通知對方并協(xié)商解決方案。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：加強(qiáng)溝通，通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________________2.第三方合同主體地址：__________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方合同主體職責(zé)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工指導(dǎo)。負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制。指導(dǎo)和監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工。6.第三方合同主體權(quán)利：對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方合同主體義務(wù)：按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案和施工指導(dǎo)。對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和協(xié)助。保證設(shè)計(jì)方案和施工指導(dǎo)的合理性和可行性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的施工材料和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故限制乙方的施工自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。對乙方的施工質(zhì)量提出整改意見。要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方享有對工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。甲方在工程完成后享有一定的保修期限。3.乙方違約及限制條款：乙方未按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的物與范圍2.1照明系統(tǒng)改造及維修項(xiàng)目概述2.2照明系統(tǒng)改造及維修范圍2.3照明系統(tǒng)改造及維修內(nèi)容三、合同工期與進(jìn)度安排3.1工期安排3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤及處理四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及方式五、工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備種類5.2材料與設(shè)備品牌及規(guī)格5.3材料與設(shè)備供應(yīng)商5.4材料與設(shè)備質(zhì)量要求六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理七、合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更對價(jià)格的影響八、保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________照明科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.2.2乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________二、合同標(biāo)的物與范圍2.1照明系統(tǒng)改造及維修項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號2.2照明系統(tǒng)改造及維修范圍2.2.1室內(nèi)照明系統(tǒng)改造2.2.2室外照明系統(tǒng)改造2.2.3照明設(shè)備維修2.3照明系統(tǒng)改造及維修內(nèi)容2.3.1照明設(shè)備更換2.3.2照明線路改造2.3.3照明控制系統(tǒng)升級三、合同工期與進(jìn)度安排3.1工期安排3.1.1項(xiàng)目開工日期：____年____月____日3.1.2項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.2.1室內(nèi)照明系統(tǒng)改造：____個(gè)工作日3.2.2室外照明系統(tǒng)改造：____個(gè)工作日3.2.3照明設(shè)備維修：____個(gè)工作日3.3工期延誤及處理3.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣____元整。4.2價(jià)格組成4.2.1材料費(fèi)：____元4.2.2人工費(fèi)：____元4.2.3設(shè)備費(fèi)：____元4.3支付方式及時(shí)間4.3.1乙方提交發(fā)票后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的合同價(jià)款。4.3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的合同價(jià)款。4.4付款條件及方式4.4.1付款條件：按進(jìn)度支付，分期付款。4.4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備種類5.1.1照明燈具5.1.2照明線路5.1.3控制系統(tǒng)5.2材料與設(shè)備品牌及規(guī)格5.2.1照明燈具：品牌____，規(guī)格____5.2.2照明線路：品牌____，規(guī)格____5.2.3控制系統(tǒng)：品牌____，規(guī)格____5.3材料與設(shè)備供應(yīng)商5.3.1照明燈具供應(yīng)商：_________公司5.3.2照明線路供應(yīng)商：_________公司5.3.3控制系統(tǒng)供應(yīng)商：_________公司5.4材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.4.1照明燈具：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，壽命不低于____年5.4.2照明線路：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，耐壓不低于____伏5.4.3控制系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，功能穩(wěn)定可靠六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合設(shè)計(jì)要求6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方提交驗(yàn)收報(bào)告6.2.2甲方組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1照明設(shè)備安裝牢固，線路布局合理6.3.2照明效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.3.3控制系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.4.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格為止七、合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.1.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.1.2甲方按照合同約定支付工程款7.2合同變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3合同變更內(nèi)容7.3.1工程量變更7.3.2工程內(nèi)容變更7.3.3工程價(jià)格變更7.4合同變更對價(jià)格的影響7.4.1工程量增加，價(jià)格相應(yīng)增加7.4.2工程量減少，價(jià)格相應(yīng)減少7.4.3工程內(nèi)容變更，價(jià)格重新協(xié)商確定八、保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付對方因違約所造成的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。9.3.2協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期已滿，且工程已竣工驗(yàn)收合格。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。十一、合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。12.3合同未盡事宜處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________有限公司乙方（蓋章）：_________照明科技有限公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于工程變更、材料選擇、進(jìn)度調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定乙方執(zhí)行具體的施工方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工報(bào)告，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對竣工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方付款條件1.4.1甲方根據(jù)乙方提交的發(fā)票和驗(yàn)收報(bào)告，按合同約定分期支付工程款。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整付款進(jìn)度和金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工方案2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的實(shí)施，并對施工過程中的問題負(fù)責(zé)。2.2乙方材料選擇2.2.1乙方應(yīng)選擇符合合同約定的材料，確保材料質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商資質(zhì)證明，確保材料來源合法。2.3乙方進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.3.2乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)向甲方說明原因。2.4乙方質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方提交的施工報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：按月支付，甲方在收到中介機(jī)構(gòu)開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系3.3.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方均為獨(dú)立第三方，不參與工程項(xiàng)目的實(shí)際施工和管理。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的疏忽或失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍：對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1雙方均可因中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，要求終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工方案6.進(jìn)度安排表7.驗(yàn)收報(bào)告8.付款進(jìn)度表9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.保密協(xié)議12.違約金支付證明13.爭議解決協(xié)議14.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在收到乙方提交的發(fā)票和驗(yàn)收報(bào)告后，超過合同約定的付款期限未支付工程款。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或者施工質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：乙方使用不合格材料。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方在乙方完成工程后，未在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在疏忽或未能有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.驗(yàn)收合格：指工程或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過檢驗(yàn)或鑒定合格。5.合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整工程量和價(jià)格。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到位。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋照明系統(tǒng)改造。2.舊有房屋照明系統(tǒng)維修。3.公共建筑照明系統(tǒng)改造及維修。4.商業(yè)樓宇照明系統(tǒng)改造及維修。5.工業(yè)廠房照明系統(tǒng)改造及維修。6.城市道路照明系統(tǒng)改造及維修。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目范圍2.4.項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1.室內(nèi)照明系統(tǒng)改造3.1.1.照明設(shè)備更換3.1.2.照明線路改造3.1.3.照明控制系統(tǒng)安裝3.2.室外照明系統(tǒng)改造3.2.1.照明設(shè)備更換3.2.2.照明線路改造3.2.3.照明控制系統(tǒng)安裝3.3.維修內(nèi)容3.3.1.照明設(shè)備維修3.3.2.照明線路維修3.3.3.照明控制系統(tǒng)維修4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1.照明設(shè)備質(zhì)量4.2.照明線路質(zhì)量4.3.照明控制系統(tǒng)質(zhì)量5.項(xiàng)目進(jìn)度要求5.1.各階段進(jìn)度安排5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1.項(xiàng)目總費(fèi)用6.2.分項(xiàng)費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收時(shí)間8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.本合同未盡事宜13.2.附加條款14.合同附件14.1.相關(guān)圖紙14.2.技術(shù)資料14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：照明工程有限責(zé)任公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱二零二五年度房屋室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3.項(xiàng)目范圍包括室內(nèi)外照明系統(tǒng)設(shè)備更換、線路改造及控制系統(tǒng)安裝與維修2.4.項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1.室內(nèi)照明系統(tǒng)改造3.1.1.照明設(shè)備更換更換所有室內(nèi)燈具、開關(guān)、插座等設(shè)備，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.1.2.照明線路改造重新鋪設(shè)室內(nèi)照明線路，確保線路安全、規(guī)范，滿足照明需求3.1.3.照明控制系統(tǒng)安裝安裝智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)等功能3.2.室外照明系統(tǒng)改造3.2.1.照明設(shè)備更換更換所有室外燈具、路燈等設(shè)備，確保亮度適中、美觀大方3.2.2.照明線路改造重新鋪設(shè)室外照明線路，確保線路安全、規(guī)范，滿足照明需求3.2.3.照明控制系統(tǒng)安裝安裝智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)等功能3.3.維修內(nèi)容3.3.1.照明設(shè)備維修對現(xiàn)有照明設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3.2.照明線路維修對現(xiàn)有照明線路進(jìn)行定期檢查、維修，確保線路安全、規(guī)范3.3.3.照明控制系統(tǒng)維修對現(xiàn)有照明控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修，確?？刂葡到y(tǒng)正常運(yùn)行4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1.照明設(shè)備質(zhì)量所有照明設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由正規(guī)廠家生產(chǎn)，保證使用壽命4.2.照明線路質(zhì)量照明線路必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、規(guī)范，無安全隱患4.3.照明控制系統(tǒng)質(zhì)量照明控制系統(tǒng)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)等功能正常5.項(xiàng)目進(jìn)度要求5.1.各階段進(jìn)度安排第一階段：簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查第二階段：簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)第三階段：簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備采購及進(jìn)場施工第四階段：簽訂合同后40個(gè)工作日內(nèi)完成工程主體施工第五階段：簽訂合同后50個(gè)工作日內(nèi)完成工程驗(yàn)收及交付使用5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1.項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣萬元整6.2.分項(xiàng)費(fèi)用室內(nèi)照明系統(tǒng)改造費(fèi)用：人民幣萬元室外照明系統(tǒng)改造費(fèi)用：人民幣萬元維修費(fèi)用：人民幣萬元6.3.費(fèi)用支付方式甲方分階段支付，具體支付方式如下：第一階段：合同簽訂后支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%第二階段：完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%第三階段：完成設(shè)備采購及進(jìn)場施工后支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%第四階段：完成工程主體施工后支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求7.2.驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方積極配合7.3.驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1.合同解除條件如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等原因終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。13.其他約定13.1.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.附加條款雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后可增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.相關(guān)圖紙合同附件包括室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修工程的相關(guān)圖紙。14.2.技術(shù)資料合同附件包括室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造及維修工程的技術(shù)資料。14.3.其他附件合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工隊(duì)伍等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、施工等環(huán)節(jié)。15.3.第三方介入方式甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，共同決定第三方介入的具體方式，包括但不限于聘請、推薦、委托等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.乙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的工作不會影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量。16.3.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。17.2.責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。17.3.責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。18.2.第三方有權(quán)在介入過程中提出建議和意見，甲乙雙方應(yīng)予以