2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________1.5業(yè)主方名稱(chēng)：____________________1.6業(yè)主方法定代表人：____________________1.7業(yè)主方地址：____________________1.8業(yè)主方聯(lián)系方式：____________________第二條招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)文件編制、發(fā)布、答疑、澄清、修改等工作。2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于招標(biāo)公告、資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等環(huán)節(jié)。2.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)評(píng)審、商務(wù)評(píng)審和綜合評(píng)審。2.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行公示，并協(xié)助業(yè)主方與中標(biāo)單位簽訂合同。2.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。4.2業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用的50%。4.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)后，業(yè)主方應(yīng)在收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同如有變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十條合同解除的條件10.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行招標(biāo)代理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。10.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條合同解除的程序11.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。第十三條合同的終止13.1合同履行完畢，自動(dòng)終止。13.2合同解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和業(yè)主方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和業(yè)主方書(shū)面同意。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。2.3第三方介入應(yīng)不影響合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成業(yè)主方或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.3如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。第四條第三方介入的流程4.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或業(yè)主方提出第三方介入的需求，并提交第三方介入申請(qǐng)。4.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性、可行性及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3雙方協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或業(yè)主方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并報(bào)合同雙方備案。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主方或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、業(yè)主方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和業(yè)主方的監(jiān)督。6.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或業(yè)主方與第三方簽訂。7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.7爭(zhēng)議解決方式；7.1.8其他約定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或業(yè)主方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送合同雙方備案。8.2合同雙方在收到第三方介入?yún)f(xié)議副本后____個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)異議，視為同意。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，須經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，自變更之日起生效。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；10.1.4雙方協(xié)商一致終止；10.1.5因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。說(shuō)明：招標(biāo)代理服務(wù)合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、協(xié)議附件清單。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是招標(biāo)代理服務(wù)合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)文件、答疑澄清文件、評(píng)標(biāo)辦法等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的重要依據(jù)，應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等內(nèi)容。4.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)書(shū)、技術(shù)文件、商務(wù)文件、資格審查文件等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，應(yīng)包含投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)方案等內(nèi)容。5.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告、評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示等。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的結(jié)論，應(yīng)包含評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人等信息。6.中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)候選人名單、合同簽訂通知等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)單位中標(biāo)結(jié)果的文件，應(yīng)包含中標(biāo)單位信息、合同簽訂時(shí)間等內(nèi)容。7.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：合同簽訂確認(rèn)書(shū)、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書(shū)是合同雙方確認(rèn)合同簽訂的文件，應(yīng)包含合同主要內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。8.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證副本、銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證是證明合同雙方履行付款義務(wù)的文件，應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)包含爭(zhēng)議事實(shí)、解決方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制、發(fā)布等工作。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償業(yè)主方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或未履行相應(yīng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償業(yè)主方或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.