二零二五年度綠色低碳住宅房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色低碳住宅房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府大力倡導(dǎo)綠色低碳住宅發(fā)展，為響應(yīng)國家政策，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就綠色低碳住宅房地產(chǎn)合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》4.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》5.相關(guān)地方性法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色低碳住宅：指在住宅設(shè)計(jì)、建造、使用過程中，充分考慮資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，采用綠色建材、節(jié)能設(shè)備、新能源等技術(shù)，降低建筑能耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。2.房地產(chǎn)開發(fā)：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對土地進(jìn)行投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方與乙方合作開發(fā)的綠色低碳住宅項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)參與綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策，對項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付合作開發(fā)項(xiàng)目的投資款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策，對項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售等工作。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合綠色低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)，提高項(xiàng)目的市場競爭力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等地點(diǎn)為：____________________________。5.3合同履行方式1.甲方與乙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售等具體工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)項(xiàng)目剩余投資；2.雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等。2.建設(shè)工程費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.銷售費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、代理費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、法律費(fèi)用等。5.利潤分配：根據(jù)雙方約定的比例進(jìn)行利潤分配。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，可以通過現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.土地使用權(quán)費(fèi)用：在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.建設(shè)工程費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.銷售費(fèi)用：在銷售業(yè)績達(dá)到約定目標(biāo)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。4.管理費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)支付。5.利潤分配：在年度結(jié)束后，根據(jù)雙方約定的比例進(jìn)行利潤分配。7.4支付條款1.甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用時，應(yīng)提供相關(guān)付款憑證。2.乙方支付建設(shè)工程費(fèi)用時，應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請。3.甲方支付銷售費(fèi)用時，應(yīng)提供銷售業(yè)績報(bào)告和付款申請。4.乙方支付管理費(fèi)用時，應(yīng)提供管理費(fèi)用明細(xì)和付款申請。5.利潤分配時，雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付土地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.甲方未按時支付建設(shè)工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。3.甲方未按時支付銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按時完成施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.本合同的內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合作過程中，對各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等享有獨(dú)立的權(quán)利。2.雙方在合作過程中，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理等享有相應(yīng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.工程施工合同4.材料采購合同5.設(shè)備采購合同6.銷售合同7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.各方簽字蓋章的確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付土地使用權(quán)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時支付建設(shè)工程費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時支付銷售費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，認(rèn)定違約。未按時完成施工建設(shè)，認(rèn)定違約。未按時完成銷售任務(wù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)：評價綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。6.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：優(yōu)化資金管理，尋求融資渠道，確保資金充足。4.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.問題：法律法規(guī)變化。解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款，確保合法合規(guī)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和獎勵。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目利潤的優(yōu)先分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目銷售過程中，享有一定的銷售傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供資金支持，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃，決定項(xiàng)目的開發(fā)方向。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目利潤的主要分配權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目土地使用權(quán)收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度綠色低碳住宅房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則4.協(xié)議適用范圍5.協(xié)議生效條件二、合作雙方基本信息1.合作方甲基本信息2.合作方乙基本信息3.合作方丙基本信息4.合作方丁基本信息三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目開發(fā)周期四、綠色低碳住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.能源利用標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)5.建筑材料選用標(biāo)準(zhǔn)五、合作協(xié)議內(nèi)容1.合作方式2.合作期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作項(xiàng)目的投資比例5.合作項(xiàng)目的收益分配六、項(xiàng)目資金管理1.資金來源2.資金投入計(jì)劃3.資金使用監(jiān)督4.資金回收5.資金風(fēng)險控制七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)2.項(xiàng)目管理制度3.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.項(xiàng)目安全與環(huán)保管理八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.專利申請與授權(quán)5.商標(biāo)注冊與保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除協(xié)議5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后的處理十二、其他1.不可抗力條款2.協(xié)議生效與終止3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋權(quán)5.協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景合作雙方根據(jù)國家綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略和市場需求，共同開發(fā)綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好和可持續(xù)發(fā)展，提高住宅品質(zhì)，滿足人民群眾對綠色低碳住宅的需求。3.協(xié)議原則堅(jiān)持綠色發(fā)展、市場主導(dǎo)、公平公正、合作共贏的原則。4.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于合作雙方共同開發(fā)的綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)合作雙方簽字蓋章后生效。二、合作雙方基本信息1.合作方甲基本信息公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X2.合作方乙基本信息公司名稱：X節(jié)能科技有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X3.合作方丙基本信息公司名稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X4.合作方丁基本信息公司名稱：X環(huán)境科技有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱綠色低碳生態(tài)住宅示范項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：X平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)綠色低碳住宅房地產(chǎn)開發(fā)5.項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目總工期：X個月四、綠色低碳住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.能源利用標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目符合國家環(huán)保要求4.節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)5.建筑材料選用標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保、可再生、可回收建筑材料五、合作協(xié)議內(nèi)容1.合作方式成立項(xiàng)目公司，由合作方共同出資設(shè)立2.合作期限合作期限為自項(xiàng)目公司成立之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方按照出資比例享有收益和承擔(dān)風(fēng)險4.合作項(xiàng)目的投資比例合作方甲出資比例：40%合作方乙出資比例：30%合作方丙出資比例：20%合作方丁出資比例：10%5.合作項(xiàng)目的收益分配項(xiàng)目收益按出資比例分配六、項(xiàng)目資金管理1.資金來源合作方出資、銀行貸款等2.資金投入計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期投入3.資金使用監(jiān)督建立資金使用監(jiān)管制度，確保資金合理使用4.資金回收項(xiàng)目完成后，按出資比例回收投資5.資金風(fēng)險控制建立風(fēng)險控制機(jī)制，防范投資風(fēng)險七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理2.項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目管理制度，規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)作3.項(xiàng)目進(jìn)度管理制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成4.項(xiàng)目質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量5.項(xiàng)目安全與環(huán)保管理建立安全環(huán)保管理制度，確保項(xiàng)目安全環(huán)保八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目相關(guān)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸合作方共同所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用合作方可按照各自出資比例使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，合作方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取相應(yīng)措施予以制止。4.專利申請與授權(quán)項(xiàng)目產(chǎn)生的專利申請由合作方共同提出，專利權(quán)歸合作方共有。5.商標(biāo)注冊與保護(hù)項(xiàng)目商標(biāo)注冊及保護(hù)由合作方共同負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.違約解除協(xié)議如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約爭議解決違約爭議解決方式參照本協(xié)議第十章爭議解決條款。十、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或一方違約。3.協(xié)議變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議解除程序解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議解除后的處理解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十二、其他1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日終止。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃、管理協(xié)議等。4.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸合作方共同享有。5.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二五年月日。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度安排等。甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方需服從甲方的管理。2.項(xiàng)目資金管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)配，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金使用情況報(bào)告。甲方有權(quán)對項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合協(xié)議規(guī)定。3.技術(shù)和質(zhì)量控制甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量控制，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目部分進(jìn)行整改。4.市場營銷和銷售甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷和銷售工作，乙方需提供必要的銷售支持和配合。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，乙方需無條件執(zhí)行。5.利潤分配甲方在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，剩余利潤按出資比例分配給合作方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度安排等。乙方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，甲方需服從乙方的管理。2.項(xiàng)目資金管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)配，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供資金使用情況報(bào)告。乙方有權(quán)對項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合協(xié)議規(guī)定。3.技術(shù)和質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量控制，甲方需配合乙方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目部分進(jìn)行整改。4.市場營銷和銷售乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷和銷售工作，甲方需提供必要的銷售支持和配合。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，甲方需無條件執(zhí)行。5.利潤分配乙方在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，剩余利潤按出資比例分配給合作方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量控制等工作。中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方與中介另行簽訂合同約定。3.中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用情況等。雙方有權(quán)要求中介對報(bào)告中的問題進(jìn)行解釋和說明。4.中介更換如中介未能履行職責(zé)或雙方認(rèn)為中介不適合繼續(xù)擔(dān)任，經(jīng)協(xié)商一致后可更換中介。更換中介時，原中介應(yīng)向新中介提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保項(xiàng)目順利交接。5.中介爭議解決如中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.項(xiàng)目合同6.項(xiàng)目資金管理協(xié)議7.項(xiàng)目管理制度8.項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間提供資金或未足額提供資金。未按約定時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收。未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制或整改。未按約定進(jìn)行市場營銷和銷售。未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可參照合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.專利：指依法授予發(fā)明人、設(shè)計(jì)人或其他權(quán)利人在一定期限內(nèi)對其發(fā)明創(chuàng)造或設(shè)計(jì)享有的獨(dú)占權(quán)。4.商標(biāo)：指用于區(qū)別商品或服務(wù)來源的標(biāo)志。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。6.爭議解決：指解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保資金按時足額到位。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：優(yōu)化項(xiàng)目管理，加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控，及時調(diào)整計(jì)劃。3.問題：質(zhì)量控制不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時整改問題。4.問題：市場營銷和銷售效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場營銷策略，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高銷售業(yè)績。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色低碳住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作開發(fā)。2.多方合作開發(fā)的項(xiàng)目，其中一方或多方為主導(dǎo)。3.存在第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.需要明確知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和爭議解決機(jī)制的項(xiàng)目。5.需要確保項(xiàng)目質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度綠色低碳住宅房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資3.合作開發(fā)模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作收益分配4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1立項(xiàng)手續(xù)4.2審批手續(xù)4.3立項(xiàng)及審批責(zé)任5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.4土地使用權(quán)變更6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)變更6.4設(shè)計(jì)審批7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)進(jìn)度7.2建設(shè)質(zhì)量7.3建設(shè)成本7.4建設(shè)資金8.項(xiàng)目銷售8.1銷售政策8.2銷售價格8.3銷售渠道8.4銷售責(zé)任9.項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)費(fèi)用9.4售后服務(wù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2合作方：綠色能源科技有限公司1.2雙方地址1.2.1開發(fā)方地址：省市區(qū)路號1.2.2合作方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1開發(fā)方法定代表人：1.3.2合作方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：綠色低碳住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目簡稱：低碳小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體位置：省市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總戶數(shù)：1,000戶2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1住宅性質(zhì)2.4.2綠色低碳建筑2.5項(xiàng)目投資2.5.1項(xiàng)目總投資：10億元人民幣3.合作開發(fā)模式3.1合作方式3.1.1本項(xiàng)目采用股權(quán)合作模式3.1.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)3.1.3合作方負(fù)責(zé)綠色低碳技術(shù)應(yīng)用3.2合作期限3.2.1合作期限為10年3.2.2自合同生效之日起計(jì)算3.3合作內(nèi)容3.3.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)3.3.2合作方負(fù)責(zé)提供綠色低碳技術(shù)支持及產(chǎn)品應(yīng)用3.4合作收益分配3.4.1合作收益按投資比例分配3.4.2合作方享有綠色低碳技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品的優(yōu)先采購權(quán)4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1立項(xiàng)手續(xù)4.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)4.1.2合作方提供必要的支持文件4.2審批手續(xù)4.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷售等相關(guān)審批手續(xù)4.2.2合作方提供綠色低碳技術(shù)相關(guān)審批文件4.3立項(xiàng)及審批責(zé)任4.3.1開發(fā)方對項(xiàng)目立項(xiàng)及審批承擔(dān)主要責(zé)任4.3.2合作方對綠色低碳技術(shù)應(yīng)用審批承擔(dān)主要責(zé)任5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)5.1.2土地使用權(quán)歸開發(fā)方所有5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)期限為70年5.2.2自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算5.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.3.1土地使用權(quán)費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)5.3.2土地使用權(quán)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資5.4土地使用權(quán)變更5.4.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方同意5.4.2土地使用權(quán)變更手續(xù)由開發(fā)方辦理6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.1.1開發(fā)方根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和合作方要求制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案6.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)需符合綠色低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)6.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資6.3設(shè)計(jì)變更6.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意6.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)6.4設(shè)計(jì)審批6.4.1開發(fā)方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)審批手續(xù)6.4.2合作方提供必要的支持文件8.項(xiàng)目建設(shè)8.1建設(shè)進(jìn)度8.1.1項(xiàng)目建設(shè)分為四個階段：前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、竣工驗(yàn)收8.1.2每個階段的建設(shè)時間及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)由雙方共同制定8.2建設(shè)質(zhì)量8.2.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，合作方提供技術(shù)支持8.3建設(shè)成本8.3.1建設(shè)成本包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等8.3.2建設(shè)成本超出預(yù)算的部分，由雙方按投資比例承擔(dān)8.4建設(shè)資金8.4.1建設(shè)資金由開發(fā)方負(fù)責(zé)籌措8.4.2合作方提供必要的資金支持9.項(xiàng)目銷售9.1銷售政策9.1.1銷售政策包括銷售價格、銷售方式、銷售渠道等9.1.2銷售政策需經(jīng)雙方共同商定9.2銷售價格9.2.1銷售價格根據(jù)市場行情和成本核算確定9.2.2銷售價格在合同中明確9.3銷售渠道9.3.1銷售渠道包括直銷、代理銷售、網(wǎng)絡(luò)銷售等9.3.2銷售渠道由開發(fā)方負(fù)責(zé)搭建和管理9.4銷售責(zé)任9.4.1開發(fā)方負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂和履行9.4.2合作方提供產(chǎn)品推廣和技術(shù)支持10.項(xiàng)目售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.1.1售后服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、客戶投訴處理等10.1.2售后服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.2售后服務(wù)期限10.2.1售后服務(wù)期限自業(yè)主入住之日起計(jì)算10.2.2售后服務(wù)期限為10年10.3售后服務(wù)費(fèi)用10.3.1售后服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主支付10.3.2售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確10.4售后服務(wù)責(zé)任10.4.1開發(fā)方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)10.4.2合作方提供技術(shù)支持11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2爭議解決費(fèi)用在仲裁裁決中確定12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方違反合同約定的行為12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定12.3.2違約賠償金額在合同中明確13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力13.1.3一方嚴(yán)重違約13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2合同終止條件14.2.1合同約定的合作期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過合同雙方協(xié)商一致的方式確定。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的咨詢、評估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。15.4.2第三方的選擇過程應(yīng)當(dāng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用納入項(xiàng)目總投資，由合同雙方按照投資比例分擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額在合同中明確，并作為第三方服務(wù)合同的一部分。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1責(zé)任限額按照第三方服務(wù)合同總價的一定比例確定，如5%。16.2.2責(zé)任限額不得超過合同雙方共同認(rèn)定的最高賠償金額。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定共同承擔(dān)。16.3.2合同雙方應(yīng)采取措施，盡可能減少損失，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與開發(fā)方的關(guān)系17.1.1第三方與開發(fā)方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.1.2開發(fā)方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與合作方的關(guān)系17.2.1第三方與合作方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.2.2合作方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有最終決定權(quán)。17.3第三方與業(yè)主的關(guān)系17.3.1第