2025年度農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)村改革的深入推進(jìn)，為促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置和有效利用，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，現(xiàn)甲方自愿將位于（具體地址）的農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村房屋：指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的用于居住的房屋。2.配套設(shè)施：指與農(nóng)村房屋相配套的附屬設(shè)施，如院落、圍墻、道路、排水系統(tǒng)等。3.移交：指甲方將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施交付乙方使用、管理的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.自愿轉(zhuǎn)讓：指甲方基于自身意愿，將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.配套設(shè)施移交：指甲方將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等權(quán)利義務(wù)全部移交給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施符合法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施交付乙方。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管、使用農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施交付乙方。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。2.任何一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋評(píng)估價(jià)值，甲方向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.配套設(shè)施移交費(fèi)：包括但不限于院落、圍墻、道路、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施的移交費(fèi)用。3.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)：乙方因房屋及配套設(shè)施權(quán)屬變更所需支付的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付配套設(shè)施移交費(fèi)。3.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及其保密內(nèi)容自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及其保密內(nèi)容的秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同及其保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施損壞。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方未按合同約定交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更新，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表（簽字）：年月日乙方（受讓方）：乙方（受讓方）代表（簽字）：年月日附件：1.農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。提供的農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛。未按合同約定時(shí)間收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。未按合同約定妥善保管、使用農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。甲方提供的農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。甲方未按合同約定時(shí)間收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方未按合同約定妥善保管、使用農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋：指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的用于居住的房屋。2.配套設(shè)施：指與農(nóng)村房屋相配套的附屬設(shè)施，如院落、圍墻、道路、排水系統(tǒng)等。3.自愿轉(zhuǎn)讓：指甲方基于自身意愿，將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。4.移交：指甲方將農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施交付乙方使用、管理的法律行為。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。7.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋及其配套設(shè)施的權(quán)屬，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或延期履行。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保。（2）第三方在合同履行期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁?.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（3）甲方在合同履行過(guò)程中，未對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變農(nóng)村房屋及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同性質(zhì)第二章房屋轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1房屋轉(zhuǎn)讓方2.2房屋受讓方2.3雙方聯(lián)系方式第三章房屋及配套設(shè)施基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋附屬設(shè)施3.5房屋權(quán)屬證明3.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四章房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)第五章房屋及配套設(shè)施移交手續(xù)5.1移交時(shí)間5.2移交地點(diǎn)5.3移交內(nèi)容5.4移交方式5.5移交責(zé)任第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4爭(zhēng)議解決第七章房屋及配套設(shè)施質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任第八章附屬設(shè)施及配套設(shè)施的移交8.1附屬設(shè)施情況8.2配套設(shè)施情況8.3配套設(shè)施移交第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋附屬設(shè)施清單12.3配套設(shè)施清單第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)。1.5合同目的本合同目的為甲方自愿將位于____市____區(qū)____村的房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。1.6合同性質(zhì)本合同為農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓合同，屬于買賣合同性質(zhì)。第二章房屋轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1房屋轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方姓名/名稱：__________________2.1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2房屋受讓方2.2.1乙方姓名/名稱：__________________2.2.2乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________第三章房屋及配套設(shè)施基本情況3.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____村，具體位置為____街道____號(hào)。3.2房屋面積房屋總面積為____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。3.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括____。3.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為____。3.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。第四章房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣。4.2付款方式付款方式為____。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為____。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為____。第五章房屋及配套設(shè)施移交手續(xù)5.1移交時(shí)間移交時(shí)間為____。5.2移交地點(diǎn)移交地點(diǎn)為____。5.3移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括房屋本體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。5.4移交方式移交方式為____。5.5移交責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)，確保乙方能夠順利接收。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)履行合同約定的移交義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。6.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章房屋及配套設(shè)施質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證期限為____年。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括房屋本體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期限內(nèi)，房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章附屬設(shè)施及配套設(shè)施的移交8.1附屬設(shè)施情況本合同涉及的附屬設(shè)施包括但不限于____。8.2配套設(shè)施情況本合同涉及的配套設(shè)施包括但不限于____。8.3配套設(shè)施移交甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完好無(wú)損，并在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)將配套設(shè)施移交給乙方。第九章合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同解除9.2.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋附屬設(shè)施清單12.3配套設(shè)施清單第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋附屬設(shè)施清單3.配套設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、配套設(shè)施清單等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的必要檢查，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確檢查結(jié)果。1.3甲方承諾在合同簽訂后，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，直至乙方接收。1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通。1.5甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)和支付違約金。1.6甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在合同約定的移交日期前，達(dá)到合同約定的狀態(tài)，包括但不限于無(wú)重大維修需求、無(wú)法律糾紛等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，并在合同簽訂前進(jìn)行必要的檢查。2.2乙方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)和支付違約金。2.5乙方在接收房屋及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。2.6乙方有權(quán)在合同約定的移交日期前，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1本合同簽訂過(guò)程中，如有第三方中介參與，中介方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介方作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的中介，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。3.4中介方在合同簽訂后，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.7中介方在合同終止后，應(yīng)向雙方提供合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、雙方履約情況等。3.8中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10中介方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋附屬設(shè)施清單3.配套設(shè)施清單4.房屋及配套設(shè)施移交清單5.付款憑證6.合同簽訂及生效證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行房屋及配套設(shè)施移交義務(wù)。乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序。中介方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致或法院判決。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。2.附屬設(shè)施：指房屋主體結(jié)構(gòu)以外的設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。3.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施，如道路、綠化等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款，如逾期付款，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介方未提供滿意的服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或終止中介服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓。2.房屋及配套設(shè)施移交。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。4.房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證。5.合同變更及解除。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度農(nóng)村房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.房屋及配套設(shè)施概述2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓方式及流程3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓流程4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.房屋及配套設(shè)施移交時(shí)間及方式5.1移交時(shí)間5.2移交方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2接受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.房屋及配套設(shè)施概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1配套設(shè)施清單：____________________2.2.2配套設(shè)施位置：____________________2.2.3配套設(shè)施狀況：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及流程3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方式：自愿轉(zhuǎn)讓3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元3.2轉(zhuǎn)讓流程3.2.1轉(zhuǎn)讓方提供房屋及配套設(shè)施相關(guān)證明文件3.2.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.3簽訂本合同3.2.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2.5移交房屋及配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整4.2支付方式4.2.1支付方式：一次性支付4.2.2支付時(shí)間：簽訂合同后____________________日內(nèi)4.2.3支付地點(diǎn)：____________________5.房屋及配套設(shè)施移交時(shí)間及方式5.1移交時(shí)間5.1.1移交時(shí)間：簽訂合同后____________________日內(nèi)5.2移交方式5.2.1移交方式：雙方約定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)移交5.2.2移交內(nèi)容：房屋及配套設(shè)施清單中所列明的全部?jī)?nèi)容6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛6.2違約責(zé)任6.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間移交房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%6.2.2如接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%6.2.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為8.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院判決執(zhí)行9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2房屋及配套設(shè)施移交完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同期限11.2.1本合同自簽訂之日起至房屋及配套設(shè)施移交完畢之日止12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需報(bào)送房屋所在地縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地管理部門備案12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章日期：____________________14.1.2接受方簽字蓋章日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)在合同中明確其身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。1.2第三方介入條件1.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。1.3第三方介入程序1.3.1雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。1.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。3.2賠償方式3.2.1第三方責(zé)任限額以貨幣形式支付給受損方。3.2.2賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系4.2.1如第三方需要引入其他第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。4.2.2其他第三方與甲乙雙方之間無(wú)直接法律關(guān)系。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交書面協(xié)議后，由甲乙雙方按約定支付。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1本合同履行完畢，或第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)