二零二五年度房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）共同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)順利完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)代銷(xiāo)：指甲方委托乙方代為銷(xiāo)售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方按照約定向甲方支付傭金的行為。2.代建：指甲方委托乙方代為建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方按照約定承擔(dān)建設(shè)責(zé)任的行為。3.智能家居系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化、舒適化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建”指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代銷(xiāo)與代建業(yè)務(wù)。2.本合同中“智能家居系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的智能家居解決方案及設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付代銷(xiāo)傭金、代建費(fèi)用及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定收取代銷(xiāo)傭金、代建費(fèi)用及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)，確保項(xiàng)目真實(shí)性。2.乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.房地產(chǎn)代銷(xiāo)：乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售，甲方提供必要的支持。2.代建：乙方按照約定承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)責(zé)任，甲方提供必要的支持。3.智能家居系統(tǒng)：乙方為甲方提供智能家居解決方案及設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)安裝、使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清已發(fā)生的代銷(xiāo)傭金、代建費(fèi)用及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)代銷(xiāo)費(fèi)用：包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。2.代建費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.房地產(chǎn)代銷(xiāo)費(fèi)用：甲方按照乙方提供的銷(xiāo)售報(bào)告，每月支付一定比例的傭金。2.代建費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：甲方在設(shè)備到貨后支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，安裝完成后支付安裝費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.房地產(chǎn)代銷(xiāo)費(fèi)用：每月的傭金支付時(shí)間為次月的前十個(gè)工作日。2.代建費(fèi)用：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前十個(gè)工作日支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：設(shè)備到貨后十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，安裝完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成代銷(xiāo)、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式為：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.乙方在代銷(xiāo)、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)果，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)的提供方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)代銷(xiāo)代建項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)支持和更新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自義務(wù)，相互配合，共同完成項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的計(jì)劃和進(jìn)度，及時(shí)提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)項(xiàng)目的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料包，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。3.代銷(xiāo)代建合同履行計(jì)劃及進(jìn)度表。4.保密協(xié)議。5.支付憑證及發(fā)票。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成代銷(xiāo)、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代銷(xiāo)、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快采取措施，確保按時(shí)完成服務(wù)，如因客觀原因無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售過(guò)程中提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷(xiāo)傭金、代建費(fèi)用及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在代銷(xiāo)、代建過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇智能家居系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先獲得甲方新項(xiàng)目合作的機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將代銷(xiāo)、代建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售過(guò)程中，維護(hù)甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在代銷(xiāo)、代建過(guò)程中，優(yōu)先推薦甲方指定的智能家居系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先保障甲方項(xiàng)目的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成代銷(xiāo)、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益。乙方不得將代銷(xiāo)、代建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同保密條款二、房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.代銷(xiāo)代建范圍及責(zé)任3.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.代銷(xiāo)代建費(fèi)用及支付方式5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)三、智能家居系統(tǒng)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能及配置3.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)5.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式四、合作模式及權(quán)利義務(wù)1.合作模式選擇2.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.信息共享與保密4.合作期限及變更五、銷(xiāo)售目標(biāo)及考核1.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定2.考核標(biāo)準(zhǔn)及方法3.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件及程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則3.法院管轄九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.合同解除后的責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十一、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件2.不可抗力事件的處理3.免責(zé)條款十二、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.簽署人員及授權(quán)2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過(guò)程中的其他約定2.特殊情況處理3.合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同當(dāng)事人信息甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方全稱(chēng)]乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。5.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。二、房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.代銷(xiāo)代建范圍及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的代銷(xiāo)代建工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售推廣、客戶關(guān)系管理、項(xiàng)目施工監(jiān)管等。3.項(xiàng)目進(jìn)度安排[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1][具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2][具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]4.代銷(xiāo)代建費(fèi)用及支付方式代銷(xiāo)代建費(fèi)用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、智能家居系統(tǒng)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述[智能家居系統(tǒng)名稱(chēng)]，由[乙方全稱(chēng)]提供，具備[系統(tǒng)功能]。2.系統(tǒng)功能及配置[智能家居系統(tǒng)名稱(chēng)]具體功能如下：[功能1][功能2][功能3]系統(tǒng)配置包括：[配置1][配置2][配置3]3.系統(tǒng)安裝及調(diào)試乙方負(fù)責(zé)[智能家居系統(tǒng)名稱(chēng)]的安裝及調(diào)試工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)乙方提供[系統(tǒng)維護(hù)]和[售后服務(wù)]，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式智能家居系統(tǒng)費(fèi)用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。四、合作模式及權(quán)利義務(wù)1.合作模式選擇雙方選擇[合作模式]進(jìn)行合作。2.合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]甲方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]乙方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]乙方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]3.信息共享與保密雙方應(yīng)共享必要的信息，并遵守保密義務(wù)。4.合作期限及變更本合同合作期限為[合作期限]，如需變更，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、銷(xiāo)售目標(biāo)及考核1.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的銷(xiāo)售目標(biāo)為[銷(xiāo)售目標(biāo)]。2.考核標(biāo)準(zhǔn)及方法銷(xiāo)售考核標(biāo)準(zhǔn)及方法如下：[考核標(biāo)準(zhǔn)1][考核標(biāo)準(zhǔn)2][考核標(biāo)準(zhǔn)3]3.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施對(duì)達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的，給予[獎(jiǎng)勵(lì)措施]；未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的，給予[懲罰措施]。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同履行與變更1.合同履行要求雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：[解除條件1][解除條件2][解除條件3][解除程序]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則本合同的爭(zhēng)議解決適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則。3.法院管轄如雙方未選擇仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法受理，爭(zhēng)議可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件合同終止條件如下：[終止條件1][終止條件2][終止條件3]2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于：[處理事項(xiàng)1][處理事項(xiàng)2][處理事項(xiàng)3]3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定如下：[違約行為1][違約行為2][違約行為3]2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]3.違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約情況確定。十一、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件不可抗力事件包括：[不可抗力事件1][不可抗力事件2][不可抗力事件3]2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要的措施減少損失。3.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料[附件1][附件2][附件3]2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[附件1][附件2][附件3]3.合作協(xié)議[附件1][附件2][附件3]4.其他相關(guān)附件[附件1][附件2][附件3]十三、合同簽署1.簽署人員及授權(quán)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過(guò)程中的其他約定[約定事項(xiàng)1][約定事項(xiàng)2][約定事項(xiàng)3]2.特殊情況處理[處理事項(xiàng)1][處理事項(xiàng)2][處理事項(xiàng)3]3.合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方全稱(chēng)]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱(chēng)]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、價(jià)格策略、營(yíng)銷(xiāo)方案等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行代銷(xiāo)代建工作，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.甲方資金支付條款2.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.2乙方在項(xiàng)目達(dá)到特定里程碑后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付款項(xiàng)。3.甲方項(xiàng)目進(jìn)度控制條款3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方品牌推廣條款4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和宣傳。4.2甲方有權(quán)在推廣材料中突出自身品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)具有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)選型、售后服務(wù)等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目的智能家居系統(tǒng)安裝。2.乙方技術(shù)支持條款2.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的全部技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)保證提供的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方服務(wù)承諾條款3.1乙方承諾在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。3.2乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)在正常使用條件下，運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。4.乙方價(jià)格優(yōu)惠條款4.1乙方在合同簽訂后，給予甲方一定的價(jià)格優(yōu)惠，以鼓勵(lì)甲方購(gòu)買(mǎi)智能家居系統(tǒng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目對(duì)接、合同簽訂等。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.中介保密條款2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算條款4.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定的方式和時(shí)間支付給中介機(jī)構(gòu)。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方出具服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程施工許可證項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)操作手冊(cè)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.合作協(xié)議甲方與乙方簽訂的代銷(xiāo)代建合作協(xié)議甲方與乙方簽訂的智能家居系統(tǒng)采購(gòu)合同4.其他相關(guān)附件中介服務(wù)協(xié)議保密協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按合同約定提供項(xiàng)目資料未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制未按合同約定進(jìn)行品牌推廣乙方違約行為：未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定提供售后服務(wù)未按合同約定進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)泄露合同內(nèi)容未按合同約定結(jié)算中介費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.仲裁當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁途徑要求甲方履行支付義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，可要求退貨或賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁途徑要求中介機(jī)構(gòu)履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商之間的合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的交易。4.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與購(gòu)房者之間的售后服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建與智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的1.4合同履行期限2.房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)內(nèi)容2.1代銷(xiāo)服務(wù)范圍2.2代建服務(wù)范圍2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4系統(tǒng)實(shí)施期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及進(jìn)度4.4違約責(zé)任5.物業(yè)管理及售后服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4售后服務(wù)費(fèi)用6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充方式9.3合同變更及補(bǔ)充的生效10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)明細(xì)11.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)11.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（代銷(xiāo)代建方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的包括甲方提供的房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)及乙方提供的智能家居系統(tǒng)。1.4合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二七年[具體日期]止。2.房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)內(nèi)容2.1代銷(xiāo)服務(wù)范圍[具體項(xiàng)目名稱(chēng)][具體項(xiàng)目地址][具體項(xiàng)目類(lèi)型]2.2代建服務(wù)范圍[具體項(xiàng)目名稱(chēng)][具體項(xiàng)目地址][具體項(xiàng)目類(lèi)型]2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾代銷(xiāo)代建服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保銷(xiāo)售進(jìn)度和工程質(zhì)量。2.4服務(wù)期限代銷(xiāo)服務(wù)期限為合同生效之日起至[具體日期]止，代建服務(wù)期限為合同生效之日起至[具體日期]止。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述[具體系統(tǒng)名稱(chēng)][具體系統(tǒng)型號(hào)][具體系統(tǒng)功能]3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于：家居安全監(jiān)控家居環(huán)境控制家居能源管理家庭娛樂(lè)控制3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)如下：[技術(shù)參數(shù)一][技術(shù)參數(shù)二][技術(shù)參數(shù)三]3.4系統(tǒng)實(shí)施期限系統(tǒng)實(shí)施期限為合同生效之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，智能家居系統(tǒng)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：[支付方式一][支付方式二]4.3付款時(shí)間及進(jìn)度付款時(shí)間及進(jìn)度如下：[付款時(shí)間一][付款時(shí)間二]4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.物業(yè)管理及售后服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍[物業(yè)管理服務(wù)一][物業(yè)管理服務(wù)二][物業(yè)管理服務(wù)三]5.2售后服務(wù)內(nèi)容[售后服務(wù)一][售后服務(wù)二][售后服務(wù)三]5.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為系統(tǒng)實(shí)施完畢之日起至[具體日期]止。5.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工、配件及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方未按合同約定提供或提供不合格的智能家居系統(tǒng)；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方項(xiàng)目因政策原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方違反保密條款，泄露乙方技術(shù)秘密。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就尚未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的剩余工作及資產(chǎn)。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充方式變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補(bǔ)充的生效變更或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同履行期限本合同自生效之日起至合同終止條件滿足時(shí)止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷(xiāo)代建服務(wù)明細(xì)11.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)11.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、偽造或銷(xiāo)毀。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位施工單位物業(yè)管理公司金融服務(wù)機(jī)構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的適用范圍提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；提供其他輔助服務(wù)，如物業(yè)管理、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額的明確第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；雙方協(xié)商一致的其他因素。4.第三方責(zé)任限額的約定4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利的界定5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；對(duì)其在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)合同；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求第三方提供必