2025年度智能家居房屋買賣預約服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋買賣預約服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居市場日益成熟，為滿足消費者對高品質(zhì)生活的追求，甲方擬購買一套智能家居房屋。鑒于乙方在智能家居領域具有較強的技術實力和豐富的市場經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下預約服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術手段，實現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化的居住環(huán)境。（2）預約服務：指乙方為甲方提供智能家居房屋買賣預約服務，包括市場調(diào)研、房源推薦、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.2關鍵詞解釋（1）智能家居房屋：指采用智能家居技術的住宅，具備自動化、智能化、便捷化等特點。（2）買賣預約服務：指乙方在甲方購買智能家居房屋前，為甲方提供相關咨詢、推薦、手續(xù)辦理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的智能家居房屋信息；（2）甲方有權在預約服務過程中，對乙方提供的服務提出意見和建議；（3）甲方應按時支付乙方約定的服務費用；（4）甲方應配合乙方完成合同約定的各項手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應如實提供智能家居房屋信息，并對信息真實性負責；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的預約服務；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務過程中不侵犯甲方合法權益；（4）乙方應按時完成合同約定的各項手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能家居房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后，及時向甲方提供智能家居房屋信息；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理合同約定的各項手續(xù)；（3）乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成合同約定的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）咨詢費：乙方為甲方提供市場調(diào)研、房源推薦等咨詢服務所發(fā)生的費用；（2）服務費：乙方為甲方辦理合同起草、過戶手續(xù)等預約服務所發(fā)生的費用；（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可現(xiàn)場向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）咨詢費：甲方應在接受咨詢服務后15個工作日內(nèi)支付；（2）服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如有誤支付，乙方有權要求甲方補足；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用的10%；（2）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費的10%；（2）乙方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額應按照實際損失計算，不得低于違約金的金額；（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能家居房屋損毀；（2）政府出臺政策禁止智能家居房屋交易；（3）罷工導致過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利；（2）甲方保留在合同履行過程中，對智能家居房屋的最終購買決定權。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平，任何一方均有權要求修改或解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應積極配合對方完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的期限和方式完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關于智能家居房屋買賣預約服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居房屋買賣預約服務合同2.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補充協(xié)議3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議4.相關法律法規(guī)文件5.智能家居房屋買賣預約服務清單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為甲方違約；未履行合同約定的其他義務的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務的，認定為乙方違約；提供的服務不符合約定的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所訂立的具有合同性質(zhì)的協(xié)議的法律。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范的總稱。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：雙方在合同中約定的，對某些特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：智能家居房屋信息不準確。解決辦法：雙方應重新核實智能家居房屋信息，必要時可聘請第三方機構進行評估。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的信息和服務的真實性、合法性負責。第三方應協(xié)助雙方完成合同約定的各項手續(xù)。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權要求甲方和乙方支付相應的服務費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中給予合理的優(yōu)惠。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的保護措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中給予合理的優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的保護措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度智能家居房屋買賣預約服務合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同變更與解除1.4合同解除條件1.5合同爭議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋配套設施2.5房屋權屬證明第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章預約服務內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.2預約服務期限4.3預約服務費用4.4預約服務流程第五章預約服務費用5.1費用構成5.2付款方式5.3逾期付款處理5.4退款政策第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收流程6.4驗收不合格處理第七章合同履行與違約責任7.1履行義務7.2違約責任7.3違約金7.4不可抗力第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.2合同附件二：預約服務協(xié)議9.3合同附件三：房屋權屬證明復印件第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除后的處理11.1解除后的房屋權屬11.2解除后的費用結(jié)算11.3解除后的其他處理第十二章合同生效前的事項12.1預約服務前準備工作12.2預約服務前費用繳納12.3預約服務前資料審核第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1解除后的房屋權屬變更13.2解除后的費用結(jié)算13.3解除后的其他后續(xù)事宜第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋與補充合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1買賣雙方應親自簽訂本合同，不得委托他人代簽。1.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2合同生效條件1.2.1雙方應在合同生效前完成房屋權屬證明的核實。1.2.2雙方應在合同生效前支付預約服務費用。1.3合同變更與解除1.3.1合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。1.3.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。1.4合同解除條件1.4.1買方或賣方違約，對方有權解除合同。1.4.2房屋權屬證明不真實，導致合同無法履行。1.5合同爭議解決方式1.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.5.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱及地址。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構2.3.1房屋為_________結(jié)構。2.4房屋配套設施2.4.1房屋內(nèi)配備_________智能家居系統(tǒng)。2.5房屋權屬證明2.5.1房屋權屬證明文件為_________。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_________。3.1.2買方地址：_________。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_________。3.2.2賣方地址：_________。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_________。3.3.2代理人身份證號碼：_________。第四章預約服務內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.1.1智能家居系統(tǒng)功能包括：_________。4.1.2系統(tǒng)設備清單及配置。4.2預約服務期限4.2.1預約服務期限為_________。4.3預約服務費用4.3.1預約服務費用為_________。4.4預約服務流程4.4.1預約服務流程為：_________。第五章預約服務費用5.1費用構成5.1.1預約服務費用包括：_________。5.2付款方式5.2.1買方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付預約服務費用。5.3逾期付款處理5.3.1買方逾期付款，應按每日_________的比例支付滯納金。5.4退款政策5.4.1在預約服務期限屆滿前，如因買方原因解除合同，買方有權申請退款。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付時應符合合同約定的房屋基本情況。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋驗收標準參照國家相關標準和本合同約定。6.3驗收流程6.3.1驗收流程為：_________。6.4驗收不合格處理6.4.1驗收不合格，賣方應負責修復或更換，直至符合驗收標準。第七章合同履行與違約責任7.1履行義務7.1.1買方應按合同約定支付預約服務費用。7.1.2賣方應按合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)。7.2違約責任7.2.1買方未按時支付預約服務費用的，應承擔違約責任。7.2.2賣方未按合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)的，應承擔違約責任。7.3違約金7.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________。7.4不可抗力7.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違約，對方有權解除合同。8.1.2房屋權屬證明不真實，導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1預約服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。8.3.2解除或終止合同后，雙方應互相返還已交付的財產(chǎn)。第九章合同附件9.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.1.1列明智能家居系統(tǒng)的具體配置和功能。9.2合同附件二：預約服務協(xié)議9.2.1詳細規(guī)定預約服務的具體內(nèi)容和流程。9.3合同附件三：房屋權屬證明復印件9.3.1房屋權屬證明文件的復印件。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同解除后的處理11.1解除后的房屋權屬11.1.1解除合同后，房屋權屬歸原所有權人。11.2解除后的費用結(jié)算11.2.1雙方應按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的款項。11.3解除后的其他處理11.3.1雙方應互相返還已交付的財產(chǎn)。第十二章合同生效前的事項12.1預約服務前準備工作12.1.1買方應在合同生效前完成預約服務費用的支付。12.2預約服務前費用繳納12.2.1預約服務費用應在合同簽訂后_________日內(nèi)繳納。12.3預約服務前資料審核12.3.1賣方應在合同生效前審核買方提供的資料。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1解除后的房屋權屬變更13.1.1解除合同后，房屋權屬變更手續(xù)由賣方負責辦理。13.2解除后的費用結(jié)算13.2.1雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。13.3解除后的其他后續(xù)事宜13.3.1雙方應互相返還已交付的財產(chǎn)。第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.1.1任何通知或送達均應以書面形式進行。14.1.2通知或送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與補充14.4.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。_________（買方）_________（賣方）________________________（買方簽字/蓋章）________________________（賣方簽字/蓋章）________________________（日期）________________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1本合同中，甲方擁有對智能家居系統(tǒng)配置、預約服務流程及費用調(diào)整的主導權。1.1.2甲方有權根據(jù)市場情況和技術發(fā)展調(diào)整智能家居系統(tǒng)配置，并提前通知乙方。2.1預約服務費用調(diào)整2.1.1甲方有權根據(jù)市場情況和技術進步，對預約服務費用進行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費用應提前通知乙方，乙方有權在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。3.1智能家居系統(tǒng)升級3.1.1甲方有權對已交付的智能家居系統(tǒng)進行升級，升級費用由甲方承擔。3.1.2升級后的系統(tǒng)應保持原有功能，并提高用戶體驗。4.1房屋交付時間4.1.1甲方應確保在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付。4.1.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應向乙方支付_________的違約金。5.1爭議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況作出決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導權1.1.1本合同中，乙方擁有對智能家居系統(tǒng)配置、預約服務流程及費用調(diào)整的主導權。1.1.2乙方有權根據(jù)自身需求，對智能家居系統(tǒng)配置提出修改意見。2.1預約服務費用調(diào)整2.1.1乙方有權根據(jù)市場情況和技術進步，對預約服務費用進行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費用應提前通知甲方，甲方有權在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。3.1智能家居系統(tǒng)升級3.1.1乙方有權要求甲方對已交付的智能家居系統(tǒng)進行升級，升級費用由雙方協(xié)商確定。3.1.2升級后的系統(tǒng)應滿足乙方需求，并提高用戶體驗。4.1房屋交付時間4.1.1乙方有權要求甲方在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付。4.1.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應向乙方支付_________的違約金。5.1爭議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況作出決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構職責1.1.1中介機構應負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。1.1.2中介機構有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。2.1中介機構保密義務2.1.1中介機構應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1中介機構責任3.1.1中介機構應對本合同的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應及時通知另一方。3.1.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。4.1中介機構費用4.1.1中介服務費用由中介機構與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.1爭議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機構有權根據(jù)合同約定和實際情況作出決定。________________________（買方簽字/蓋章）________________________（賣方簽字/蓋章）________________________（中介機構簽字/蓋章）________________________（日期）________________________（日期）________________________（日期）附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單2.合同附件二：預約服務協(xié)議3.合同附件三：房屋權屬證明復印件4.甲方提供的智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)及使用手冊5.乙方提供的預約服務相關資料6.中介機構出具的合同履行監(jiān)督報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付預約服務費用。認定：買方在合同約定的時間內(nèi)未支付預約服務費用，構成違約。2.違約行為：賣方未按時提供房屋及智能家居系統(tǒng)。認定：賣方在合同約定的時間內(nèi)未提供房屋及智能家居系統(tǒng)，構成違約。3.違約行為：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準。認定：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同中約定的配置和功能，構成違約。4.違約行為：買方在預約服務期限屆滿前解除合同。認定：買方在未提前通知賣方的情況下，擅自解除合同，構成違約。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構未經(jīng)授權泄露買方或賣方商業(yè)秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.滯納金：指因延遲履行合同而向守約方支付的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)升級后與買方需求不符。解決辦法：買方有權要求賣方重新進行升級，直至滿足需求。2.問題：中介機構未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：買方或賣方有權解除中介服務協(xié)議，并追究中介機構的責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購買智能家居房屋。2.企業(yè)購買智能家居房屋作為辦公或居住。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售智能家居房屋。4.中介機構提供智能家居房屋買賣服務。5.智能家居系統(tǒng)供應商提供系統(tǒng)安裝和服務。全文完。2025年度智能家居房屋買賣預約服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋產(chǎn)權3.預約服務內(nèi)容3.1預約看房服務3.2預約評估服務3.3預約裝修建議服務4.預約服務時間4.1預約看房時間4.2預約評估時間4.3預約裝修建議時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1預約服務開始時間6.2預約服務結(jié)束時間7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預約服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣預約服務費用清單13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除通知14.4合同解除確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細地址：2.1.3鄰近設施：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：2.3.2樓層：2.4房屋產(chǎn)權2.4.1產(chǎn)權證號：2.4.2產(chǎn)權性質(zhì)：3.預約服務內(nèi)容3.1預約看房服務3.1.1看房時間：3.1.2看房人數(shù)：3.1.3看房流程：3.2預約評估服務3.2.1評估時間：3.2.2評估內(nèi)容：3.2.3評估結(jié)果提供方式：3.3預約裝修建議服務3.3.1建議時間：3.3.2建議內(nèi)容：3.3.3建議方案提供方式：4.預約服務時間4.1預約看房時間4.1.1預約開始時間：4.1.2預約結(jié)束時間：4.2預約評估時間4.2.1預約開始時間：4.2.2預約結(jié)束時間：4.3預約裝修建議時間4.3.1預約開始時間：4.3.2預約結(jié)束時間：5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1看房服務費用：5.1.2評估服務費用：5.1.3裝修建議服務費用：5.2支付方式5.2.1預付款比例：5.2.2預付款金額：5.2.3剩余款項支付方式：5.3付款時間5.3.1預付款支付時間：5.3.2剩余款項支付時間：6.合同履行期限6.1預約服務開始時間：6.2預約服務結(jié)束時間：6.3合同生效時間：7.交付與驗收7.1房屋交付時間：7.2驗收標準：7.2.1房屋結(jié)構安全：7.2.2房屋裝修質(zhì)量：7.2.3房屋設施設備：7.3驗收流程：7.3.1驗收通知：7.3.2驗收時間：7.3.3驗收結(jié)果確認：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1預約服務完成；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：9.1.2賣方違約情形：9.2違約責任承擔9.2.1買方違約責任：9.2.2賣方違約責任：9.2.3違約金的計算方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：10.2.2訴訟法院：11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房屋相關信息：11.1.2服務內(nèi)容：11.2保密期限11.2.1保密期限起算時間：11.2.2保密期限長度：12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預約服務協(xié)議12.1.1協(xié)議條款：12.1.2協(xié)議生效條件：12.2附件二：房屋買賣預約服務費用清單12.2.1費用明細：12.2.2費用支付方式：13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2支付預付款：13.2合同解除條件13.2.1合同解除事由：13.2.2解除通知方式：14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.1.3傳真通知：14.2合同變更14.2.1變更方式：14.2.2變更生效條件：14.3合同解除通知14.3.1解除通知內(nèi)容：14.3.2解除通知送達時間：14.4合同解除確認14.4.1解除確認方式：14.4.2解除確認時間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入事由15.2.1當本合同項下的服務需要第三方提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助時，甲乙雙方可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、地址、資質(zhì)證明等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或意見，且責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在執(zhí)行本合同項下的任務時，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔。16.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，賠償金額不超過本合同約定的責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利行使17.1.1第三方有權按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。17.1.2第三方在提供服務過程中，享有合法的權