2025年農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款協(xié)議

2025年農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)耕地，并愿意以其作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款；乙方愿意為甲方提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲乙雙方在貸款過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

甲方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方經(jīng)審核，同意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

三、貸款金額及期限

（具體貸款金額及期限在后續(xù)條款中約定）

四、抵押物

甲方同意以其擁有的農(nóng)業(yè)耕地作為抵押物，抵押物價(jià)值由雙方協(xié)商確定。

五、貸款利率及還款方式

（具體貸款利率及還款方式在后續(xù)條款中約定）

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任在后續(xù)條款中約定）

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

（其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決）

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款服務(wù)，貸款金額、期限、利率及還款方式等具體細(xì)節(jié)將在本協(xié)議的后續(xù)條款中明確。

二、抵押物描述

2.1甲方提供的抵押物為位于_________的農(nóng)業(yè)耕地，具體位置、面積、土地性質(zhì)等詳見附件《抵押物清單》。

三、貸款金額及期限

3.1貸款金額：甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)_________年。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率：本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)_________個(gè)百分點(diǎn)。

4.2還款方式：甲方應(yīng)按月分期償還貸款本金及利息，具體還款日為每月的_________日。

五、抵押物價(jià)值評(píng)估

5.1抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提交乙方審核。乙方有權(quán)要求甲方提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

六、保密條款

6.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收罰息；

（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更抵押物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定及時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

十、合同生效及終止

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。

10.2任何一方均有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，合同自終止之日起失效。

十一、合同附件

11.1本協(xié)議附件包括《抵押物清單》、《貸款合同》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率及還款方式提供貸款；

（2）甲方有權(quán)在貸款期間，按照協(xié)議約定使用貸款資金進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在貸款到期后，按照協(xié)議約定償還貸款本金及利息。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提交乙方審核；

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)償還貸款本金及利息；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用貸款資金；

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自變更抵押物，如需變更，應(yīng)事先征得乙方同意；

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，決定是否提供貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物及相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向甲方發(fā)放貸款；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提交甲方審核；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，收取貸款利息；

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在貸款期間，按照協(xié)議約定使用貸款資金；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息；

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自變更抵押物，如需變更，應(yīng)事先征得乙方同意；

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，及時(shí)、足額地向甲方發(fā)放貸款；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取貸款利息；

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

四、合作方式

4.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，通過定期溝通，及時(shí)解決貸款使用過程中出現(xiàn)的問題；

4.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)；

4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)本協(xié)議的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.2任何變更協(xié)議的簽署，均應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在以下情形下可被解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方書面通知甲方解除合同；

（3）乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）合同約定的貸款期限屆滿，且甲方已按照協(xié)議償還全部貸款本金及利息；

（2）合同因解除而終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在本協(xié)議中，指甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款的協(xié)議。

2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。在本協(xié)議中，指甲方提供的農(nóng)業(yè)耕地。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本協(xié)議中，包括支付違約金、賠償損失等。

5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.法律適用：指合同所應(yīng)適用的法律。在本協(xié)議中，指中華人民共和國(guó)法律。

7.管轄法院：指對(duì)合同糾紛案件具有管轄權(quán)的法院。在本協(xié)議中，指抵押物所在地的人民法院。

8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體在民事活動(dòng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。在本協(xié)議中，指甲乙雙方在貸款合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

9.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。在本協(xié)議中，指本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

10.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。在本協(xié)議中，指對(duì)合同變更或補(bǔ)充的書面文件。

11.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自愿達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議。

12.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

13.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**抵押物價(jià)值評(píng)估問題**

-**問題**：抵押物價(jià)值評(píng)估可能存在偏差，影響貸款額度。

-**解決辦法**：選擇有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

2.**貸款資金使用監(jiān)督**

-**問題**：甲方可能未按約定使用貸款資金。

-**解決辦法**：乙方應(yīng)定期對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，可通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行。

3.**還款違約**

-**問題**：甲方可能無法按時(shí)償還貸款。

-**解決辦法**：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解其還款困難的原因，并協(xié)商可能的還款方案，如延長(zhǎng)還款期限或分期償還。

4.**合同變更與解除**

-**問題**：在合同履行過程中，可能需要變更或解除合同。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更和解除程序進(jìn)行，確保任何變更或解除都是合法有效的。

5.**爭(zhēng)議解決**

-**問題**：在爭(zhēng)議解決過程中，可能存在溝通不暢或立場(chǎng)對(duì)立。

-**解決辦法**：采取友好協(xié)商的方式，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，以公正、公平的原則解決爭(zhēng)議。

6.**保密問題**

-**問題**：合同中涉及的商業(yè)秘密可能被泄露。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)于違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取法律行動(dòng)。

7.**不可抗力事件**

-**問題**：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同中不可抗力條款的規(guī)定處理，如暫停履行合同、部分或全部免除責(zé)任等。

8.**法律變更**

-**問題**：相關(guān)法律法規(guī)的變更可能影響合同的執(zhí)行。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。

9.**合同履行過程中的溝通**

-**問題**：甲乙雙方在合同履行過程中的溝通可能不夠及時(shí)。

-**解決辦法**：建立定期的溝通機(jī)制，如定期會(huì)議、報(bào)告等，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。

10.**合同文件的保管**

-**問題**：合同及相關(guān)文件的保管不當(dāng)可能導(dǎo)致丟失或損壞。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)妥善保管合同文件，可采取電子存檔、備份紙質(zhì)文件等措施。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者需要資金支持，以購(gòu)買種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蜻M(jìn)行技術(shù)改造時(shí)，需要貸款資金。

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人或農(nóng)戶希望通過抵押耕地獲得貸款，以改善生產(chǎn)條件或擴(kuò)大種植面積。

4.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供農(nóng)業(yè)耕地抵押貸款服務(wù)，為符合條件的借款人提供資金支持。

5.需要確保貸款資金用于合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，防止資金流向非農(nóng)領(lǐng)域。

6.在合同履行過程中，可能涉及抵押物價(jià)值評(píng)估、貸款資金使用監(jiān)督、還款違約處理等環(huán)節(jié)。

7.合同雙方可能因不可抗力事件、法律法規(guī)變更等原因，需要調(diào)整合同條款或終止合同。

8.合同雙方在履行合同過程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

9.需要保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。

10.需要在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。

11.需要妥善保管合同文件，以備日后查詢或作為法律依據(jù)。

所需附件列表：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押的農(nóng)業(yè)耕地位置、面積、土地性質(zhì)等信息。

2.貸款合同：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等具體條款。

3.價(jià)值評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

4.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

5.乙方身份證明文件