棋牌室出租協(xié)議

棋牌室出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“棋牌室”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件租用棋牌室。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本棋牌室出租協(xié)議，共同遵守。

第一條出租棋牌室的基本情況

1.1甲方出租的棋牌室位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2棋牌室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況如下：

-棋牌桌______張，每張桌子配備______把椅子；

-空調(diào)______臺(tái)；

-照明設(shè)施______套；

-其他設(shè)施、設(shè)備：______。

1.3甲方保證上述棋牌室及其設(shè)施、設(shè)備均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)安全隱患。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：______。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違反本協(xié)議約定、損壞棋牌室設(shè)施設(shè)備等情況。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收棋牌室及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證棋牌室及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于良好、安全的狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理棋牌室使用所需的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)定期檢查棋牌室的使用情況，但應(yīng)提前______天通知乙方。

5.4甲方應(yīng)保證棋牌室的合法使用權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用棋牌室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用棋牌室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變棋牌室的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管棋牌室及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

6.4乙方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在棋牌室內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第七條維修責(zé)任

7.1棋牌室內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的棋牌室及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.3因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的棋牌室及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過______天的；

-擅自改變棋牌室結(jié)構(gòu)或用途的；

-將棋牌室用于非法活動(dòng)的；

-違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后______天內(nèi)未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

-因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用棋牌室的；

-甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后______天內(nèi)未改正的。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙