福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

甲方（拆遷人）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（被拆遷人）：______________________

地址：_________________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于_____________________的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

2.乙方房屋的權(quán)屬證明文件為：_____________________，證號為：_____________________。

3.乙方房屋的附屬設(shè)施包括：_____________________。

二、拆遷補償方式

1.甲方同意按照貨幣補償和/或房屋置換的方式對乙方進行補償。

2.貨幣補償?shù)慕痤~根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第______條規(guī)定，結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣______元整。

3.房屋置換的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

三、拆遷補償款的支付

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.如甲方逾期支付補償款，應(yīng)按未支付金額每日萬分之______的標準向乙方支付違約金。

四、房屋置換的交付

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將置換房屋交付給乙方使用。

2.置換房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，并具備居住條件。

3.如甲方逾期交付置換房屋，應(yīng)按乙方應(yīng)得房屋價值每日萬分之______的標準向乙方支付違約金。

五、搬遷期限及搬遷補助

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣______元整，于乙方搬遷完畢之日起______日內(nèi)支付。

六、臨時安置補助

1.如乙方在搬遷后需臨時安置，甲方應(yīng)提供臨時安置房或支付臨時安置補助費。

2.臨時安置補助費的標準為人民幣______元/月，自乙方搬遷之日起至置換房屋交付之日止。

七、房屋拆遷過程中的其他費用

1.乙方房屋拆遷過程中的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等遷移費用由甲方承擔。

2.乙方房屋拆遷過程中的裝修補償費用，由雙方根據(jù)實際裝修情況協(xié)商確定。

八、房屋拆遷后的土地使用權(quán)

1.乙方房屋拆遷后，該地塊的土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付補償款或交付置換房屋，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方房屋附屬設(shè)施清單

3.貨幣補償款支付憑證

4.置換房屋交付確認書

5.搬遷補助費支付憑證

6.臨時安置補助費支付憑證

7.其他相關(guān)證明材料

以上協(xié)議內(nèi)容為福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約