農(nóng)村自建房包工包料施工合同

農(nóng)村自建房包工包料施工合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村自建房包工包料施工項目達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村自建房包工包料施工項目。

1.2工程地點：________________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約為______平方米。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥______元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方向乙方支付合同總價款的40%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的25%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為：______年______月______日。

3.2工程竣工日期為：______年______月______日。

3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)提前______天向甲方提供材料清單，甲方有權(quán)對材料進行抽查。

第五條施工要求

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求進行施工。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

6.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為工程合格。

7.3工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費用。

第八條質(zhì)量保修

8.1乙方對施工工程提供______年的質(zhì)量保修期。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。

8.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：____________