2024蘇州房產(chǎn)買賣合同范本深度解析與案例分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州房產(chǎn)買賣合同范本深度解析與案例分析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付條件5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納及退還6.3履約保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保該房產(chǎn)的合法、順利進(jìn)行買賣，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于該房產(chǎn)的買賣，包括房產(chǎn)的交付、過戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事宜。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于蘇州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。3.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，其中房屋面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，位于第_______層。3.4房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為_______，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式1.首付款：在簽訂本合同時(shí)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)______元作為首付款；2.尾款：買受方應(yīng)在_______年_______月_______日前向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。4.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付；尾款支付時(shí)間見第4.2條。4.4付款條件買受方支付房款時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，并按照約定的付款方式進(jìn)行支付。5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付條件1.出賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件；2.出賣方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用1.出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.履約保證6.1履約保證金買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付人民幣_(tái)______元作為履約保證金。6.2保證金繳納及退還1.履約保證金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付；2.買受方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)后，出賣方應(yīng)無息退還履約保證金。6.3履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至買受方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市仲裁委員會(huì)，仲裁地為蘇州市。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同發(fā)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；2.雙方應(yīng)按照約定處理該房產(chǎn)及相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。11.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額和方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、房屋維修基金繳納證明等。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件1.合同解除條件見第九條；2.合同終止條件見第十條。13.2合同解除及終止程序1.合同解除及終止程序見第九條；2.合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還；2.雙方應(yīng)按照約定處理該房產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢或其他專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過程。介入申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、信譽(yù)、資質(zhì)等因素，共同選定合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在介入合同執(zhí)行過程中的行為和提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定；2.若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使專業(yè)判斷和提供專業(yè)建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為和提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為和提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序2.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止事宜。20.3終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列明付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：用于明確甲乙雙方的付款安排。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體服務(wù)內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況。7.附件七：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明房屋維修基金的繳納情況。8.附件八：稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付房款。乙方未按合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州房產(chǎn)買賣合同范本深度解析與案例分析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.6房產(chǎn)維修責(zé)任3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）3.4付款方式3.5付款期限3.6付款方式變更3.7逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2房產(chǎn)稅費(fèi)4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.4價(jià)格調(diào)整條款4.5價(jià)格爭(zhēng)議解決5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責(zé)任5.5交付爭(zhēng)議解決6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4過戶責(zé)任6.5過戶爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6通知方式14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同附件14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就買賣蘇州房產(chǎn)事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣交易的安全、順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)，買賣雙方之間因房產(chǎn)買賣而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。1.5合同解除條件（1）買賣雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.6合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況本合同所涉及的房產(chǎn)為位于蘇州市的某處房產(chǎn)，具體地址為：______。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)面積本合同所涉及的房產(chǎn)面積為______平方米，以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備本合同所涉及的房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移買賣雙方同意，在本合同約定的交付條件滿足后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬依法轉(zhuǎn)移給買方。2.6房產(chǎn)維修責(zé)任在房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合交付條件。交付后，房產(chǎn)的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，聯(lián)系方式：______。3.2賣方信息賣方名稱：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，聯(lián)系方式：______。3.3代理信息（如有）如買賣雙方中任何一方委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書。3.4付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.5付款期限買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。3.6付款方式變更如需變更付款方式，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。3.7逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。第四條房產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格本合同所涉及的房產(chǎn)成交價(jià)格為______元。4.2房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.4價(jià)格調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格。4.5價(jià)格爭(zhēng)議解決如發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全；（3）無法律糾紛；（4）符合交付條件。5.3交付方式賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)接受交付。5.4交付責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付前的所有責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。5.5交付爭(zhēng)議解決如發(fā)生交付爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4過戶責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的所有責(zé)任，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。6.5過戶爭(zhēng)議解決如發(fā)生過戶爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約行為本合同中，一方違反合同約定的行為均視為違約行為。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.4違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方在協(xié)商無果的情況下，可向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方未按合同約定支付購房款，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后果（1）已支付的購房款不予退還；（2）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)過戶事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序（1）雙方確認(rèn)合同終止；（3）雙方簽署合同終止確認(rèn)書。10.3合同終止后果合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)過戶事宜。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具合同生效證明。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向蘇州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，持合同及相關(guān)材料向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案。13.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定的解除條件，并履行相應(yīng)的解除程序。14.5合同終止本合同終止應(yīng)當(dāng)符合合同約定的終止條件，并履行相應(yīng)的終止程序。14.6通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.7合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立方的解釋為準(zhǔn)。14.8合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.9合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。14.10合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方的輔助者，而非合同當(dāng)事人；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）第三方與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)之間不存在合同關(guān)系，其與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)之間的糾紛，由第三方自行解決。第五條甲乙方增加的額外條款及說明（1）第三方介入本合同的書面同意；（2）第三方職責(zé)的詳細(xì)約定；（3）第三方責(zé)任限額的約定；（4）第三方與甲乙雙方、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)劃分；（5）第三方違約責(zé)任及賠償方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其合法權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任（1）向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第七條第三方解除協(xié)議7.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，可書面通知甲乙雙方解除合作協(xié)議。7.2第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方其他約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)、權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、房屋狀況等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地使用權(quán)證編號(hào)、權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、土地狀況等。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，復(fù)印件需與原件一致。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同編號(hào)、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據(jù)，需清晰顯示付款金額、時(shí)間、付款人信息等。5.其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄法律意見書其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以保障交易的合法性、安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)買方未按約定時(shí)間支付購房款賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵買方故意拖延過戶手續(xù)第三方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)雙方違反合同約定的保密義務(wù)違反合同約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買方______的違約金。買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵的，應(yīng)退還買方已支付的購房款，并支付______的賠償金。買方故意拖延過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。第三方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)雙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定的其他違約行為，按雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付買方______的違約金。買方未按約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______的違約金。賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并支付______的賠償金。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買方與賣方簽訂不公平的合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州房產(chǎn)買賣合同范本深度解析與案例分析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)用途4.合同價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.履約責(zé)任7.1出售方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同簽署14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于出賣方與買受方之間就房產(chǎn)的買賣行為，包括但不限于房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)過戶、付款等事宜。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同約定的房產(chǎn)交付之日起，本合同視為履行完畢。第二條雙方基本信息2.1出售方信息出賣方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于蘇州市____________________街道____________________號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層，所在樓層為____________________層。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式1.買受方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；2.買受方在房產(chǎn)交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；3.房產(chǎn)交付后，買受方在____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一：____________________；2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)二：____________________；3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)三：____________________。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件出賣方應(yīng)在買受方按照本合同約定支付全部房款后，將房產(chǎn)交付給買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)實(shí)物與合同約定相符；2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰；3.房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；4.房產(chǎn)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶應(yīng)在買受方支付全部房款后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條履約責(zé)任7.1出售方責(zé)任1.出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.出售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方；3.出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2買受方責(zé)任1.買受方應(yīng)按照合同約定支付房款；2.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；3.買受方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)，配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣方未按合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)的；2.買受方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付房款的；3.出賣方在房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定的；4.買受方在房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)，未按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的；5.雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付已付款額的____________________%作為違約金；2.買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付已付款額的____________________%作為違約金；3.出賣方交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.買受方未按合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)，賠償金額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并按實(shí)際損失計(jì)算。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。652579第十條合同解除10.1合同解除條件1.出賣方或買受方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。652580第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、用途等詳細(xì)信息。11.2附件二：付款憑證包括買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。652581第十二條合同變更與解除12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2變更程序1.提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.接到變更合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就變更合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。12.3解除條件1.出賣方或買受方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。652582第十三條合同終止13.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.通知送達(dá)地址如下：出賣方：____________________買受方：____________________14.2合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或參與合同履行的行為。2.第三方介入的條款及說明2.1.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.1.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.1.3第三方的選擇：第三方應(yīng)由雙方協(xié)商一致選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。2.1.4第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或參與合同履行。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1.1出賣方和買受方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行，并積極配合第三方工作。3.1.2第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同中明確約定。3.1.3第三方介入的成果，如評(píng)估報(bào)告、法律意見等，對(duì)甲乙雙方具有約束力。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1在合同中約定第三方責(zé)任限額，如第三方因履行職責(zé)造成的損失，賠償金額不超過____________________元。4.1.2第三方提供的服務(wù)或意見，如因第三方自身原因?qū)е洛e(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方介入的保密義務(wù)：5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.2.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行