2024物業(yè)管理顧問(wèn)合同：含社區(qū)安全防范體系建設(shè)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理顧問(wèn)合同：含社區(qū)安全防范體系建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)內(nèi)容2.3物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.物業(yè)管理顧問(wèn)工作職責(zé)4.1物業(yè)管理顧問(wèn)工作職責(zé)概述4.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)職責(zé)4.3物業(yè)管理顧問(wèn)日常管理工作5.社區(qū)安全防范體系建設(shè)實(shí)施計(jì)劃5.1安全防范體系建設(shè)目標(biāo)5.2建設(shè)實(shí)施步驟5.3工作進(jìn)度及質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜12.2合同雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及住所甲方：[甲方全稱(chēng)]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]住所：[乙方住所地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)管理方案制定；（3）物業(yè)管理合同審核；（4）物業(yè)管理糾紛調(diào)解；（5）物業(yè)管理培訓(xùn)；2.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方建立和完善社區(qū)安全防范體系，包括但不限于：（1）制定社區(qū)安全防范規(guī)劃；（2）組織實(shí)施安全防范措施；（3）監(jiān)督社區(qū)安全防范設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）安全防范知識(shí)普及和培訓(xùn)；2.3物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理咨詢費(fèi)用：[咨詢費(fèi)用]元/次；（2）物業(yè)管理方案制定費(fèi)用：[方案制定費(fèi)用]元；（3）物業(yè)管理合同審核費(fèi)用：[合同審核費(fèi)用]元；（4）物業(yè)管理糾紛調(diào)解費(fèi)用：[糾紛調(diào)解費(fèi)用]元/次；（5）物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用：[培訓(xùn)費(fèi)用]元/次。2.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。3.3逾期付款責(zé)任（1）要求甲方支付逾期付款違約金；（2）暫?；蚪K止提供服務(wù)；（3）追究甲方法律責(zé)任。第四條物業(yè)管理顧問(wèn)工作職責(zé)4.1物業(yè)管理顧問(wèn)工作職責(zé)概述乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理顧問(wèn)工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)職責(zé)（1）根據(jù)甲方需求，制定社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案；（2）組織實(shí)施安全防范措施，確保社區(qū)安全；（3）定期對(duì)社區(qū)安全防范設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；（4）對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行安全防范知識(shí)培訓(xùn)。4.3物業(yè)管理顧問(wèn)日常管理工作（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方制定物業(yè)管理方案；（3）審核物業(yè)管理合同；（4）調(diào)解物業(yè)管理糾紛；（5）組織物業(yè)管理培訓(xùn)。第五條社區(qū)安全防范體系建設(shè)實(shí)施計(jì)劃5.1安全防范體系建設(shè)目標(biāo)本社區(qū)安全防范體系建設(shè)目標(biāo)為：提高社區(qū)居民安全意識(shí)，降低社區(qū)安全事故發(fā)生率，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。5.2建設(shè)實(shí)施步驟（1）制定社區(qū)安全防范規(guī)劃；（2）組織實(shí)施安全防范措施；（3）監(jiān)督社區(qū)安全防范設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）開(kāi)展安全防范知識(shí)普及和培訓(xùn)。5.3工作進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定，在[工作進(jìn)度時(shí)間]內(nèi)完成社區(qū)安全防范體系建設(shè)任務(wù)，并確保工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供已完成工作的清單和相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，變更協(xié)議不再具有效力。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢、方案制定、合同審核、糾紛調(diào)解和培訓(xùn)等。10.2附件二：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案附件二包含了社區(qū)安全防范體系建設(shè)的詳細(xì)方案，包括目標(biāo)、步驟、措施、進(jìn)度和質(zhì)量要求等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜合同執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.2合同雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽署證明附件四為雙方簽字（或蓋章）的合同簽署證明，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額以[金額]元為上限。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有與甲方或乙方協(xié)商的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的全過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)各自協(xié)商解決，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。4.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交已完成工作的清單和相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；（2）甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題；（3）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。9.2附件二：第三方服務(wù)清單附件二列明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求。9.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件三明確了第三方的責(zé)任限額及賠償范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明乙方提供的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、方案制定、合同審核、糾紛調(diào)解和培訓(xùn)等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.附件二：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供社區(qū)安全防范體系建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃，包括安全防范目標(biāo)、實(shí)施步驟、所需設(shè)施、人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。4.附件四：本合同簽署證明詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽署證明，作為合同生效的證明文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.附件六：第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求，包括服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、成果等。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、計(jì)算方式、賠償程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)[逾期付款期限]，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在每月5日前支付費(fèi)用，但至6月5日仍未支付，則甲方需支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成社區(qū)安全防范體系建設(shè)，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，造成甲方額外損失，乙方需賠償甲方損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方損失。4.違約行為：合同一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作，甲方需賠償乙方因延期造成的損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期提供服務(wù)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理顧問(wèn)合同：含社區(qū)安全防范體系建設(shè)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)安全防范體系建設(shè)4.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全防范體系建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3其他相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密措施10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理顧問(wèn)”指乙方提供的包括但不限于社區(qū)安全防范體系建設(shè)的咨詢服務(wù)。1.1.2“社區(qū)安全防范體系建設(shè)”指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)社區(qū)的安全設(shè)施、管理制度、人員培訓(xùn)等方面進(jìn)行整體規(guī)劃和建設(shè)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始之日起至服務(wù)結(jié)束之日止的期間。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭(zhēng)議，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)安全防范體系建設(shè)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)社區(qū)的安全設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定和完善社區(qū)安全管理制度。4.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)安全防范工作進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理方面的專(zhuān)業(yè)建議。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件。4.3其他相關(guān)服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全防范體系建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保社區(qū)安全防范體系符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)安全防范設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查。5.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方合理需求。5.3其他相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：____年7.2質(zhì)量保證措施7.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同解除條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用_____%；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4違反合同解除條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部直接和間接損失。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方提供的保密信息；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定；9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；9.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同10.1解除合同情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且提出解除合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期；10.3解除合同責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)工作日內(nèi)安排聽(tīng)證或?qū)徖怼?2.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日；12.2合同生效日期：____年____月____日13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.1.2附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同修改13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；13.2.2任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改均無(wú)效；13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；13.3.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案14.2附件二：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，可共同決定第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事宜，并要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；16.1.1.2第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；16.1.1.3第三方責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2享有合同中約定的保密權(quán)益；17.1.1.3享有合同中約定的其他權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；18.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求新第三方在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)；19.1.2新第三方應(yīng)滿足原第三方所應(yīng)具備的資質(zhì)要求。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1新第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2.2原第三方在更換前已履行完畢的職責(zé)，不因第三方變更而影響其責(zé)任承擔(dān)。20.合同終止與第三方20.1合同終止時(shí)第三方責(zé)任20.1.2若第三方在合同終止后仍需履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用及責(zé)任。20.2第三方介入合同終止20.2.1合同終止時(shí)，若第三方介入事項(xiàng)已履行完畢，第三方責(zé)任隨之終止；20.2.2若第三方介入事項(xiàng)未履行完畢，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)安全防范體系建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)安全防范體系的具體設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備清單、管理制度、人員培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為社區(qū)安全防范體系建設(shè)的詳細(xì)方案，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。2.附件二：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、問(wèn)題解決等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)明細(xì)，需明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密措施及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，雙方需嚴(yán)格遵守，確保合同履行過(guò)程中的保密信息不被泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，需在第三方介入時(shí)簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的時(shí)間、原因、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件為合同修改記錄，用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決記錄，用于跟蹤爭(zhēng)議處理情況，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供或完成服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.2乙方未按約定提供或完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.5違反合同解除條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方在約定付款日未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2乙方未按約定提供或完成服務(wù)：若乙方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的_____%。全文完。2024物業(yè)管理顧問(wèn)合同：含社區(qū)安全防范體系建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問(wèn)方1.2物業(yè)服務(wù)方1.3社區(qū)安全防范體系建設(shè)參與方2.合同簽訂日期及有效期3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍3.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)服務(wù)范圍3.3具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.合同履行與監(jiān)督5.1物業(yè)管理顧問(wèn)方責(zé)任5.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.3雙方協(xié)作與溝通5.4監(jiān)督機(jī)制6.社區(qū)安全防范體系建設(shè)要求6.1建設(shè)目標(biāo)6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)進(jìn)度6.4質(zhì)量要求7.安全防范設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備種類(lèi)7.2設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)8.信息收集與處理8.1信息收集范圍8.2信息處理流程8.3信息保密與安全9.應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.3應(yīng)急事件處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止13.2合同解除13.3合同終止或解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問(wèn)方1.1.1名稱(chēng)：X物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2物業(yè)服務(wù)方1.2.1名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.3社區(qū)安全防范體系建設(shè)參與方1.3.1名稱(chēng)：社區(qū)居委會(huì)1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：2.合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.2本合同有效期自簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍3.1.1提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)3.1.2制定物業(yè)管理方案3.1.3指導(dǎo)物業(yè)管理日常工作3.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)服務(wù)范圍3.2.1制定社區(qū)安全防范體系規(guī)劃3.2.2指導(dǎo)安全防范設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)3.2.3組織安全防范培訓(xùn)和演練3.3具體服務(wù)項(xiàng)目3.3.1安全防范設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝3.3.2安全防范系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.3.3安全防范應(yīng)急預(yù)案編制與演練4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣萬(wàn)元4.1.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)費(fèi)用：一次性人民幣萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：按年度支付，每年支付一次4.2.2社區(qū)安全防范體系建設(shè)費(fèi)用：合同簽訂后一次性支付5.合同履行與監(jiān)督5.1物業(yè)管理顧問(wèn)方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)5.1.2指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)方開(kāi)展日常管理工作5.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.2.1按照合同約定配合物業(yè)管理顧問(wèn)方開(kāi)展服務(wù)5.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)安全防范設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理5.3雙方協(xié)作與溝通5.3.1建立定期溝通機(jī)制5.3.2及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.4監(jiān)督機(jī)制5.4.1雙方共同成立監(jiān)督小組5.4.2定期對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行檢查與評(píng)估6.社區(qū)安全防范體系建設(shè)要求6.1建設(shè)目標(biāo)6.1.1提高社區(qū)安全防范水平6.1.2確保社區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全6.2建設(shè)內(nèi)容6.2.1安裝監(jiān)控?cái)z像頭6.2.2設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)6.2.3建立巡邏制度6.3建設(shè)進(jìn)度6.3.12024年1月1日至2024年3月31日：完成安全防范設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝6.3.22024年4月1日至2024年6月30日：完成安全防范系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)6.3.32024年7月1日至2024年12月31日：組織安全防范培訓(xùn)和演練6.4質(zhì)量要求6.4.1設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.4.2運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)要求8.信息收集與處理8.1信息收集范圍8.1.1社區(qū)居民基本信息8.1.2社區(qū)安全事件信息8.1.3社區(qū)公共秩序信息8.2信息處理流程8.2.1信息收集8.2.2信息審核8.2.3信息存儲(chǔ)8.2.4信息分析8.2.5信息反饋8.3信息保密與安全8.3.1未經(jīng)授權(quán)不得泄露信息8.3.2建立信息安全管理制度8.3.3定期進(jìn)行信息安全檢查9.應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.1.1針對(duì)可能發(fā)生的各類(lèi)安全事件制定應(yīng)急預(yù)案9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等內(nèi)容9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.2.1定期組織應(yīng)急預(yù)案演練9.2.2演練應(yīng)覆蓋所有可能發(fā)生的安全事件9.3應(yīng)急事件處理9.3.1接到應(yīng)急事件報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案9.3.2指揮救援行動(dòng)，確保事件得到及時(shí)有效處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致后可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定提供服務(wù)11.1.2違反合同約定的保密義務(wù)11.1.3未按合同約定進(jìn)行信息處理11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定11.3.2違約賠償應(yīng)一次性支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議材料12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決13.合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同履行完畢，雙方同意終止合同13.1.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.3合同終止或解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理顧問(wèn)合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定，不影響物業(yè)管理顧問(wèn)合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限