2024版建筑施工合同條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同條件本合同目錄一覽第一條合同定義與解釋1.1合同文件的組成1.2合同條件的適用范圍1.3合同術(shù)語的解釋第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)2.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)2.3合同變更與解除第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5價格調(diào)整第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期延誤5.3工期提前第六條施工技術(shù)與材料6.1施工技術(shù)要求6.2材料供應(yīng)與質(zhì)量6.3施工設(shè)備第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題的處理第八條安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故的處理第九條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2節(jié)能措施9.3環(huán)保問題的處理第十條合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決的時間限制第十一條合同違約與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償金額的計算第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止或解除后的處理第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件13.3繼承與轉(zhuǎn)讓的具體操作第十四條其他事項14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同文件的組成（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修訂文件。1.2合同條件的適用范圍本合同條件適用于工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等各個階段。1.3合同術(shù)語的解釋（1）"業(yè)主"指合同中指明的工程項目投資者或其合法代表；（2）"承包商"指合同中指明的工程項目施工方或其合法代表；（3）"工程項目"指合同中指明的建設(shè)項目；（4）"合同價格"指承包商完成工程所需的報價金額；（5）"工期"指合同中規(guī)定的工程項目的施工周期。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定完成工程項目的施工；（2）承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求；（3）承包商應(yīng)按合同約定提交施工進(jìn)度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件；（4）承包商應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價格；（2）業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件、施工圖紙等相關(guān)資料；（3）業(yè)主應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗收；（4）業(yè)主應(yīng)按合同約定協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。2.3合同變更與解除（1）合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合同變更或解除不得影響工程項目的正常進(jìn)行。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他與工程項目相關(guān)的附屬工程。3.2工程量清單工程量清單詳見附件。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條合同價格與支付4.1合同價格合同價格為本合同附件中約定的金額。4.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后支付合同價格的10%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度付款承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，業(yè)主應(yīng)按進(jìn)度付款。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工結(jié)算報告，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.5價格調(diào)整合同價格不因物價上漲、匯率變動等原因進(jìn)行調(diào)整。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度計劃。5.2工期延誤（1）由于承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前工期提前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條施工技術(shù)與材料6.1施工技術(shù)要求施工技術(shù)要求按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2材料供應(yīng)與質(zhì)量（1）承包商應(yīng)按照合同約定采購材料；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）業(yè)主提供的材料，承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行檢驗、接收和使用。6.3施工設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定配置和使用施工設(shè)備。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工過程及完工工程符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查與驗收（1）承包商應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并按照合同約定接受業(yè)主的質(zhì)量檢查；（2）工程完工后，承包商應(yīng)按照合同約定提交工程驗收申請，由業(yè)主組織驗收；（3）驗收合格后，工程正式交付業(yè)主使用。8.3質(zhì)量問題的處理（1）工程質(zhì)量問題由承包商負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；（2）重大質(zhì)量問題影響工程使用安全的，由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）質(zhì)量問題的處理應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。第九條安全生產(chǎn)與管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.2安全防護(hù)措施承包商應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場的安全。9.3安全事故的處理（1）安全事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并采取措施防止事故擴(kuò)大；（2）承包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）安全事故的處理結(jié)果應(yīng)報告業(yè)主。第十條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能10.1環(huán)境保護(hù)要求承包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。10.2節(jié)能措施承包商應(yīng)采取節(jié)能措施，提高能源利用效率。10.3環(huán)保問題的處理（1）環(huán)保問題發(fā)生后，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并采取措施防止問題擴(kuò)大；（2）承包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)處理環(huán)保問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）環(huán)保問題的處理結(jié)果應(yīng)報告業(yè)主。第十一條合同爭議的解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）雙方也可以約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決的時間限制爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或發(fā)生后三個月內(nèi)提出，超過期限的爭議視為雙方已默認(rèn)履行合同。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。12.2合同解除的條件合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。12.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，未支付的款項應(yīng)立即支付；（2）合同終止或解除后，承包商應(yīng)按照合同約定撤場；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的事宜。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件合同繼承條件按照合同約定執(zhí)行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件按照合同約定執(zhí)行。13.3繼承與轉(zhuǎn)讓的具體操作（1）合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)；（3）合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，原合同的權(quán)利和義務(wù)由新的合同主體承擔(dān)。第十四條其他事項14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的保密條款雙方應(yīng)對合同解除或終止后的相關(guān)事宜保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念與責(zé)任2.1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，參與工程項目的其他各方，包括但不限于設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，參與項目實施或管理。2.1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作，并確保工程項目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。2.1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款項的支付、工程驗收合格后的權(quán)益保障等。2.2第三方與其他各方的關(guān)系2.2.1第三方與甲乙方第三方在甲乙方的監(jiān)督和管理下，按照合同約定完成工作。甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，并對第三方的工作進(jìn)行評價。2.2.2第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，按照監(jiān)理方的指示進(jìn)行整改。2.2.3第三方與材料供應(yīng)商第三方應(yīng)按照合同約定，向材料供應(yīng)商采購所需材料。材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間，滿足第三方的需求。2.2.4第三方與施工設(shè)備租賃方第三方應(yīng)按照合同約定，向施工設(shè)備租賃方租賃所需設(shè)備。施工設(shè)備租賃方應(yīng)保證設(shè)備的正常運行，滿足第三方的施工需求。2.3第三方介入的額外條款及說明2.3.1第三方介入的條件第三方介入的條件按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于甲乙方的書面同意、第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。2.3.2第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于第三方與甲乙方的溝通、協(xié)商，簽訂書面協(xié)議等。2.3.3第三方介入后的管理第三方介入后，甲乙方應(yīng)將其納入項目管理體系，進(jìn)行統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào)。第三方應(yīng)遵守項目管理規(guī)定，配合甲乙方的工作。2.3.4第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于第三方承擔(dān)的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的責(zé)任限額。2.4第三方介入后的合同修訂與補(bǔ)充2.4.1合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂內(nèi)容應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)益和責(zé)任。2.4.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)益和責(zé)任。2.5第三方介入后的保密條款甲乙方、第三方應(yīng)對合同解除或終止后的相關(guān)事宜保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目所有的工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各個分項工程的工程量。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工設(shè)備清單詳細(xì)列出工程項目所需的所有的施工設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程項目的施工進(jìn)度計劃，包括各分項工程的開始時間、結(jié)束時間、工期等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等各個方面的質(zhì)量要求。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程項目的安全防護(hù)措施方案，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程項目的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保培訓(xùn)、環(huán)保事故處理等。附件八：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、管理費等。附件九：支付憑證詳細(xì)列出合同支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付對象等。附件十：驗收報告詳細(xì)列出工程項目的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件十一：保修單詳細(xì)列出工程項目的保修單，包括保修范圍、保修時間、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時間支付合同款項；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）乙方使用不符合合同要求的材料；（4）乙方未按照合同要求進(jìn)行施工；（5）乙方未按照合同約定進(jìn)行安全防護(hù)；（6）乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；（7）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照遲延付款的金額每天支付0.05%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成的天數(shù)每天支付合同價款的0.05%的違約金；（3）乙方使用不符合合同要求的材料的，應(yīng)承擔(dān)材料更換的費用，并支付合同價款的0.05%的違約金；（4）乙方未按照合同要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付合同價款的0.05%的違約金；（5）乙方未按照合同約定進(jìn)行安全防護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)安全事故的處理費用，并支付合同價款的0.05%的違約金；（6）乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保事故的處理費用，并支付合同價款的0.05%的違約金；（7）其他違反合同約定的行為，按照合同約定或者甲方、乙方損失的程度進(jìn)行賠償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款的金額每天0.05%的違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)按照遲延完成的天數(shù)每天支付合同價款的0.05%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程項目，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中指明的工程項目投資者或其合法代表。3.乙方：指合同中指明的工程項目施工方或其合法代表。4.第三方：指除甲乙雙方之外的，參與工程項目的其他各方。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目所有的工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各個分項工程的工程