2024無錫市房產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫市房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租賃房產(chǎn)用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房產(chǎn)維護及維修4.1房產(chǎn)維護責任4.2維修責任及費用4.3故障報告及處理5.房產(chǎn)租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房產(chǎn)租賃違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2違約金計算及支付6.3違約糾紛解決方式7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.房產(chǎn)租賃保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同生效及解除13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)用途：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限共計：_______個月2.租賃房產(chǎn)用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于_______用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_______元。3.2支付方式乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。4.房產(chǎn)維護及維修4.1房產(chǎn)維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面等基本結(jié)構(gòu)的維護。4.2維修責任及費用乙方負責房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3故障報告及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障時，應及時通知甲方，甲方應在_______小時內(nèi)進行維修。5.房產(chǎn)租賃押金5.1押金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付押金人民幣_______元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序乙方應在租賃期滿前_______日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)租賃違約責任6.1租賃雙方違約責任甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。6.2違約金計算及支付違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的_______%計算。6.3違約糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方面終止合同；（3）房屋被依法征收、征用；（4）其他依法或雙方約定的終止情形。7.3合同終止程序合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并清理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。8.房產(chǎn)租賃保險乙方在租賃期間應自行購買房屋保險，保險金額應不低于房屋價值，并將保險單復印件送交甲方備案。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起_______日內(nèi)提出解決方案，逾期未提出解決方案的，視為放棄。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.合同簽署地點本合同在_______市_______區(qū)_______路_______號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定，并在合同中明確。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣_______元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方義務(wù)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲方負責房屋的出租和管理。乙方負責房屋的承租和使用。第三方負責提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2責任劃分甲方和乙方對房屋的出租和使用負有直接責任。第三方對自身提供的服務(wù)負有直接責任。甲方、乙方和第三方之間，應相互配合，共同維護合同的履行。18.3爭議解決第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。19.2介入同意對方應在收到申請后_______日內(nèi)，書面同意第三方的介入。19.3第三方選定甲方和乙方應共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對方同意。19.4合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.補充條款20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明租賃房產(chǎn)的各項信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)要求：由甲方出具，注明押金金額、交付日期及退還日期。說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋交接確認書要求：由甲乙雙方在房屋交接時共同簽署，確認房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的完好情況。說明：本確認書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證要求：乙方應保留每月租金支付憑證，作為合同履行情況的證明。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.房產(chǎn)保險單要求：乙方提供的房產(chǎn)保險單應覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風險。說明：本保險單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議應明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時，應簽署變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署解除協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：甲方應向乙方支付_______%的違約金。未按約定退還押金：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金。改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務(wù)：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。4.不可抗力導致違約因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024無錫市房產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改動7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________（如：多層住宅、公寓等）2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：________________（如：熱水器、空調(diào)、家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費及其他費用結(jié)清5.4押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護責任由出租方承擔，租賃期間因使用不當造成的損壞由承租方負責修復或賠償6.3房屋損壞賠償：如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)修復或賠償7.裝修及改動7.1裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動7.2裝修審批：如承租方需進行裝修或改動，應提前____個工作日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行7.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，裝修費用可抵扣部分租金8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.1.1水電費由承租方負責支付8.1.2水電費按實際使用量計算，每月與租金一并支付8.1.3水電費發(fā)票由承租方自行索取，并于每月____日前提交出租方8.2其他費用支付8.2.1房屋物業(yè)費、供暖費等按物業(yè)公司或供暖單位的規(guī)定由承租方支付8.2.2其他費用如產(chǎn)生，由產(chǎn)生費用的責任方承擔支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方違反合同約定的使用規(guī)定、未按時支付租金、押金或其他費用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題、未按約定維修房屋等9.2違約責任9.2.1出租方違約責任：出租方未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應退還租金并賠償承租方損失9.2.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、押金或其他費用，應支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方簽字蓋章后生效11.1.2合同自簽署之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等12.2通知方式12.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等13.合同簽署13.1合同簽署時間：____年____月____日13.2合同簽署地點：________________13.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________，承租方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房屋狀況說明書14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期限。3.第三方職責3.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方負責對房屋進行評估、監(jiān)理或中介服務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的順利進行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對房屋進行檢查、評估、監(jiān)理或提供中介服務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，以便履行其職責。5.第三方義務(wù)5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作，確保合同履行不受影響。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。6.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，但不超過其責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，不代表任何一方。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得妨礙第三方履行職責。8.3第三方介入期間，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應先將爭議提交第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，再按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、中介費等。10.第三方介入的終止10.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對第三方已完成的工作進行驗收。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應包括房屋的詳細描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能區(qū)域、裝修狀況、現(xiàn)有家具電器等。說明：該說明書作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是合同履行的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式及收據(jù)編號等信息。說明：支付憑證用于證明租金已按照約定支付，是財務(wù)記錄的重要部分。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修原因、維修費用及維修人員等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，是評估房屋狀況的重要資料。4.水電費及其他費用繳納憑證詳細要求：憑證應包括費用繳納日期、金額、費用類型及繳費單位等信息。說明：繳納憑證用于證明相關(guān)費用已支付，是合同履行情況的體現(xiàn)。5.合同簽訂及修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同修改內(nèi)容等信息。說明：該協(xié)議是合同變更的法律文件，是合同履行過程中的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)、責任限額等信息。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，是合同履行的重要補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、機構(gòu)及費用等信息。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：如租金為1000元/月，逾期一日，應支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：恢復原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失5000元，應賠償5000元。3.違約行為：房屋損壞未修復責任認定標準：由損壞方負責修復，修復費用由損壞方承擔。示例說明：如房屋損壞，修復費用為2000元，應由損壞方承擔。4.違約行為：未按時提交相關(guān)文件責任認定標準：每逾期一日，應支付____元的違約金。示例說明：每逾期一日，應支付50元的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：如泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失10000元，應賠償10000元。全文完。2024無錫市房產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房產(chǎn)使用及維護責任4.1承租方使用責任4.2出租方維護責任5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2附件一：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同簽署及生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：無錫市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：無錫市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：無錫市科技有限公司1.2.2承租方地址：無錫市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：無錫市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：路號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：地上5層，地下1層2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電氣供應：正常2.4.2網(wǎng)絡(luò)接入：寬帶網(wǎng)絡(luò)2.4.3電梯：有2.4.4停車位：有3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣100,000元/年3.3租金支付方式3.3.1支付周期：按月支付3.3.2支付日期：每月的5日前3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：市場租金波動或政策調(diào)整3.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.房產(chǎn)使用及維護責任4.1承租方使用責任4.1.1承租方應按照約定的用途使用房產(chǎn)4.1.2不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修4.2出租方維護責任4.2.1出租方應保證房產(chǎn)的完好，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞應及時維修4.2.2出租方應提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣10,000元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房產(chǎn)無損壞，押金全額退還5.2.2租賃期間，如因承租方責任造成房產(chǎn)損壞，扣除相應費用后退還剩余押金5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后，承租方應在7日內(nèi)提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.1.1水電費由承租方承擔6.1.2承租方應在每月的5日前支付水電費6.2其他費用承擔6.2.1物業(yè)管理費由出租方承擔6.2.2其他費用，如停車費等，由使用方承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)租賃7.1.3承租方嚴重違約7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金7.2.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至無錫市人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為無錫市仲裁委員會8.2.2仲裁地為無錫市9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2合同附件9.2.1本合同附件包括房產(chǎn)租賃合同附件和附件一：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.1.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議11.2附件一：房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議內(nèi)容：11.2.1.1雙方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用11.2.1.2租賃期間，如遇房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動，不影響本合同的效力12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日13.2簽訂地點13.2.1本合同簽訂地點為無錫市區(qū)路號14.合同簽署及生效14.1簽署方式14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章，代表須具有簽署合同的資格14.2生效條件14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、監(jiān)督工程質(zhì)量等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行相關(guān)工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方進行相關(guān)工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用