2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書1.2甲方：指房屋所有權(quán)人1.3乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)的公司1.4房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)1.5稅務(wù)：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)第二條：協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)代辦甲方房產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)手續(xù)2.2乙方應(yīng)確保稅務(wù)手續(xù)的合法合規(guī)性2.3乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)代辦工作第三條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1乙方向甲方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整3.2甲方應(yīng)在稅務(wù)代辦完成后支付服務(wù)費(fèi)用3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由乙方提供第四條：保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露相關(guān)信息第五條：服務(wù)期限5.1稅務(wù)代辦服務(wù)的期限自協(xié)議簽訂之日起至稅務(wù)手續(xù)辦理完畢之日止第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未能按約定時(shí)間完成稅務(wù)代辦，應(yīng)向甲方支付違約金6.2若乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議8.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)的交接第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條：附加條款11.1關(guān)于稅務(wù)代辦的具體流程和要求的詳細(xì)說明11.2關(guān)于稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和明細(xì)第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人姓名：12.2甲方聯(lián)系電話：12.3甲方電子郵箱：第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人姓名：13.2乙方聯(lián)系電話：13.3乙方電子郵箱：第十四條：簽訂日期14.1本協(xié)議于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書：本協(xié)議是甲方委托乙方代辦其房產(chǎn)交易過程中涉及的稅務(wù)手續(xù)的書面協(xié)議。1.2甲方：指房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)的合法擁有者。1.3乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)的公司，即本協(xié)議中負(fù)責(zé)為甲方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的企業(yè)。1.4房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.5稅務(wù)：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第二條：協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)代辦甲方房產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)手續(xù)，包括但不限于辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取稅務(wù)憑證等相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)確保稅務(wù)手續(xù)的合法合規(guī)性，嚴(yán)格按照國(guó)家稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定為甲方提供服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)代辦工作，并確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)問題得到及時(shí)解決。第三條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1乙方向甲方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于代辦費(fèi)、咨詢費(fèi)、資料整理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在稅務(wù)代辦完成后支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后【】個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方出示服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并在甲方確認(rèn)無(wú)誤后開始提供服務(wù)。第四條：保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息用于本協(xié)議以外的用途。第五條：服務(wù)期限5.1稅務(wù)代辦服務(wù)的期限自協(xié)議簽訂之日起至稅務(wù)手續(xù)辦理完畢之日止。5.2若因特殊情況導(dǎo)致稅務(wù)手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未能按約定時(shí)間完成稅務(wù)代辦，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2若乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條至第七條共計(jì)【】字。第八條：合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。變更或終止協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)的交接，并確保甲方在稅務(wù)代辦服務(wù)期間所提供的資料完整無(wú)誤。8.3協(xié)議終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為【】，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：附加條款11.1關(guān)于稅務(wù)代辦的具體流程和要求的詳細(xì)說明，包括但不限于所需材料、辦理步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。11.2關(guān)于稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式。第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人姓名：【】12.2甲方聯(lián)系電話：【】12.3甲方電子郵箱：【】第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人姓名：【】13.2乙方聯(lián)系電話：【】13.3乙方電子郵箱：【】第十四條：簽訂日期14.1本協(xié)議于【】年【】月【】日簽訂。第十條至第十四條共計(jì)【】字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證明文件附件2：甲方身份證明文件附件3：稅務(wù)申報(bào)表模板附件4：稅費(fèi)計(jì)算說明文檔附件5：稅務(wù)代辦服務(wù)流程圖附件6：保密協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：爭(zhēng)議解決流程圖附件1的詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件2的詳細(xì)要求：提供甲方的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件3的詳細(xì)要求：提供稅務(wù)申報(bào)表的模板，包括填表指南和注意事項(xiàng)。附件4的詳細(xì)要求：詳細(xì)說明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)算公式，以及相關(guān)稅收政策的規(guī)定。附件5的詳細(xì)要求：提供稅務(wù)代辦服務(wù)的流程圖，明確各個(gè)環(huán)節(jié)的操作步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件6的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件7的詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件8的詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決流程圖，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成稅務(wù)代辦工作。2.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方透露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方提供的房產(chǎn)證明文件不真實(shí)、不完整或不合法。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成稅務(wù)代辦工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付賠償金，賠償金為人民幣【】元整。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。4.甲方提供的房產(chǎn)證明文件不真實(shí)、不完整或不合法的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)代辦工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的10%。若乙方未履行保密義務(wù)，向第三方透露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.稅務(wù)：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提