二零二五年度房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目名稱2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目類型2.4合作項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限變更4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.3雙方權(quán)利與義務(wù)的履行5.合作項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資分配5.4投資變更6.合作項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配變更7.合作項(xiàng)目成本承擔(dān)7.1成本承擔(dān)方式7.2成本承擔(dān)比例7.3成本承擔(dān)變更8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)變更9.合作項(xiàng)目變更與終止9.1合作項(xiàng)目變更9.2合作項(xiàng)目終止9.3合作項(xiàng)目終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：__________乙方注冊地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目名稱二零二四年度房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作項(xiàng)目2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道2.3合作項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)混合型2.4合作項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約__________平方米，其中住宅約__________平方米，商業(yè)約__________平方米第三條合作期限3.1合作起始日期2024年1月1日3.2合作終止日期2028年12月31日3.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成并交付；（3）承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（4）按照約定向乙方支付收益。4.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、租賃、物業(yè)管理等工作；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）按照約定向甲方支付管理費(fèi)用。第五條合作項(xiàng)目投資5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元。5.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投入。5.3投資分配投資分配比例為甲方：__________%，乙方：__________%。5.4投資變更如需變更投資，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合作項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例收益分配比例為甲方：__________%，乙方：__________%。6.2收益分配方式收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年__________月支付一次。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年__________月。6.4收益分配變更如需變更收益分配，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合作項(xiàng)目成本承擔(dān)7.1成本承擔(dān)方式合作項(xiàng)目成本由雙方按照約定比例承擔(dān)。7.2成本承擔(dān)比例成本承擔(dān)比例為甲方：__________%，乙方：__________%。7.3成本承擔(dān)變更如需變更成本承擔(dān)，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例為甲方：__________%，乙方：__________%。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)變更如需變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合作項(xiàng)目變更與終止9.1合作項(xiàng)目變更合作項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，如需變更項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、投資、收益分配等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合作項(xiàng)目終止（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正。9.3合作項(xiàng)目終止后的處理（1）甲方應(yīng)將已投入的資金及項(xiàng)目設(shè)施交付乙方；（2）乙方應(yīng)將甲方投資款項(xiàng)及收益支付給甲方；（3）雙方共同處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)及債務(wù)；（4）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定，造成對方損失；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失；（4）一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任解除違約方在違約責(zé)任履行完畢后，經(jīng)對方同意，可以解除違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件（1）合作協(xié)議附件；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）收益分配協(xié)議；（4）其他相關(guān)協(xié)議。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件生效日期本合同附件與主合同同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、技術(shù)支持方、融資方、擔(dān)保方等，具體以合同約定為準(zhǔn)。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入程序9.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。9.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其條款應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方責(zé)任10.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助項(xiàng)目執(zhí)行；（3）參與項(xiàng)目決策；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。10.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。10.2.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.1責(zé)任劃分原則（1）各自責(zé)任，相互補(bǔ)充；（2）明確責(zé)任，避免責(zé)任重疊；（3）合理分配，公平公正。11.2責(zé)任劃分具體規(guī)定11.2.1甲方責(zé)任甲方對本合同約定的項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)承擔(dān)責(zé)任。11.2.2乙方責(zé)任乙方對本合同約定的項(xiàng)目銷售、租賃、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)承擔(dān)責(zé)任。11.2.3第三方責(zé)任第三方在其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的額外條款12.1第三方介入的額外條款定義第三方介入的額外條款是指甲乙雙方在本合同中針對第三方介入所約定的特殊條款。12.2第三方介入的額外條款內(nèi)容12.2.1第三方介入的條件明確第三方介入的具體條件和程序，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2第三方介入的期限約定第三方介入的有效期限，如需延長，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方。12.2.3第三方介入的費(fèi)用約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如需第三方介入，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。14.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。14.3第三方介入的爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合作雙方基本信息、合作內(nèi)容概述、合作期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、合作項(xiàng)目投資、收益分配、成本承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、變更與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：合作協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資總額、投資方式、投資分配、投資變更等條款。說明：項(xiàng)目投資協(xié)議是合作雙方投資行為的具體約定，應(yīng)確保投資的安全和收益。3.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確收益分配比例、收益分配方式、收益分配時(shí)間、收益分配變更等條款。說明：收益分配協(xié)議是合作雙方對項(xiàng)目收益分配的具體約定，應(yīng)確保分配的公平合理。4.成本承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確成本承擔(dān)方式、成本承擔(dān)比例、成本承擔(dān)變更等條款。說明：成本承擔(dān)協(xié)議是合作雙方對項(xiàng)目成本承擔(dān)的具體約定，應(yīng)確保成本的合理分?jǐn)偂?.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)變更等條款。說明：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議是合作雙方對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體約定，應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。6.合作項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目變更的條件、程序、變更內(nèi)容等條款。說明：合作項(xiàng)目變更協(xié)議是合作雙方對項(xiàng)目變更的具體約定，應(yīng)確保變更的合法性和可行性。7.合作項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目終止的條件、程序、終止后的處理等條款。說明：合作項(xiàng)目終止協(xié)議是合作雙方對項(xiàng)目終止的具體約定，應(yīng)確保終止的合法性和公平性。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任解除等條款。說明：違約責(zé)任協(xié)議是合作雙方對違約行為的具體約定，應(yīng)確保違約責(zé)任的明確和可執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是合作雙方對爭議解決的具體約定，應(yīng)確保爭議的公正和高效解決。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、變更與解除等條款。說明：第三方合作協(xié)議是合作雙方與第三方合作的具體約定，應(yīng)確保合作的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定，造成對方損失；（3）提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失；（4）擅自變更合同內(nèi)容；（5）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（6）未按時(shí)完成項(xiàng)目；（7）泄露項(xiàng)目信息；（8）未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，約定甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售。甲方未按約定時(shí)間完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動，乙方遭受損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.合作范圍2.1業(yè)務(wù)內(nèi)容2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制4.合作方式與流程4.1合作方式4.2業(yè)務(wù)流程4.3合作雙方責(zé)任5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)本合同所述房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)是指乙方將自有或合法擁有的房產(chǎn)登記在甲方名下，由甲方代為出租、出售等經(jīng)營活動的行為。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“房產(chǎn)”指乙方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“經(jīng)營權(quán)”指乙方授權(quán)甲方行使的房產(chǎn)出租、出售等權(quán)利；（3）“合作期限”指本合同約定的甲方代為經(jīng)營房產(chǎn)的時(shí)間；（4）“費(fèi)用”指本合同約定的甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。第二條合作范圍2.1業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）甲方代為出租、出售乙方房產(chǎn)；（2）甲方代為辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；（3）甲方代為收取租金、房款等。2.2合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作區(qū)域本合同合作區(qū)域?yàn)開_________。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況乙方房產(chǎn)基本情況如下：（1）房產(chǎn)地址：__________；（2）房產(chǎn)面積：__________；（3）房產(chǎn)類型：__________；（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制乙方保證其房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第四條合作方式與流程4.1合作方式本合同采用書面合作方式，雙方簽署本合同后即視為合作開始。4.2業(yè)務(wù)流程（1）乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件；（2）甲方審核乙方提供的資料，確認(rèn)無誤后簽署本合同；（3）甲方代為辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；（4）甲方代為出租、出售房產(chǎn)；（5）甲方將租金、房款等收入支付給乙方。4.3合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，代為出租、出售房產(chǎn)，并保證所得收入的安全；（2）乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方代為辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；（2）甲方代為出租、出售房產(chǎn)所得收入的一定比例作為傭金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按月將租金、房款等收入支付給乙方，支付方式為__________。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的__________日前將上月收入支付給乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件；（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定代為出租、出售房產(chǎn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付費(fèi)用。6.2合作雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付租金、房款等收入；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露、丟失或被不當(dāng)使用；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)將乙方房產(chǎn)恢復(fù)至解除合同前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)結(jié)算本合同履行過程中的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。11.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：__________；乙方：__________。12.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，介入房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第三條第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)中的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)中的合作伙伴，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)基本情況說明要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)地址、面積、類型等信息。說明：用于明確甲方代為經(jīng)營房產(chǎn)的具體情況。3.合作協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：作為本合同的重要附件，證明雙方合作關(guān)系的存在。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付情況。說明：用于記錄雙方在合作過程中的費(fèi)用結(jié)算。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。7.通知與送達(dá)證明要求：證明雙方已按照約定方式發(fā)送和接收通知的文件。說明：用于證明通知的有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金、房款等收入。乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。第三方未按照約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額____%的違約金。示例二：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方無法履行合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)掛靠定義2.2房產(chǎn)掛靠方式2.3房產(chǎn)掛靠范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)掛靠費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)掛靠協(xié)議13.2附件一：房產(chǎn)掛靠費(fèi)用明細(xì)表13.3附件二：爭議解決協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。第二條房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)掛靠定義本合同中的房產(chǎn)掛靠是指甲方將自有房產(chǎn)或甲方控制的房產(chǎn)登記在乙方名下，乙方作為名義產(chǎn)權(quán)人，甲方作為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，雙方在合同約定的范圍內(nèi)共同享有和承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.2房產(chǎn)掛靠方式房產(chǎn)掛靠方式為：[具體方式，如：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣等]2.3房產(chǎn)掛靠范圍房產(chǎn)掛靠范圍包括但不限于房產(chǎn)登記、交易、租賃、抵押等業(yè)務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：享有房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)；對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益；在合同終止后，要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方的義務(wù)：按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；不得損害乙方在名義產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)益；在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)掛靠事宜。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：作為名義產(chǎn)權(quán)人，享有房產(chǎn)登記、交易等法律規(guī)定的權(quán)利；在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。乙方的義務(wù)：不得擅自處置房產(chǎn)；在合同有效期內(nèi)，確保房產(chǎn)的安全和完好；按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)掛靠費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成房產(chǎn)掛靠費(fèi)用包括但不限于：掛靠費(fèi)、管理費(fèi)、過戶費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式房產(chǎn)掛靠費(fèi)用采用[支付方式，如：分期支付、一次性支付]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按合同約定時(shí)間支付。第五條合同變更與解除5.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定履行義務(wù)；一方擅自變更或解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[年]年[月]月[日]起生效。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)郵寄至對方提供的地址；專人遞送；通過電子郵箱發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件一方違約，另一方解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)掛靠協(xié)議13.2附件一：房產(chǎn)掛靠費(fèi)用明細(xì)表13.3附件二：爭議解決協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)掛靠業(yè)務(wù)中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。第二條第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等；協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)掛靠相關(guān)手續(xù)；對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。第四條第三方權(quán)利收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；請求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額為[金額]元；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是