二零二五年度文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2借款人2.3反擔(dān)保人3.抵押財(cái)產(chǎn)3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.借款事項(xiàng)4.1借款金額4.2借款期限4.3借款用途5.反擔(dān)保責(zé)任5.1反擔(dān)保范圍5.2反擔(dān)保方式5.3反擔(dān)保期限6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3利息及費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“抵押財(cái)產(chǎn)”指抵押人將其擁有的、能夠作為債務(wù)履行保證的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或?qū)嵨镓?cái)產(chǎn)提供給借款人作為債務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋（1）“抵押人”指提供抵押財(cái)產(chǎn)的一方；（2）“借款人”指從抵押人處借得資金的一方；（3）“反擔(dān)保人”指在抵押人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方；（4）“合同”指本《二零二四年度文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議》；（5）“債務(wù)”指借款人向抵押人借款的金額及其利息；（6）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條合同雙方2.1抵押人抵押人為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。2.2借款人借款人為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。2.3反擔(dān)保人反擔(dān)保人為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。第三條抵押財(cái)產(chǎn)3.1抵押物概述抵押財(cái)產(chǎn)為抵押人擁有的______，具體包括：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。3.2抵押物清單抵押物清單詳見附件一《抵押財(cái)產(chǎn)清單》。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為______元。第四條借款事項(xiàng)4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款用途借款用途為______。第五條反擔(dān)保責(zé)任5.1反擔(dān)保范圍反擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人未能履行還款義務(wù)的全部債務(wù)及利息。5.2反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)作為借款人的債務(wù)擔(dān)保。5.3反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第六條抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)設(shè)定采用登記方式。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，反擔(dān)保人予以協(xié)助。6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在本合同項(xiàng)下借款債務(wù)的擔(dān)保中具有優(yōu)先權(quán)。第七條利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，于每月______日前支付。7.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。7.3利息及費(fèi)用支付借款人應(yīng)按約定的期限支付利息及費(fèi)用，逾期支付的，按______%的違約金計(jì)收滯納金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按約定期限償還債務(wù)；（2）抵押人未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)；（3）反擔(dān)保人未按約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按借款金額的______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約金的計(jì)算（1）借款人未按期償還債務(wù)的，每日按借款金額的______%計(jì)收違約金；（2）抵押人未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)的，每日按抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%計(jì)收違約金；（3）反擔(dān)保人未按約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的，每日按借款金額的______%計(jì)收違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一《抵押財(cái)產(chǎn)清單》。12.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議詳見附件二《反擔(dān)保協(xié)議》。12.3附件三：其他相關(guān)文件詳見附件三《其他相關(guān)文件》。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署代表抵押人代表：______（簽名）借款人代表：______（簽名）反擔(dān)保人代表：______（簽名）第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、借款人和反擔(dān)保人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，按照各自在合同中的聯(lián)系方式進(jìn)行。如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙方完成合同項(xiàng)下的交易；（2）進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲、乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。2.2第三方選擇甲、乙方有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方損失的，其責(zé)任限額為______元；（2）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方損失的，其責(zé)任限額為______元；（3）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生違約行為的，其責(zé)任限額為______元。第四條第三方的責(zé)任免除4.1責(zé)任免除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)；（2）因甲、乙方的行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)；（3）因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)。4.2責(zé)任免除的程序第三方應(yīng)向甲、乙方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲、乙方確認(rèn)后，免除其相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分原則甲、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。6.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲、乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，由甲、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由甲、乙方共同承擔(dān)。第七條第三方的更換與替換7.1第三方更換的條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）甲、乙方認(rèn)為更換第三方有利于合同履行。7.2第三方更換的程序（1）甲、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方更換第三方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，更換第三方。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守甲、乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。第十條第三方的退出與合同終止10.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)書面通知甲、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條本合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，參照本合同第十一條“合同變更與補(bǔ)充”條款執(zhí)行。11.2修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)甲、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、當(dāng)前價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押財(cái)產(chǎn)清單是抵押物登記和評(píng)估的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及反擔(dān)保范圍等。附件說(shuō)明：反擔(dān)保協(xié)議是反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面文件，應(yīng)明確、具體。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款合同、抵押合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的必要文件，應(yīng)完整、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的期限償還債務(wù)；（2）抵押人未按約定的條件提供抵押財(cái)產(chǎn)；（3）反擔(dān)保人未按約定的條件承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方未按約定的條件提供或履行服務(wù)；（5）任何一方未按約定的條件履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）借款人未按約定的期限償還債務(wù)，違約方應(yīng)按借款金額的______%支付違約金；（2）抵押人未按約定的條件提供抵押財(cái)產(chǎn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）反擔(dān)保人未按約定的條件承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未按約定的條件提供或履行服務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方未按約定的條件履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議當(dāng)事人2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保方式4.2反擔(dān)保范圍4.3反擔(dān)保期限5.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.利息與罰息7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3罰息計(jì)算方法7.4罰息支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：反擔(dān)保合同13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)13.4合同修改與補(bǔ)充14.簽字與蓋章14.1當(dāng)事人簽字14.2蓋章手續(xù)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議”，是指借款人為向貸款人借款，以其擁有的文化旅游財(cái)產(chǎn)作為抵押物，由反擔(dān)保人提供反擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)的協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保借款人按期履行還款義務(wù)，維護(hù)貸款人的合法權(quán)益。1.3協(xié)議當(dāng)事人1.3.1借款人：甲方1.3.2貸款人：乙方1.3.3反擔(dān)保人：丙方第二條抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的文化旅游財(cái)產(chǎn)，包括但不限于景區(qū)門票收入、酒店客房收入、旅游紀(jì)念品銷售收入等。2.2抵押物清單詳見附件一：抵押物清單。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本協(xié)議的附件。第三條借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2借款期限借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至貳拾貳年（2024）年十二月三十一日止。3.3借款利率借款利率為年利率百分之叁（3%），按月計(jì)息，每月支付利息。第四條反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，即丙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供反擔(dān)保。4.2反擔(dān)保范圍反擔(dān)保范圍包括甲方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。4.3反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款期限屆滿之日起叁年。第五條抵押物轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件在未經(jīng)貸款人書面同意的情況下，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。5.2抵押物處置方式在借款人違約或發(fā)生其他應(yīng)履行反擔(dān)保義務(wù)的情形時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸反擔(dān)保人所有。第六條付款方式6.1付款時(shí)間借款人應(yīng)于每月末前向貸款人支付當(dāng)月利息。6.2付款方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。6.3逾期付款責(zé)任借款人如逾期付款，應(yīng)按逾期金額每日支付萬(wàn)分之五的罰息。第七條利息與罰息7.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)息，按年利率百分之叁（3%）計(jì)算。7.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)于每月末前向貸款人支付當(dāng)月利息。7.3罰息計(jì)算方法罰息按逾期金額每日計(jì)算，利率為萬(wàn)分之五。7.4罰息支付時(shí)間借款人應(yīng)于逾期之日起七日內(nèi)向貸款人支付罰息。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；8.1.2借款人未按約定使用借款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；8.1.5任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求立即償還全部借款本息，并追究其違約責(zé)任；8.2.2反擔(dān)保人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求丙方履行反擔(dān)保義務(wù)，丙方不得拒絕；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十部分：通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以快遞方式送達(dá)，則以快遞公司提供的簽收日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址借款人：[借款人地址]貸款人：[貸款人地址]反擔(dān)保人：[反擔(dān)保人地址]第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二部分：合同附件12.1附件一：抵押物清單詳見附件一：抵押物清單。12.2附件二：借款合同詳見附件二：借款合同。12.3附件三：反擔(dān)保合同詳見附件三：反擔(dān)保合同。第十三部分：其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式叁份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.4合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四部分：簽字與蓋章14.1當(dāng)事人簽字[借款人名稱]（蓋章）：[借款人代表簽字][貸款人名稱]（蓋章）：[貸款人代表簽字][反擔(dān)保人名稱]（蓋章）：[反擔(dān)保人代表簽字]14.2蓋章手續(xù)各方代表簽字后，需加蓋各自單位公章或合同專用章。14.3合同生效時(shí)間本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為協(xié)議的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入旨在提高協(xié)議履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或提供專業(yè)意見。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和完成時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對(duì)借款人、反擔(dān)保人或抵押物的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對(duì)借款人、反擔(dān)保人或抵押物的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、反擔(dān)保人或抵押物存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)委托協(xié)議中約定的金額。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式通知對(duì)方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的指導(dǎo)和要求應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。7.1.2第三方對(duì)甲方的指導(dǎo)和要求，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保符合雙方利益。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的指導(dǎo)和要求應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。7.2.2第三方對(duì)乙方的指導(dǎo)和要求，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保符合雙方利益。7.3第三方與丙方的劃分：7.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)丙方的指導(dǎo)和要求應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。7.3.2第三方對(duì)丙方的指導(dǎo)和要求，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保符合雙方利益。第八條第三方介入的終止8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并終止第三方介入。第九條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1如因第三方介入的需要，對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、用途等詳細(xì)信息。抵押物清單應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。2.借款合同詳細(xì)規(guī)定借款金額、期限、利率、還款方式等借款條款。借款合同應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。3.反擔(dān)保合同詳細(xì)規(guī)定反擔(dān)保方式、范圍、期限等反擔(dān)保條款。反擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等爭(zhēng)議解決條款。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。5.通知與送達(dá)協(xié)議規(guī)定通知方式、送達(dá)方式、送達(dá)地址等通知與送達(dá)條款。通知與送達(dá)協(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。6.合同附件包括抵押物清單、借款合同、反擔(dān)保合同、爭(zhēng)議解決協(xié)議、通知與送達(dá)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；借款人未按約定使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；任何一方違反本合同其他條款的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果進(jìn)行綜合判斷。示例說(shuō)明：借款人未按約定時(shí)間償還本金，應(yīng)按逾期金額每日支付萬(wàn)分之五的罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度文化旅游財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.2抵押權(quán)人2.3反擔(dān)保人3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途4.抵押財(cái)產(chǎn)4.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述4.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬4.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保金額5.2反擔(dān)保期限5.3反擔(dān)保方式6.交付與登記6.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付6.2抵押權(quán)的登記6.3反擔(dān)保權(quán)的登記7.利息與費(fèi)用7.1利息的計(jì)算7.2費(fèi)用的承擔(dān)7.3利息與費(fèi)用的支付8.違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任8.3反擔(dān)保人的違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決地的選擇11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)的方式11.3送達(dá)的地址12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密信息的保護(hù)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改的條件13.2補(bǔ)充的內(nèi)容13.3修改或補(bǔ)充的程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同的份數(shù)14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指借款方；1.1.2本合同中，“抵押權(quán)人”指抵押權(quán)方；1.1.3本合同中，“反擔(dān)保人”指反擔(dān)保方；1.1.4本合同中，“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借款的具體金額；1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押權(quán)人償還借款的時(shí)間范圍；1.1.6本合同中，“借款用途”指借款人使用借款的具體目的；1.1.7本合同中，“抵押財(cái)產(chǎn)”指借款人為抵押借款而提供的財(cái)產(chǎn)；1.1.8本合同中，“反擔(dān)保義務(wù)”指反擔(dān)保人向抵押權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；1.1.9本合同中，“交付”指抵押財(cái)產(chǎn)的實(shí)際轉(zhuǎn)移；1.1.10本合同中，“登記”指抵押權(quán)和反擔(dān)保權(quán)在法定登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記；1.1.11本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用；1.1.12本合同中，“費(fèi)用”指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；1.1.13本合同中，“違約責(zé)任”指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.1.14本合同中，“解除條件”指合同雙方同意解除合同的條件；1.1.15本合同中，“終止條件”指合同自然終止的條件；1.1.16本合同中，“爭(zhēng)議解決方式”指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法；1.1.17本合同中，“通知”指合同一方通過(guò)書面形式向另一方發(fā)出的信息；1.1.18本合同中，“送達(dá)”指合同一方將信息送達(dá)到另一方；1.1.19本合同中，“保密信息”指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，需要保密的信息。2.當(dāng)事人信息2.1借款人：[借款人全名]，住所地：[借款人住址]；2.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全名]，住所地：[抵押權(quán)人住址]；2.3反擔(dān)保人：[反擔(dān)保人全名]，住所地：[反擔(dān)保人住址]。3.借款事項(xiàng)3.1借款金額：人民幣[具體金額]元；3.2借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止；3.3借款用途：[借款用途描述]。4.抵押財(cái)產(chǎn)4.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述：[抵押財(cái)產(chǎn)具體描述]；4.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸借款人所有；4.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估：抵押財(cái)產(chǎn)經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保金額：人民幣[具體金額]元；5.2反擔(dān)保期限：自[反擔(dān)保開始日期]起至[反擔(dān)保結(jié)束日期]止；5.3反擔(dān)保方式：[反擔(dān)保方式描述]。6.交付與登記6.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付：借款人應(yīng)在[交付日期]前將抵押財(cái)產(chǎn)交付給抵押權(quán)人；6.2抵押權(quán)的登記：抵押權(quán)人應(yīng)在[登記日期]前完成抵押權(quán)的登記手續(xù)；6.3反擔(dān)保權(quán)的登記：反擔(dān)保人應(yīng)在[登記日期]前完成反擔(dān)保權(quán)的登記手續(xù)。7.利息與費(fèi)用7.1利息的計(jì)算：借款人應(yīng)按照年利率[具體利率]%向抵押權(quán)人支付利息；7.2費(fèi)用的承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由借款人承擔(dān)；7.3利息與費(fèi)用的支付：借款人應(yīng)按照約定的方式和期限支付利息和費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息；8.1.3借款人未按約定交付抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行交付義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定時(shí)間辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失；8.3反擔(dān)保人的違約責(zé)任8.3.1反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。9.解除與終止9.1解除條件9.1.1借款人未按約定償還借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；9.1.2借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；9.2終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本息的；9.2.2借款人死亡或者喪失民事行為能力，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的；9.3解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期]天書面通知對(duì)方；9.3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]天內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決地的選擇10.3.1爭(zhēng)議解決地為抵押權(quán)人所在地。11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.2送達(dá)的方式11.2.1通知可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)；11.3送達(dá)的地址11.3.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息指本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；12.2保密義務(wù)12.2.1合同雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；12.3保密信息的保護(hù)12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改的條件13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1合同的補(bǔ)充需明確補(bǔ)充的內(nèi)容和效力；13.3修改或補(bǔ)充的程序13.3.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同的份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的約定2.1第三方的介入需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利由書面協(xié)議約定。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供信息咨詢服務(wù)；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按約償還借款；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；3.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)合同條款和保密信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由書面協(xié)議約定，并在合同中予以明確。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人或反擔(dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由書面協(xié)議約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人之間的關(guān)系由書面協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不承擔(dān)借款人、抵押權(quán)人或反擔(dān)保人的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更或退出需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2