二零二五年度房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)模板（限購(gòu)地區(qū)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)模板（限購(gòu)地區(qū)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義條款2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌時(shí)間2.3認(rèn)籌費(fèi)用3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目規(guī)劃4.認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)4.1認(rèn)籌人權(quán)利4.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)4.3認(rèn)籌人義務(wù)5.認(rèn)籌流程5.1認(rèn)籌申請(qǐng)5.2認(rèn)籌審核5.3認(rèn)籌確認(rèn)5.4認(rèn)籌取消6.認(rèn)籌變更與解除6.1認(rèn)籌變更6.2認(rèn)籌解除7.認(rèn)籌款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付比例8.認(rèn)籌違約責(zé)任8.1認(rèn)籌人違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.認(rèn)籌爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2認(rèn)籌人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“認(rèn)籌人”指符合本協(xié)議約定的資格，向開(kāi)發(fā)商提交認(rèn)籌申請(qǐng)并支付認(rèn)籌款項(xiàng)的自然人。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法人實(shí)體。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體項(xiàng)目名稱(chēng)。1.1.4“認(rèn)籌協(xié)議”指本合同。1.2釋義條款1.2.1本協(xié)議中，凡使用“本協(xié)議”、“本合同”或“本協(xié)議書(shū)”等字樣時(shí)，均指本認(rèn)籌協(xié)議。2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌資格2.1.1認(rèn)籌人須具備完全民事行為能力，并符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)限購(gòu)政策的規(guī)定。2.1.2認(rèn)籌人須具備購(gòu)房資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2認(rèn)籌時(shí)間2.2.1認(rèn)籌時(shí)間自開(kāi)發(fā)商發(fā)布認(rèn)籌公告之日起至公告規(guī)定截止日期止。2.2.2認(rèn)籌時(shí)間以開(kāi)發(fā)商確認(rèn)收到認(rèn)籌款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)。2.3認(rèn)籌費(fèi)用2.3.1認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，用于開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前的準(zhǔn)備工作。2.3.2認(rèn)籌費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為“______”。3.2項(xiàng)目位置3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位于______。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.4項(xiàng)目規(guī)劃3.4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃，具體規(guī)劃內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)4.1認(rèn)籌人權(quán)利4.1.1認(rèn)籌人在認(rèn)籌成功后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。4.1.2認(rèn)籌人有權(quán)了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)4.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)向認(rèn)籌人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.3認(rèn)籌人義務(wù)4.3.1認(rèn)籌人應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付認(rèn)籌款項(xiàng)。4.3.2認(rèn)籌人應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用認(rèn)籌資格進(jìn)行非法活動(dòng)。5.認(rèn)籌流程5.1認(rèn)籌申請(qǐng)5.1.1認(rèn)籌人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提交認(rèn)籌申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。5.1.2認(rèn)籌人提交的申請(qǐng)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。5.2認(rèn)籌審核5.2.1開(kāi)發(fā)商在收到認(rèn)籌申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。5.2.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)認(rèn)籌人的資格進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的認(rèn)籌申請(qǐng)。5.3認(rèn)籌確認(rèn)5.3.1開(kāi)發(fā)商在審核通過(guò)后，應(yīng)向認(rèn)籌人發(fā)出認(rèn)籌確認(rèn)通知。5.3.2認(rèn)籌人收到確認(rèn)通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌款項(xiàng)。5.4認(rèn)籌取消5.4.1認(rèn)籌人如需取消認(rèn)籌，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)。5.4.2開(kāi)發(fā)商在收到取消申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，并退還認(rèn)籌人已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。6.認(rèn)籌變更與解除6.1認(rèn)籌變更6.1.1認(rèn)籌人如需變更認(rèn)籌信息，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)。6.1.2開(kāi)發(fā)商在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。6.2認(rèn)籌解除6.2.1.1認(rèn)籌人未按約定支付認(rèn)籌款項(xiàng)；6.2.2.2認(rèn)籌人提供虛假信息或證明文件；6.2.3.3認(rèn)籌人違反本協(xié)議約定，給開(kāi)發(fā)商造成損失。7.認(rèn)籌款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.1.1認(rèn)籌款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。7.1.2認(rèn)籌款項(xiàng)支付賬戶信息由開(kāi)發(fā)商提供。7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.2.1認(rèn)籌人應(yīng)在認(rèn)籌確認(rèn)通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)籌款項(xiàng)。7.2.2認(rèn)籌人應(yīng)在支付款項(xiàng)前確認(rèn)款項(xiàng)到賬。7.3款項(xiàng)支付比例7.3.1認(rèn)籌款項(xiàng)支付比例為總房?jī)r(jià)的_____%。7.3.2剩余款項(xiàng)將在簽訂正式購(gòu)房合同后支付。8.認(rèn)籌違約責(zé)任8.1認(rèn)籌人違約責(zé)任8.1.1認(rèn)籌人未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____元人民幣的違約金。8.1.2認(rèn)籌人提供虛假信息或證明文件，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商遭受損失的，認(rèn)籌人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商的實(shí)際損失。8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向認(rèn)籌人支付____元人民幣的違約金。8.2.2開(kāi)發(fā)商未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致認(rèn)籌人遭受損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償認(rèn)籌人的實(shí)際損失。9.認(rèn)籌爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；10.2.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；10.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非本協(xié)議另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2認(rèn)籌人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的評(píng)估、審計(jì)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的客觀性和真實(shí)性。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行任何交易或達(dá)成任何協(xié)議。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)要求；6.1.2第三方的責(zé)任范圍；6.1.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的服務(wù)期限；6.1.5第三方的保密義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)包含項(xiàng)目用地范圍、建筑高度、綠化率、容積率等關(guān)鍵指標(biāo)。2.認(rèn)籌人身份證明文件要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，證明認(rèn)籌人的身份和資格。說(shuō)明：文件需為原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。3.認(rèn)籌人購(gòu)房資質(zhì)證明文件要求：根據(jù)當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，提供相應(yīng)的購(gòu)房資質(zhì)證明，如社保繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。說(shuō)明：文件需為原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。4.認(rèn)籌協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議需由雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：報(bào)告需為書(shū)面形式，并由第三方簽字（或蓋章）。7.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：文件需根據(jù)具體情況進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)籌人違約行為1.1未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____元人民幣的違約金。1.2提供虛假信息或證明文件責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商的實(shí)際損失。2.開(kāi)發(fā)商違約行為2.1未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向認(rèn)籌人支付____元人民幣的違約金。2.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償認(rèn)籌人的實(shí)際損失。3.第三方違約行為3.1未遵守合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。3.2未保守商業(yè)秘密和隱私信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若認(rèn)籌人未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求認(rèn)籌人支付違約金，金額為認(rèn)籌款項(xiàng)的_____%。若開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，認(rèn)籌人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，金額為總房?jī)r(jià)的_____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)模板（限購(gòu)地區(qū)）1本合同目錄一覽1.認(rèn)籌協(xié)議的簽訂與生效1.1認(rèn)籌協(xié)議的簽訂1.2認(rèn)籌協(xié)議的生效2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目規(guī)模3.認(rèn)籌金的繳納與退還3.1認(rèn)籌金的繳納3.2認(rèn)籌金的退還3.3退還條件3.4退還方式4.認(rèn)籌資格與條件4.1認(rèn)籌資格4.2認(rèn)籌條件5.認(rèn)籌房屋的選擇與確認(rèn)5.1房屋選擇5.2房屋確認(rèn)5.3房屋交付6.房屋價(jià)格與付款方式6.1房屋價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款比例7.產(chǎn)權(quán)登記與交付7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋交付7.3交付條件7.4交付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)證辦理與費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.2辦理費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.保修責(zé)任與期限10.1保修責(zé)任10.2保修期限10.3保修范圍11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條認(rèn)籌協(xié)議的簽訂與生效1.1認(rèn)籌協(xié)議的簽訂1.2認(rèn)籌協(xié)議的生效本認(rèn)籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方收到乙方繳納的認(rèn)籌金之日起生效。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為：__________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：__________。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為：__________。2.4項(xiàng)目類(lèi)型本項(xiàng)目類(lèi)型為：__________。2.5項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：__________平方米，其中住宅建筑面積為：__________平方米。第三條認(rèn)籌金的繳納與退還3.1認(rèn)籌金的繳納乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)籌協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方繳納人民幣_(tái)_________元作為認(rèn)籌金。3.2認(rèn)籌金的退還如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納認(rèn)籌金，甲方有權(quán)解除本認(rèn)籌協(xié)議，并退還已繳納的認(rèn)籌金。3.3退還條件1.甲方未在約定的期限內(nèi)公布項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)信息；2.乙方因故無(wú)法參加項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)；3.本認(rèn)籌協(xié)議解除。3.4退還方式甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，將認(rèn)籌金退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條認(rèn)籌資格與條件4.1認(rèn)籌資格1.具有完全民事行為能力；2.具有購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目的購(gòu)房資格；3.按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，符合購(gòu)房條件。4.2認(rèn)籌條件1.按時(shí)繳納認(rèn)籌金；2.按時(shí)參加項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)；3.按照甲方要求提供相關(guān)資料。第五條認(rèn)籌房屋的選擇與確認(rèn)5.1房屋選擇乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)籌協(xié)議之日起__________日內(nèi)，選擇并確認(rèn)一套房屋。5.2房屋確認(rèn)乙方在選定房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交房屋確認(rèn)書(shū)。5.3房屋交付甲方應(yīng)在乙方繳納首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條房屋價(jià)格與付款方式6.1房屋價(jià)格乙方所購(gòu)房屋的價(jià)格為：__________元/平方米，總價(jià)為：__________元。6.2付款方式1.首付款：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%；2.余款：在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%；3.尾款：在房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%。6.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。6.4付款比例首付款比例為房屋總價(jià)款的__________%，余款比例為房屋總價(jià)款的__________%，尾款比例為房屋總價(jià)款的__________%。第七條產(chǎn)權(quán)登記與交付7.1產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2房屋交付甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。7.3交付條件1.房屋已竣工驗(yàn)收合格；2.房屋配套設(shè)施齊全；3.房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方提供的所有過(guò)戶手續(xù)齊全后__________日內(nèi)，配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.3過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的__________個(gè)月內(nèi)完成。第九條產(chǎn)權(quán)證辦理與費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。9.2辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。9.3費(fèi)用承擔(dān)除上述費(fèi)用外，甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十條保修責(zé)任與期限10.1保修責(zé)任甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和配套設(shè)施在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。10.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程保修期限為_(kāi)_________年；2.配套設(shè)施保修期限為_(kāi)_________年。10.3保修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的損壞；2.供水、供電、供氣、供熱等配套設(shè)施的損壞；3.門(mén)窗、墻面、地面等室內(nèi)設(shè)施的損壞。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止本合同自房屋交付之日起終止，除非雙方另有約定。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件1.房屋平面圖；2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單；3.付款計(jì)劃表；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：1.第三方因錯(cuò)誤評(píng)估、錯(cuò)誤咨詢或錯(cuò)誤建議導(dǎo)致的損失；2.第三方在執(zhí)行監(jiān)理、監(jiān)督等職責(zé)時(shí)，因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失；3.第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)范圍；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報(bào)酬及支付方式；6.第三方的保密義務(wù)；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、修改與解除。第四條第三方職責(zé)范圍4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)范圍包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.監(jiān)督合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)；4.在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。7.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入的背景和原因；2.第三方介入的具體方式和時(shí)間；3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；4.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解房屋的具體情況。2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如電梯、健身房、停車(chē)場(chǎng)等，并說(shuō)明其數(shù)量和功能。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)配套設(shè)施，以便乙方了解項(xiàng)目的整體配套設(shè)施情況。3.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)明確，便于乙方按照計(jì)劃支付房款。4.產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供甲方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定證明，乙方在房屋交付前應(yīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和作用的重要文件。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。7.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付房款的依據(jù)。8.保修卡要求：提供房屋保修卡，包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是乙方享受保修服務(wù)的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按損失金額的__________%計(jì)算。示例：若第三方因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_________元，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)模板（限購(gòu)地區(qū)）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)3.認(rèn)籌條件及流程3.1認(rèn)籌資格3.2認(rèn)籌方式3.3認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式3.4認(rèn)籌期限3.5認(rèn)籌結(jié)果通知4.認(rèn)籌房屋信息4.1房屋編號(hào)4.2房屋類(lèi)型4.3房屋面積4.4房屋價(jià)格4.5房屋配套設(shè)施5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.認(rèn)籌協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂方式7.認(rèn)籌房屋認(rèn)購(gòu)7.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間7.2認(rèn)購(gòu)流程7.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)8.政策性限購(gòu)條款8.1限購(gòu)政策概述8.2限購(gòu)對(duì)象8.3限購(gòu)措施8.4違規(guī)處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2房屋平面圖13.3限購(gòu)政策文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)a.甲方：___________b.乙方：___________1.2雙方地址a.甲方地址：___________b.乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：___________b.乙方聯(lián)系方式：___________2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)a.項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.2項(xiàng)目地址a.項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商a.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)a.項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.5項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)a.預(yù)售許可證號(hào)：___________3.認(rèn)籌條件及流程3.1認(rèn)籌資格a.乙方須符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，并具備購(gòu)房資格。3.2認(rèn)籌方式a.乙方通過(guò)線上或線下方式提交認(rèn)籌申請(qǐng)。3.3認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式a.認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。b.支付方式：___________3.4認(rèn)籌期限a.認(rèn)籌時(shí)間為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.5認(rèn)籌結(jié)果通知a.甲方將在認(rèn)籌結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方認(rèn)籌結(jié)果。4.認(rèn)籌房屋信息4.1房屋編號(hào)a.房屋編號(hào)：___________4.2房屋類(lèi)型a.房屋類(lèi)型：___________4.3房屋面積a.房屋面積：___________平方米4.4房屋價(jià)格a.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)__________元4.5房屋配套設(shè)施a.配套設(shè)施：___________5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額a.保證金金額為人民幣_(tái)__________元。5.2保證金繳納時(shí)間a.保證金繳納時(shí)間為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.3保證金退還條件a.在乙方按約定完成認(rèn)購(gòu)后，甲方將無(wú)息退還保證金。5.4保證金退還流程a.乙方需在完成認(rèn)購(gòu)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交退還保證金申請(qǐng)。6.認(rèn)籌協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間a.協(xié)議簽訂時(shí)間為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)a.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________6.3協(xié)議簽訂方式a.協(xié)議簽訂方式：___________7.認(rèn)籌房屋認(rèn)購(gòu)7.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間a.認(rèn)購(gòu)時(shí)間為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。7.2認(rèn)購(gòu)流程a.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的認(rèn)購(gòu)流程進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。7.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)a.甲方在收到乙方認(rèn)購(gòu)確認(rèn)后，將確認(rèn)函發(fā)送至乙方指定聯(lián)系方式。8.政策性限購(gòu)條款8.1限購(gòu)政策概述a.本協(xié)議受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策約束，乙方須遵守相關(guān)政策規(guī)定。b.限購(gòu)政策包括但不限于購(gòu)房資格審核、購(gòu)房數(shù)量限制等。8.2限購(gòu)對(duì)象a.限購(gòu)對(duì)象為具有購(gòu)房資格的自然人。b.限購(gòu)對(duì)象需提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。8.3限購(gòu)措施a.限購(gòu)措施包括但不限于購(gòu)房資格審核、購(gòu)房數(shù)量限制、購(gòu)房時(shí)間限制等。b.甲方將根據(jù)限購(gòu)政策要求，對(duì)乙方進(jìn)行資格審核。8.4違規(guī)處理a.若乙方違反限購(gòu)政策，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已繳納的保證金。b.違規(guī)行為將依法追究乙方法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.甲方在限購(gòu)政策發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件a.本合同因法定事由或約定事由終止。b.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。9.3解除或終止流程a.雙方書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止原因。b.甲方在收到解除或終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的保證金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.法律適用11.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄a.本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式a.通知送達(dá)方式包括但不限于電子郵件、短信、郵寄等。b.通知送達(dá)至雙方在合同中約定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、項(xiàng)目規(guī)劃圖、限購(gòu)政策文件等。12.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖a.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2房屋平面圖a.附件二：房屋平面圖13.3限購(gòu)政策文件a.附件三：限購(gòu)政策文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間a.簽署時(shí)間為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署方式a.簽署方式：雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入方式a.第三方以獨(dú)立第三方身份介入，不代表任何一方。b.第三方介入需簽署書(shū)面協(xié)議，明確介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍a.第三方根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。b.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。16.3第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。17.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。b.第三方責(zé)任承擔(dān)按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3