二零二五年度建筑業(yè)離崗創(chuàng)業(yè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑業(yè)離崗創(chuàng)業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1離崗創(chuàng)業(yè)政策依據(jù)2.2離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.3雙方合作意愿3.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資3.5項(xiàng)目期限3.6項(xiàng)目合作方式4.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源4.2資金使用范圍4.3資金支付方式5.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補(bǔ)償8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3監(jiān)督管理措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景2.1離崗創(chuàng)業(yè)政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)離崗創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》，甲方同意乙方離崗創(chuàng)業(yè)。2.2離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介乙方計(jì)劃在省市區(qū)從事建筑行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目名稱為“建筑工程”。2.3雙方合作意愿甲方支持乙方的離崗創(chuàng)業(yè)，雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第三條離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目名稱建筑工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米3.4項(xiàng)目投資總投資：1000萬(wàn)元3.5項(xiàng)目期限項(xiàng)目實(shí)施期限為3年，自合同生效之日起計(jì)算。3.6項(xiàng)目合作方式甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、資質(zhì)證書及必要的協(xié)助，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。第四條離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金由乙方自籌，甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持。4.2資金使用范圍資金用于項(xiàng)目前期籌備、施工建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。4.3資金支付方式資金支付按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行，甲方根據(jù)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核后支付。第五條離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案，包括政策調(diào)整應(yīng)對(duì)、市場(chǎng)波動(dòng)應(yīng)對(duì)、資金風(fēng)險(xiǎn)控制、技術(shù)支持等。第六條離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況計(jì)算，扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用后進(jìn)行分配。6.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為7:3。6.3收益支付方式項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配，甲方在項(xiàng)目年度審計(jì)結(jié)束后支付收益。第七條離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目退出機(jī)制7.1退出條件項(xiàng)目實(shí)施期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止項(xiàng)目。7.2退出程序項(xiàng)目退出需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出補(bǔ)償項(xiàng)目退出時(shí)，雙方按照項(xiàng)目剩余價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目實(shí)施期滿之日止。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。8.3監(jiān)督管理措施1.定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；2.審查項(xiàng)目資金使用情況；3.協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；2.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和資金支持；3.雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；2.違約金比例由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目實(shí)施期滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)，就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件一：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)14.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送省市區(qū)工商行政管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、股東、員工及其親屬。第二條第三方介入范圍1.提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；2.提供項(xiàng)目所需的資金、設(shè)備、材料等資源；3.提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等專業(yè)服務(wù)；4.提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢、培訓(xùn)等智力支持。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總金額的5%；3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和便利；4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行；5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決；5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果；6.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、地址、資質(zhì)證書等。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更；7.2合同變更后的條款，對(duì)第三方同樣具有約束力。第八條第三方介入后的監(jiān)督管理8.1甲方或乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；8.2監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；8.3第三方應(yīng)配合監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的工作，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。第十條第三方介入后的合同解除10.1若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行；12.2若合同未約定法律適用，則適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作方式、雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目期限、資金分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是雙方合作的詳細(xì)約定。2.附件二：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確投資金額、投資方式、投資回報(bào)、退出機(jī)制、投資風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范投資行為，保障投資方的合法權(quán)益。3.附件三：離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。說(shuō)明：本附件旨在降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況、成本控制情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目資金使用，確保資金安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和資金支持；乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：承擔(dān)違約金，賠償乙方實(shí)際損失；乙方違約：承擔(dān)違約金，賠償甲方實(shí)際損失；第三方違約：承擔(dān)違約金，賠償合同雙方實(shí)際損失；不可抗力：根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方要求甲方支付違約金及停工期間的實(shí)際損失；乙方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方要求支付違約金及賠償甲方損失；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度建筑業(yè)離崗創(chuàng)業(yè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1離崗創(chuàng)業(yè)的背景2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)3.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目性質(zhì)3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式6.2項(xiàng)目管理模式6.3項(xiàng)目管理制度7.項(xiàng)目收益及分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3分配方式8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3責(zé)任承擔(dān)方式9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1離崗創(chuàng)業(yè)的背景鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意乙方離崗創(chuàng)業(yè)，開展相關(guān)建筑項(xiàng)目。2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策，甲方同意乙方離崗創(chuàng)業(yè)。3.離崗創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目性質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目3.3項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，共棟樓3.5項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至年月日4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方項(xiàng)目執(zhí)行情況；（2）對(duì)乙方項(xiàng)目提出合理化建議；（3）在項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。乙方權(quán)利：（1）在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目方案；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（3）乙方有權(quán)申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的項(xiàng)目支持；（2）按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（3）在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。乙方義務(wù)：（1）按照項(xiàng)目要求，完成項(xiàng)目施工；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資為億元人民幣5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資5.3資金管理項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方需按照甲方要求提供相關(guān)資金使用情況。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。6.2項(xiàng)目管理模式采用項(xiàng)目管理責(zé)任制，甲方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，乙方設(shè)立項(xiàng)目副經(jīng)理。6.3項(xiàng)目管理制度甲方制定項(xiàng)目管理制度，乙方需嚴(yán)格遵守。8.項(xiàng)目收益及分配8.1收益來(lái)源項(xiàng)目收益來(lái)源于住宅小區(qū)的銷售收入。8.2收益分配比例甲方獲得項(xiàng)目收益的60%，乙方獲得項(xiàng)目收益的40%。8.3分配方式項(xiàng)目收益在項(xiàng)目竣工并達(dá)到銷售條件后，按年度進(jìn)行分配。甲方和乙方各自按照約定的比例提取收益。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方按照公平合理的原則共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.3責(zé)任承擔(dān)方式如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目收益減少，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目收益減少，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工并達(dá)到銷售條件之日止。10.2履行方式甲方按照約定提供資金支持，乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃完成施工。10.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件項(xiàng)目竣工并達(dá)到銷售條件后，合同自然終止。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1咨詢服務(wù)方提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)分析等服務(wù)。16.2服務(wù)方提供項(xiàng)目所需的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。16.3擔(dān)保方為甲乙雙方提供項(xiàng)目資金或履約擔(dān)保。16.4監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與本合同的關(guān)系。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的執(zhí)行計(jì)劃，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。19.3第三方與合同其他方第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他合理終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。21.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。21.3第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；（2）報(bào)告需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜揖幹?；?）報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任；（2）協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目投