中央空調主機2025年度維保與性能保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中央空調主機2024年度維保與性能保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1中央空調主機型號及規(guī)格2.2中央空調主機安裝地點2.3維保服務范圍3.維保服務內容3.1定期檢查與清潔3.2故障排除與維修3.3零部件更換3.4性能優(yōu)化與調整4.服務期限4.1維保服務起始日期4.2維保服務終止日期4.3服務期限續(xù)約條件5.服務質量標準5.1空調主機運行穩(wěn)定性5.2空調主機運行效率5.3空調主機噪音標準5.4空調主機能耗標準6.服務費用6.1維保服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.服務響應時間7.1故障報修響應時間7.2故障維修完成時間7.3非緊急情況服務響應時間8.技術支持與培訓8.1技術支持方式8.2技術支持時間8.3操作人員培訓9.質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任9.3質量問題處理流程10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：空調設備制造有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1中央空調主機型號及規(guī)格型號：系列型號，規(guī)格：KW2.2中央空調主機安裝地點地址：市區(qū)路號大廈2.3維保服務范圍包括但不限于空調主機的定期檢查、故障排除、維修、零部件更換、性能優(yōu)化與調整。3.維保服務內容3.1定期檢查與清潔每月進行一次全面檢查，每季度進行一次深度清潔，確?？照{主機正常運行。3.2故障排除與維修24小時內響應故障報修，72小時內完成維修。3.3零部件更換按照原廠標準更換，確保更換零部件與原主機兼容。3.4性能優(yōu)化與調整根據主機運行情況，每年進行一次性能優(yōu)化與調整，提高運行效率。4.服務期限4.1維保服務起始日期2024年1月1日4.2維保服務終止日期2024年12月31日4.3服務期限續(xù)約條件如雙方均滿意服務，可在合同到期前一個月內提出續(xù)約，續(xù)約條件與原合同一致。5.服務質量標準5.1空調主機運行穩(wěn)定性確保空調主機全年無故障運行。5.2空調主機運行效率5.3空調主機噪音標準運行時噪音不得超過國家標準。5.4空調主機能耗標準能耗不得超過設計能耗的105%。6.服務費用6.1維保服務費用總額人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期費用，剩余費用按季度支付。6.3費用支付時間每季度末前5個工作日內支付。6.4費用調整機制如市場價格變動，雙方可協(xié)商調整費用。8.技術支持與培訓8.1技術支持方式甲方提供電話、郵箱、在線客服等多種技術支持渠道。8.2技術支持時間周一至周五，上午9:00至下午18:00。8.3操作人員培訓甲方將為乙方操作人員提供至少2次免費的專業(yè)培訓，內容包括主機操作、維護保養(yǎng)及故障處理。9.質量保證9.1質量保證期限自合同生效之日起，主機及更換零部件享有1年的質量保證期。9.2質量保證責任在質量保證期內，如因產品質量問題導致故障，甲方應免費進行維修或更換。9.3質量問題處理流程乙方發(fā)現(xiàn)質量問題時，應在24小時內通知甲方，甲方應在接到通知后48小時內派技術人員到場處理。10.違約責任10.1違約行為定義包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合標準、未按時支付費用等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法違約金按未履行部分服務費用的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法院的相關規(guī)定，雙方應積極配合法院的工作。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認，合同自解除通知送達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可協(xié)商延期履行或解除合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細等。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號大廈簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術支持服務商、檢測機構等。2.第三方介入范圍2.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方建立聯(lián)系，促成合同簽訂和履行。中介方不參與合同的主要履行，其服務費用由甲方支付。2.2咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。咨詢顧問的費用由提出咨詢需求的甲方支付。2.3技術支持服務商技術支持服務商提供技術支持服務，包括但不限于主機維修、零部件更換等。技術支持服務商的費用由甲方支付。2.4檢測機構檢測機構對主機性能、能耗等進行檢測，出具檢測報告。檢測費用由甲方支付。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在履行本合同時，因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲方利益的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的三倍。3.2責任承擔3.2.1第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，不承擔賠償責任。3.2.2第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲方利益的，應立即采取補救措施，并承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方按照本合同約定各自承擔相應的責任，第三方不參與甲乙雙方的責任劃分。4.2第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，如因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲方利益，應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并獲得對方的同意。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。5.2第三方介入費用5.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照本合同約定支付。5.2.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術服務費等。5.3第三方介入爭議解決5.3.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入不影響本合同的效力，如因第三方介入導致合同內容變更，需甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入合同解除7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。9.第三方介入合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、第三方資質證明等。10.第三方介入合同簽署日期與地點10.1本合同附件簽署日期與地點與主合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：包含甲乙雙方名稱、法定代表人或授權代表簽字、合同簽訂日期、合同簽訂地點等信息。說明：本附件作為合同有效性的證明文件。2.服務清單詳細要求：詳細列出維保服務內容、服務周期、服務費用等信息。說明：本附件作為服務履行的依據。3.費用明細詳細要求：列出各項費用名稱、金額、支付時間等信息。說明：本附件作為費用支付的依據。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入范圍、服務內容、費用、責任劃分等信息。說明：本附件作為第三方介入合同的補充。5.第三方資質證明詳細要求：第三方提供相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：本附件作為第三方履行合同能力的證明。6.檢測報告詳細要求：檢測機構對主機性能、能耗等進行檢測，出具檢測報告。說明：本附件作為主機性能、能耗的檢測依據。7.質量保證書詳細要求：明確質量保證期限、質量保證責任等信息。說明：本附件作為質量保證的依據。8.違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、賠償金額等信息。說明：本附件作為違約責任認定的依據。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。說明：本附件作為爭議解決的依據。10.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更內容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件作為合同變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時提供服務責任認定標準：按照合同約定的服務期限，未按時提供服務視為違約。示例說明：如約定每月進行一次檢查，未在規(guī)定時間內進行，視為違約。1.2服務質量不符合標準責任認定標準：服務結果不符合合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：如約定主機噪音不得超過60分貝，實際運行噪音超過60分貝，視為違約。1.3未按時支付費用責任認定標準：按照合同約定的支付時間，未按時支付費用視為違約。示例說明：如約定每季度支付一次費用，未在規(guī)定時間內支付，視為違約。1.4違反合同約定的其他行為責任認定標準：違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：如約定禁止私自更改主機設置，私自更改設置，視為違約。2.違約責任認定2.1違約金責任認定標準：根據違約行為嚴重程度，按照合同約定的比例計算違約金。示例說明：如約定違約金為未履行部分服務費用的一定比例，超過比例部分按每日萬分之五計算。2.2賠償損失責任認定標準：因違約行為導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。示例說明：如因乙方違約導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方設備損失。2.3其他責任責任認定標準：根據違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定其他責任。示例說明：如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。中央空調主機2024年度維保與性能保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1空調主機型號及數(shù)量2.2服務區(qū)域及項目2.3服務期限3.維保服務內容3.1定期檢查與維護3.2故障排除與維修3.3零部件更換3.4保養(yǎng)用品提供4.性能保障要求4.1性能標準4.2性能監(jiān)測4.3性能優(yōu)化5.服務響應與處理5.1故障響應時間5.2故障處理流程5.3服務記錄6.費用及支付方式6.1服務費用6.2費用支付方式6.3付款期限7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同變更11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：空調主機維保服務明細表14.2附件二：性能監(jiān)測報告模板14.3附件三：費用清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標的及范圍2.1空調主機型號及數(shù)量甲方所擁有的空調主機型號為：[主機型號]，數(shù)量為：[主機數(shù)量]臺。2.2服務區(qū)域及項目服務區(qū)域：[服務區(qū)域范圍]服務項目：包括但不限于空調主機的定期檢查、維護、故障排除、維修、零部件更換、保養(yǎng)用品提供等。2.3服務期限服務期限為：[服務起始日期]至[服務終止日期]，共計[服務期限時長]。第三條維保服務內容3.1定期檢查與維護乙方應按照甲方要求，每[檢查周期]對空調主機進行全面檢查，確保主機運行正常。3.2故障排除與維修當空調主機出現(xiàn)故障時，乙方應在[響應時間]內到達現(xiàn)場，進行故障排除和維修。3.3零部件更換如需更換零部件，乙方應使用符合主機原廠標準或甲方指定品牌的零部件。3.4保養(yǎng)用品提供乙方應提供符合主機要求的保養(yǎng)用品，并指導甲方進行日常保養(yǎng)。第四條性能保障要求4.1性能標準空調主機運行性能應符合國家相關標準和甲方要求。4.2性能監(jiān)測乙方應定期對空調主機進行性能監(jiān)測，確保主機性能達到約定標準。4.3性能優(yōu)化如發(fā)現(xiàn)空調主機性能不符合標準，乙方應采取措施進行優(yōu)化。第五條服務響應與處理5.1故障響應時間當甲方報告故障時，乙方應在[響應時間]內進行響應。5.2故障處理流程故障處理流程如下：（1）甲方報告故障；（2）乙方接收故障信息，進行初步判斷；（3）乙方派員前往現(xiàn)場處理；（4）故障處理完畢，通知甲方；（5）甲方確認故障處理結果。5.3服務記錄乙方應詳細記錄每次服務過程，包括故障原因、處理方法、零部件更換等信息。第六條費用及支付方式6.1服務費用服務費用為：[服務費用金額]元。6.2費用支付方式（1）預付款：[預付款金額]元，在合同簽訂后[預付款支付日期]內支付；（2）服務過程中產生的費用：按實際發(fā)生金額支付；（3）尾款：在服務期限結束后[尾款支付日期]內支付。6.3付款期限甲方應在約定的付款期限內完成付款。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期合同生效日期為：[合同生效日期]7.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.4合同終止日期合同終止日期為：[合同終止日期]第八條違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未能在約定時間內完成維保服務；（2）乙方提供的零部件質量不符合約定標準；（3）甲方未按約定時間支付費用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔（2）如乙方提供的零部件存在質量問題，乙方應負責更換合格的零部件，并承擔因此產生的額外費用。（3）如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。11.3合同變更本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.4合同附件本合同附件如下：（1）附件一：空調主機維保服務明細表；（2）附件二：性能監(jiān)測報告模板；（3）附件三：費用清單；（4）附件四：其他相關文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：空調主機維保服務明細表詳細列明了空調主機的型號、數(shù)量、服務內容、服務周期等。14.2附件二：性能監(jiān)測報告模板規(guī)定了性能監(jiān)測的指標、方法、頻率等。14.3附件三：費用清單詳細列明了各項服務的費用及支付方式。14.4附件四：其他相關文件包括但不限于合同簽訂通知書、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、中介或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）提供技術支持、維修服務、設備檢測等；（2）提供項目管理、進度監(jiān)控、質量評估等；（3）提供法律咨詢、爭議調解、仲裁服務等；（4）提供財務審計、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同確定第三方機構的資質和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議；（4）第三方根據合作協(xié)議履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方對提供的服務質量承擔責任；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據合作協(xié)議收取服務費用；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用；（3）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換服務。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用；（3）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換服務。18.3第三方與合同履行（1）第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應根據合同要求，獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務；（3）第三方應確保其服務不影響合同履行的整體進度和質量。19.第三方的責任限額19.1限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同而產生的法律責任，其最高賠償金額。19.2限額確定（1）第三方責任限額根據合作協(xié)議的約定確定；（2）如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為[限額金額]元。19.3限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方因違約、過失、疏忽等原因造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。20.第三方的退出機制20.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商一致要求退出。20.2退出程序（1）第三方提出退出請求；（2）甲乙雙方進行協(xié)商，確定退出方案；（3）甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議；（4）第三方按照退出協(xié)議履行退出程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調主機維保服務明細表