二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓比例4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.合作框架5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作權(quán)益6.交易款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4付款責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記主體7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用7.4登記責(zé)任8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3管理費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3知識產(chǎn)權(quán)爭議11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7法律適用與爭議解決14.8其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)就房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架事宜所開展的一切活動。2.定義與解釋2.1定義房地產(chǎn)：指甲乙雙方約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。股權(quán)收益權(quán)：指甲乙雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的股權(quán)收益權(quán)。合作框架：指甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的合作方式、合作內(nèi)容、合作期限等。2.2解釋本協(xié)議中的解釋權(quán)歸甲方所有。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]3.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]4.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)收益權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收益權(quán)的[具體比例]轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。4.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.合作框架5.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]。5.2合作內(nèi)容甲乙雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理等方面進(jìn)行合作。5.3合作期限合作期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。5.4合作權(quán)益甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的合作權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、項(xiàng)目管理權(quán)等。6.交易款項(xiàng)6.1付款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.3付款條件乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的條件為本協(xié)議簽訂且甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方設(shè)立聯(lián)合管理委員會，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的日常管理和決策。8.2管理制度聯(lián)合管理委員會應(yīng)制定并執(zhí)行合理的管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和效率。8.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議所涉及的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.2使用許可甲乙雙方可相互授予對方在本協(xié)議框架內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的許可。10.3知識產(chǎn)權(quán)爭議知識產(chǎn)權(quán)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行管理義務(wù)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款結(jié)算、項(xiàng)目交接等。14.其他14.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除本協(xié)議的解除必須按照本協(xié)議約定的解除程序進(jìn)行。14.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.5合同附件本協(xié)議附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議等。14.6合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.7法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照第十一條。14.8其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、市場調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7.3第三方應(yīng)按照約定的期限完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證服務(wù)的專業(yè)性。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確溝通，確保第三方了解項(xiàng)目背景和需求。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方責(zé)任的界定；17.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額；17.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍；17.1.4第三方責(zé)任限額的賠償程序。17.2第三方責(zé)任限額的變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后修改服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、時(shí)間、手續(xù)等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為合作框架的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)列明合作內(nèi)容、期限、權(quán)益等。3.聯(lián)合管理委員會章程詳細(xì)要求：明確聯(lián)合管理委員會的組織結(jié)構(gòu)、運(yùn)作方式、決策程序等。說明：本附件為合作管理的重要文件，應(yīng)確保管理機(jī)構(gòu)的規(guī)范運(yùn)作。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件為保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的安全。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的重要文件，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。說明：本附件為財(cái)務(wù)透明度的重要保障，應(yīng)確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。7.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并提供監(jiān)理報(bào)告。說明：本附件為工程質(zhì)量的重要保障，應(yīng)確保工程按期、按質(zhì)完成。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師對協(xié)議的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，并提供法律意見書。說明：本附件為協(xié)議的法律效力保障，應(yīng)確保協(xié)議符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款未履行管理義務(wù)泄露保密信息違反知識產(chǎn)權(quán)約定未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對甲乙雙方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：若乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例二：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及背景1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2合同當(dāng)事人背景介紹1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.合作框架協(xié)議3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作項(xiàng)目的概述3.3合作項(xiàng)目的投資比例3.4合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理3.5合作項(xiàng)目的收益分配4.合作項(xiàng)目的投資4.1投資主體4.2投資方式4.3投資額度4.4投資資金來源5.合作項(xiàng)目的建設(shè)5.1建設(shè)主體5.2建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)資金6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營6.1運(yùn)營主體6.2運(yùn)營模式6.3運(yùn)營管理6.4運(yùn)營成本7.合作項(xiàng)目的收益7.1收益類型7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益結(jié)算時(shí)間8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.合作項(xiàng)目的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：合作框架協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及背景1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，注冊地址：[出讓方注冊地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出讓方電子郵箱]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方電子郵箱]。1.2合同當(dāng)事人背景介紹1.2.1出讓方背景：[出讓方背景介紹，包括但不限于公司成立時(shí)間、主營業(yè)務(wù)、規(guī)模等]。1.2.2受讓方背景：[受讓方背景介紹，包括但不限于公司成立時(shí)間、主營業(yè)務(wù)、規(guī)模等]。1.3合同簽訂目的1.3.1出讓方目的：[出讓方簽訂合同的目的，如實(shí)現(xiàn)資金回籠、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)等]。1.3.2受讓方目的：[受讓方簽訂合同的目的，如擴(kuò)大投資規(guī)模、獲取穩(wěn)定收益等]。2.房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1出讓方為房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收益權(quán)的合法持有者，享有對該股權(quán)收益權(quán)的完全權(quán)利。2.1.2受讓方為具備投資能力的法人或其他組織，愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)收益權(quán)所涉及的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目為：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模等]。2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3.1轉(zhuǎn)讓方須確保所轉(zhuǎn)讓股權(quán)收益權(quán)的合法性和有效性。2.3.2受讓方須按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3.3雙方須在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。2.4.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.合作框架協(xié)議3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出讓方有權(quán)獲得受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.1.2受讓方有權(quán)按約定的方式參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營。3.2合作項(xiàng)目的概述3.2.1合作項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目名稱]。3.2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：[合作項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.2.3合作項(xiàng)目規(guī)模：[合作項(xiàng)目規(guī)模]。3.3合作項(xiàng)目的投資比例3.3.1出讓方持有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收益權(quán)的比例為：[出讓方股權(quán)比例]。3.3.2受讓方持有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收益權(quán)的比例為：[受讓方股權(quán)比例]。3.4合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理3.4.1出讓方和受讓方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理。3.4.2項(xiàng)目管理委員會成員由雙方按股權(quán)比例選派，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.5合作項(xiàng)目的收益分配3.5.1合作項(xiàng)目的收益按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。3.5.2收益分配時(shí)間為每年[具體時(shí)間]，分配方式為現(xiàn)金支付。4.合作項(xiàng)目的投資4.1投資主體4.1.1出讓方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資主體之一。4.1.2受讓方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資主體之一。4.2投資方式4.2.1出讓方以所持有的股權(quán)收益權(quán)進(jìn)行投資。4.2.2受讓方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資。4.3投資額度4.3.1出讓方投資額度為：[出讓方投資額度]。4.3.2受讓方投資額度為：[受讓方投資額度]。4.4投資資金來源4.4.1出讓方投資資金來源于其自有資金。4.4.2受讓方投資資金來源于其自有資金或其他合法途徑。5.合作項(xiàng)目的建設(shè)5.1建設(shè)主體5.1.1出讓方和受讓方共同作為建設(shè)主體。5.2建設(shè)內(nèi)容5.2.1建設(shè)內(nèi)容為：[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、辦公等]。5.3建設(shè)進(jìn)度5.3.1建設(shè)進(jìn)度按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4建設(shè)資金5.4.1建設(shè)資金由出讓方和受讓方按照投資比例共同承擔(dān)。5.4.2建設(shè)資金的使用和管理由項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)。6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營6.1運(yùn)營主體6.1.1出讓方和受讓方共同作為運(yùn)營主體。6.2運(yùn)營模式6.2.1運(yùn)營模式為：[具體運(yùn)營模式，如自持、租賃、出售等]。6.3運(yùn)營管理6.3.1運(yùn)營管理由項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)，具體管理措施由雙方協(xié)商一致后確定。6.4運(yùn)營成本6.4.1運(yùn)營成本包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。6.4.2運(yùn)營成本按照實(shí)際發(fā)生情況由出讓方和受讓方按照投資比例共同承擔(dān)。8.合作項(xiàng)目的收益8.1收益類型8.1.1收益類型包括但不限于租金收入、物業(yè)銷售收入、物業(yè)管理服務(wù)收入等。8.1.2收益計(jì)算方式將基于實(shí)際運(yùn)營情況和市場行情確定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配將按年度進(jìn)行，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次分配。8.2.2分配方式為按股權(quán)比例進(jìn)行現(xiàn)金分配。8.3收益分配比例8.3.1出讓方和受讓方的收益分配比例為：[出讓方股權(quán)比例]:[受讓方股權(quán)比例]。8.3.2該比例將根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果在合同中明確。8.4收益結(jié)算時(shí)間8.4.1收益結(jié)算時(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別可能影響合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識別應(yīng)在項(xiàng)目啟動前進(jìn)行，并定期更新。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.2.1針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研、政策跟蹤、合同條款設(shè)計(jì)等。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)將按照合同約定和實(shí)際情況確定。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，合理分配風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.合作項(xiàng)目的終止10.1終止條件10.1.1合同約定的終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、項(xiàng)目失敗、一方違約等。10.1.2雙方應(yīng)明確約定具體的終止條件，并在合同中列出。10.2終止程序10.2.1終止程序應(yīng)包括通知對方、協(xié)商解決、法律程序等步驟。10.2.2雙方應(yīng)在合同中明確終止程序的具體流程。10.3終止后的處理10.3.1終止后的處理包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、剩余權(quán)益分配等。10.3.2雙方應(yīng)在合同中明確終止后的處理方式和責(zé)任分配。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)、違反保密條款等。11.1.2雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出所有可能的違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、財(cái)產(chǎn)返還、合同解除等。11.3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約賠償方式。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.1.2雙方應(yīng)在合同中明確首選的爭議解決方式。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如果選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。12.2.2如果選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)包括爭議通知、程序啟動、爭議審理、裁決執(zhí)行等步驟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為：[具體日期]。13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同約定的終止日期等。13.3.2雙方應(yīng)在合同中明確約定合同終止的具體條件。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為：[具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行過程中的必要信息等。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、按照約定期限完成工作等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2第三方選擇應(yīng)在合同簽訂前完成，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的附件。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.4第三方服務(wù)期限16.4.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度確定。16.4.2第三方服務(wù)期限的延長需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.5第三方違約責(zé)任16.5.1第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.第三方責(zé)任限額的具體界定17.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。17.1.2第三方服務(wù)的專業(yè)水平和資質(zhì)。17.1.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并盡可能量化，如以金額、比例或時(shí)間等表示。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、生效條件等條款。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的概述、投資比例、運(yùn)營管理、收益分配等條款。說明：本附件為合作雙方合作關(guān)系的框架性文件，需明確合作的基本原則和內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目管理委員會章程詳細(xì)要求：包括委員會的組成、職責(zé)、決策程序、會議制度等條款。說明：本附件為項(xiàng)目管理委員會運(yùn)作的規(guī)范性文件，需確保委員會的有效運(yùn)作。4.附件四：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資方式、投資額度、資金來源、投資期限等條款。說明：本附件為投資方的投資文件，需明確投資的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)資金、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為建設(shè)項(xiàng)目施工的合同，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、運(yùn)營管理、成本控制、收益分配等條款。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的規(guī)范性文件，需確保運(yùn)營的規(guī)范性和效率。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的合同，需明確第三方的責(zé)權(quán)利。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件為解決爭議的規(guī)范性文件，需確保爭議的公正解決。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同終止、合同生效條件等條款。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，需確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按時(shí)支付投資款項(xiàng)未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)違反保密條款未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)未按照合同約定分配收益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度和合同約定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金金額為[具體金額]。示例三：若運(yùn)營方未按時(shí)完成運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金金額為受損收益的[具體比例]。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同編號1.6合同版本2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)收益權(quán)受讓方2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.8股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.合作框架3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3合作項(xiàng)目投資比例3.4合作項(xiàng)目投資期限3.5合作項(xiàng)目收益分配3.6合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.7合作項(xiàng)目變更與終止4.保密條款4.1保密范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償計(jì)算方法5.4違約爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債償還12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.4人員安置13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]。乙方（股權(quán)收益權(quán)受讓方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[具體日期]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.5合同編號本合同編號為：[具體編號]。1.6合同版本本合同版本為：第一版。2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方承諾將其持有的[具體公司名稱]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)收益權(quán)受讓方乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的[具體公司名稱]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)收益權(quán)。2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的股權(quán)收益權(quán)包括但不限于[具體收益權(quán)內(nèi)容]。2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。2.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。2.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.8股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.合作框架3.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目總投資為人民幣[具體金額]元。3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3合作項(xiàng)目投資比例甲方和乙方的投資比例為[具體比例]，甲方投資人民幣[具體金額]元，乙方投資人民幣[具體金額]元。3.4合作項(xiàng)目投資期限合作項(xiàng)目投資期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。3.5合作項(xiàng)目收益分配合作項(xiàng)目收益按甲方和乙方投資比例進(jìn)行分配。3.6合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.7合作項(xiàng)目變更與終止合作項(xiàng)目變更與終止按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.保密條款4.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]年。4.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、泄露保密信息等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.4違約爭議解決方式違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除情形（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方因不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.合同終止9.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號信郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第八條約定執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第九條約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保所有資產(chǎn)得到妥善處理。13.2負(fù)債償還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)償還債務(wù)。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，涉及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.4人員安置合同解除或終止后，涉及人員安置按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以履行合同義務(wù)；（2）需要第三方對合同標(biāo)的進(jìn)行評估、鑒定；（3）需要第三方提供擔(dān)保以確保合同履行；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議約定的金額承擔(dān)。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、明確。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（