二零二五年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯款信息5.4逾期支付處理6.定金管理6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金扣除及處理7.房產(chǎn)維護(hù)與責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2裝修限制7.3報(bào)修及維修流程8.使用限制8.1房產(chǎn)用途8.2禁止行為8.3違規(guī)使用處理9.保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2承租人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)a)“本合同”指本二零二四年度房產(chǎn)租賃合同。b)“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。c)“承租人”指乙方，即與甲方簽訂本合同的當(dāng)事人。d)“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。e)“定金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款。1.2定義a)“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間范圍。b)“違約”指任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)或條款。1.3術(shù)語(yǔ)解釋a)除非上下文另有明確規(guī)定，本合同中的所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.租賃雙方信息2.1房東信息a)甲方全稱：[甲方全稱]b)甲方地址：[甲方地址]c)甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租人信息a)乙方全稱：[乙方全稱]b)乙方地址：[乙方地址]c)乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系方式a)甲方和乙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并確保能夠及時(shí)收到對(duì)方的通知。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址a)房產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房產(chǎn)性質(zhì)a)房產(chǎn)為：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積a)房產(chǎn)總面積：[具體面積，如100平方米]3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期a)租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期a)租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款a)雙方有權(quán)在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額a)每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式a)乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3匯款信息a)匯款賬戶：[甲方銀行賬戶信息]5.4逾期支付處理a)乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。6.定金管理6.1定金金額a)乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付人民幣[具體金額]元作為定金。6.2定金支付時(shí)間a)乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金。6.3定金退還條件a)乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還定金。6.4定金扣除及處理a)如乙方違約，甲方有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)的違約金。8.使用限制8.1房產(chǎn)用途a)房產(chǎn)僅用于[具體用途，如住宅、辦公等]。b)乙方不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。8.2禁止行為a)乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪音干擾、損壞房產(chǎn)設(shè)施或造成環(huán)境污染等行為。b)乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓渡給他人使用。8.3違規(guī)使用處理a)如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)a)甲方負(fù)責(zé)為房產(chǎn)購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2承租人保險(xiǎn)a)乙方應(yīng)自行為其個(gè)人和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約定義a)違約指任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償a)如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序a)如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更a)合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意。12.2合同解除1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件a)本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型a)中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。b)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。c)監(jiān)管方：指對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的第三方，如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.3第三方介入條件a)第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方不得違反本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。16.3利益a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其專業(yè)服務(wù)的認(rèn)可。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享因介入本合同而產(chǎn)生的利益。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分a)第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。b)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2責(zé)任劃分a)第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。b)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因其違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。b)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額適用a)第三方責(zé)任限額僅適用于第三方違約或疏忽行為造成的損失。b)責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改a)第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。b)合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同修改生效a)合同修改自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)的具體信息，包括面積、房間數(shù)、設(shè)施、裝修狀況等。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的驗(yàn)收和賠償。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。附件說(shuō)明：作為租金支付的依據(jù)，確保雙方按照約定支付租金。3.定金收據(jù)詳細(xì)要求：包括定金的金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為定金支付的憑證，證明定金的實(shí)際交付。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)保險(xiǎn)的憑證，證明房產(chǎn)已購(gòu)買保險(xiǎn)。5.承租人保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。附件說(shuō)明：作為承租人保險(xiǎn)的憑證，證明承租人已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同修改的記錄，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額。附件說(shuō)明：作為違約賠償?shù)囊罁?jù)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題；未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途。b)乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞房產(chǎn)設(shè)施；違反房產(chǎn)使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方違反房產(chǎn)使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并賠償損失。3.示例說(shuō)明：a)甲方違約示例：甲方未在約定日期前交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。b)乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立原則2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃方基本信息2.3出租方基本信息3.租賃期限與起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.定金管理6.1定金數(shù)額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金罰則7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任劃分7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2租賃方基本信息2.2.1租賃方名稱：_______2.2.2租賃方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3出租方基本信息2.3.1出租方名稱：_______2.3.2出租方地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.租賃期限與起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_______年。3.2租賃起止時(shí)間3.2.1租賃起始時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2.2租賃終止時(shí)間為_______年_______月_______日。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額為人民幣_(tái)______元。4.1.2租金支付方式：_______（如按月、季度、年度支付）4.2租金支付方式4.2.1租金支付時(shí)間為每月_______日。4.2.2租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：_______4.3.2物業(yè)費(fèi)：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于合法用途使用租賃物。5.2使用限制5.2.1不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2.2不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他非法處置。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)。5.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。6.定金管理6.1定金數(shù)額6.1.1定金總額為人民幣_(tái)______元。6.2定金支付時(shí)間6.2.1定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。6.3定金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，定金全額退還。6.3.2因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。6.4定金罰則6.4.1租賃方未按時(shí)支付定金，按每日_______元收取滯納金。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任劃分7.1.1因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.1.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方需為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。8.1.2租賃方需為自身及租賃物的使用購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但需在合同簽訂前一次性支付。8.3保險(xiǎn)合同8.3.1雙方應(yīng)各自持有保險(xiǎn)合同正本，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)確保保險(xiǎn)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方損壞租賃物或違反使用限制。9.1.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如租賃方違約等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，如出租方出售租賃物等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后按約定支付定金。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。13.1.2雙方身份證明文件。13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.2.4第三方的義務(wù)包括但不限于：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方委托第三方介入。15.3.2第三方介入合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同參與協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入合同，需保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入合同，需保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。17.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方整改。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方整改。18.3第三方與出租方、租賃方的劃分18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行情況報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方整改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。4.租金收據(jù)要求：提供支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況。5.定金收據(jù)要求：提供支付定金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明定金的支付情況。6.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方介入合同事項(xiàng)后的服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方的工作成果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.合同解除協(xié)議要求：提供雙方就合同解除達(dá)成一致的協(xié)議。說(shuō)明：用于證明合同已解除。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括維修記錄、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付的，每日按租金總額的_______%收取滯納金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金_______元。2.違約行為要求：租賃方損壞租賃物或違反使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)對(duì)損壞的租賃物進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：租賃方損壞墻面，賠償金額為_______元。3.違約行為要求：出租方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)根據(jù)合同約定提供租賃物，如未提供或提供不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)退還定金并支付_______元違約金。4.違約行為要求：第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，若服務(wù)存在錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元。5.違約行為要求：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，賠償金額為_______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本2本合同目錄一覽1.定金概述1.1定金定義1.2定金作用2.定金金額2.1定金數(shù)額確定2.2定金數(shù)額調(diào)整3.定金支付3.1定金支付方式3.2定金支付時(shí)間4.定金退還4.1定金退還條件4.2定金退還流程5.定金利息5.1定金利息計(jì)算5.2定金利息支付6.定金擔(dān)保6.1定金擔(dān)保方式6.2定金擔(dān)保責(zé)任7.定金違約責(zé)任7.1定金違約情形7.2定金違約責(zé)任承擔(dān)8.定金爭(zhēng)議解決8.1定金爭(zhēng)議解決方式8.2定金爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.定金相關(guān)稅費(fèi)9.1定金稅費(fèi)承擔(dān)9.2定金稅費(fèi)繳納10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.定金合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止生效第一部分：合同如下：1.定金概述1.1定金定義本合同所稱定金，是指乙方（承租方）為確認(rèn)租賃甲方（出租方）房屋的意向，向甲方支付的一定金額的金錢，該金額在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作租金或押金。1.2定金作用2.定金金額2.1定金數(shù)額確定本合同定金數(shù)額為人民幣元整（大寫：____元整）。2.2定金數(shù)額調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整定金數(shù)額。3.定金支付3.1定金支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金。3.2定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成定金支付。4.定金退還4.1定金退還條件（1）乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定履行其他義務(wù)；（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬?.2定金退還流程甲方應(yīng)在收到乙方履行合同義務(wù)的相關(guān)證明材料后個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方定金。5.定金利息5.1定金利息計(jì)算定金利息按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。5.2定金利息支付甲方應(yīng)在退還定金的同時(shí)，支付乙方相應(yīng)的定金利息。6.定金擔(dān)保6.1定金擔(dān)保方式本合同定金采用現(xiàn)金支付方式，無(wú)需提供擔(dān)保。6.2定金擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)乙方支付的定金承擔(dān)保管責(zé)任，確保定金安全無(wú)失。7.定金違約責(zé)任7.1定金違約情形（1）乙方未按照合同約定支付定金；（2）乙方未按照合同約定履行租賃義務(wù)；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2定金違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.定金爭(zhēng)議解決8.1定金爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。8.2定金爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向甲方住所地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.定金相關(guān)稅費(fèi)9.1定金稅費(fèi)承擔(dān)乙方支付定金時(shí)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。9.2定金稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在支付定金的同時(shí)，將稅費(fèi)一并繳納。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)不可抗力情況。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.定金合同附件11.1附件內(nèi)容（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋狀況說(shuō)明書；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更內(nèi)容生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止的條件與本合同第十條第（4）項(xiàng)所述的合同解除條件相同。14.2合同終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、擔(dān)保服務(wù)、房屋租賃評(píng)估等。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序（1）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議；（2）甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同附件；（3）雙方共同確認(rèn)第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任承擔(dān)（1）按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利取得（1）按照協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)本合同和協(xié)議，享有其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定，為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定，為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方