二零二五年度文化產業(yè)園區(qū)房屋及院子租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產業(yè)園區(qū)房屋及院子租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋及院子基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋及院子權利義務2.1租賃房屋及院子的使用權2.2租賃房屋及院子的維修保養(yǎng)責任2.3租賃房屋及院子的安全責任3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3水電費及其他公共事業(yè)費承擔3.4其他費用及支付方式4.合同解除及終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件4.3合同解除或終止后的處理5.違約責任5.1違約情形及責任5.2違約金的計算及支付5.3違約責任的其他約定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的責任8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件內容8.3合同附件效力9.其他約定事項9.1租賃雙方的其他約定9.2租賃房屋及院子的使用限制9.3租賃雙方的權利義務補充10.合同解除與終止的通知10.1解除與終止通知的形式10.2通知送達的時間及方式10.3通知的效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同續(xù)簽的程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同續(xù)簽或終止的條件14.合同的簽署及法律適用14.1合同簽署的時間及地點14.2合同的法律適用14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.2租賃房屋及院子基本情況1.2.1房屋及院子地址：具體地理位置、建筑物名稱、樓層、房間號等1.2.2房屋及院子面積：總面積、使用面積、層高1.2.3房屋及院子的用途：明確租賃用途，如辦公、倉儲、生產等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體年月日1.3.2租賃終止日期：具體年月日1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。1.4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。1.4.3支付方式：銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第二條租賃房屋及院子權利義務2.1租賃房屋及院子的使用權2.1.1承租方有權在租賃期限內使用房屋及院子。2.1.2承租方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。2.2租賃房屋及院子的維修保養(yǎng)責任2.2.1出租方負責房屋及院子的結構安全、水電氣設施的正常運行。2.2.2承租方負責房屋及院子的日常維修保養(yǎng)。2.3租賃房屋及院子的安全責任2.3.1出租方負責租賃房屋及院子的消防安全、治安安全等。2.3.2承租方在使用過程中，應確保自身及他人的人身和財產安全。第三條租金及相關費用3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣____元整，共計____元。3.2租金支付時間3.2.1承租方應于每月____日前支付當月租金。3.3水電費及其他公共事業(yè)費承擔3.3.1水電費及其他公共事業(yè)費由承租方承擔。3.4其他費用及支付方式3.4.1其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由雙方另行協(xié)商確定。第四條合同解除及終止4.1合同解除的條件4.1.1出租方有正當理由解除合同，如房屋及院子被政府征收、拆遷等。4.1.2承租方有正當理由解除合同，如房屋及院子無法滿足租賃用途等。4.2合同終止的條件4.2.1租賃期限屆滿。4.2.2合同解除。4.3合同解除或終止后的處理4.3.1租賃房屋及院子應恢復原狀。4.3.2雙方應結清各自應承擔的費用。第五條違約責任5.1違約情形及責任5.1.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金。5.1.2出租方未按時交付房屋及院子，應承擔違約責任。5.2違約金的計算及支付5.2.1違約金按每日租金的____%計算。5.3違約責任的其他約定5.3.1雙方可根據實際情況協(xié)商確定其他違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋及院子所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1雙方可根據實際情況選擇仲裁機構。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決。7.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。7.3不可抗力事件的責任7.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。第八條合同生效及附件8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定支付首期租金，以確認合同生效。8.2合同附件內容8.2.1房屋及院子平面圖8.2.2租賃房屋及院子權屬證明8.2.3其他雙方認為必要的文件或資料8.3合同附件效力8.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定事項9.1租賃雙方的其他約定9.1.1承租方在使用過程中，不得擅自改變房屋及院子的結構。9.1.2承租方不得將房屋及院子轉租、轉借或分租給第三方。9.2租賃房屋及院子的使用限制9.2.1承租方不得在房屋及院子里從事違法活動。9.2.2承租方不得在房屋及院子里存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。9.3租賃雙方的權利義務補充9.3.1出租方保證房屋及院子權屬清晰，無任何權屬糾紛。9.3.2承租方應遵守租賃期間的國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。第十條合同解除與終止的通知10.1解除與終止通知的形式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知應由發(fā)出方簽字蓋章。10.2通知送達的時間及方式10.2.1通知應在解除或終止合同前____日內送達對方。10.2.2通知可通過郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式送達。10.3通知的效力10.3.1通知送達后，合同解除或終止。第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更的效力11.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2租賃期限屆滿前____日內提出續(xù)簽意向。12.2合同續(xù)簽的程序12.2.1雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.2.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止后的處理12.3.1租賃房屋及院子應恢復原狀。12.3.2雙方應結清各自應承擔的費用。第十三條合同的生效日期及期限13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3合同續(xù)簽或終止的條件13.3.1租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3.2出現合同約定的解除或終止條件時，合同終止。第十四條合同的簽署及法律適用14.1合同簽署的時間及地點14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2合同的法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的備案與登記14.3.1雙方應按照國家相關規(guī)定進行合同備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構、保險公司等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、資產評估、提供專業(yè)咨詢、提供擔保、承擔保險責任等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為____元。第四條第三方責任承擔4.1第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯導致合同目的無法實現或造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，甲方或乙方應予以配合。5.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的責任不因本合同的履行而免除。6.2第三方在履行本合同過程中，若涉及與甲方或乙方的其他合同關系，應另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，應取得甲方或乙方的書面同意。7.2第三方介入后，應及時與甲方或乙方溝通，確保本合同目的的實現。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按約定承擔。8.2若第三方介入產生的費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交相關報告和資料。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由爭議方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可向租賃房屋及院子所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商約定。12.2任何違反本合同約定的第三方介入行為，均應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的合同解除13.1若第三方介入違反本合同約定，導致合同目的無法實現，甲方或乙方有權解除合同。13.2第三方介入解除合同后，應承擔相應的賠償責任。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入合同終止后，應結清相關費用，并提交相關報告和資料。14.2第三方介入合同終止后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及院子平面圖要求：清晰標注房屋及院子的尺寸、房間分布、門窗位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋及院子的具體位置和布局。2.租賃房屋及院子權屬證明要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。說明：權屬證明作為合同附件，用于證明出租方對租賃房屋及院子擁有合法的權屬。3.租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：租賃合同作為合同附件，是雙方權利義務關系的法律依據。4.首期租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：首期租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已支付首期租金。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格。6.乙方法定代表人或負責人身份證明要求：提供身份證、護照等身份證明文件。說明：乙方法定代表人或負責人身份證明作為合同附件，用于證明乙方身份。7.其他雙方認為必要的文件或資料要求：根據實際情況提供相關文件或資料。說明：其他文件或資料作為合同附件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣____元，逾期一日，承租方應支付____元的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋及院子結構責任認定標準：承租方擅自改變房屋及院子結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自拆除房屋墻壁，應恢復原狀，并賠償出租方損失。3.違約行為：違法活動責任認定標準：承租方在房屋及院子里從事違法活動，應承擔相應的法律責任。示例說明：承租方在房屋及院子里非法儲存危險物品，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：中介方在介入過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方介入違反合同約定責任認定標準：第三方介入違反合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔相應的法律責任。示例說明：評估機構在評估過程中，未按照約定進行，導致評估結果不準確，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度文化產業(yè)園區(qū)房屋及院子租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋及院子概況2.1房屋及院子具體位置2.2房屋及院子面積2.3房屋及院子結構2.4房屋及院子設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3匯款信息5.租金調整條款5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.維修及保養(yǎng)8.1房屋及院子維修責任8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)責任9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準9.2物業(yè)管理費用支付方式9.3物業(yè)管理費用調整10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系地址：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5證件類型：_______1.1.6證件號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系地址：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5證件類型：_______1.2.6證件號碼：_______2.租賃房屋及院子概況2.1房屋及院子具體位置：_______2.2房屋及院子面積：_______平方米2.3房屋及院子結構：_______2.4房屋及院子設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3匯款信息：_______5.租金調整條款5.1調整條件：_______5.2調整頻率：_______5.3調整通知：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件：_______6.4押金退還流程：_______8.維修及保養(yǎng)8.1房屋及院子維修責任8.1.1出租方負責房屋及院子主體結構、承重墻、屋頂、地板等主體部分的維修。8.1.2租賃方負責房屋內部裝修、水電設施、家具、電器等設施的日常維修和保養(yǎng)。8.1.3租賃方在使用過程中因不當使用造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償。8.2維修費用承擔8.2.1出租方負責的維修費用在合理范圍內由出租方承擔。8.2.2租賃方負責的維修費用由租賃方自行承擔。8.3保養(yǎng)責任8.3.1租賃方應定期對房屋及院子進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準：_______元/月9.2物業(yè)管理費用支付方式：_______9.3物業(yè)管理費用調整：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未履行合同約定的維修責任。10.1.3租賃方未按約定支付租金。10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，如雙方未續(xù)約，合同自動終止。10.2.2出租方或租賃方單方面解除合同。10.3解除及終止程序10.3.1雙方應在合同解除或終止前30日書面通知對方。10.3.2雙方應共同對租賃房屋及院子進行驗收，確認無損壞。10.3.3租賃方應在合同解除或終止后_______日內搬離租賃房屋及院子。11.違約責任11.1違約行為11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2出租方未按時提供房屋及院子。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。11.3違約賠償11.3.1違約金為_______元/天。11.3.2賠償金額以實際損失為準，最高不超過_______元。12.爭議解決12.1爭議解決方式：_______12.2爭議解決機構：_______12.3爭議解決費用：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方解除合同。13.3合同解除條件：合同約定的解除條件成就。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：_______14.2其他約定事項二：_______14.3其他約定事項三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋及院子的租賃評估、市場調研、合同起草、合同履行監(jiān)督、合同糾紛調解等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.3第三方根據服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供相應的服務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應遵守法律法規(guī)，依法履行服務協(xié)議中的義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行服務協(xié)議而產生的責任，其賠償總額不超過服務協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，應按照服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，應按照服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，因共同過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，如甲乙雙方均未提供必要的信息和資料，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。20.第三方的更換20.1如甲乙雙方認為第三方無法勝任工作，可共同協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方后，原服務協(xié)議終止，新服務協(xié)議應重新簽訂。21.第三方的退出21.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同條款，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及院子現狀描述書詳細描述房屋及院子的現狀，包括結構、設施、損壞情況等。由出租方提供，甲方確認。2.租賃房屋及院子產權證明出租方提供的房屋及院子產權證明文件。用于證明出租方對房屋及院子的所有權。3.租賃房屋及院子租賃合同本合同文本。4.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.押金收據出租方收到的押金收據。6.租金支付憑證租賃方支付的租金憑證。7.物業(yè)管理費用支付憑證租賃方支付物業(yè)管理費用的憑證。8.維修費用支付憑證租賃方支付維修費用的憑證。9.爭議解決相關文件爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、判決書等。10.其他相關文件與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：租賃方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。1.2使用房屋及院子違反約定責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，并恢復房屋及院子的原狀。示例：租賃方擅自改動房屋結構，造成5000元損失，租賃方應賠償。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供房屋及院子責任認定：出租方應支付違約金，違約金為_______元/天。示例：出租方未按時提供房屋及院子，逾期3天，應支付違約金90元。2.2房屋及院子存在安全隱患責任認定：出租方應立即排除安全隱患，并承擔由此產生的費用。示例：房屋存在漏水問題，出租方應承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例：第三方未按時完成評估報告，應支付違約金。3.2侵害甲乙雙方權益責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。二零二四年度文化產業(yè)園區(qū)房屋及院子租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋及院子基本情況2.1.房屋及院子位置2.2.房屋及院子面積2.3.房屋及院子結構2.4.房屋及院子設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃房屋及院子的使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.保養(yǎng)責任8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方8.2.其他費用承擔方9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約責任賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.知識產權保護13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________第二條租賃房屋及院子基本情況2.1房屋及院子位置房屋及院子位于：________具體地址：________2.2房屋及院子面積房屋及院子總面積為：________平方米2.3房屋及院子結構房屋及院子結構為：________2.4房屋及院子設施房屋及院子配備設施包括：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：________年________月________日起3.2租賃終止日期租賃期限至：________年________月________日止3.3租賃期限調整租賃期限可根據雙方協(xié)商進行調整，調整后的租賃期限應書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為：________元4.2租金支付方式租金應于每月的________日前支付，支付方式為：________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付租金總額的________%作為滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額租賃起始時，承租方需支付押金：________元5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務后，押金無扣除的情況下予以退還。5.3押金退還流程押金退還需在租賃期滿后________日內，由承租方提出申請，出租方核實無誤后七個工作日內退還。第六條租賃房屋及院子的使用6.1使用范圍承租方有權在租賃期間內使用房屋及院子，用途為：________6.2使用限制承租方不得將房屋及院子用于：________6.3使用規(guī)范承租方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)和租賃合同約定，確保房屋及院子的安全與正常使用。第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責房屋及院子的主體結構、共用設施設備的維修保養(yǎng)。7.2承租方維修責任承租方負責房屋及院子的內部設施設備、水電線路的維修保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)責任雙方應共同維護房屋及院子的整潔與安全，定期進行檢查和保養(yǎng)。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔方租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。8.2其他費用承擔方物業(yè)管理費清潔費燃氣費（如有）通訊費（如有）保險費（如有）第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前________天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件出租方未按約定提供房屋及院子，導致承租方無法正常使用。承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付。雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序提前________天書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除日期。雙方辦理房屋及院子的交接手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形未按約定支付租金。損壞房屋及院子設施。違反使用范圍和使用規(guī)范。10.2違約責任承擔支付違約金?；謴驮瓲罨蛸r償損失。10.3違約責任賠償違約金金額為：________元，如違約金不足以賠償損失的，還應支付相應的賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可向________仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理房屋及院子的交接手續(xù)，并結清相關費用。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2知識產權保護租賃期間，房屋及院子的知識產權歸出租方所有，承租方不得侵犯。13.3合同附件本合同附件包括：房屋及院子現狀照片、租賃物品清單等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一：第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。第十四條之二：第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。2.2第三方介入的具體服務內容、費用及期限應在合同中明確約定。第十四條之三：第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的總額。3.2第三方責任限額的約定應書面通知甲乙雙方，并在合同中明確。第十四條之四：第三方權利義務4.1第三方有權根據合同約定，獨立開展專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證服務質量和時效。4.3第三方在服務過程中，應充分尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密。第十四條之五：第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對其他第三方承擔責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：甲乙雙方對合同履行的權利義務關系，由甲乙雙方自行承擔。第三方對甲乙雙方提供的服務，僅承擔其服務范圍內的責任。第三方對其他第三方不承擔責任，除