二零二五年度房貸借款合同樣本發(fā)布9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與方式1.2合同生效的條件與時間1.3合同的簽訂與簽署2.借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力3.借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的設(shè)定3.3借款利率與還款方式4.貸款用途與監(jiān)督4.1貸款用途的規(guī)定4.2貸款用途的監(jiān)督4.3違規(guī)使用貸款的處理5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃的制定5.2還款方式的確定5.3逾期還款的處理6.利息計算與支付6.1利息的計算方法6.2利息的支付時間與方式6.3利息的調(diào)整與變更7.保險與擔保7.1保險的購買與承擔7.2擔保的設(shè)定與實施7.3保險與擔保的變更與解除8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決的方式與程序8.3爭議解決的法律適用9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容與作用10.2補充協(xié)議的簽訂與效力10.3合同附件與補充協(xié)議的變更11.通知與送達11.1通知的方式與內(nèi)容11.2送達的時間與地點11.3通知與送達的效力12.合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3合同解除與終止的法律后果13.合同解除后的處理13.1借款本金的退還13.2利息的計算與支付13.3保險與擔保的解除14.其他約定事項14.1合同爭議的解決方式14.2合同的保管與歸檔14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同訂立地點：市區(qū)。1.3合同訂立方式：本合同由借款人與貸款銀行雙方通過書面形式訂立。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起，自第二個月開始計算貸款期限。1.6合同簽訂與簽署：借款人與貸款銀行代表在本合同上簽字蓋章，合同生效。2.借款人信息2.1借款人基本信息：借款人姓名：，身份證號碼：05678。2.2借款人信用狀況：借款人信用良好，無不良信用記錄。2.3借款人還款能力：借款人具備穩(wěn)定的收入來源，能夠按時足額償還貸款。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：借款期限為一年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3借款利率與還款方式：借款利率為年利率4%，采用等額本息還款方式。4.貸款用途與監(jiān)督4.1貸款用途：借款用途為購買住房。4.2貸款用途監(jiān)督：貸款銀行有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符，有權(quán)要求借款人改正或解除合同。4.3違規(guī)使用貸款處理：如借款人違規(guī)使用貸款，貸款銀行有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔相應(yīng)違約責任。5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計劃按時足額還款。5.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月償還貸款本息。5.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款銀行有權(quán)按日收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：利息按月計算，以借款本金為基礎(chǔ)，按年利率4%計算。6.2利息支付時間與方式：借款人應(yīng)于每月的還款日支付當月利息。6.3利息調(diào)整與變更：如國家政策調(diào)整，貸款銀行有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整利率，并及時通知借款人。7.保險與擔保7.1保險購買與承擔：借款人應(yīng)購買貸款房屋保險，保險費用由借款人承擔。7.2擔保設(shè)定與實施：借款人同意提供貸款銀行認可的擔保，擔保方式為抵押。7.3保險與擔保變更與解除：如借款人需要變更或解除保險與擔保，應(yīng)提前通知貸款銀行，并取得貸款銀行同意。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在接到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以對本合同進行變更。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款申請表、抵押合同等。10.2補充協(xié)議簽訂與效力：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件與補充協(xié)議變更：附件和補充協(xié)議的變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.通知與送達11.1通知方式：通知可采用書面、電子郵件、傳真或口頭等形式。11.2送達時間與地點：送達時間以送達地為準，送達地點為雙方約定的地址。11.3通知與送達效力：通知自送達之日起生效，如因借款人原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，視為已送達。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。12.2合同終止條件：借款人全部償還貸款本息，或合同約定的終止條件成就，本合同終止。12.3合同終止法律后果：合同終止后，借款人應(yīng)向貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律后果。13.合同解除后的處理13.1借款本金退還：合同解除后，貸款銀行應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還借款人尚未償還的借款本金。13.2利息計算與支付：合同解除前，借款人應(yīng)支付至合同解除之日的全部利息。13.3保險與擔保解除：合同解除后，借款人應(yīng)辦理保險與擔保的解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2合同保管與歸檔：本合同及附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行歸檔。14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、擔保、評估、審計、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入同意：對方收到申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息保密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3超額責任：如第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，僅對乙方負責，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔最終責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔第三方造成對方損失的責任。20.第三方介入合同變更20.1合同變更條件：如第三方介入后，需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。21.第三方介入合同解除21.1合同解除條件：如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止第三方介入?yún)f(xié)議。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照本合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。23.第三方介入合同爭議解決23.1爭議解決方式：如第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在接到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為借款人購買房屋的正式合同，是貸款發(fā)放的前提條件。2.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、用途說明等。說明：本附件為借款人向貸款銀行申請貸款的申請表，用于貸款審批。3.抵押合同詳細要求：包含抵押物的基本信息、抵押物的評估價值、抵押期限、抵押權(quán)人等。說明：本附件為借款人將房屋作為抵押物，向貸款銀行提供抵押擔保的合同。4.保險合同詳細要求：包含保險人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：本附件為借款人購買的房屋保險合同，用于保障房屋安全。5.還款計劃表詳細要求：包含還款期限、每月還款金額、還款日等。說明：本附件為借款人還款計劃的詳細表格，用于指導(dǎo)借款人按時還款。6.信用報告詳細要求：包含借款人的信用記錄、信用評分等。說明：本附件為借款人的信用報告，用于貸款銀行評估借款人的信用狀況。7.補充協(xié)議詳細要求：包含雙方約定的其他事項，如合同變更、解除、終止等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。責任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：借款人應(yīng)于每月的還款日支付當月利息，如逾期還款，每日按萬分之五計算逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責任認定標準：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用貸款，并承擔相應(yīng)違約責任。示例說明：借款人應(yīng)將貸款用于購買住房，如發(fā)現(xiàn)借款人將貸款用于其他用途，貸款銀行有權(quán)要求借款人改正或解除合同。3.違約行為：借款人提供虛假信息。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償貸款銀行損失。示例說明：借款人在貸款申請表中提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因虛假信息造成的損失。4.違約行為：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，改變貸款用途。責任認定標準：借款人應(yīng)停止改變貸款用途，并承擔相應(yīng)違約責任。示例說明：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，將貸款用于投資，貸款銀行有權(quán)要求借款人改正或解除合同。5.違約行為：借款人未按時辦理保險與擔保的解除手續(xù)。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：合同解除后，借款人未在十個工作日內(nèi)辦理保險與擔保的解除手續(xù)，貸款銀行有權(quán)要求借款人支付違約金。全文完。二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3保證人信息（如有）1.4抵押物信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5逾期利率3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用規(guī)定3.4貸款用途4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款時間4.4還款金額4.5還款賬戶5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間5.4利息計算公式6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3逾期還款處理措施6.4逾期還款利息計算7.抵押權(quán)設(shè)定與實現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定條件7.2抵押權(quán)設(shè)定程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.4抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.保證責任8.1保證責任范圍8.2保證責任期限8.3保證責任免除條件8.4保證責任實現(xiàn)程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約責任范圍11.2違約責任承擔方式11.3違約責任計算方法12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：保證合同（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息（1）借款人姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系電話4）住址：省市區(qū)路號1.2貸款人信息（1）貸款人名稱：銀行股份有限公司（2）貸款人地址：省市區(qū)路號（3）聯(lián)系電話：01056781.3保證人信息（如有）（1）保證人名稱：擔保有限公司（2）保證人地址：省市區(qū)路號（3）聯(lián)系電話：010876543211.4抵押物信息（如有）（1）抵押物名稱：房產(chǎn)（2）抵押物地址：省市區(qū)路號（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證號：X2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月2.3還款方式：等額本息還款法2.4貸款利率：年利率4.5%2.5逾期利率：按中國人民銀行同期貸款利率上浮50%3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：借款人提交完整申請材料，貸款人審核通過后發(fā)放3.2貸款發(fā)放程序：借款人申請→貸款人審核→貸款發(fā)放3.3貸款使用規(guī)定：僅限于購買房產(chǎn)3.4貸款用途：個人住房消費4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃：每月1日還款，每月還款金額為人民幣X元4.2還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3還款時間：每月1日4.4還款金額：每月還款金額為人民幣X元4.5還款賬戶：借款人指定銀行賬戶5.利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率5.2利息支付方式：與本金一同支付5.3利息支付時間：每月1日5.4利息計算公式：利息=貸款本金×月利率6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：借款人未能在規(guī)定還款日償還本息6.2逾期還款責任：借款人應(yīng)承擔逾期利息，逾期利息=逾期本金×逾期利率6.3逾期還款處理措施：貸款人有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等6.4逾期還款利息計算：逾期利息=逾期本金×逾期利率8.抵押權(quán)設(shè)定與實現(xiàn)8.1抵押權(quán)設(shè)定條件：借款人同意將抵押物抵押給貸款人，作為償還貸款的擔保8.2抵押權(quán)設(shè)定程序：借款人提交抵押物相關(guān)證明文件→貸款人審核抵押物價值→雙方簽訂抵押合同→辦理抵押登記手續(xù)8.3抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還貸款本息8.4抵押權(quán)實現(xiàn)程序：貸款人發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知→借款人仍未償還貸款→貸款人依法拍賣或變賣抵押物→優(yōu)先受償貸款本金及利息9.保證責任9.1保證責任范圍：保證人對借款人未償還的貸款本金及利息承擔連帶保證責任9.2保證責任期限：自保證合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止9.3保證責任免除條件：借款人按照合同約定償還貸款本息，保證責任自動免除9.4保證責任實現(xiàn)程序：貸款人要求保證人履行保證責任→保證人履行保證責任或提供相應(yīng)擔保10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.2合同變更程序：簽訂變更協(xié)議→辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除條件：借款人嚴重違約或貸款人無法繼續(xù)履行合同10.4合同解除程序：發(fā)出解除通知→雙方協(xié)商解決或依法訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點：省市區(qū)人民法院12.違約責任12.1違約責任范圍：違約方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2違約責任承擔方式：根據(jù)違約情況，采取相應(yīng)的違約責任承擔方式12.3違約責任計算方法：根據(jù)違約情況，按照法律規(guī)定或合同約定計算違約責任13.其他約定事項13.1其他約定事項一：借款人同意在貸款期間，貸款人有權(quán)查詢借款人的信用狀況13.2其他約定事項二：借款人同意在貸款期間，貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表13.3其他約定事項三：借款人同意在貸款期間，貸款人有權(quán)對借款人的抵押物進行定期檢查14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起14.3合同終止條件：貸款本息清償完畢或合同約定的終止條件成就14.4合同終止日期：貸款本息清償完畢或合同約定的終止條件成就之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入情形：15.2.1中介機構(gòu)介入：在貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)，借款人可聘請中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)介入：在抵押物設(shè)定環(huán)節(jié)，借款人可聘請評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。15.2.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，借款人或貸款人可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.2.4會計師事務(wù)所介入：在財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等環(huán)節(jié)，借款人或貸款人可聘請會計師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。15.4第三方介入程序：15.4.1借款人或貸款人需提前向?qū)Ψ礁嬷獢M聘請的第三方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定履行職責，并接受借款人或貸款人的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1借款人額外條款：16.1.1借款人同意在第三方介入過程中，積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.2貸款人額外條款：16.2.1貸款人同意在第三方介入過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。16.2.2貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告或證明材料，以核實其工作成果。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定履行職責，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)規(guī)定收取服務(wù)費用。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守借款人或貸款人的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定，按時、保質(zhì)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人：18.1.1第三方為借款人提供專業(yè)服務(wù)，借款人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如與借款人發(fā)生爭議，應(yīng)提交給合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。18.2第三方與貸款人：18.2.1第三方為貸款人提供專業(yè)服務(wù)，貸款人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如與貸款人發(fā)生爭議，應(yīng)提交給合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。18.3第三方與合同其他方：18.3.1第三方在履行職責過程中，如與合同其他方發(fā)生爭議，應(yīng)提交給合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。18.3.2合同其他方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、貸款人信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：抵押合同（如有）詳細要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)定條件、實現(xiàn)條件等。附件說明：抵押物設(shè)定抵押權(quán)的合同，需辦理抵押登記手續(xù)。3.附件三：保證合同（如有）詳細要求：包括保證人信息、保證責任范圍、期限等。附件說明：保證人對借款人承擔連帶保證責任的合同。4.附件四：貸款發(fā)放憑證詳細要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、收款人信息等。附件說明：證明貸款已發(fā)放的憑證。5.附件五：還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、日期、累計還款金額等。附件說明：借款人每月還款的詳細計劃。6.附件六：利息計算表詳細要求：包括每月利息計算方法、金額等。附件說明：每月利息計算的詳細表格。7.附件七：逾期還款記錄詳細要求：包括逾期日期、逾期金額、處理措施等。附件說明：記錄借款人逾期還款情況的表格。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：借款人或貸款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、程序等。附件說明：雙方約定的爭議解決協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說明：其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定使用貸款。1.3借款人未按合同約定提供抵押物或保證人。1.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責任的具體認定標準，根據(jù)違約行為和合同約定確定。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按合同約定償還貸款本息，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。3.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人停止使用貸款，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。3.3借款人未按合同約定提供抵押物或保證人，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。3.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方未按合同約定履行職責，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1明確借款用途3.2不得挪用借款4.借款還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3其他還款方式5.還款計劃5.1還款起始時間5.2每期還款金額5.3還款期限6.利息計算方式6.1利息計算基準6.2利息計算公式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款滯納金8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2保險金額8.3保險期間9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3還款方式變更10.貸款終止10.1貸款提前還款10.2貸款全部結(jié)清10.3貸款終止的其他情形11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體甲方（出借方）：【出借方全稱】乙方（借款方）：【借款方全稱】1.2合同簽訂時間本合同于二零二四年【月】【日】簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在【簽訂地點】簽訂。2.借款金額2.1借款本金甲方同意向乙方提供人民幣【借款本金】元的借款。2.2借款利息借款利息按照年利率【年利率】計算，利息總額為人民幣【利息總額】元。2.3借款期限借款期限自【借款起始日】起至【借款到期日】止，共計【借款期限】年。3.借款用途3.1明確借款用途乙方承諾借款僅用于【明確借款用途】，不得用于其他非法用途。3.2不得挪用借款乙方不得將借款挪作他用，如有挪用，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款。4.借款還款方式4.1等額本息還款方式乙方同意采用等額本息還款方式償還借款。4.2等額本金還款方式如乙方選擇等額本金還款方式，每期還款金額將根據(jù)剩余本金逐期遞減。4.3其他還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他還款方式，具體方式以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.還款計劃5.1還款起始時間借款合同簽訂后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始償還借款。5.2每期還款金額根據(jù)借款期限和還款方式，乙方每月應(yīng)償還人民幣【每月還款金額】元。5.3還款期限借款期限為【借款期限】年，共【還款期數(shù)】期。6.利息計算方式6.1利息計算基準借款利息以中國人民銀行同期貸款基準利率為基準計算。6.2利息計算公式利息=借款本金×年利率×（1+年利率）^借款期限/[(1+年利率）^借款期限1]7.逾期還款處理7.1逾期還款定義若乙方未在約定的還款日償還借款，則視為逾期還款。7.2逾期還款利息逾期還款期間，乙方應(yīng)支付每日萬分之【逾期利率】的逾期利息。7.3逾期還款滯納金逾期還款期間，乙方還應(yīng)支付每日【滯納金比例】的滯納金。8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2保險金額保險金額應(yīng)與借款本金一致，確保在借款期間，如遇保險事故，乙方能夠得到充分的保障。8.3保險期間保險期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的借款到期日止。9.貸款變更9.1貸款金額變更如需變更貸款金額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2貸款期限變更如需變更貸款期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.3還款方式變更如需變更還款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.貸款終止10.1貸款提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前【提前還款通知期】天向甲方提出書面申請。10.2貸款全部結(jié)清借款合同到期后，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。10.3貸款終止的其他情形（1）乙方違反借款合同約定，逾期還款超過【逾期天數(shù)】；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方未按約定用途使用借款；（4）借款合同約定的其他終止情形。11.違約責任11.1違約責任定義任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償違約金為【違約金比例】×借款本金，賠償損失包括但不限于實際損失、利息損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為【仲裁委員會】。12.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起【解除通知期】后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款憑證、還款計劃表、貸款保險單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其具體身份和職責將在本合同中明確約定。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入若甲方或乙方需中介方協(xié)助，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密義務(wù)等。15.2.2擔保方介入若乙方需擔保，應(yīng)與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其直接責任范圍內(nèi)，且不超過【責任限額】元。15.3.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照中介服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.4.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，并在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定行使擔保權(quán)利。15.4.3其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、參與相關(guān)決策等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，與甲方、乙方的責任相互獨立，不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移甲方、乙方的責任。15.5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合作協(xié)議或本合同中約定的范圍內(nèi)，不得超越或干涉甲方、乙方的權(quán)利。15.5.3保密義務(wù)第三方對本合同及其相關(guān)文件負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方變更16.1第三方變更條件若需變更第三方，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方變更程序（1）書面通知對方，說明變更原因；（2）雙方確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議；（3）通知第三方，并要求其履行相應(yīng)的變更手續(xù)。16.3第三方變更后的責任第三方變更后，原第三方責任由新第三方承擔，原第三方責任免除。17.第三方退出17.1第三方退出條件若第三方因故退出，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并說明退出原因。17.2第三方退出程序（1）書面通知對方，說明退出原因；（2）雙方確認退出內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議；（3）通知第三方，并要求其履行相應(yīng)的退出手續(xù)。17.3第三方退出后的責任第三方退出后，其在本合同項下的責任免除，但已發(fā)生的損失應(yīng)由其承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證詳細要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、借款期限、還款方式等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：借款憑證是證明借款事實的重要文件，應(yīng)妥善保管。2.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列明每期還款金額、還款日期、逾期還款利息和滯納金等信息。說明：還款計劃表是借款雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。3.貸款保險單詳細要求：貸款保險單應(yīng)載明保險種類、保險金額、保險期間、保險費等信息，并由保險公司蓋章。說明：貸款保險單是借款人獲得保險保障的憑證，應(yīng)確保保險有效。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保中介方履行職責。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是擔保方承擔擔保責任的法律依據(jù)，應(yīng)確保擔保有效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的基礎(chǔ)，應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)載明合同變更、補充內(nèi)容、雙方簽字或蓋章確認等信息。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期還款責任認定標準：乙方未在約定的還款日償還借款，視為逾期還款。示例說明：若乙方在每月15日應(yīng)還款，但未在15日前還款，則構(gòu)成逾期還款。1.2挪用借款責任認定標準：乙方未按約定用途使用借款，視為挪用借款。示例說明：若乙方將借款用于購房，但實際用于其他用途，則構(gòu)成挪用借款。1.3提前終止合同責任認定標準：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自提前終止合同。示例說明：若乙方在借款期限未滿前，未與甲方協(xié)商一致，擅自終止合同，則構(gòu)成違約。1.4提供虛假信息責任認定標準：乙方在簽訂合同時提供虛假信息，或隱瞞重要事實。示例說明：若乙方在借款申請中故意隱瞞收入情況，則構(gòu)成提供虛假信息。1.5未按約定使用貸款責任認定標準：乙方未按約定用途使用貸款。示例說明：若乙方將貸款用于非約定的經(jīng)營用途，則構(gòu)成未按約定使用貸款。2.違約責任2.1逾期還款責任認定：乙方應(yīng)支付每日萬分之【逾期利率】的逾期利息。示例說明：若乙方逾期還款，則每日需支付萬分之二的逾期利息。2.2挪用借款責任認定：乙方應(yīng)返還挪用的借款本金及利息。示例說明：若乙方挪用借款，則需返還挪用的借款本金及相應(yīng)的利息。2.3提前終止合同責任認定：乙方應(yīng)支付提前終止合同的違約金。示例說明：若乙方提前終止合同，則需支付相當于【違約金比例】×借款本金的違約金。2.4提供虛假信息責任認定：乙方應(yīng)承擔因提供虛假信息導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需賠償全部損失。2.5未按約定使用貸款責任認定：乙方應(yīng)承擔因未按約定使用貸款導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若乙方未按約定使用貸款導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需賠償全部損失。全文完。二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利率及計息方式1.5還款方式1.6還款計劃1.7逾期還款處理1.8提前還款規(guī)定2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋評估價值2.5房屋抵押登記2.6房屋保險3.借款人義務(wù)3.1按時還款3.2不得擅自改變房屋用途3.3維護房屋安全3.4不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋3.5不得擅自抵押房屋3.6不得將房屋出租4.借款人權(quán)利4.1查閱合同4.2享受房屋抵押權(quán)4.3享受法律保護4.4享有提前還款權(quán)利4.5享有合同解除權(quán)5.銀行權(quán)利5.1監(jiān)督借款人履行合同5.2收取逾期利息5.3擔保權(quán)行使5.4訴訟權(quán)5.5解除合同權(quán)6.保險條款6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用6.5保險理賠7.違約責任7.1借款人違約責任7.2銀行違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同簽訂9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2借款金額借款本金：人民幣______元整（大寫：________________________）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4利率及計息方式借款利率：年利率______%，按月計息，每月利率為______%。1.5還款方式還款方式：等額本息還款法。1.6還款計劃每月還款金額：人民幣______元整（大寫：________________________）1.7逾期還款處理如借款人逾期還款，自逾期之日起，每日按逾期本金金額的______%計收逾期利息。1.8提前還款規(guī)定借款人有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金。如借款人提前還款，需提前______個工作日向銀行提出書面申請。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為借款人，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。2.2房屋地址房屋地址：________________________。2.3房屋用途房屋用途為自住。2.4房屋評估價值房屋評估價值為人民幣______元整（大寫：________________________）。2.5房屋抵押登記借款人同意將房屋抵押給銀行，并辦理抵押登記手續(xù)。2.6房屋保險借款人需購買房屋保險，保險金額不低于房屋評估價值，保險期限與借款期限一致。2.7房屋保險費用房屋保險費用由借款人承擔。3.借款人義務(wù)3.1按時還款借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，在每月指定日期前將當月應(yīng)還金額足額存入約定的還款賬戶。3.2不得擅自改變房屋用途借款人不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需征得銀行同意。3.3維護房屋安全借款人應(yīng)妥善維護房屋安全，確保房屋在借款期間符合居住條件。3.4不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋借款期間，借款人不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋，如需出售或轉(zhuǎn)讓，需提前______個工作日通知銀行，并取得銀行同意。3.5不得擅自抵押房屋借款期間，借款人不得擅自抵押房屋，如需抵押，需征得銀行同意。3.6不得將房屋出租借款期間，借款人不得將房屋出租，如需出租，需提前______個工作日通知銀行，并取得銀行同意。4.借款人權(quán)利4.1查閱合同借款人有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件。4.2享受房屋抵押權(quán)借款人享有房屋抵押權(quán)，在借款期間，有權(quán)對房屋進行抵押。4.3享受法律保護借款人享有法律規(guī)定的各項權(quán)利，如合同違約，有權(quán)依法維權(quán)。4.4享有提前還款權(quán)利借款人享有提前還款權(quán)利，可提前償還全部或部分借款本金。4.5享有合同解除權(quán)在合同約定的解除條件下，借款人享有合同解除權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。9.合同生效9.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同生效前，借款人應(yīng)將房屋抵押給銀行，并辦理抵押登記手續(xù)。9.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按時償還借款本金或利息；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）房屋發(fā)生重大損壞，影響借款人居??；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余借款本金及利息，銀行應(yīng)解除房屋抵押權(quán)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）借款期限變更；（2）借款金額變更；（3）還款方式變更；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的事項。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)達成書面協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后果合同變更后，原合同條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準。12.合同終止12.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息清償完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達時間為送達地郵戳日期或?qū)嶋H送達日期。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人簽字借款人（簽字）：________________________銀行（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、銀行以外的，為借款人提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因（1）借款人需要通過第三方機構(gòu)提供擔保；（2）銀行需要第三方機構(gòu)進行房屋評估；（3）借款人需要第三方機構(gòu)提供中介服務(wù)；（4）借款人或銀行需要第三方機構(gòu)提供保險服務(wù)；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行其服務(wù)職責時，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蜚y行損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其提供服務(wù)的合同金額。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致借款人或銀行損失的，不承擔賠償責任。（3）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在服務(wù)合同中明確。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同的要求，要求借款人或銀行提供必要的資料和信息。16.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責時，對借款人或銀行進行必要的檢查和監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行其服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保護借款人或銀行的信息安全，不得泄露或濫用。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款人、銀行之間的關(guān)系由各自的服務(wù)合同約定。18.2第三方與借款人、銀行之間的關(guān)系不受本合同的影響。18.3第三方在履行服務(wù)職責時，應(yīng)尊重借款人和銀行的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)（1）借款人需通過中介機構(gòu)進行房屋買賣或租賃時，中介機構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)的中介服務(wù)。（2）中介機構(gòu)不得泄露借款人或銀行的信息，不得進行不正當競爭。19.2評估服務(wù)（1）銀行需對房屋進行評估時，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照評估規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。19.3擔保服務(wù)（1）借款人需提供擔保時，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的擔保機構(gòu)進行擔保。（2）擔保機構(gòu)應(yīng)按照擔保合同約定，履行擔保義務(wù)，確保借款人按時償還借款。19.4保險服務(wù)（1）借款人或銀行需購買保險時，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險公司進行投保。（2）保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔保險責任，保障借款人或銀行的利益。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并明確變更后的條款。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定處理。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實、準確。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明房屋已抵押給銀行。4.房屋保險單要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買保險。5.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。6.借款人收入證明要求：提供借款人的工資單、收入證明等文件。7.借款人還款能力證明要求：提供借款人的還款能力證明，如銀行流水、信用報告等。8.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.評估服務(wù)合同要求：提供評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.擔保服務(wù)合同要求：提供擔保服務(wù)合同，明確擔保機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.保險服務(wù)合同要求：提供保險服務(wù)合同，明確保險公司的服務(wù)內(nèi)容、費用等。12.本合同及補充協(xié)議要求：提供本合同及所有補充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金或利息。責任認定：借款人應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本金和利息。如未按時償還，借款人應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：借款人未按時償還本月應(yīng)還借款本金人民幣______元，逾期利息為人民幣______元。2.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：借款人應(yīng)遵守合同約定的各項義務(wù)，如擅自改變房屋用途、未維護房屋安全等。如違反約定，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：借款人擅自將房屋改為商業(yè)用途，違反了合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為：銀行未按時發(fā)放借款。責任認定：銀行應(yīng)按照合同約定，按時發(fā)放借款。如未按時發(fā)放，銀行應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：銀行未按時發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣______元。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)職責。如未履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：評估機構(gòu)未按照約定出具評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：任何一方泄露或濫用對方信息。責任認定：任何一方泄露或濫用對方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：借款人泄露銀行信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份證號碼1.2.3配偶聯(lián)系方式1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行地址1.3.3銀行聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款使用4.1貸款用途4.2貸款使用限制4.3貸款使用監(jiān)督5.貸款還款5.1還款金額計算方法5.2還款計劃5.3逾期還款處理5.4提前還款條件及費用6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費用6.4保險理賠7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款借據(jù)12.3附件三：貸款保險合同13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2本合同一式兩份，借款人與貸款銀行各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.簽字蓋章14.1借款人簽字14.2借款人配偶簽字（如有）14.3貸款銀行簽字14.4貸款銀行蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份證號碼：056791.2.3配偶聯(lián)系方式：139001390001.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：中國建設(shè)銀行1.3.2銀行地址：省市路號1.3.3銀行聯(lián)系方式：01056782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：每月20日3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：2024年1月1日3.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶3.3貸款發(fā)放條件：借款人提供有效身份證件、收入證明、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)銀行審核通過后，簽訂本合同。4.貸款使用4.1貸款用途：用于購買位于省市區(qū)路的住宅一套4.2貸款使用限制：貸款僅限于合同約定的購房用途，不得用于其他任何非法或違規(guī)用途4.3貸款使用監(jiān)督：借款人需定期向銀行提供貸款使用情況報告，銀行有權(quán)進行監(jiān)督檢查5.貸款還款5.1還款金額計算方法：按等額本息還款法計算，每月還款金額固定5.2還款計劃：詳見附件一：貸款還款計劃表6.貸款保險6.1保險種類：房屋貸款信用保險6.2保險金額：人民幣100萬元整6.3保險費用：人民幣1萬元整，由借款人支付6.4保險理賠：在保險期間內(nèi)，如借款人因意外事故導(dǎo)致無法正常還款，保險公司將按照保險合同約定進行理賠7.合同變更7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等情形，雙方可協(xié)商變更合同條款7.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分7.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人違約，經(jīng)銀行催告后仍不履行合同義務(wù)的；8.1.2貸款銀行違約，導(dǎo)致借款人無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息；8.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時間還款；9.1.2借款人未按約定用途使用貸款；9.1.3借款人提供虛假材料騙取貸款；9.2違約責任承擔9.2.1借款人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等；9.2.2貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責任；9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔違約責任；9.3.2在違約責任免除的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的賠償方案。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2貸款銀行審核通過借款人提供的材料；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1貸款全部償還完畢；11.3.2合同解除；11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為貸款全部償還完畢或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款借據(jù)12.3附件三：貸款保險合同13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.2本合同一式兩份，借款人與貸款銀行各執(zhí)一份；13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1借款人簽字：____________________14.2借款人配偶簽字（如有）：____________________14.3貸款銀行簽字：____________________14.4貸款銀行蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；15.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確；16.1.3如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；19.1.2第三方責任由甲方承擔，但超出責任限額的部分，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；19.2.2第三方責任由乙方承擔，但超出責任限額的部分，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與貸款銀行的劃分19.3.1第三方與貸款銀行之間的責任劃分，按照合同約定執(zhí)行；19.3.2第三方責任由貸款銀行承擔，但超出責任限額的部分，貸款銀行有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知貸款銀行第三方介入事宜；20.1.2貸款銀行應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確認其符合要求；20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)或協(xié)助，達到合同約定的目標；21.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成已接受工作的交接；21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、保險條款等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：貸款借據(jù)詳細要求：包括借款人姓名、身份證號碼、貸款金額、發(fā)放日期、還款計劃等。說明：本附件作為貸款發(fā)放的憑證，記錄了貸款的基本信息。3.附件三：貸款保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險費用、保險期限、保險理賠條款等。說明：本附件為貸款保險合同，明確了保險責任和理賠程序。4.附件四：借款人收入證明詳細要求：包括借款人姓名、身份證號碼、工作單位、月收入等。說明：本附件用于證明借款人的還款能力。5.附件五：借款人房產(chǎn)證明詳細要求：包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說明：本附件用于證明借款人擁有購房資格。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件為第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件為合同變更的書面文件，記錄了合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3借款人提供虛假材料騙取貸款；1.4貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，按貸款本金金額的0.05%計收罰息；2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息；2.3借款人提供虛假材料騙取貸款，借款人承擔法律責任，并賠償貸款銀行因此遭受的損失；2.4貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，貸款銀行承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款1000元，逾期1天，應(yīng)支付罰息5元；3.2借款人未按約定用途使用貸款：借款人將貸款用于炒股，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息，并要求借款人支付違約金；3.3借款人提供虛假材料：借款人提供虛假收入證明騙取貸款，借款人承擔法律責任，并賠償貸款銀行因此遭受的損失；3.4貸款銀行未按約定發(fā)放貸款：貸款銀行未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款銀行支付違約金；3.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方未按約定完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房貸借款合同樣本發(fā)布5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利率及計息方式3.1基準利率3.2調(diào)整方式3.3計息方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款計劃5.3還款期限調(diào)整6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2提供真實信息6.3遵守合同約定7.借款人權(quán)利7.1獲得借款7.2獲得還款計劃7.3享有法律保護8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任8.2提供虛假信息違約責任8.3違反合同約定違約責任9.銀行權(quán)利9.1監(jiān)督借款用途9.2收取逾期利息9.3追償違約金10.銀行義務(wù)10.1按時放款10.2提供貸款服務(wù)10.3保障借款人權(quán)益11.保險條款11.1保險類型11.2保險金額11.3保險期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系方式1.1.2銀行：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：二零二四年月日1.2.2合同訂立地點：銀行所在地1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同生效前，借款人需向銀行支付一定比例的首付款2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起至二零二九年月日止，共計年2.3還款期限：按月等額本息還款方式，每月還款日為每月的日3.利率及計息方式3.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行3.2調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，銀行有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率重新計算借款人應(yīng)還利息3.3計息方式：按月計息，每月利息于還款日一并支付4.借款用途4.1借款用途說明：借款人承諾將借款用于購買自用住房4.2借款用途限制：借款人不得將借款用于經(jīng)營性活動、股票市場投資等非自用住房用途5.還款方式5.1還款方式選擇：借款人選擇按月等額本息還款方式5.2還款計劃：借款人需在合同生效之日起，每月按時足額償還銀行貸款本息5.3還款期限調(diào)整：在借款期限內(nèi)，如遇特殊情況，借款人可向銀行提出調(diào)整還款期限的申請，經(jīng)銀行同意后可進行調(diào)整6.借款人義務(wù)6.1按時還款：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款金額，按時足額償還銀行貸款本息6.2提供真實信息：借款人應(yīng)向銀行提供真實、準確的個人信息和借款用途6.3遵守合同約定：借款人應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同條款，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.借款人權(quán)利7.1獲得借款：借款人有權(quán)按照合同約定向銀行申請貸款7.2獲得還款計劃：借款人有權(quán)獲得銀行提供的還款計劃，了解每月還款金額和還款日期7.3享有法律保護：借款人在履行合同義務(wù)的前提下，享有法律規(guī)定的各項權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、利息減免權(quán)等8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任：8.1.1如借款人未按時還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.2如借款人連續(xù)三個月未按時還款，銀行有權(quán)要求提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金。8.2提供虛假信息違約責任：8.2.1如借款人提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部貸款。8.2.2借款人還需承擔因提供虛假信息所造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3違反合同約定違約責任：8.3.1如借款人違反合同約定，銀行有權(quán)要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金按借款金額的千分之五計算，最高不超過借款金額的百分之五。9.銀行權(quán)利9.1監(jiān)督借款用途：9.1.1銀行有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合合同約定，銀行有權(quán)要求借款人立即停止使用貸款。9.1.2借款人需配合銀行進行相關(guān)調(diào)查，提供必要的證明材料。9.2收取逾期利息：9.2.1如借款人逾期還款，銀行有權(quán)按照合同約定的逾期利率收取逾期利息。9.2.2逾期利