二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施具體內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)范圍4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3設(shè)計(jì)變更及審核程序5.工程施工5.1施工單位5.2施工圖紙及施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全要求6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理程序6.4監(jiān)理費(fèi)用7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式7.4驗(yàn)收及結(jié)算8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理8.4配套設(shè)施交付9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)新城住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施具體內(nèi)容1）住宅小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明2）住宅小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)3）住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理設(shè)施4）住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1）道路：水泥路面，寬度4米2）綠化：綠化率不低于30%3）照明：道路兩側(cè)設(shè)置路燈4）停車(chē)場(chǎng)：車(chē)位數(shù)量滿(mǎn)足住宅小區(qū)入住需求5）物業(yè)管理設(shè)施：設(shè)置物業(yè)管理中心、消防設(shè)施等6）商業(yè)設(shè)施：設(shè)置便利店、超市等3.3配套設(shè)施建設(shè)范圍1）住宅小區(qū)內(nèi)所有道路、綠化、照明、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施2）住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理設(shè)施3）住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司4.2設(shè)計(jì)文件要求1）設(shè)計(jì)文件須符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2）設(shè)計(jì)文件須經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同審核確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)變更及審核程序1）設(shè)計(jì)變更須由設(shè)計(jì)單位提出2）設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同審核確認(rèn)3）設(shè)計(jì)變更后的文件須重新進(jìn)行審核5.工程施工5.1施工單位建設(shè)集團(tuán)有限公司5.2施工圖紙及施工方案1）施工圖紙須符合設(shè)計(jì)文件要求2）施工方案須經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同審核確認(rèn)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃1）施工進(jìn)度計(jì)劃須符合合同約定的建設(shè)周期2）施工進(jìn)度計(jì)劃須經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同審核確認(rèn)5.4施工質(zhì)量要求1）施工質(zhì)量須符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2）施工質(zhì)量須經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同驗(yàn)收確認(rèn)5.5施工安全要求1）施工現(xiàn)場(chǎng)須符合國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)范2）施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)立安全警示標(biāo)志3）施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)立安全管理人員6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理職責(zé)1）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查2）對(duì)設(shè)計(jì)變更、施工方案進(jìn)行審核3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理6.3監(jiān)理程序1）監(jiān)理單位根據(jù)合同約定，制定監(jiān)理計(jì)劃2）監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查3）監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理6.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為工程造價(jià)的2%7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)組成1）設(shè)計(jì)費(fèi)2）施工費(fèi)3）監(jiān)理費(fèi)4）其他費(fèi)用7.2工程造價(jià)調(diào)整1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案2）工程造價(jià)調(diào)整須在合同約定的范圍內(nèi)7.3工程款支付方式1）工程款分期支付2）每期支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定3）工程款支付須符合合同約定7.4驗(yàn)收及結(jié)算1）工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收2）驗(yàn)收合格后，進(jìn)行工程結(jié)算3）結(jié)算完成后，甲方支付剩余工程款8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）配套設(shè)施建設(shè)完成符合設(shè)計(jì)文件要求2）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3）配套設(shè)施建設(shè)安全可靠，無(wú)安全隱患8.2驗(yàn)收程序1）甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作2）驗(yàn)收小組根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收不合格處理1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)3）如連續(xù)兩次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同8.4配套設(shè)施交付1）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施交付甲方使用2）交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供配套設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定1）未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)2）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3）未按時(shí)交付配套設(shè)施4）違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金2）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失3）未按時(shí)交付配套設(shè)施的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金4）違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計(jì)算1）未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，違約金為工程造價(jià)的2%2）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，違約金為工程造價(jià)的1%3）未按時(shí)交付配套設(shè)施的，違約金為每日工程造價(jià)的0.5%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商解決2）調(diào)解3）仲裁4）訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解3）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件1）甲方或乙方嚴(yán)重違約2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為3）解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.3合同解除后的處理1）解除合同后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的配套設(shè)施2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章2）合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)12.2合同終止條件1）配套設(shè)施建設(shè)完成并交付使用2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算2）清算完成后，合同終止13.其他約定13.1保密條款1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2法律適用與爭(zhēng)議解決1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律2）本合同爭(zhēng)議解決方式按照第十條規(guī)定執(zhí)行13.3合同附件1）配套設(shè)施建設(shè)圖紙2）施工圖紙3）設(shè)計(jì)變更文件4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5）其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其參與合同履行的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細(xì)列出。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、停止侵害等。2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細(xì)列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、合同簽訂和履約監(jiān)督。2）乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)實(shí)施。3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工作。15.4.2責(zé)任劃分1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2）乙方對(duì)配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。15.4.3爭(zhēng)議解決1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出1）甲乙雙方協(xié)商一致，可提出第三方介入。2）第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)。16.2第三方介入的審批1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2）第三方介入的審批程序應(yīng)在合同中明確。16.3第三方介入的實(shí)施1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作。16.4第三方介入的終止1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2）驗(yàn)收合格后，第三方介入終止。3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用構(gòu)成1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬2）第三方工作過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用17.2第三方費(fèi)用支付1）第三方費(fèi)用按合同約定支付。2）第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。17.3第三方費(fèi)用結(jié)算1）第三方費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。2）第三方費(fèi)用結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含配套設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。附件說(shuō)明：為乙方進(jìn)行施工提供依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中的詳細(xì)圖紙，包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等各階段的圖紙。附件說(shuō)明：為乙方進(jìn)行施工提供詳細(xì)指導(dǎo)。3.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：為施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更提供依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：為甲方接收配套設(shè)施提供依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作量、資源需求等信息。附件說(shuō)明：為甲方監(jiān)督施工進(jìn)度提供依據(jù)。6.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括原材料、施工過(guò)程、成品等。附件說(shuō)明：為甲方監(jiān)督施工質(zhì)量提供依據(jù)。7.施工安全記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、事故處理、安全教育等信息。附件說(shuō)明：為甲方監(jiān)督施工安全提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.合同備案證明詳細(xì)要求：合同備案的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：為合同的法律效力提供證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)乙方提供的配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)交付配套設(shè)施第三方未按合同約定履行職責(zé)甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)支付違約金為工程造價(jià)的0.1%。乙方提供的配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)交付配套設(shè)施，每延誤一天，應(yīng)支付違約金為工程造價(jià)的0.1%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付工程款的0.1%。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成配套設(shè)施建設(shè)，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金9000元（工程造價(jià)100萬(wàn)元×0.1%×30天）。乙方提供的配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失5000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.4配套設(shè)施建設(shè)單位名稱(chēng)1.5合同簽訂日期1.6合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2項(xiàng)目類(lèi)型2.3項(xiàng)目總投資2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2.5項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2配套設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)范3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.1配套設(shè)施建設(shè)階段劃分4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任6.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.配套設(shè)施建設(shè)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理8.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1移交條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除及終止后的處理12.7合同附件12.8合同解釋12.9合同履行地12.10合同簽署日期13.合同附件13.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃13.2配套設(shè)施建設(shè)方案13.3配套設(shè)施建設(shè)合同13.4配套設(shè)施建設(shè)圖紙13.5配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.6配套設(shè)施建設(shè)安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.7配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告13.8配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告13.9配套設(shè)施建設(shè)合同變更及解除通知13.10其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4配套設(shè)施建設(shè)單位名稱(chēng)：市政工程有限公司1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公混合型2.3項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：2024年1月至2028年12月2.5項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：道路、綠化、照明、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信?.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等3.2配套設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.1配套設(shè)施建設(shè)階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，分批分期完成4.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因一方違約導(dǎo)致進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.2費(fèi)用支付方式：按進(jìn)度支付，分期結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任：因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商解決；因一方違約導(dǎo)致費(fèi)用增加，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制體系：建立完善的質(zhì)量控制體系，確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施整改，確保整改到位7.配套設(shè)施建設(shè)安全管理7.1安全管理制度：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.2安全責(zé)任劃分：明確各參建單位的安全責(zé)任，落實(shí)安全措施7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取有效措施處理，追究相關(guān)責(zé)任8.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1移交條件：配套設(shè)施建設(shè)完成，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收程序：8.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：配套設(shè)施建設(shè)完成后，建設(shè)單位向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.3.2驗(yàn)收準(zhǔn)備：監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作8.3.3驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.3.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，監(jiān)理單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提交給雙方8.4驗(yàn)收不合格的處理：8.4.1通知整改：驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位發(fā)出整改通知，要求責(zé)任方進(jìn)行整改8.4.2重新驗(yàn)收：整改完成后，責(zé)任方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.4.3違約責(zé)任：因責(zé)任方原因?qū)е买?yàn)收不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)9.1.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3遲延移交配套設(shè)施9.1.4違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.2.2支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金9.2.3繼續(xù)履行：守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)11.3合同解除后的處理：11.3.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用11.3.2追究違約責(zé)任11.3.3退還預(yù)付款12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等12.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4合同解除：同11.312.5合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.6合同解除及終止后的處理：同11.312.7合同附件：同12.212.8合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋12.9合同履行地：市12.10合同簽署日期：2024年1月1日13.合同附件13.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃13.2配套設(shè)施建設(shè)方案13.3配套設(shè)施建設(shè)合同13.4配套設(shè)施建設(shè)圖紙13.5配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.6配套設(shè)施建設(shè)安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.7配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告13.8配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告13.9配套設(shè)施建設(shè)合同變更及解除通知13.10其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或其家庭成員。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能，確保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果符合合同約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方及其他參與方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方或其他參與方的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入不會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全產(chǎn)生不利影響。16.2.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并服從本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%。17.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同具體約定。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同具體約定。17.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的合同可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。18.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)性文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的設(shè)計(jì)和施工。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的具體設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、施工方法等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)的技術(shù)性文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。3.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、建設(shè)內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，需詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.配套設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括配套設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)的施工圖，需由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員繪制。5.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的證明文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。6.配套設(shè)施建設(shè)安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括安全驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)安全性的證明文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括建設(shè)進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)控文件，需定期提交。8.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用構(gòu)成、支付情況、結(jié)算結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，需在項(xiàng)目結(jié)束后提交。9.配套設(shè)施建設(shè)合同變更及解除通知詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或解除的相關(guān)信息，需書(shū)面通知甲乙雙方。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；1.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3遲延移交配套設(shè)施；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；3.2若因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3若因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)條件不具備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)3.2配套設(shè)施規(guī)模3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全保證6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全措施6.3安全責(zé)任7.甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工用水、用電7.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)8.乙方義務(wù)8.1按時(shí)完成施工任務(wù)8.2保質(zhì)保量完成工程8.3維護(hù)施工場(chǎng)地安全9.工程款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.3款項(xiàng)支付條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育等綜合性配套設(shè)施建設(shè)第二條合同雙方2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2乙方信息：2.2.1乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：1395678第三條項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施名稱(chēng)：3.1.1教育設(shè)施：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)3.1.2商業(yè)設(shè)施：超市、餐飲、娛樂(lè)3.1.3公共設(shè)施：綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)3.2配套設(shè)施規(guī)模：3.2.1教育設(shè)施：占地面積平方米，建筑面積平方米3.2.2商業(yè)設(shè)施：占地面積平方米，建筑面積平方米3.2.3公共設(shè)施：占地面積平方米，建筑面積平方米3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2使用環(huán)保材料，注重節(jié)能和環(huán)保第四條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備階段：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計(jì)和審核4.1.2乙方應(yīng)在日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制4.2施工階段：4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)4.2.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)告4.3竣工驗(yàn)收階段：4.3.1乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)完成驗(yàn)收第五條施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2使用優(yōu)質(zhì)建筑材料，確保工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：5.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.2甲方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任：5.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2乙方應(yīng)保證配套設(shè)施在合理使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題第六條施工安全保證6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全措施：6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.3安全責(zé)任：6.3.1乙方對(duì)施工安全承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地：7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供施工場(chǎng)地7.1.2甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合施工要求7.2提供施工用水、用電：7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供施工用水、用電7.2.2甲方應(yīng)保證施工用水、用電符合施工要求7.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：7.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)7.3.2甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受政府部門(mén)的非法干預(yù)第八條乙方義務(wù)8.1按時(shí)完成施工任務(wù)：8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)8.1.2乙方應(yīng)確保工程按期交付使用8.2保質(zhì)保量完成工程：8.2.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方應(yīng)保證工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能8.3維護(hù)施工場(chǎng)地安全：8.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全8.3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施到位第九條工程款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式：9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)9.2款項(xiàng)支付時(shí)間：9.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后日內(nèi)支付進(jìn)度款9.2.2竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付尾款9.3款項(xiàng)支付條件：9.3.1乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)應(yīng)真實(shí)、完整9.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2甲方未提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工并賠償甲方損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同經(jīng)市工商行政管理局備案后正式生效13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過(guò)錯(cuò)造成的損失、因第三方未能履行合同義務(wù)造成的損失、因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失等。2.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)任務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。5.4甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，若服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則支付相應(yīng)費(fèi)用；若不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用，在第三方完成服務(wù)任務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后，由甲乙雙方按照約定支付。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可參照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及說(shuō)明要求：詳細(xì)標(biāo)注配套設(shè)施的尺寸、材料、施工工藝等，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的文件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。2.工程量清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，確保甲乙雙方對(duì)工程量的認(rèn)識(shí)一致。3.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工順序、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工的重要文件。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能的重要文件。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程、檢驗(yàn)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是分析事故原因、預(yù)防類(lèi)似事故發(fā)生的重要資料。8.付款申請(qǐng)及憑證要求：詳細(xì)列出付款申請(qǐng)的工程進(jìn)度、款項(xiàng)金額、付款依據(jù)等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是甲乙雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件、協(xié)議、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或施工用水、用電未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不合格施工過(guò)程中發(fā)生安全事故違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。未提供施工場(chǎng)地或施工用水、用電的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)款的%計(jì)算。施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工并賠償甲方損失。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方萬(wàn)元進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。3.2乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目總投資3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模3.3建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型3.4建設(shè)項(xiàng)目總投資4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利義務(wù)4.2承包商權(quán)利義務(wù)4.3政府相關(guān)部門(mén)權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式7.4工程款支付時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量保證體系文件12.4附件四：安全文明施工措施12.5附件五：合同簽訂及生效證明13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約為萬(wàn)平方米，其中住宅面積萬(wàn)平方米，商業(yè)面積萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目總投資總投資約為億元人民幣3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施3.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模配套設(shè)施總建筑面積約為萬(wàn)平方米，包括幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街、社區(qū)中心等。3.3建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型教育、商業(yè)、社區(qū)配套3.4建設(shè)項(xiàng)目總投資配套設(shè)施總投資約為億元人民幣4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供配套設(shè)施建設(shè)所需土地及相關(guān)手續(xù)；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。4.2承包商權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量；（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保安全生產(chǎn)。5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度計(jì)劃（1）前期準(zhǔn)備工作：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）主體工程建設(shè)：自前期準(zhǔn)備工作完成后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）配套設(shè)施建設(shè)：自主體工程建設(shè)完成后12個(gè)月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收：自配套設(shè)施建設(shè)完成后3個(gè)月內(nèi)完成。5.2各階段建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃（1）前期準(zhǔn)備工作：包括土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；（2）主體工程建設(shè)：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（3）配套設(shè)施建設(shè)：包括幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街、社區(qū)中心等；（4）竣工驗(yàn)收：包括工程驗(yàn)收、資料整理等。5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為配套設(shè)施建設(shè)完成后3個(gè)月內(nèi)。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的功能、安全、環(huán)保等要求；（3）設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；（3）施工質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的功能、安全、環(huán)保等要求。6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；（3）竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的功能、安全、環(huán)保等要求。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方未征得對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除條件（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，已支付或應(yīng)付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3違約賠償方式（1）違約賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約賠償可采用貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)确绞剑唬?）雙方可協(xié)商確定具體的賠償方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)予以受理；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行仲裁，作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還所得。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量保證體系文件12.4附件四：安全文明施工措施12.5附件五：合同簽訂及生效證明13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）協(xié)商不一致的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）協(xié)商不一致的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）協(xié)商不一致的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期2024年5月10日14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。2.第三方介入條件a.甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；b.第三方盡到相應(yīng)的注意義務(wù)；c.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合同金額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)或工作；b.獲取合同約定的報(bào)酬；c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定和法律法規(guī)，履行服務(wù)或工作職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系；b.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)要求第三方向其承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系；b.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)要求第三方向其承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入目的：a.明確第三方介入的目的，如監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估等；b.確保第三方介入有助于合同履行。6.1.2第三方介入期限：a.約定第三方介入的起始和終止時(shí)間；b.確保第三方介入時(shí)間與合同履行進(jìn)度相匹配。6.1.3第三方介入費(fèi)用：a.明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式；b.確保第三方介入費(fèi)用合理。6.1.4第三方介入成果：a.約定第三方介入成果的形式和提交時(shí)間；b.確保第三方介入成果符合合同要求。6.1.5第三方介入爭(zhēng)議解決：a.約定第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式；b.確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。6.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。6.2.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，及時(shí)解決爭(zhēng)議。6.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：a.設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等；b.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：a.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等；b.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：質(zhì)量保證體系文件要求：a.質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等；b.質(zhì)量保證體系文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.質(zhì)量保證體系文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.附件四：安全文明施工措施要求：a.安全文明施工措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施、文明施工管理等；b.安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.安全文明施工措施應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.附件五：合同簽訂及生效證明要求：a.合同簽訂及生效證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等；b.合同簽訂及生效證明應(yīng)作為合同附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等；b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章；c.協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：a.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等；b.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章；c.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程款支付憑證要求：a.支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等；b.支付憑證應(yīng)作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款；b.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)；c.一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；b.違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失；b.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等；c.一方違反合同約定的保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同履行期限1.5合同違約責(zé)任1.6合同爭(zhēng)議解決方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目審批手續(xù)2.6項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.合作方式及責(zé)任3.1合作方式3.2各方責(zé)任及義務(wù)3.3義務(wù)履行時(shí)間及要求4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及進(jìn)度5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件及期限5.4逾期付款責(zé)任6.合同履行及管理6.1合同履行方式6.2合同管理職責(zé)6.3項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理6.4項(xiàng)目變更管理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更對(duì)合同履行的影響11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止后的權(quán)利11.2合同終止后的義務(wù)11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)圖紙12.3附件三：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）法定代表人：1.1.4乙方（配套設(shè)施建設(shè)企業(yè)）名稱(chēng)：X配套設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.5乙方（配套設(shè)施建設(shè)企業(yè)）住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方（配套設(shè)施建設(shè)企業(yè)）法定代表人：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年3月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1合同標(biāo)的：本合同項(xiàng)下，乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的“住宅小區(qū)”配套設(shè)施建設(shè)1.3.2合同范圍：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供電、供氣等配套設(shè)施1.4合同履行期限1.4.1合同總工期：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成1.4.2各單項(xiàng)工程工期：根據(jù)具體工程內(nèi)容另行約定1.5合同違約責(zé)任1.5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五1.5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五1.6合同爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目用地面積：100000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：200000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目審批手續(xù)2.5.1項(xiàng)目已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等審批手續(xù)2.6項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.6.1道路：建設(shè)小區(qū)內(nèi)道路，總長(zhǎng)度為2000米2.6.2綠化：小區(qū)綠化覆蓋率為30%，包括綠化帶、公園等2.6.3照明：小區(qū)內(nèi)道路及公共區(qū)域安裝照明設(shè)施2.6.4排水：建設(shè)雨水、污水管網(wǎng)，確保小區(qū)內(nèi)排水通暢2.6.5供電：小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施齊全，滿(mǎn)足居民生活用電需求2.6.6供氣：小區(qū)內(nèi)天然氣管道敷設(shè)，滿(mǎn)足居民生活用氣需求3.合作方式及責(zé)任3.1合作方式3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃審批手續(xù)等，并按約定支付工程款3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作3.2各方責(zé)任及義務(wù)3.2.1甲方責(zé)任及義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、辦理施工手續(xù)、支付工程款等3.2.2乙方責(zé)任及義務(wù)：按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，保證工程質(zhì)量3.3義務(wù)履行時(shí)間及要求3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢施工手續(xù)3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止的程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的工程余留問(wèn)題11.合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難11.2合同變更的程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致11.3合同變更對(duì)合同履行的影響11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后的權(quán)利12.1.1雙方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利12.2合同終止后的義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過(guò)合同約定或雙方協(xié)商的方式確定。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目的整體管理和決策。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。18.3第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。18.3.2